Notar Schöneck – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Familienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Arbeitsrechtliche Bereiche

Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Sektoren unserer anwaltlichen Tätigkeit. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns einstehen. Wir prüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Wir setzen unbezahlten Lohn für Sie durch. Bei Aufhebungsverträgen beraten wir und beantworten die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss suchend, verkörpern wir Sie vor dem Arbeitsgericht. Ein langwieriger Prozess kostet oft deutlich mehr als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Wird eine Kündigung ausgesprochen, muss innerhalb von drei Wochen geklagt werden. Wir reagieren umgehend, wenn Sie uns die Dokumente vorlegen. Ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist, kontrollieren wir. Wir kontrollieren, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Ihre Erwartungen und Ihren Arbeitsplatz bewahren wir, wo immer es rechtlich möglich ist.

Lassen Sie ein Testament erzeugen

Durch ein Testament wird gesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Eine umfassende Beratung zur letztwilligen Verfügung bekommen Sie von uns. Geprüft wird durch uns, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Damit unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen, helfen wir bei der Formulierung. Wir darlegen Ihnen die Pflichtteilsrechte. Wir beraten zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. Damit gewährleisten Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld in Schöneck ist hierbei eingeschlossen.

Hintergrundinformationen

Ein unklares Testament führt vielfach zu jahrelangen Streitigkeiten innerhalb der Familie. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr erläutern. Ihr letzter Wille wird von uns klar niedergelegt. Das Testament archivieren wir zuverlässig beim Nachlassgericht. Rechtssicherer und rascher Zugriff wird den Erben anschließend dadurch gewährt.

Das Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. Als klarer rechtlicher Anker treten wir Ihnen in dieser schwierigen Phase bei. Zugewinnausgleich, nachehelicher Unterhalt und Vermögensaufteilung werden von uns geklärt. Wir erledigen die Verhandlung von Sorgerecht und Umgangsrecht für die Kinder. Die Herstellung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Konsequent repräsentieren wir Ihre Belange, hingegen stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Durch diese Vorgehensweise sparen Sie Kosten und bewahren die Grundstein für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Darin liegt das Besondere

Im Familienrecht vermischen sich finanzielle und emotionale Fragen. Wir scheiden das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Wenn es um die Einschätzung von Unternehmen oder Immobilien geht, werden Gutachter eingeschaltet. Der Unterhalt wird von uns offen nach der Düsseldorfer Tabelle berechnet. Welche Maßnahmen als Nächstes anstehen und woran Sie sind, wissen Sie immer genau.

Verkehrsrecht

Verkehrsrecht

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen häufig gefährdet. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot vertreten wir Sie. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Davon betroffen sind Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Anforderungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Ihr Mehrwert

Nichtig wird ein Bußgeldbescheid durch einen fehlerhaften Messvorgang. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler in der Verfahrensweise. Den nicht stimmbaren Vorwurf wehren wir konsequent ab. Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots verhandeln wir bei unausweichlicher Strafe.

Das Immobilienrecht

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Sowohl beim Kauf als auch bei der Veräußerung und Belastung von Grundstücken und Wohnungen sind wir für Sie da. Wir prüfen die Kaufverträge. Wir beantworten Grundbuchverhältnisse. Sie werden von uns zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht begleiten. Die Abwicklung über das Treuhandkonto und die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages werden von uns übernommen. Nur gegen eine zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt die Zahlung des Kaufpreises – so stellen wir verlässlich. Käufer sowie Anbieter werden hierdurch gleichermaßen geschützt.

Unsere Lösung

Eigentum verpflichtet, hingegen muss es rechtlich abgesichert werden. Geprüft werden von uns die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung beantworten wir. Sie werden von uns bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt begleitet. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist verständlich gemacht.

Notarielle Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Kontrakt überlegt. Verträge, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, skizzieren wir. Das betrifft sowohl Eheverträge und Gesellschaftsverträge als auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Klare Bedingungen, unmissverständlich geregelte Kostenverteilung, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte – so wissen Vertragspartner, welche Rechte und Pflichten sie übernehmen. Missverständnisse verhindert ein maßgeschneiderter Vereinbarung und schützt zeitgleich Ihr Vermögen.

Das heißt konkret

Standardverträge aus dem Internet passen rar zur bedarfsgerechten Lebensrealität von Kunden. Ihre konkreten Bedürfnisse nehmen wir auf, um sie später in rechtssiches Deutsch zu übersetzen. Später entsteht vielfach Streit an dem Kleingedruckten, das wir für Sie regeln. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Das von Ihnen erhaltene Schriftstück hat vor Gericht Bestand.

