Notar Uelversheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Notarielle Vertragsgestaltung

Indem ein guter Abmachung den möglichen Konflikt von vornherein ausdenkt, garantiert er Sie ab. Wir erstellen Verträge, welche genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Eheverträge, Übertragungsurkunden sowie Vorverträge zum Immobilienkauf fallen in diesen Themenbereich. Welche Rechte und Pflichten er übernimmt, weiß jeder Vertragspartner genau, wenn wir klare Rahmenbedingungen formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte bestimmen und die Kostenverteilung unmissverständlich regeln. Sowohl Ihr Vermögen wird abgesichert als auch Missverständnisse durch einen maßgeschneiderten Vereinbarung verhindert.

Konkret heißt das konkret

Aus dem Internet stammende Standardverträge decken Ihre bedarfsgerechte Lebensrealität rar ab. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Bedürfnisse, die wir zuvor aufgenommen haben. Wir übernehmen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem im Anschluss vielfach Streit entsteht. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Vor Gericht Bestand hat das Schriftstück, das Sie erhalten.

Notariat & Notar

Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate vor. Auf rechtliche Stolperfallen prüfen wir jeden Vertrag und unterstützen Sie dabei neutral. Die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, gibt Ihnen eine Urkunde aus unserer Hand. Wir gehen den Vertrag gemeinsam mit Ihnen durch. Jede Klausel verdeutlichen wir Ihnen nachvollziehbar. Wenn alle Fragen geklärt sind, paraphieren erst alle Beteiligten. Falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt, dient die notarielle Dokument Ihnen als nah vollstreckbarer Titel. Ihr Eigentum wird nachhaltig so geschützt.

Was eine reine Anwaltschaft davon unterscheidet

Die Belange nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Weil wir beide Rollen ausfüllen, erkennen wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, prüfen wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Arbeitsrecht

Abmahnungen, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir einstehen Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Wir nehmen die Begutachtung von Kündigungsschutzklagen sowie die Verhandlung von Abfindungen vor. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat bei Aufhebungsverträgen und beantworten dabei die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Wir einstehen Sie vor dem Arbeitsgericht und suchen immer den wirtschaftlich sinnvollen Kompromiss. Ein langwieriger Prozess kostet vielfach mehr als eine gute Einigung.

Wissenswert

Die Fristen im Arbeitsrecht sind extrem kurz. Wird eine Kündigung ausgesprochen, muss innerhalb von drei Wochen geklagt werden. Sobald Sie uns die Nachweise vorlegen, reagieren wir umgehend. Die soziale Rechtfertigung der Kündigung wird durch uns anerkannt. Ob Fehler im Kündigungsschreiben bestehen, wird von uns festgestellt. Wo immer es rechtlich möglich ist, bewahren wir Ihre Ansprüche und Ihren Arbeitsplatz.

Ein Testament professionell erarbeiten lassen

Durch ein Testament wird gesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Umfassend beraten wir Sie zur letztwilligen Verfügung. Wir klären, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Wir helfen bei der Formulierung, damit keine Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben entstehen. Wir darlegen die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften beraten wir Sie. Dass Ihr Vermögen genau an die von Ihnen vorgesehenen Personen geht, stellen Sie so verlässlich. Das familiäre Umfeld vor Ort ist hierbei eingeschlossen.

Hintergrundinformationen

Ein unklar formuliertes Testament verursacht innerhalb der Familie häufig jahrelange Streitigkeiten. Eine spätere Erklärung durch den Erblasser ist dann nicht mehr möglich. Wir stellen sicher, dass eindeutig Ihr letzter Wille niedergelegt wird. Sichere Archivierung des Testaments beim Nachlassgericht übernehmen wir. So bekommen die Erben danach rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Gebiet Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. In dieser schwierigen Phase dienen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker. Zur Regelung bringen wir den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Wir erledigen die Verhandlung von Sorgerecht und Umgangsrecht für die Kinder. Wir fertigen Eheverträge sowie Trennungsvereinbarungen an. Stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung repräsentieren wir Ihre Belange konsequent. Dieser Ansatz reduziert Ausgaben und erhält die Grundstein für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Das Besondere daran

Im Familienrecht gehen finanzielle und emotionale Fragen eine Verknüpfung ein. Das menschlich Sinnvolle und das rechtlich Machbare trennen wir voneinander. Um Unternehmen oder Immobilien bewerten zu lassen, schalten wir Gutachter ein. Den Unterhalt rechnen wir nachvollziehbar nach der Düsseldorfer Tabelle nach. Woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen, ist Ihnen stets genau klar.

Immobilienrechtliche Schwerpunkte

Den größten Vermögenswert stellen Immobilien für die meisten Menschen dar. Beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Wohnungen und Grundstücken begleiten wir Sie. Einer Überprüfung der Kaufverträge unterziehen wir diese Verträge. Es erfolgt eine Klärung der Grundbuchverhältnisse durch uns. Die Fachberatung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht führen wir durch. Die Abwicklung über das Treuhandkonto und die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages werden von uns übernommen. Dadurch, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen verlässliche Umschreibung im Grundbuch erfolgt, stellen wir dies sicher. Gleichermaßen gesichert werden durch dies Käufer und Verkäufer.

