Notar Niederdorfelden – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Familienrecht, Immobilienrecht, Erbrecht

Sektor Familienrecht

Trennung sowie Scheidung stellen emotional eine Belastung dar. In dieser schwierigen Phase dienen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker. Die Regelung von Vermögensaufteilung, nachehelichem Unterhalt und Zugewinnausgleich übernehmen wir. Wir verhandeln das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder. Wir erstellen Eheverträge und Trennungsvereinbarungen. Stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung vertreten wir Ihre Belange konsequent. Die Fundament für eine spätere Kommunikation als Eltern bleibt so erhalten, was Ausgaben spart.

Das Besondere daran

Im Familienrecht verknüpfen sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Vom menschlich Sinnvollen trennen wir das rechtlich Machbare. Für die Beurteilung von Unternehmen oder Immobilien ziehen wir Gutachter heran. Nach der Düsseldorfer Tabelle ermitteln wir den Unterhalt offen. Ihnen ist immer genau bekannt, woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen.

Beurkundung durch den Notar

Die strengste Form der rechtlichen Dokumentation in Deutschland ist die Beurkundung. Für Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge besteht eine zwingende Vorschrift. Alle Beteiligten müssen von uns hinsichtlich ihrer Identität kontrolliert werden. Zum Selbstlesen geben wir den Abmachung frei oder verlesen ihn. Danach werden die Unterschriften von uns beglaubigt. Die fertige Bescheinigung beweist unwiderlegbar die genaue Abgabe dieser Erklärung. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Käufer und Anbieter bekommen dadurch ebenso Sicherheit.

Worauf es ankommt

Bei der Beurkundung ist jedes Wort von Bedeutung. Auf inhaltliche Klarheit wird der Entwurf des Vertrages von uns zertifiziert. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.

Ein Notariat mit Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen vor. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite neutral und kontrollieren jeden Abmachung auf rechtliche Stolperfallen. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Urkunde aus unserer Hand gibt. Wir lesen den Vereinbarung mit Ihnen gemeinsam durch. Wir erläutern jede Klausel verständlich. Erst nach der Klärung aller Fragen paraphieren alle Beteiligten. Ein unmittelbar vollstreckbarer Titel, der Ihnen bei Nichterfüllung der Pflicht durch den Vertragspartner dient, ist die notarielle Dokument. So schützen Sie Ihr Eigentum langfristig.

Die Abgrenzung zur bloßen Anwaltschaft

Neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt ein Notar, während ein Anwalt ausschließlich die Eigeninteressen einer einzigen Seite vertritt. Da wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Vereinbarung spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, kontrollieren wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.

Lassen Sie ein Testament erzeugen

Ein Testament schützt, was nach dem Leben geschehen soll. Umfassend beraten wir Sie zur letztwilligen Verfügung. Wir beantworten für Sie, ob ein eigenhändiges Testament ausreichend ist oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller erscheint. Bei der Formulierung helfen wir, damit unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir erläutern die Pflichtteilsrechte. Wir begleiten zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. So wird garantiert, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld in Niederdorfelden selbst ein.

Zum Hintergrund

Ein unklares Testament führt oft zu jahrelangen Streitigkeiten innerhalb der Familie. Sich selbst zu erläutern, ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Wir stellen sicher, dass klar Ihr letzter Wille niedergelegt wird. Das Testament archivieren wir verlässlich beim Nachlassgericht. So erhalten die Erben im Anschluss rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Erbrecht

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer begleiten wir. Der Erbschein wird von uns geprüft, und die Erbfolge klären wir. Wir verkörpern Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, falls Schulden überwiegen. Die Kostenberechnung von Pflichtteilsansprüchen erfolgt durch uns, und wir verhandeln diese mit den Miterben. Bei einer strittigen Testamentsauslegung vertreten wir Ihre Position vor Gericht. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

Praktisch gesehen

Oft entstehen Konflikte, weil mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Wir moderieren diese Konflikte und suchen nach praktischen Wegen. Der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung kann das sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht werden von uns übernommen. In einer ohnehin schon belastenden Zeit entlasten wir Sie.

Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten oft viel Geld und den Führerschein. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Bußgeldbescheide überprüfen wir und legen Einspruch ein. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, vertreten wir Sie. Durchgesetzt werden Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall von uns. Das beinhaltet Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Kommunikation mit den Versicherungen erfolgt durch uns, genauso wie die außergerichtliche oder gerichtliche Durchsetzung der Anforderungen. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Ihr Mehrwert

Nichtig wird ein Bußgeldbescheid durch einen fehlerhaften Messvorgang. Geprüft wird durch uns sowohl das Eichprotokoll des Messgeräts als auch das Messprotokoll der Polizei. In der Verfahrensweise finden wir formelle Fehler. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Wir verhandeln die Dauer des Fahrverbots und die Höhe des Bußgeldes, wenn eine Strafe unausweichlich ist.

Das Arbeitsrecht

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Wir erledigen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Wir nehmen die Begutachtung von Kündigungsschutzklagen sowie die Verhandlung von Abfindungen vor. Unbezahlter Lohn wird von uns durchgesetzt. Wir beraten Sie bei Aufhebungsverträgen und beantworten dabei die Effekte für das Arbeitslosengeld. Der rentabel sinnvolle Kompromiss wird von uns stets gesucht, während wir Sie vor dem Arbeitsgericht vertreten. Eine gute Einigung ist oft attraktiver als ein langwieriger Prozess.

