Notar Kronberg (Taunus) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Bereich Familienrecht

Trennung und Scheidung sind emotional belastend. Ihnen zur Seite treten wir in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker. Die Regelung von Vermögensaufteilung, nachehelichem Unterhalt und Zugewinnausgleich übernehmen wir. Wir verhandeln das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder. Wir erarbeiten Eheverträge und Trennungsvereinbarungen. Mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung, aber konsequent, repräsentieren wir Ihre Interessen. Ausgaben werden dadurch reduziert und die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern bewahrt.

Das Besondere daran

Im Familienrecht verknüpfen sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Das rechtlich Machbare trennen wir vom menschlich Sinnvollen. Sobald Unternehmen oder Immobilien eingeschätzt werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Wir rechnen den Unterhalt offen nach der Düsseldorfer Tabelle. Sie wissen immer genau, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Immobilienrechtliche Themen

Immobilien sind für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Wohnungen und Grundstücken begleiten wir Sie. Die Kaufverträge werden von uns zertifiziert. Wir beantworten Grundbuchverhältnisse. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht. Die Abwicklung über das Treuhandkonto und die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages werden von uns übernommen. So wird sichergestellt, dass die Kaufpreiszahlung nur gegen eine sichere Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Gleichermaßen geschützt werden durch dies Käufer und Anbieter.

Unser Vorgehen

Eigentum verpflichtet, aber es muss erst rechtlich abgesichert werden. Wir kontrollieren die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung sowie die Lasten im Grundbuch. Zur Grundschuld und Finanzierung klären wir nachvollziehbare Fragen. Wir unterstützen Sie bis zur endgültigen Umschreibung beim Grundbuchamt. Dokumentiert und nachvollziehbar gemacht wird jeder Schritt.

Notariat und Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise vor. Neutral unterstützen wir Sie und prüfen jeden Vertrag auf rechtliche Stolperfallen. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Bescheinigung aus unserer Hand gibt. Wir gehen den Kontrakt gemeinsam mit Ihnen durch. Wir erläutern jede Klausel klar. Wenn alle Fragen geklärt sind, unterschreiben erst alle Beteiligten. Die notarielle Urkunde dient Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel, sollte der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommen. Ihr Eigentum wird langfristig so geschützt.

Wie sich das von einer reinen Anwaltschaft unterscheidet

Neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt ein Notar, während ein Anwalt ausschließlich die Belange einer einzigen Seite vertritt. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit anerkannt, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Vertragsgestaltung durch den Notar

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Vertrag vorausschauend ausgedacht. Auf Ihre Lebenssituation genau zugeschnitten werden Verträge von uns entworfen. Eheverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Welche Rechte und Pflichten er übernimmt, weiß jeder Vertragspartner genau, wenn wir klare Bedingungen formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte bestimmen und die Kostenverteilung eindeutig regeln. Sowohl Ihr Vermögen wird gesichert als auch Missverständnisse durch einen maßgeschneiderten Kontrakt verhindert.

Konkret bedeutet das

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur individuellen Lebensrealität von Kunden. Ihre konkreten Vorstellungen nehmen wir auf, um sie im Anschluss in rechtssiches Deutsch zu übersetzen. Oft entsteht später Streit an Kleingedrucktem, dessen Regelung wir übernehmen. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Das von Ihnen erhaltene Unterlage hat vor Gericht Bestand.

Beurkundung durch den Notar

Die strengste Form der rechtlichen Erfassung in Deutschland ist die Beurkundung. Für Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge besteht eine zwingende Vorschrift. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Der Abmachung wird von uns verlesen oder zum Selbstlesen freigegeben. Danach beglaubigen wir die Unterschriften. Die fertige Urkunde liefert den unwiderlegbaren Beweis, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Den Inhalt anschließend zu bestreiten, ist selten noch möglich. Käufer und Verkäufer bekommen dadurch gleichermaßen Sicherheit.

Worauf es ankommt

Bei der Beurkundung ist jedes Wort von Bedeutung. Auf inhaltliche Klarheit wird der Entwurf des Vertrages von uns zertifiziert. Unsere Devise lautet: Hygiene vor Schnelligkeit.

Das rechtliche Erbrecht

Nach dem Tod eines Angehörigen müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer unterstützen wir. Der Erbschein wird von uns geprüft, und die Erbfolge klären wir. Bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft verkörpern wir Sie. Bei überwiegenden Schulden stehen wir zur Seite Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Die Kalkulation von Pflichtteilsansprüchen erfolgt durch uns, und wir verhandeln diese mit den Miterben. Ihre Position vor Gericht vertreten wir, sobald eine Testamentsauslegung strittig ist. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

In der Praxis

Oft entstehen Konflikte, weil mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Indem wir diese Konflikte moderieren, suchen wir nach praktischen Wegen. Das kann der Verkauf an einen Miterben sein oder die Teilungsversteigerung. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns um. Von uns werden Sie in einer ohnehin schon belastenden Zeit unterstützt.

Vertretung außergerichtlich

Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Die umfassende Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden wird von uns übernommen. Ansprüche werden von uns angemahnt. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Rechtlich und finanziell tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Wenn es sein muss, bereiten wir außergerichtliche Einigungen vor, welche gerichtlich protokolliert werden. Die außergerichtliche Vertretung erspart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven, zusätzlich wird die Angelegenheit bedeutend beschleunigt.

