Notar Mühlheim (Main) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Beurkundung, Familienrecht, Erbrecht

Das Arbeitsrecht

Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Sektoren unserer anwaltlichen Tätigkeit. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns vertreten. Wir prüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Wir unterstützen bei Aufhebungsverträgen und klären die Auswirkungen für das Arbeitslosengeld. Wir repräsentieren Sie vor dem Arbeitsgericht und suchen immer den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss. Ein langwieriger Prozess kostet vielfach mehr als eine gute Einigung.

Wissenswert

Die Fristen im Arbeitsrecht sind überaus kurz. Die Klage gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen zu erheben. Werden uns die Unterlagen von Ihnen vorgelegt, entgegnen wir umgehend. Die Überprüfung der sozialen Rechtfertigung der Kündigung nehmen wir vor. Wir überprüfen, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Ihre Erwartungen und Ihr Arbeitsplatz werden, wo immer es rechtlich möglich ist, von uns bewahrt.

Das Notariat sowie der Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen werden von uns als Notar vorgenommen. Jeder Vereinbarung wird von uns neutral zertifiziert, um rechtliche Stolperfallen aufzudecken, und Sie erhalten eine neutrale Unterstützung. Eine Beglaubigung aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Der Vereinbarung wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Wir verdeutlichen jede Klausel für Sie nachvollziehbar. Wenn alle Fragen geklärt sind, unterschreiben erst alle Beteiligten. Die notarielle Beglaubigung dient Ihnen als unmittelbar vollstreckbarer Titel, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Ihr Eigentum wird langfristig so abgesichert.

Die Abgrenzung zur bloßen Anwaltschaft

Neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt ein Notar, während ein Anwalt nur die Belange einer einzigen Seite vertritt. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit anerkannt, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Die notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Dokumentation dar. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Entweder verlesen wir den Vereinbarung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, wird durch die fertige Urkunde unwiderlegbar bewiesen. Später lässt sich der Inhalt wenig noch bestreiten. Käufer und Verkäufer erhalten dadurch ebenso Sicherheit.

Das ist wichtig

Jedes einzelne Wort zählt bei der Beurkundung. Werden Widersprüche vor der Unterschrift aufgedeckt und korrigiert, vermeiden wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.

Sektor Familienrecht

Trennung und Scheidung sind emotional belastend. In dieser schwierigen Phase stehen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker an Ihrer Seite. Wir nehmen uns der Sache an um die Vermögensaufteilung, den nachehelichen Unterhalt und den Zugewinnausgleich. Für die Kinder verhandeln wir das Umgangsrecht und das Sorgerecht. Wir erzeugen Eheverträge und Trennungsvereinbarungen. Konsequent vertreten wir Ihre Eigeninteressen, hingegen stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Aufwendungen werden dadurch gesenkt und die Fundament für eine spätere Kommunikation als Eltern bewahrt.

Was das Besondere ausmacht

Im Familienrecht vermischen sich finanzielle und emotionale Fragen. Wir trennen das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Wenn es um die Einschätzung von Unternehmen oder Immobilien geht, werden Gutachter eingeschaltet. Nach der Düsseldorfer Tabelle ermitteln wir den Unterhalt nachvollziehbar. Sie wissen stets genau, woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen.

Im Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Schwerpunkte

Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es häufig um viel Geld und den Führerschein. Als ADAC Vertragsanwalt haben wir uns auf dieses Gebiet ausgerichtet. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Begutachtung. Wir repräsentieren Sie bei Fahrerbot-Verfahren und bei drohendem Fahrverbot. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Das umfasst Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Wir kommunizieren mit den Versicherungen und setzen die Erwartungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Eichprotokoll des Messgeräts und Messprotokoll der Polizei werden von uns geprüft. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Bei unausweichlicher Strafe werden Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots durch uns verhandelt.

Rechtliche Bestimmungen des Erbrechts

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer beraten wir. Die Erbfolge beantworten wir, nachdem der Erbschein anerkannt wurde. Kommt es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten, einstehen wir Sie. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, falls Schulden überwiegen. Mit den Miterben verhandeln wir die von uns berechneten Pflichtteilsansprüche. Bei einer strittigen Testamentsauslegung verkörpern wir Ihre Position vor Gericht. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

In der Praxis

Konflikte entstehen oft, wenn mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Wir moderieren diese Konflikte und suchen praktische Wege. Entweder die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht übernehmen wir. Sie werden von uns in einer ohnehin schon belastenden Zeit unterstützt.

Notarielle Vertragsgestaltung

Indem ein guter Kontrakt den möglichen Konflikt von vornherein ausdenkt, garantiert er Sie ab. Damit Verträge genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, kreieren wir diese. Das betrifft sowohl Eheverträge und Gesellschaftsverträge als auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Wir formulieren klare Rahmenbedingungen, beschreiben Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte und regeln die Kostenverteilung eindeutig, damit jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Ihr Vermögen wird geschützt und Missverständnisse verhindert durch einen maßgeschneiderten Vereinbarung.