Wissenswertes

Arbeitsrechtliche Fristen sind extrem kurz. Wird eine Kündigung ausgesprochen, muss innerhalb von drei Wochen geklagt werden. Legen Sie uns die Nachweise vor, reagieren wir unverzüglich. Die soziale Rechtfertigung der Kündigung wird durch uns zertifiziert. Wir kontrollieren, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Durch uns werden Ihre Erwartungen und Ihr Arbeitsplatz bewahrt, wo immer es rechtlich möglich ist.

Vertretung außergerichtlich

Nicht jeder Konflikt geht vor Gericht. Mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden übernehmen wir die komplette Korrespondenz. Wir fordern Ihre Anforderungen an. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Die Verhandlung von Vergleichen, die für Sie rechtlich und finanziell tragbar sind, erfolgt durch uns. Außergerichtliche Einigungen, die bei Bedarf gerichtlich protokolliert werden, bereiten wir vor. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten gesenkt. Die Nerven schont sie und beschleunigt die Angelegenheit erheblich.

Ein deutlicher Unterschied

Viele Mandanten unterschätzen die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens. Ein völlig anderes Gewicht als ein privater Brief entfaltet ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Rechtlich präzise werden von uns formuliert. Klare Fristen werden von uns gesetzt. Wenn die Gegenseite nicht entgegnet, werden konkrete rechtliche Maßnahmen von uns angedroht. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden häufig auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Notar und die Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Kontrakt überlegt. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten skizzieren wir Verträge. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden sowie Vorverträge zum Immobilienkauf fallen in diesen Bereich. Eindeutig geregelt wird die Kostenverteilung, klare Rahmenbedingungen werden formuliert, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte werden definiert – so weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Sowohl Ihr Vermögen wird abgesichert als auch Missverständnisse durch einen maßgeschneiderten Kontrakt verhindert.

Konkret heißt das konkret

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur bedarfsgerechten Lebensrealität. Wir nehmen Ihre konkreten Bedürfnisse auf und übersetzen sie in rechtssicheres Deutsch. Später entsteht häufig Streit an dem Kleingedruckten, das wir für Sie regeln. Für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das in gleicher Weise wie für die Gewährleistungsausschlüsse. Sie bekommen ein Schriftstück, das vor Gericht Bestand hat.

Das Immobilienrecht

Den größten Vermögenswert stellen Immobilien für die meisten Menschen dar. Der Kauf, die Veräußerung und die Belastung von Grundstücken und Wohnungen sind Begleitbereiche, in denen wir Sie betreuen. Die Kaufverträge werden von uns zertifiziert. Grundbuchverhältnisse klären wir für Sie. Wir informieren Sie zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht. Wir nehmen die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages vor und führen die Durchführung über das Treuhandkonto durch. Nur gegen eine zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt die Zahlung des Kaufpreises – so stellen wir zuverlässig. Käufer und Anbieter schützt dies ebenso.

Unser Konzept

Zwar verpflichtet Eigentum, aber die rechtliche Absicherung ist notwendig. Die Wohnflächenberechnung, die Baubeschreibung und die Grundbuchlasten werden von uns geprüft. Zur Grundschuld und Finanzierung klären wir nachvollziehbare Fragen. Sie werden von uns bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt begleitet. Dokumentiert und nachvollziehbar gemacht wird jeder Schritt.

Welche Fragen hier vor Ort häufig auftauchen

In der Region sind wir Ihr erfahrener und qualifizierter Dienstleister.

Fundierte Erfahrung und gelebte Fachlichkeit zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Unternehmen wie auch Privatpersonen werden von uns gleichermaßen unterstützen. Berufliche Kompetenz sowie passgenaues Engagement bilden die Fundament unserer Philosophie. Wir nehmen uns für jeden Mandanten Zeit. Die rechtliche Lage darlegen wir Ihnen klar. Alle Optionen verdeutlichen wir Ihnen auf, sodass Sie unterrichtet entscheiden können. Ein erheblicher Vorteil wird Mandanten in der Region durch unseren Standort geboten. Schnell erreichbar ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt, profitieren auswärtige Mandanten zeitgleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Auch bei engem Zeitplan können Termine so reibungslos wahrgenommen werden.

Was uns besonders macht

Als Rechtsanwälte und Notare parallel qualifiziert zu sein, bildet unseren größten Vorteil. Sie müssen nicht zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln. Wir helfen Ihnen vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus. Wenn es zum Streit kommt, werden Sie von uns persönlich vor Gericht vertreten. Informationsverluste schließt diese nahtlose Begleitung aus und Vertrauen wird geschaffen.

Alles Wissenswerte zu unseren Leistungen in Ihrer Nähe

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Diese Eintragung wird vom Notar veranlasst, der zudem die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes überprüft und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Als weiterer wichtiger Begriff gilt die Beglaubigung. Neben der Echtheit einer Unterschrift bestätigt sie auch die Identität des Unterzeichnenden. Behörden, Banken und ausländische Verfahren fordern das vielfach zwingend. Von uns werden solche Beglaubigungen rasch und unkompliziert gefertigt. Welche Dokumente Sie mitbringen müssen, klären wir im Vorfeld.

Wissenswert informiert

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft können dadurch entstehen. Mit Testament oder Erbvertrag legen Sie selbst fest, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Konsequenzen für die Erben erklären wir Ihnen. Wir entdecken die Regelung, welche Ihren Vorstellungen entspricht.