Das rechtliche Erbrecht

Nach dem Tod eines Angehörigen müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer beraten wir. Nach der Überprüfung des Erbscheins klären wir die Erbfolge. Bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft vertreten wir Sie. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, wenn Schulden überwiegen. Pflichtteilsansprüche werden von uns berechnet und mit den Miterben verhandelt. Ihre Position vor Gericht repräsentieren wir, sobald eine Testamentsauslegung strittig ist. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

Praktisch gesehen

Da mehrere Erben eine Immobilie häufig nicht teilen können, entstehen Konflikte. Diese Konflikte moderieren wir und suchen nach praktischen Wegen. Das kann der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht übernehmen wir. Von uns werden Sie in einer ohnehin schon belastenden Zeit unterstützt.

Außergerichtlich einstehen lassen Sie sich

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden übernehmen wir die umfassende Korrespondenz. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind, verhandeln wir. Außergerichtliche Einigungen, die bei Bedarf gerichtlich protokolliert werden, bereiten wir vor. Die außergerichtliche Vertretung erspart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven, außerdem wird die Angelegenheit beträchtlich beschleunigt.

Welcher Unterschied besteht

Viele Mandanten verkennen, wie erheblich ein klares anwaltliches Schreiben ist. Ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei wirkt gänzlich anders als ein privater Brief, denn es hat ein völlig anderes Gewicht. Wir formulieren mit rechtlich präziser Ausdrucksweise. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Wir drohen konkrete rechtliche Maßnahmen an, wenn die Gegenseite nicht reagiert. Dadurch wird vielfach auch widerspenstigen Vertragspartnern eine Zahlung oder Rücksprache abgerungen.

Offizielle notarielle Beurkundung

Als strengste Form der rechtlichen Protokollierung in Deutschland gilt die Beurkundung. Bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen ist sie zwingend vorgeschrieben. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Entweder verlesen wir den Kontrakt oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach werden die Unterschriften von uns beglaubigt. Die fertige Dokument beweist unwiderlegbar, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Später lässt sich der Inhalt wenig noch bestreiten. Das schafft Sicherheit für Käufer und Verkäufer ebenso.

Das ist zentral

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Vor der Unterschrift decken wir Widersprüche auf und korrigieren diese. Sauberkeit vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Notariat und Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate werden von uns als Notar vorgenommen. Indem wir Sie neutral beraten, überprüfen wir jeden Abmachung auf rechtliche Stolperfallen. Eine Urkunde aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Wir lesen den Kontrakt mit Ihnen gemeinsam durch. Verständlich wird jede Klausel von uns erläutert. Wenn alle Fragen geklärt sind, unterschreiben erst alle Beteiligten. Ihnen dient die notarielle Urkunde als direkt vollstreckbarer Titel, wenn der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so abgesichert.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Ein Anwalt vertritt dagegen die Belange nur einer Seite, ein Notar dagegen handelt neutral und im Interesse aller Beteiligten. Da wir beide Rollen ausfüllen, bemerken wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit zertifiziert, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Unsere Dienstleistungen aus dem Umkreis von Schöneck – das Wissenswerte gebündelt

Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Hier muss jede Eigentumsveränderung eingetragen werden. Diese Eintragung wird vom Notar veranlasst, der zudem die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes prüft und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Sie bestätigt die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden. Als häufig zwingend unerlässlich gilt das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Schnell und problemlos fertigen wir solche Beglaubigungen an. Welche Nachweise von Ihnen mitzubringen sind, wird im Vorfeld von uns geklärt.

Gut zu wissen

Im Erbrecht wird streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe unterschieden. Fehlt ein Testament, greift die gesetzliche Erbfolge. Das kann zu unerwünschten Konstellationen in der Erbengemeinschaft führen. Sie legen fest durch Testament oder Erbvertrag eigenständig, wer Erbe wird. Erläutert werden von uns die Unterschiede sowie die steuerlichen Auswirkungen für die Erben. Wir identifizieren die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht.

In Schöneck sind wir Ihr verlässlicher und qualifizierter Dienstleister.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt lange Erfahrung sowie gelebte Fachkompetenz. Gleichermaßen beraten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Unsere Philosophie basiert auf maßgeschneidertem Engagement und fachlicher Fachkompetenz. Jedem Mandanten widmen wir ausreichend Zeit. Die rechtliche Lage erklären wir Ihnen klar. Alle Möglichkeiten zeigen wir Ihnen auf, sodass Sie informiert entscheiden können. Ein wichtiger Vorteil wird Mandanten hier vor Ort durch unseren Standort geboten. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt melden Sie sich bei uns rasch, und parallel profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Auch bei engem Zeitplan können Zeitpunkte so unkompliziert wahrgenommen werden.

Das zeichnet uns aus

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Es fällt für Sie weg, zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln zu müssen. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und ferner werden Sie von uns begleitet. Wenn es zum Streit kommt, repräsentieren wir Sie unmittelbar vor Gericht. eine Vertrauensbasis zu schaffen und Informationsverluste auszuschließen, gelingt durch diese nahtlose Betreuung.

Fragen, die in Ihrer Region oft gestellt werden