Notar Kelkheim (Taunus) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Familienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Ihre außergerichtliche Vertretung

Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Die komplette Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden wird von uns übernommen. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Unberechtigte Forderungen wehren wir ab. Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind, verhandeln wir. Außergerichtliche Einigungen, die im Bedarfsfall gerichtlich protokolliert werden, werden von uns vorbereitet. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten gespart. Die Angelegenheit wird deutlich beschleunigt und die Nerven geschont.

Welcher Unterschied besteht

Die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens bleibt von vielen Mandanten oft unterschätzt. Ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei wirkt vollkommen anders als ein privater Brief, denn es hat ein gänzlich anderes Gewicht. Wir formulieren rechtlich präzise. Wir setzen stets klare Fristen. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Maßnahmen an. Oft bewegt das widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen häufig gefährdet. Als ADAC Vertragsanwalt haben wir uns auf dieses Gebiet fokussiert. Wir kontrollieren Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot einstehen wir Sie. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Das beinhaltet Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Kommunikation mit den Versicherungen erfolgt durch uns, gleichermaßen wie die außergerichtliche oder gerichtliche Durchsetzung der Ansprüche. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Das Messprotokoll der Polizei und das Eichprotokoll des Messgeräts überprüfen wir. Wir finden formelle Fehler in der Verfahrensweise. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots verhandeln wir bei unausweichlicher Strafe.

Beurkundung durch den Notar

Die Beurkundung ist die strengste Form der rechtlichen Dokumentation in Deutschland. Für Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge besteht eine zwingende Vorschrift. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Wir verlesen den Kontrakt oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Die Unterschriften beglaubigen wir im Anschluss. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, beweist die fertige Beglaubigung unwiderlegbar. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Sicherheit wird dadurch für Käufer und Anbieter genauso geschaffen.

Die wichtigsten Faktoren

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Wir decken Widersprüche auf, die vor der Unterschrift korrigiert werden. Unsere Devise lautet: Hygiene vor Schnelligkeit.

Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. Als klarer rechtlicher Anker treten wir Ihnen in dieser schwierigen Phase bei. Zur Regelung bringen wir den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Das Umgangsrecht und das Sorgerecht für die Kinder werden durch uns verhandelt. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Konsequent, aber stets auf eine einvernehmliche Lösung konzentriert, repräsentieren wir Ihre Eigeninteressen. Das spart Kosten und bewahrt als Eltern die Grundlage für eine spätere Kommunikation.

Was das Besondere ausmacht

Finanzielle und emotionale Fragen vermischen sich im Familienrecht. Eine Trennung des rechtlich Machbaren vom menschlich Sinnvollen nehmen wir vor. Für die Beurteilung von Unternehmen oder Immobilien ziehen wir Gutachter heran. Der Unterhalt wird von uns nachvollziehbar nach der Düsseldorfer Tabelle berechnet. Welche Etappen als Nächstes anstehen und woran Sie sind, wissen Sie immer genau.

Arbeitsrecht

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Wir übernehmen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Wir überprüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Unbezahlter Lohn wird von uns durchgesetzt. Wir informieren Sie bei Aufhebungsverträgen und beantworten dabei die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Wir suchen stets den wirtschaftlich sinnvollen Kompromiss und einstehen Sie vor dem Arbeitsgericht. Eine gute Einigung ist häufig preiswerter als ein langwieriger Prozess.

Wissenswertes

Im Arbeitsrecht gelten extrem kurze Fristen. Gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen Klage zu erheben. Wir antworten sofort, wenn Sie uns die Nachweise vorlegen. Geprüft wird die soziale Rechtfertigung der Kündigung von uns. Die Feststellung, ob Fehler im Kündigungsschreiben vorliegen, erfolgt durch uns. Durch uns werden Ihre Ansprüche und Ihr Arbeitsplatz bewahrt, wo immer es rechtlich möglich ist.

Das Immobilienrecht

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Wohnungen und Grundstücken begleiten wir Sie. Die Kaufverträge werden von uns zertifiziert. Die Klärung der Grundbuchverhältnisse übernehmen wir. Zu Mietrecht und WEG-Angelegenheiten bieten wir Ihnen eine Beratung an. Wir übernehmen die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und die Abwicklung über das Treuhandkonto. So stellen wir sicher, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen verlässliche Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Die Sicherheit gilt gleichermaßen für Käufer und Anbieter durch dies.

Unser Vorgehen

Rechtlich gesichert werden muss Eigentum, das verpflichtet. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten kontrollieren wir. Wir beantworten nachvollziehbare Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Die Betreuung bis zur finalen Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Wir dokumentieren jeden Schritt und machen ihn transparent.

