Notar Hanau – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Familienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Erbrechtliche Regelungen

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer unterstützen wir. Der Erbschein wird von uns geprüft, und die Erbfolge klären wir. Wir einstehen Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Bei überwiegenden Schulden begleiten wir Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Pflichtteilsansprüche werden von uns berechnet und mit den Miterben verhandelt. Wir vertreten Ihre Position vor Gericht, wenn eine Testamentsauslegung strittig ist. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

Praktisch gesehen

Konflikte entstehen vielfach, wenn mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Nach praktischen Wegen suchen wir, während wir diese Konflikte moderieren. Die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht werden von uns übernommen. Sie werden von uns in einer ohnehin schon belastenden Zeit entlastet.

Lassen Sie ein Testament erzeugen

Was nach dem Leben geschehen soll, gewährleistet ein Testament ab. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat umfassend zur letztwilligen Verfügung. Geprüft wird durch uns, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Um Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben zu vermeiden, helfen wir bei der Formulierung. Wir erläutern Ihnen die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften unterstützen wir Sie. Damit sichern Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld in Hanau schließt das ein.

Hintergrundinformationen

Ein unklares Testament führt häufig zu jahrelangen Streitigkeiten innerhalb der Familie. Eine eigene Erklärung ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Wir kümmern uns darum, dass Ihr letzter Wille klar niedergelegt ist. Beim Nachlassgericht wird das Testament von uns zuverlässig archiviert. Rechtssicherer und schneller Zugriff wird den Erben später dadurch gewährt.

Die notarielle Beurkundung

Die strengste Form der rechtlichen Dokumentation in Deutschland ist die Beurkundung. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Zum Selbstlesen geben wir den Abmachung frei oder verlesen ihn. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, wird durch die fertige Beglaubigung unwiderlegbar bewiesen. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Das bringt Käufern und Verkäufern gleichermaßen Sicherheit.

Worauf es ankommt

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Wir decken Widersprüche auf, die vor der Unterschrift korrigiert werden. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.

Notariat und Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise vor. Auf rechtliche Stolperfallen prüfen wir jeden Vereinbarung und begleiten Sie dabei neutral. Eine Dokument aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Abmachung durch. Jede Klausel darlegen wir Ihnen klar. Erst wenn alle Fragen geklärt sind, paraphieren alle Beteiligten. Die notarielle Beglaubigung dient Ihnen als unmittelbar vollstreckbarer Titel, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so gesichert.

Die Abgrenzung zur bloßen Anwaltschaft

Die Interessen nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Vereinbarung spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, überprüfen wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Familienrecht

Trennung und Scheidung sind emotional belastend. In dieser schwierigen Phase stehen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker zur Seite. Den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung werden durch uns geregelt. Das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder verhandeln wir. Eheverträge und Trennungsvereinbarungen werden von uns erstellt. Stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung verkörpern wir Ihre Interessen konsequent. Das reduziert Ausgaben und bewahrt als Eltern die Grundstein für eine spätere Kommunikation.

Darin liegt das Besondere

Das Familienrecht bringt finanzielle und emotionale Fragen zusammen. Vom menschlich Sinnvollen trennen wir das rechtlich Machbare. Wir schalten Gutachter ein, wenn es um die Bewertung von Unternehmen oder Immobilien geht. Der Unterhalt wird von uns transparent nach der Düsseldorfer Tabelle berechnet. Sie wissen immer genau, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Bei Verkehrsunfällen und Verkehrsverstößen stehen häufig viel Geld und der Führerschein auf dem Spiel. Als ADAC Vertragsanwalt haben wir uns auf dieses Gebiet fokussiert. Bußgeldbescheide prüfen wir und legen Einspruch ein. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, vertreten wir Sie. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Davon betroffen sind Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Mit den Versicherungen kommunizieren wir und setzen die Ansprüche außergerichtlich oder gerichtlich durch. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Eichprotokoll des Messgeräts und Messprotokoll der Polizei werden von uns zertifiziert. Formelle Fehler in der Verfahrensweise werden von uns gefunden. Den nicht stimmbaren Vorwurf wehren wir konsequent ab. Ist eine Strafe unausweichlich, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Vertragsgestaltung durch den Notar

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Abmachung vorausschauend ausgedacht. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten konzipieren wir Verträge. Das betrifft sowohl Eheverträge und Gesellschaftsverträge als auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Durch klare Voraussetzungen, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte sowie eine eindeutige Kostenverteilung weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Durch einen maßgeschneiderten Vertrag werden Missverständnisse verhindert und Ihr Vermögen gesichert.

Das heißt konkret

Ihre passgenaue Lebensrealität wird durch Standardverträge aus dem Internet selten abgedeckt. Das Kleingedruckte regeln wir, an dem anschließend häufig Streit entsteht. Später entsteht oft Streit an dem Kleingedruckten, das wir für Sie regeln. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Das von Ihnen erhaltene Schriftstück hat vor Gericht Bestand.

