Notar Karben – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Familienrecht, Immobilienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Bereich Familienrecht

Emotional belastend sind Trennung und Scheidung. Als klarer rechtlicher Anker treten wir Ihnen in dieser schwierigen Phase bei. Die Regelung von Vermögensaufteilung, nachehelichem Unterhalt und Zugewinnausgleich übernehmen wir. Für die Kinder verhandeln wir das Umgangsrecht und das Sorgerecht. Die Herstellung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Konsequent, aber stets auf eine einvernehmliche Lösung zielgerichtet, verkörpern wir Ihre Belange. Das spart Kosten und bewahrt die Grundlage für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Was das Besondere ausmacht

Im Familienrecht verbinden sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Das menschlich Sinnvolle und das rechtlich Machbare trennen wir voneinander. Sobald Unternehmen oder Immobilien eingeschätzt werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Nach der Düsseldorfer Tabelle ermitteln wir den Unterhalt offen. Woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen, ist Ihnen stets genau deutlich.

Erbrecht

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer werden von uns unterstützen. Wir kontrollieren den Erbschein und klären die Erbfolge. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Bei überwiegenden Schulden begleiten wir Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Pflichtteilsansprüche werden von uns berechnet und mit den Miterben verhandelt. Wenn eine Testamentsauslegung strittig ist, verkörpern wir Ihre Position vor Gericht. Die Verteilung des Erbes erfolgt fair und nach geltendem Recht.

Im praktischen Einsatz

Häufig entstehen Konflikte, weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann. Nach praktischen Wegen wird gesucht, wenn wir diese Konflikte moderieren. Entweder die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Von uns werden die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht übernommen. Wir entlasten Sie in einer ohnehin schon belastenden Zeit.

Ihre außergerichtliche Vertretung

Nicht jeder Konflikt geht vor Gericht. Die umfassende Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden liegt in unserer Hand. Anforderungen werden von uns angemahnt. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind, verhandeln wir. Wir bereiten außergerichtliche Einigungen vor, die gerichtlich protokolliert werden, wenn es sein muss. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten gespart. Sie schont die Nerven, zusätzlich wird die Angelegenheit erheblich beschleunigt.

Der Unterschied

Häufig wird von Mandanten die Relevanz eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein privater Brief besitzt ein gänzlich anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Wir formulieren mit rechtlich genauer Ausdrucksweise. Klare Fristen setzen wir. Wenn die Gegenseite nicht antwortet, werden konkrete rechtliche Etappen von uns angedroht. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden vielfach auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Bereiche

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten häufig viel Geld und den Führerschein. Als ADAC Vertragsanwalt haben wir uns auf dieses Gebiet fokussiert. Bußgeldbescheide kontrollieren wir und legen Einspruch ein. Ihre Vertretung bei drohendem Fahrverbot und Fahrverbotsverfahren übernehmen wir. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Kommunikation mit den Versicherungen erfolgt durch uns, ebenso wie die außergerichtliche oder gerichtliche Durchsetzung der Anforderungen. Nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Welchen Mehrwert Sie haben

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Geprüft wird durch uns sowohl das Eichprotokoll des Messgeräts als auch das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Die Höhe des Bußgeldes sowie die Dauer des Fahrverbots verhandeln wir, sofern eine Strafe unausweichlich ist.

Ein Notariat mit Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise werden von uns als Notar vorgenommen. Wir informieren Sie neutral und prüfen jeden Vertrag auf rechtliche Stolperfallen. Die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, gibt Ihnen eine Urkunde aus unserer Hand. Der Abmachung wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Jede Klausel erklären wir Ihnen verständlich. Wenn alle Fragen geklärt sind, unterzeichnen erst alle Beteiligten. Kommt der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nach, so dient die notarielle Bescheinigung Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel. So schützen Sie Ihr Eigentum nachhaltig.

Der Unterschied zur reinen Anwaltschaft

Ein Anwalt vertritt demgegenüber die Interessen nur einer Seite, ein Notar dagegen handelt neutral und im Interesse aller Beteiligten. Wir füllen beide Rollen aus, weshalb wir früh bemerken, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Wir überprüfen jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Immobilienrechtliche Themen

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Grundstücke und Wohnungen können Sie kaufen, veräußern oder belasten – wir helfen Ihnen dabei. Die Kaufverträge werden von uns zertifiziert. Wir beantworten für Sie die Grundbuchverhältnisse. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht. Die Abwicklung über das Treuhandkonto und die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages werden von uns übernommen. So stellen wir verlässlich, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen sichere Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Die Absicherung gilt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unser Konzept

Eigentum verpflichtet, aber es muss erst rechtlich gesichert werden. Wir kontrollieren die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung sowie die Lasten im Grundbuch. Zur Grundschuld und Finanzierung beantworten wir nachvollziehbare Fragen. Sie werden von uns bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt betreut. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist nachvollziehbar gemacht.