Ihr Testament erzeugen lassen

Durch ein Testament wird gesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Wir beraten Sie umfassend zur letztwilligen Verfügung. Wir beantworten für Sie, ob ein eigenhändiges Testament ausreichend ist oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller erscheint. Bei der Formulierung leisten wir Hilfe, damit es unter den Erben zu keinen Auslegungsstreitigkeiten kommt. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Eine Begleitung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften gewähren wir an. So wird garantiert, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld in Kelkheim (Taunus) und Umgebung ist hierbei eingeschlossen.

Hintergrund

Jahrelange Auseinandersetzungen in der Familie sind oft die Folge eines unklaren Testaments. Sich selbst zu erläutern, ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Dafür sorgen wir, dass Ihr letzter Wille klar niedergelegt wird. Das Testament archivieren wir zuverlässig beim Nachlassgericht. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Das Erbrecht

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer beraten wir. Die Erbfolge beantworten wir, nachdem der Erbschein anerkannt wurde. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Die Ausschlagung der Erbschaft betreuen wir, sofern Schulden überwiegen. Ist eine Testamentsauslegung strittig, vertreten wir Ihre Position vor Gericht. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

In der Praxis

Konflikte entstehen vielfach, wenn mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Diese Konflikte moderieren wir und suchen nach praktischen Wegen. Möglich sind der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns um. In einer ohnehin schon belastenden Zeit Freiraum schaffen wir Sie.

Ein Notariat mit Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate vor. Auf rechtliche Stolperfallen prüfen wir jeden Abmachung und unterstützen Sie dabei neutral. Eine Beglaubigung aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Wir lesen den Vertrag mit Ihnen gemeinsam durch. Jede Klausel verdeutlichen wir Ihnen verständlich. Wenn alle Fragen geklärt sind, unterschreiben erst alle Beteiligten. Ihnen dient die notarielle Dokument als unmittelbar vollstreckbarer Titel, wenn der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Ihr Eigentum wird langfristig so geschützt.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt ein Notar, während ein Anwalt ausnahmslos die Belange einer einzigen Seite vertritt. Da wir beide Rollen ausfüllen, erkennen wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Wir kontrollieren jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Notar und die Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Vertrag vorausschauend ausgedacht. Es werden von uns Verträge entworfen, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Eheverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Durch klare Rahmenbedingungen, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte sowie eine eindeutige Kostenverteilung weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Missverständnisse verhindert ein maßgeschneiderter Vereinbarung und schützt gleichzeitig Ihr Vermögen.

Das bedeutet konkret

Selten passen Standardverträge aus dem Internet zur individuellen Lebensrealität. Aufgenommen werden Ihre konkreten Vorstellungen, bevor wir sie in rechtssiches Deutsch übersetzen. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem später häufig Streit entsteht. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Ein Papier, das vor Gericht Bestand hat, erhalten Sie von uns.

Wissenswertes rund um unsere Dienstleistungen in Kelkheim (Taunus) selbst

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Der Notar veranlasst diese Eintragung, kontrolliert die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Sie bestätigt sowohl die Echtheit einer Unterschrift als auch die Identität des Unterzeichnenden. Oft wird das von Behörden, Banken und ausländischen Verfahren zwingend vorausgesetzt. Von uns werden solche Beglaubigungen rasch und einfach gefertigt. Das Klären, welche Nachweise Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Hilfreiche Informationen

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Das kann in der Erbengemeinschaft zu unerwünschten Konstellationen führen. Selbst bestimmen Sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag, wer Erbe wird. Erläutert werden von uns die Unterschiede sowie die steuerlichen Folgen für die Erben. Gefunden wird von uns die Regelung, die Ihren Vorstellungen entspricht.

Als verlässlicher und kompetenter Dienstleister stehen wir Ihnen im Raum Kelkheim (Taunus) zur Verfügung.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt vieljährige Erfahrung sowie gelebte Fachlichkeit. Wir unterstützen gleichermaßen Privatpersonen und Unternehmen. Auf fachlicher Kompetenz und persönlichem Engagement ruht unsere Philosophie. Wir finden für jeden Mandanten Zeit. Wir erklären verständlich die rechtliche Lage. Alle Optionen verdeutlichen wir Ihnen auf, sodass Sie unterrichtet entscheiden können. Einen großen Vorteil bietet unser Standort Mandanten für die Region. Wir sind zügig erreichbar, ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt, und auswärtige Mandanten profitieren zugleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So können auch bei engem Zeitplan Fristen unkompliziert wahrgenommen werden.

Wodurch wir uns abheben

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare ist unser größter Vorteil. Sie müssen nicht zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und ferner steht Ihnen unsere Unterstützung als Begleiter. Kommt es zum Streit, vertreten wir Sie unmittelbar vor Gericht. Durch diese nahtlose Versorgung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.

Oft gestellte Fragen in Kelkheim (Taunus) selbst