Arbeitsrecht

Abmahnungen, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unsere Aufgabe. Kündigungsschutzklagen überprüfen wir, und Abfindungen verhandeln wir ebenfalls. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Bei Aufhebungsverträgen begleiten wir und beantworten die Folgen für das Arbeitslosengeld. Vor dem Arbeitsgericht verkörpern wir Sie und suchen stets den sparsam sinnvollen Kompromiss. Eine gute Einigung ist oft günstiger als ein langwieriger Prozess.

Wissenswert

Arbeitsrechtliche Fristen sind extrem kurz. Wird eine Kündigung ausgesprochen, muss innerhalb von drei Wochen geklagt werden. Wir entgegnen sofort, wenn Sie uns die Nachweise vorlegen. Die Begutachtung der sozialen Rechtfertigung der Kündigung nehmen wir vor. Wir stellen fest, ob es Fehler im Kündigungsschreiben gibt. Wo immer es rechtlich möglich ist, werden Ihre Erwartungen und Ihr Arbeitsplatz durch uns bewahrt.

Außergerichtliche Vertretung

Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Versicherungen, Behörden und die Gegenseite – mit allen übernehmen wir die komplette Korrespondenz. Wir fordern Ihre Anforderungen an. Unberechtigte Forderungen wehren wir ab. Die Verhandlung von Vergleichen, die für Sie rechtlich und finanziell tragbar sind, erfolgt durch uns. Außergerichtliche Einigungen, die im Bedarfsfall gerichtlich protokolliert werden, werden von uns vorbereitet. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten gespart. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit bedeutend.

Ein deutlicher Unterschied

Viele Mandanten verkennen, wie beachtlich ein klares anwaltliches Schreiben ist. Verglichen mit einem privater Brief hat ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei ein gänzlich anderes Gewicht. Wir formulieren rechtlich präzise. Wir setzen stets klare Fristen. Konkrete rechtliche Etappen drohen wir an, falls die Gegenseite ausbleibt. Oft werden auch widerspenstige Vertragspartner dadurch zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Immobilienrecht

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Sowohl beim Kauf als auch bei der Veräußerung und Belastung von Grundstücken und Wohnungen begleiten wir Sie. Wir prüfen die Kaufverträge. Es erfolgt eine Klärung der Grundbuchverhältnisse durch uns. Wir beraten Sie zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht. Wir kümmern uns um sowohl die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages als auch die Durchführung über das Treuhandkonto. So wird sichergestellt, dass die Kaufpreiszahlung nur gegen eine sichere Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Der Schutz gilt genauso für Käufer und Anbieter durch dies.

Unser Ansatz

Eigentum verpflichtet, hingegen muss es rechtlich geschützt werden. Geprüft werden von uns die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten. Wir klären offene Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Die Betreuung bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Wir belegen jeden Schritt und machen ihn verständlich.

Wissenswertes über unsere Dienstleistungen aus dem Großraum Hanau

Im deutschen Immobilienrecht bildet das Grundbuch das Herzstück. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird durch den Notar anerkannt, der diese Eintragung veranlasst und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Sie bestätigt die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden. Das ist für Behörden, Banken und ausländische Verfahren vielfach zwingend erforderlich. Solche Beglaubigungen fertigen wir schnell und unkompliziert an. Wir beantworten im Vorfeld, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen.

Gut zu wissen

Im Erbrecht unterscheidet man streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Das kann zu unerwünschten Konstellationen in der Erbengemeinschaft führen. Mit einem Testament oder Erbvertrag bestimmen Sie selbst, wer Erbe wird. Welche steuerlichen Folgen und Unterschiede für die Erben bestehen, erläutern wir. Die Ihren Wünsche entsprechende Regelung finden wir.

Als beständiger und qualifizierter Dienstleister stehen wir Ihnen in Hanau zur Verfügung.

Umfangreiche Erfahrung und gelebte Fachlichkeit zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Unternehmen wie auch Privatpersonen werden von uns genauso beraten. Persönliches Engagement und berufliche Kompetenz sind die Fundament unserer Philosophie. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Die rechtliche Lage erläutern wir Ihnen klar. Sie haben die Möglichkeit informiert entscheiden, weil wir Ihnen alle Alternativen aufzeigen. Mandanten aus dem Umkreis von Hanau profitieren von einem großen Vorteil durch unseren Standort. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt bringt auswärtigen Mandanten zugleich Pluspunkte, und wir sind ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt zügig erreichbar. Problemlos wahrnehmen lassen sich Zeitpunkte so auch bei engem Zeitplan.

Was uns außergewöhnlich macht

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare ist unser größter Vorteil. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und ergänzend steht Ihnen unsere Beratung an Ihrer Seite. Es ist bei Streit unser Vorhaben, Sie direkt vor Gericht zu einstehen. Dass diese nahtlose Begleitung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein wesentlicher Vorteil.

Oft gestellte Fragen im Großraum Hanau