Konkret heißt das

Ihre maßgeschneiderte Lebensrealität wird durch Standardverträge aus dem Internet rar abgedeckt. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Vorstellungen, die wir davor aufgenommen haben. Wir erledigen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem im Anschluss oft Streit entsteht. Für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das ebenso wie für die Gewährleistungsausschlüsse. Das von Ihnen erhaltene Schriftstück hat vor Gericht Bestand.

Ihr Testament erzeugen lassen

Ein Testament gewährleistet Schutz, was nach dem Leben geschehen soll. Eine ganzheitliche Beratung zur letztwilligen Verfügung bekommen Sie von uns. Geprüft wird durch uns, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Durch unsere Unterstützung bei der Formulierung wird verhindert, dass unter den Erben Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir erläutern die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften begleiten wir Sie. Ihr Vermögen geht so genau an die Personen, die Sie dafür vorgesehen haben, wie sichergestellt wird. Das schließt das familiäre Umfeld aus dem Raum Mühlheim (Main) ein.

Zum Hintergrund

Ein unklar formuliertes Testament verursacht innerhalb der Familie häufig jahrelange Streitigkeiten. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr erklären. Dass Ihr letzter Wille unmissverständlich niedergelegt ist, dafür sorgen wir. Vom uns wird das Testament beim Nachlassgericht verlässlich archiviert. Den Erben wird später ein rascher und rechtssicherer Zugriff erlaubt.

Ihre außergerichtliche Vertretung

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Wir übernehmen gegenüber Versicherungen, Behörden und der Gegenseite die umfassende Korrespondenz. Wir fordern Ihre Anforderungen an. Unberechtigte Forderungen wehren wir ab. Für Sie rechtlich und finanziell tragbare Vergleiche verhandeln wir. Werden außergerichtliche Einigungen benötigt, die gerichtlich protokolliert werden müssen, bereiten wir diese vor. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten gesenkt. Sie schont die Nerven, darüber hinaus wird die Angelegenheit deutlich beschleunigt.

Welcher Unterschied besteht

Viele Mandanten unterschätzen die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens. Ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei wirkt gänzlich anders als ein privater Brief, denn es hat ein ganz anderes Gewicht. In rechtlich präziser Weise formulieren wir. Wir setzen stets klare Fristen. Konkrete rechtliche Maßnahmen werden angedroht, sofern die Gegenseite nicht reagiert. Dadurch wird häufig auch widerspenstigen Vertragspartnern eine Zahlung oder Rücksprache abgerungen.

Das Immobilienrecht

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Wir begleiten Sie, wenn Sie Grundstücke und Wohnungen kaufen, veräußern oder belasten. Die Kaufverträge werden von uns anerkannt. Grundbuchverhältnisse klären wir für Sie. Wir begleiten zu WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Die Abwicklung über das Treuhandkonto und die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages werden von uns übernommen. So stellen wir zuverlässig, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen sichere Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Die Vorsorge gilt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unser Vorgehen

Eigentum verpflichtet, aber muss es rechtlich geschützt werden. Wir überprüfen die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch. Zur Grundschuld und Finanzierung beantworten wir offene Fragen. Bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt betreuen wir Sie. Dokumentiert und transparent gemacht wird jeder Schritt.

Häufige Fragen in Mühlheim (Main) und Umgebung

Unsere Dienstleistungen aus dem Raum Mühlheim (Main) im Überblick

Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Der Notar veranlasst diese Eintragung, bestätigt die Kaufpreiszahlung und prüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden werden durch sie bestätigt. Behörden, Banken und ausländische Verfahren fordern das vielfach zwingend. Wir erzeugen solche Beglaubigungen schnell und einfach. Das Klären, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Gut zu wissen

Im Erbrecht wird streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe unterschieden. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Dadurch lassen sich unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft verursachen. Sie bestimmen durch Testament oder Erbvertrag eigenständig, wer Erbe wird. Wir erläutern Ihnen die steuerlichen Folgen und die Unterschiede für die Erben. Welche Regelung Ihren Vorstellungen entspricht, finden wir heraus.

Ihr Fachbetrieb in Mühlheim (Main) selbst

Für lange Erfahrung und gelebte Seriosität steht die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger. Gleichermaßen beraten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Unser Leitbild basiert auf individuellem Engagement und fachlicher Kompetenz. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Die rechtliche Lage erläutern wir Ihnen verständlich. Wir veranschaulichen Ihnen alle Optionen auf, auf dass Sie unterrichtet entscheiden können. Mandanten hier vor Ort profitieren von einem großen Vorteil durch unseren Standort. Da wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt schnell erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten gleichzeitig von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Auch bei engem Zeitplan können Termine so reibungslos wahrgenommen werden.

Wodurch wir uns abheben

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Die Begleitung durch uns erstreckt sich vom ersten Entwurf des Vertrages bis hin zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus. Bei Streit übernehmen wir Ihre persönliche Vertretung vor Gericht. Dass diese nahtlose Betreuung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein wesentlicher Vorteil.