Notar Hattersheim (Main) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Familienrecht, Immobilienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Ihr Testament erarbeiten lassen

Ein Testament gewährleistet Schutz, was nach dem Lebensende geschehen soll. Wir informieren Sie komplett zur letztwilligen Verfügung. Wir beantworten, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Wir helfen bei der Formulierung, damit keine Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben entstehen. Die Pflichtteilsrechte erläutern wir. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften begleiten wir Sie. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, die Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld aus Hattersheim (Main) und Umgebung mit ein.

Hintergrundinformationen

Ein unklares Testament führt oft zu jahrelangen Streitigkeiten innerhalb der Familie. Eine spätere Erklärung durch den Erblasser ist dann nicht mehr möglich. Wir stellen verlässlich, dass unmissverständlich Ihr letzter Wille niedergelegt wird. Wir archivieren das Testament sicher beim Nachlassgericht. Rechtssicherer und zügiger Zugriff wird den Erben anschließend dadurch gewährt.

Das Immobilienrecht

Immobilien sind für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Grundstücke und Wohnungen können Sie kaufen, veräußern oder belasten – wir unterstützen Sie dabei. Die Kaufverträge werden von uns geprüft. Die Klärung der Grundbuchverhältnisse übernehmen wir. Die Betreuung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht führen wir durch. Die Durchführung über das Treuhandkonto und die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages werden von uns übernommen. So wird sichergestellt, dass die Kaufpreiszahlung nur gegen eine verlässliche Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Gleichermaßen abgesichert werden durch dies Käufer und Anbieter.

Unsere Lösung

Es muss rechtlich gesichert werden, auch wenn Eigentum verpflichtet. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten prüfen wir. Wir beantworten nachvollziehbare Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Sie werden von uns bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt betreut. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist transparent gemacht.

Notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Erfassung dar. Bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen ist sie zwingend vorgeschrieben. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Entweder verlesen wir den Kontrakt oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Die fertige Beglaubigung liefert den unwiderlegbaren Beweis, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Später lässt sich der Inhalt wenig noch bestreiten. Das schafft Sicherheit für Käufer und Anbieter gleichermaßen.

Das ist wichtig

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Indem wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren, verhindern wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.

Das Familienrecht

Emotional belastend sind Trennung und Scheidung. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Zugewinnausgleich, nachehelicher Unterhalt und Vermögensaufteilung werden von uns geklärt. Das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder verhandeln wir. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung repräsentieren wir Ihre Interessen konsequent. Durch diese Vorgehensweise sparen Sie Aufwendungen und bewahren die Grundstein für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Das Besondere daran

Im Familienrecht gehen finanzielle und emotionale Fragen eine Kopplung ein. Eine Trennung des rechtlich Machbaren vom menschlich Sinnvollen nehmen wir vor. Sobald Unternehmen oder Immobilien eingeschätzt werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Transparent nach der Düsseldorfer Tabelle wird der Unterhalt von uns berechnet. Welche Maßnahmen als Nächstes anstehen und woran Sie sind, wissen Sie immer genau.

Vertretung außergerichtlich

Nicht jeder Konflikt muss vor Gericht enden. Die komplette Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden liegt in unserer Hand. Wir fordern Erwartungen an. Unberechtigte Forderungen wehren wir ab. Wir verhandeln Vergleiche, welche finanziell und rechtlich für Sie tragbar sind. Wenn es sein muss, bereiten wir außergerichtliche Einigungen vor, welche gerichtlich protokolliert werden. Anwalts- und Gerichtskosten spart die außergerichtliche Vertretung. Die Nerven schont sie und beschleunigt die Angelegenheit bedeutend.

Welcher Unterschied besteht

Viele Mandanten unterschätzen die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens. Wenn wir ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei verschicken, hat dieses ein völlig anderes Gewicht als ein privater Brief. In rechtlich exakter Weise formulieren wir. Wir setzen stets klare Fristen. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Etappen an. Auch widerspenstige Vertragspartner werden dadurch häufig zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Arbeitsrecht

Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Felder unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir übernehmen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Wir überprüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Bei Aufhebungsverträgen begleiten wir und klären die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Wir repräsentieren Sie vor dem Arbeitsgericht und suchen stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss. Eine gute Einigung ist häufig attraktiver als ein langwieriger Prozess.

Wissenswertes

Im Arbeitsrecht gelten sehr kurze Fristen. Klage gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen erhoben werden. Reagieren tun wir unverzüglich, sobald die Dokumente von Ihnen vorliegen. Die soziale Rechtfertigung der Kündigung wird durch uns anerkannt. Festgestellt wird von uns, ob das Kündigungsschreiben Fehler umfasst. Durch uns werden Ihre Ansprüche und Ihr Arbeitsplatz bewahrt, wo immer es rechtlich möglich ist.

