Notar Kelsterbach – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Familienrecht, Immobilienrecht, Erbrecht

Außergerichtlich repräsentieren lassen Sie sich

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Wir übernehmen die vollständige Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden. Wir fordern Ansprüche an. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Finanzierbare und rechtlich tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Die Vorarbeit außergerichtlicher Einigungen, die notfalls gerichtlich protokolliert werden, übernehmen wir. Anwalts- und Gerichtskosten reduziert die außergerichtliche Vertretung. Sie schont die Nerven, außerdem wird die Angelegenheit deutlich beschleunigt.

Der Unterschied

Viele Mandanten unterschätzen die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens. Wenn wir ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei verschicken, hat dieses ein gänzlich anderes Gewicht als ein privater Brief. Rechtlich präzise werden von uns formuliert. Klare Fristen werden von uns gesetzt. Wir drohen konkrete rechtliche Maßnahmen an für den Fall, dass die Gegenseite nicht entgegnet. Oft werden auch widerspenstige Vertragspartner dadurch zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Die notarielle Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Vereinbarung vorausschauend ausgedacht. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten entwerfen wir Verträge. Eheverträge, Übertragungsurkunden sowie Vorverträge zum Immobilienkauf fallen in diesen Themenbereich. Wir formulieren klare Bedingungen, beschreiben Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte und regeln die Kostenverteilung klar, damit jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Ein maßgeschneiderter Kontrakt schützt Ihr Vermögen, indem er Missverständnisse verhindert.

Das heißt konkret

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur maßgeschneiderten Lebensrealität von Kunden. Das Kleingedruckte regeln wir, an dem danach häufig Streit entsteht. Oft entsteht danach Streit an Kleingedrucktem, dessen Regelung wir erledigen. Für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das in gleicher Weise wie für die Gewährleistungsausschlüsse. Das von Ihnen erhaltene Dokument hat vor Gericht Bestand.

Arbeitsrechtliche Bereiche

Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Felder unserer anwaltlichen Tätigkeit. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unsere Aufgabe. Kündigungsschutzklagen kontrollieren wir, und Abfindungen verhandeln wir auch. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Wir unterstützen bei Aufhebungsverträgen und klären die Effekte für das Arbeitslosengeld. Vor dem Arbeitsgericht vertreten wir Sie und suchen stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss. Ein langwieriger Prozess kostet vielfach deutlich mehr als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Innerhalb von drei Wochen ist Klage gegen eine Kündigung zu erheben. Legen Sie uns die Dokumente vor, entgegnen wir umgehend. Wir überprüfen die soziale Rechtfertigung der Kündigung. Wir stellen fest, ob es Fehler im Kündigungsschreiben gibt. Wo immer es rechtlich möglich ist, bewahren wir Ihre Anforderungen und Ihren Arbeitsplatz.

Rechtliche Bestimmungen des Erbrechts

Nach dem Ableben eines Angehörigen sind zahlreiche rechtliche Fragen zu beantworten. Unsere Begleitung richtet sich an Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Die Erbfolge klären wir, nachdem der Erbschein geprüft wurde. Wir repräsentieren Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Die Rechnung von Pflichtteilsansprüchen erfolgt durch uns, und wir verhandeln diese mit den Miterben. Vor Gericht einstehen wir Ihre Position, falls die Testamentsauslegung strittig ist. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

In der Praxis

Da mehrere Erben eine Immobilie vielfach nicht teilen können, entstehen Konflikte. Indem wir diese Konflikte moderieren, suchen wir nach praktischen Wegen. Das kann der Verkauf an einen Miterben sein oder die Teilungsversteigerung. Um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns. Von uns werden Sie in einer ohnehin schon belastenden Zeit entlastet.

Sektor Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. In dieser schwierigen Phase stehen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker an Ihrer Seite. Die Vermögensaufteilung, der nacheheliche Unterhalt und der Zugewinnausgleich sind von uns zu regeln. Das Umgangsrecht und das Sorgerecht für die Kinder werden durch uns verhandelt. Die Herstellung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung repräsentieren wir Ihre Eigeninteressen konsequent. Das reduziert Aufwendungen und bewahrt als Eltern die Grundlage für eine spätere Kommunikation.

Das Besondere daran

Im Familienrecht vermischen sich finanzielle und emotionale Fragen. Das rechtlich Machbare trennen wir vom menschlich Sinnvollen. Wenn es um die Beurteilung von Unternehmen oder Immobilien geht, werden Gutachter eingeschaltet. Der Unterhalt wird von uns nachvollziehbar nach der Düsseldorfer Tabelle berechnet. Sie wissen immer genau, woran Sie sind und welche Maßnahmen als Nächstes anstehen.

Beurkundung durch den Notar

Die strengste Form der rechtlichen Erfassung in Deutschland ist die Beurkundung. Sie ist bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen zwingend vorgeschrieben. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Entweder verlesen wir den Kontrakt oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Die Unterschriften beglaubigen wir im Anschluss. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, beweist die fertige Beglaubigung unwiderlegbar. Später lässt sich der Inhalt wenig noch bestreiten. Für Käufer und Anbieter schafft das gleichermaßen Sicherheit.

Worauf es ankommt

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Den Vertragsentwurf prüfen wir auf inhaltliche Klarheit. Wir folgen der Devise, dass Hygiene vor Schnelligkeit geht.