Das Arbeitsrecht

Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Bereiche unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir übernehmen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Abfindungen werden von uns verhandelt, während Kündigungsschutzklagen anerkannt werden. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Wir unterstützen bei Aufhebungsverträgen und beantworten die Effekte für das Arbeitslosengeld. Wir suchen stets den wirtschaftlich sinnvollen Kompromiss und vertreten Sie vor dem Arbeitsgericht. Ein langwieriger Prozess kostet vielfach mehr als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Die Fristen im Arbeitsrecht sind extrem kurz. Gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen Klage zu erheben. Wir reagieren unverzüglich, wenn Sie uns die Dokumente vorlegen. Ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist, überprüfen wir. Die Feststellung, ob Fehler im Kündigungsschreiben vorliegen, erfolgt durch uns. So bewahren wir Ihre Anforderungen und Ihren Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist.

Vertragsgestaltung durch den Notar

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Kontrakt überlegt. Damit Verträge genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, skizzieren wir diese. Davon betroffen sind Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Klare Rahmenbedingungen zu formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte zu bestimmen sowie die Kostenverteilung unmissverständlich zu regeln, führt dazu, dass jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Missverständnisse verhindert ein maßgeschneiderter Vereinbarung und schützt gleichzeitig Ihr Vermögen.

Konkret bedeutet das

Standardverträge aus dem Internet passen rar zur bedarfsgerechten Lebensrealität von Kunden. Wir nehmen Ihre konkreten Vorstellungen auf und übersetzen sie in rechtssicheres Deutsch. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem anschließend oft Streit entsteht. Für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das in gleicher Weise wie für die Gewährleistungsausschlüsse. Ein Schriftstück, das vor Gericht Bestand hat, bekommen Sie von uns.

Offizielle notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Protokollierung dar. Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge erfordern sie zwingend. Festgestellt wird von uns die Identität aller Beteiligten. Wir verlesen den Vereinbarung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach beglaubigen wir die Unterschriften. Nachfolgend nehmen wir die Beglaubigung der Unterschriften vor. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Sicherheit wird dadurch für Käufer und Verkäufer gleichermaßen geschaffen.

Das ist wichtig

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft verhindern wir, weil wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.

Testament erzeugen lassen

Ein Testament schützt, was nach dem Lebensende geschehen soll. Eine komplette Beratung zur letztwilligen Verfügung erhalten Sie von uns. Ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist, wird von uns geklärt. Durch unsere Assistenz bei der Formulierung wird verhindert, dass unter den Erben Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften beraten wir Sie. So stellen Sie zuverlässig, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld rund um Karben schließt das ein.

Hintergrundinformationen

Jahrelange Auseinandersetzungen in der Familie sind oft die Folge eines unklaren Testaments. Eine spätere Erklärung durch den Erblasser ist dann nicht mehr möglich. Wir stellen sicher, dass Ihr letzter Wille unmissverständlich niedergelegt ist. Das Testament archivieren wir verlässlich beim Nachlassgericht. Rechtssicherer und schneller Zugriff wird den Erben später dadurch gewährt.

Ihr kompetenter und qualifizierter Dienstleister .

Für vieljährige Erfahrung und gelebte Fachlichkeit steht die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger. Wir unterstützen genauso Privatpersonen und Unternehmen. Berufliche Kompetenz sowie passgenaues Engagement bilden die Grundlage unserer Philosophie. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Die rechtliche Lage verdeutlichen wir Ihnen nachvollziehbar. Aufgezeigt werden Ihnen alle Optionen, damit eine unterrichtete Entscheidung möglich ist. Mandanten für Ihre Region bietet unser Standort einen großen Vorteil. Da wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt rasch erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten parallel von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Problemlos wahrnehmen lassen sich Termine so auch bei engem Zeitplan.

Was uns auszeichnet

Als Rechtsanwälte und Notare parallel kompetent zu sein, bildet unseren größten Vorteil. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Es begleitet Sie unser Team vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und darüber hinaus. Kommt es zum Streit, dann ist die direkte gerichtliche Vertretung unser Vorhaben. Ausgeschlossen werden Informationsverluste durch diese nahtlose Begleitung, die zugleich Vertrauen schafft.

Alles Wissenswerte zu unseren Dienstleistungen in Ihrer Umgebung

Das Grundbuch ist das Herzstück des deutschen Immobilienrechts. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Indem der Notar diese Eintragung veranlasst, prüft er die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Als weiterer wichtiger Begriff gilt die Beglaubigung. Die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden werden durch sie bestätigt. Behörden, Banken und ausländische Verfahren fordern das vielfach zwingend. Solche Beglaubigungen fertigen wir zügig und einfach an. Wir beantworten im Vorfeld, welche Dokumente Sie mitbringen müssen.

Wichtiges

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft können dadurch entstehen. Selbst bestimmen Sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Auswirkungen für die Erben erklären wir Ihnen. Wir finden die Regelung, welche Ihren Erwartungen entspricht.

Häufige Fragen hier vor Ort