Rechtliche Bestimmungen des Erbrechts

Nach dem Ableben eines Angehörigen sind zahlreiche rechtliche Fragen zu beantworten. Wir begleiten nicht nur Erben, sondern auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Wir überprüfen den Erbschein und beantworten die Erbfolge. Wir einstehen Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, wenn Schulden überwiegen. Die Kostenberechnung von Pflichtteilsansprüchen erfolgt durch uns, und wir verhandeln diese mit den Miterben. Ist eine Testamentsauslegung strittig, repräsentieren wir Ihre Position vor Gericht. Die Verteilung des Erbes erfolgt fair und nach geltendem Recht.

Im praktischen Einsatz

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen vielfach Konflikte. Wir moderieren diese Konflikte und suchen praktische Wege. Das kann der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung sein. Von uns werden die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht übernommen. Wir entlasten Sie in einer ohnehin belastenden Zeit.

Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten häufig viel Geld und den Führerschein. Als ADAC Vertragsanwalt haben wir uns auf dieses Gebiet ausgerichtet. Bußgeldbescheide prüfen wir und legen Einspruch ein. Ihre Vertretung bei drohendem Fahrverbot und Fahrverbotsverfahren übernehmen wir. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Wir kommunizieren mit den Versicherungen und setzen die Anforderungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Sie wünschen sich um nichts weiter zu kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. In der Verfahrensweise finden wir formelle Fehler. Stimmt der Vorwurf nicht, wird er von uns konsequent abgewehrt. Wir verhandeln die Dauer des Fahrverbots und die Höhe des Bußgeldes, wenn eine Strafe unausweichlich ist.

Notarielle Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Kontrakt vorausschauend ausgedacht. Wir erzeugen Verträge, welche genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Davon betroffen sind Eheverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Klare Bedingungen, unmissverständlich geregelte Kostenverteilung, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte – so wissen Vertragspartner, welche Rechte und Pflichten sie übernehmen. Durch einen maßgeschneiderten Abmachung werden Missverständnisse verhindert und Ihr Vermögen gesichert.

Konkret heißt das konkret

Selten passen Standardverträge aus dem Internet zur maßgeschneiderten Lebensrealität. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Wünsche, die wir vorher aufgenommen haben. Oft entsteht später Streit an Kleingedrucktem, dessen Regelung wir kümmern uns um. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse ebenso wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Das von Ihnen erhaltene Dokument hat vor Gericht Bestand.

Ein Notariat mit Notar

Als Notar führen wir nicht nur Beurkundungen, sondern auch Beglaubigungen und Bescheinigungen durch. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat neutral und überprüfen jeden Vereinbarung auf rechtliche Stolperfallen. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Bescheinigung aus unserer Hand gibt. Der Kontrakt wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Wir verdeutlichen jede Klausel für Sie verständlich. Erst nach der Klärung aller Fragen unterschreiben alle Beteiligten. Falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt, dient die notarielle Dokument Ihnen als unmittelbar vollstreckbarer Titel. Langfristig wird Ihr Eigentum so abgesichert.

Was eine reine Anwaltschaft davon unterscheidet

Die Belange nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Da wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Abmachung spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, prüfen wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Oft gestellte Fragen

Ihr zuverlässiger und qualifizierter Dienstleister .

Für umfassende Erfahrung und gelebte Seriosität steht die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger. Gleichermaßen beraten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Persönliches Engagement und professionelle Kompetenz sind die Grundlage unserer Philosophie. Wir schaffen für jeden Mandanten Zeit. Die rechtliche Lage wird von uns klar erläutert. Aufgezeigt werden Ihnen alle Möglichkeiten, damit eine informierte Entscheidung möglich ist. Mandanten für den Raum Hattersheim (Main) bietet unsere Niederlassung einen großen Vorteil. Da wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt rasch erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten parallel von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So können auch bei engem Zeitplan Fristen unkompliziert wahrgenommen werden.

Wodurch wir uns abheben

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Es fällt für Sie weg, zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln zu müssen. Wir stehen Ihnen zur Seite vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und obendrein. Kommt es zum Streit, dann ist die unmittelbare gerichtliche Vertretung unsere Aufgabe. Durch diese nahtlose Betreuung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.

Wissenswertes über unsere Dienstleistungen aus Ihrer Umgebung

Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Diese Eintragung wird vom Notar veranlasst, der zudem die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes prüft und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Durch sie werden die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden bestätigt. Das ist häufig zwingend erforderlich, und zwar für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Wir fertigen solche Beglaubigungen zügig und problemlos an. Welche Dokumente Sie mitbringen müssen, beantworten wir im Vorfeld.

Hilfreiche Informationen

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Die gesetzliche Erbfolge gilt ohne Testament. Das kann zu unerwünschten Konstellationen in der Erbengemeinschaft führen. Ein Testament oder Erbvertrag ermöglicht Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Erläutert werden von uns die Unterschiede sowie die steuerlichen Auswirkungen für die Erben. Gefunden wird von uns die Regelung, die Ihren Vorstellungen entspricht.