Ein Testament professionell erarbeiten lassen

Ein Testament gewährleistet Schutz, was nach dem Lebensende geschehen soll. Umfassend begleiten wir Sie zur letztwilligen Verfügung. Wir klären, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Wir helfen bei der Formulierung, damit keine Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben entstehen. Die Pflichtteilsrechte erläutern wir. Eine Beratung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften bieten wir an. Damit sichern Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld in Ihrer Nähe mit ein.

Zum Hintergrund

Oft entstehen jahrelange familiäre Streitigkeiten durch ein unklares Testament. Sich selbst zu darlegen, ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Wir gewährleisten, dass Ihr letzter Wille unmissverständlich niedergelegt ist. Wir archivieren das Testament zuverlässig beim Nachlassgericht. Rechtssicherer und schneller Zugriff wird den Erben im Anschluss dadurch gewährt.

Notariat und Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen werden von uns als Notar vorgenommen. Sie werden von uns neutral beraten, während jeder Kontrakt auf rechtliche Stolperfallen geprüft wird. Ihnen wird durch eine Dokument aus unserer Hand die Gewissheit gegeben, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Der Abmachung wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Jede Klausel erklären wir Ihnen verständlich. Alle Beteiligten unterzeichnen erst, wenn alle Fragen geklärt sind. Die notarielle Urkunde dient Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so abgesichert.

Die Abgrenzung zur bloßen Anwaltschaft

Ein Anwalt vertritt demgegenüber die Eigeninteressen nur einer Seite, ein Notar dagegen handelt neutral und im Interesse aller Beteiligten. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit anerkannt, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Das Verkehrsrecht

Verkehrsrecht

Bei Verkehrsunfällen und Verkehrsverstößen stehen vielfach viel Geld und der Führerschein auf dem Spiel. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und erheben Einspruch. Wir vertreten Sie bei Fahrerbot-Verfahren und bei drohendem Fahrverbot. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Wir kommunizieren mit den Versicherungen und setzen die Ansprüche außergerichtlich oder gerichtlich durch. Sie wünschen sich um nichts weiter zu kümmern.

Der Pluspunkt für Sie

Nichtig wird ein Bußgeldbescheid durch einen fehlerhaften Messvorgang. Geprüft wird durch uns sowohl das Eichprotokoll des Messgeräts als auch das Messprotokoll der Polizei. Formelle Fehler in der Verfahrensweise werden von uns gefunden. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Ist eine Strafe unausweichlich, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Immobilienrecht

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Wohnungen und Grundstücken begleiten wir Sie. Wir nehmen die Kontrolle der Kaufverträge vor. Es erfolgt eine Klärung der Grundbuchverhältnisse durch uns. Wir beraten zu WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Wir nehmen die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages vor und führen die Abwicklung über das Treuhandkonto durch. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nur gegen eine zuverlässige Umschreibung im Grundbuch – so stellen wir verlässlich. Käufer sowie Verkäufer werden hierdurch gleichermaßen abgesichert.

Unser Modell

Eigentum verpflichtet, allerdings muss es rechtlich gesichert werden. Wir prüfen die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung beantworten wir. Wir stehen Ihnen zur Seite bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt. Wir festhalten jeden Schritt und machen ihn verständlich.

Fragen, die aus Kelsterbach und Umgebung vielfach gestellt werden

Alles Wissenswerte zu unseren Dienstleistungen aus Kelsterbach und Umgebung

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Veranlasst wird diese Eintragung durch den Notar, welcher die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes überprüft und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Sie bestätigt sowohl die Echtheit einer Unterschrift als auch die Identität des Unterzeichnenden. Oft wird das von Behörden, Banken und ausländischen Verfahren zwingend vorausgesetzt. Von uns werden solche Beglaubigungen zügig und einfach gefertigt. Wir beantworten im Vorfeld, welche Nachweise von Ihnen mitzubringen sind.

Gut unterrichtet

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft können dadurch entstehen. Sie entscheiden durch Testament oder Erbvertrag eigenständig, wer Erbe wird. Wir erklären Ihnen die steuerlichen Folgen und die Unterschiede für die Erben. Gefunden wird von uns die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht.

Als solider und kompetenter Dienstleister stehen wir Ihnen im Raum Kelsterbach zur Verfügung.

Umfassende Erfahrung und gelebte Professionalität zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Gleichermaßen begleiten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Auf fachlicher Fachkompetenz und passgenauem Engagement ruht unsere Philosophie. Wir nehmen uns für jeden Mandanten Zeit. Wir erläutern nachvollziehbar die rechtliche Lage. Damit eine informierte Entscheidung möglich ist, veranschaulichen wir Ihnen alle Möglichkeiten auf. Mandanten in Kelsterbach selbst profitieren von einem großen Vorteil durch unseren Standort. Da wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt zügig erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten zugleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Auch bei engem Zeitplan lassen sich Zeitpunkte so unkompliziert wahrnehmen.

Wodurch wir uns abheben

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Sie müssen zwischen verschiedenen Kanzleien nicht hin- und herpendeln. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und zusätzlich steht Ihnen unsere Unterstützung an Ihrer Seite. Es ist bei Streit unser Projekt, Sie direkt vor Gericht zu repräsentieren. Dass diese nahtlose Betreuung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein zentraler Vorteil.