Welcher Unterschied besteht

Häufig wird von Mandanten die Tragweite eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Wenn wir ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei versenden, hat dieses ein völlig anderes Gewicht als ein privater Brief. Rechtlich präzise werden von uns formuliert. Wir setzen klare Fristen. Konkrete rechtliche Schritte werden angedroht, sofern die Gegenseite nicht antwortet. Oft werden auch widerspenstige Vertragspartner dadurch zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Ein Testament erstellen lassen

Ein Testament schützt, was nach dem Lebensende geschehen soll. Eine eingehende Beratung zur letztwilligen Verfügung erhalten Sie von uns. Wir klären, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Durch unsere Hilfe bei der Formulierung wird verhindert, dass unter den Erben Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Die Pflichtteilsrechte erklären wir. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften unterstützen wir Sie. Damit garantieren Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld aus der Region ist hierbei eingeschlossen.

Hintergrundinformationen

Jahrelange Auseinandersetzungen in der Familie sind häufig die Folge eines unklaren Testaments. Dann kann der Erblasser sich selbst nicht mehr verdeutlichen. Ihr letzter Wille wird von uns unmissverständlich niedergelegt. Wir archivieren das Testament zuverlässig beim Nachlassgericht. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Arbeitsrechtliche Themen

Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Felder unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir erledigen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Wir nehmen die Kontrolle von Kündigungsschutzklagen sowie die Verhandlung von Abfindungen vor. Wir setzen unbezahlten Lohn für Sie durch. Bei Aufhebungsverträgen unterstützen wir und klären die Effekte für das Arbeitslosengeld. Wir suchen stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss und verkörpern Sie vor dem Arbeitsgericht. Eine gute Einigung ist häufig preiswerter als ein langwieriger Prozess.

Wissenswert

Arbeitsrechtliche Fristen sind überaus kurz. Drei Wochen haben Sie, um gegen eine Kündigung Klage zu erheben. Werden uns die Unterlagen von Ihnen vorgelegt, entgegnen wir unverzüglich. Es wird von uns anerkannt, ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist. Festgestellt wird von uns, ob das Kündigungsschreiben Fehler beinhaltet. Wo immer es rechtlich möglich ist, werden Ihre Anforderungen und Ihr Arbeitsplatz durch uns bewahrt.

Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen häufig gefährdet. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Prüfung. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, verkörpern wir Sie. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Kommunikation mit den Versicherungen erfolgt durch uns, ebenso wie die außergerichtliche oder gerichtliche Durchsetzung der Ansprüche. Nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Nichtig wird ein Bußgeldbescheid durch einen fehlerhaften Messvorgang. Eichprotokoll des Messgeräts und Messprotokoll der Polizei werden von uns anerkannt. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Den nicht stimmbaren Vorwurf wehren wir konsequent ab. Die Höhe des Bußgeldes sowie die Dauer des Fahrverbots verhandeln wir, sofern eine Strafe unausweichlich ist.

Wissenswertes rund um unsere Leistungen für den Großraum Kronberg (Taunus)

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird durch den Notar geprüft, der diese Eintragung veranlasst und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Neben der Echtheit einer Unterschrift bestätigt sie auch die Identität des Unterzeichnenden. Oft ist das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren zwingend unerlässlich. Wir fertigen solche Beglaubigungen schnell und einfach an. Im Vorfeld beantworten wir, welche Dokumente Sie mitbringen müssen.

Gut informiert

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Die gesetzliche Erbfolge gilt ohne Testament. Unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft können dadurch entstehen. Selbst bestimmen Sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag, wer Erbe wird. Ihnen verdeutlichen wir die Unterschiede und die steuerlichen Auswirkungen für die Erben. Die Ihren Vorstellungen entsprechende Regelung finden wir.

Häufige Fragen in Kronberg (Taunus) und Umgebung

Ihr erfahrener und fachkundiger Dienstleister im Raum Kronberg (Taunus).

Jahrelange Erfahrung und gelebte Fachlichkeit zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Wir begleiten genauso Privatpersonen und Unternehmen. Persönliches Engagement und professionelle Kompetenz sind die Basis unserer Philosophie. Jedem Mandanten widmen wir ausreichend Zeit. Die rechtliche Lage erläutern wir Ihnen verständlich. Alle Optionen verdeutlichen wir Ihnen auf, sodass Sie unterrichtet entscheiden können. Einen großen Vorteil bietet unser Standort Mandanten im Umkreis von Kronberg (Taunus). Die Nähe zum Flughafen Frankfurt bringt auswärtigen Mandanten parallel Vorteile, und wir sind ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt zügig erreichbar. Termine lassen sich so auch bei engem Zeitplan störungsfrei wahrnehmen.

Was uns auszeichnet

Unser größter Vorteil ist die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Es fällt für Sie weg, zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln zu müssen. Es betreut Sie unser Team vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und obendrein. Wenn es zum Streit kommt, repräsentieren wir Sie unmittelbar vor Gericht. Ausgeschlossen werden Informationsverluste durch diese nahtlose Betreuung, die parallel Vertrauen schafft.