Unser Ansatz

Eigentum verpflichtet, aber es muss erst rechtlich geschützt werden. Geprüft werden von uns die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten. Wir klären nachvollziehbare Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Wir unterstützen Sie bis zur endgültigen Umschreibung beim Grundbuchamt. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist verständlich gemacht.

Im Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Themen

Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es oft um viel Geld und den Führerschein. Auf dieses Gebiet sind wir als ADAC Vertragsanwalt spezialisiert. Bußgeldbescheide überprüfen wir und legen Einspruch ein. Ihre Vertretung bei drohendem Fahrverbot und Fahrverbotsverfahren übernehmen wir. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Davon betroffen sind Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Wir übernehmen die Kommunikation mit den Versicherungen und setzen Ansprüche außergerichtlich oder gerichtlich durch. Nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Welchen Mehrwert Sie haben

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts sowie das Messprotokoll der Polizei. Die Verfahrensweise beinhaltet formelle Fehler, die wir finden. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Bei unausweichlicher Strafe werden Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots durch uns verhandelt.

Erbrecht

Nach dem Ableben eines Angehörigen sind zahlreiche rechtliche Fragen zu klären. Wir begleiten Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Der Erbschein wird von uns zertifiziert, und die Erbfolge klären wir. Wir verkörpern Sie bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Pflichtteilsansprüche berechnen wir und verhandeln diese mit den Miterben. Wenn eine Testamentsauslegung strittig ist, einstehen wir Ihre Position vor Gericht. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

Praktisch gesehen

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen häufig Konflikte. Diese Konflikte moderieren wir und suchen nach praktischen Wegen. Das kann entweder die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht übernehmen wir. Wir übernehmen für Sie in einer ohnehin belastenden Zeit.

Notar beglaubigt offiziell

Die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung in Deutschland ist die Beurkundung. Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge erfordern sie zwingend. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Entweder verlesen wir den Abmachung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Die fertige Beglaubigung beweist unwiderlegbar die genaue Abgabe dieser Erklärung. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist wenig noch möglich. Das schafft Sicherheit für Käufer und Anbieter ebenso.

Worauf Sie achten sollten

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Wir decken Widersprüche auf, die vor der Unterschrift korrigiert werden. Wir folgen der Devise, dass Hygiene vor Schnelligkeit geht.

Außergerichtlich vertreten lassen Sie sich

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Wir übernehmen gegenüber Versicherungen, Behörden und der Gegenseite die umfassende Korrespondenz. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind, verhandeln wir. Wir bereiten außergerichtliche Einigungen vor, die gerichtlich protokolliert werden, wenn es sein muss. Die außergerichtliche Vertretung senkt Anwalts- und Gerichtskosten. Die Angelegenheit wird beträchtlich beschleunigt und die Nerven geschont.

Welcher Unterschied besteht

Viele Mandanten unterschätzen die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens. Wenn wir ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei versenden, hat dieses ein gänzlich anderes Gewicht als ein privater Brief. Rechtlich präzise werden von uns formuliert. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Wir drohen konkrete rechtliche Etappen an, wenn die Gegenseite nicht antwortet. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden oft auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Welche Fragen aus der Region häufig auftauchen

Im Großraum Uelversheim sind wir Ihr verlässlicher und fachkundiger Dienstleister.

Langjährige Erfahrung und gelebte Professionalität zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Wir beraten genauso Privatpersonen und Unternehmen. Auf fachlicher Fachkompetenz und persönlichem Engagement ruht unsere Grundhaltung. Jedem Mandanten widmen wir ausreichend Zeit. Verständlich erklären wir die rechtliche Lage. Sodass Sie informiert entscheiden können, veranschaulichen wir Ihnen alle Alternativen auf. Mandanten für den Großraum Uelversheim bietet unsere Niederlassung einen großen Vorteil. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt melden Sie sich bei uns rasch, und parallel profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So lassen sich Zeitpunkte auch bei engem Zeitplan störungsfrei wahrnehmen.

Was uns auszeichnet

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare stellt für uns den größten Vorteil dar. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Wir sind es, die Sie vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und zusätzlich betreuen. Bei Streit übernehmen wir Ihre unmittelbare Vertretung vor Gericht. Durch diese nahtlose Versorgung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.

Wissenswertes rund um unsere Dienstleistungen aus Uelversheim und dem Umland

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Hier muss jede Eigentumsveränderung eingetragen werden. Veranlasst wird diese Eintragung durch den Notar, welcher die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes kontrolliert und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Neben der Echtheit einer Unterschrift bestätigt sie auch die Identität des Unterzeichnenden. Oft wird das von Behörden, Banken und ausländischen Verfahren zwingend vorausgesetzt. Schnell und einfach werden solche Beglaubigungen durch uns angefertigt. Das Klären, welche Nachweise Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Wertvolle Informationen

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Ohne Testament greift die gesetzliche Erbfolge. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Sie bestimmen durch Testament oder Erbvertrag eigenständig, wer Erbe wird. Wir erläutern Ihnen die steuerlichen Effekte und die Unterschiede für die Erben. Welche Regelung Ihren Vorstellungen entspricht, finden wir heraus.