Notar Schwalbach (Taunus) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Notarielle Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Abmachung überlegt. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten kreieren wir Verträge. Davon betroffen sind Eheverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Klare Rahmenbedingungen zu formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte zu bestimmen sowie die Kostenverteilung klar zu regeln, führt dazu, dass jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Durch einen maßgeschneiderten Kontrakt werden Missverständnisse verhindert und Ihr Vermögen abgesichert.

Das heißt konkret

Selten passen Standardverträge aus dem Internet zur bedarfsgerechten Lebensrealität. Ihre konkreten Wünsche nehmen wir auf, um sie danach in rechtssiches Deutsch zu übersetzen. Wir erledigen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem später häufig Streit entsteht. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse in gleicher Weise wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Das von Ihnen erhaltene Schriftstück hat vor Gericht Bestand.

Das Verkehrsrecht

Das gesamte Verkehrsrecht

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten oft viel Geld und den Führerschein. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Bußgeldbescheide prüfen wir und legen Einspruch ein. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, verkörpern wir Sie. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Außergerichtlich oder gerichtlich setzen wir die Anforderungen durch und kommunizieren mit den Versicherungen. Sie wünschen sich um nichts weiter zu kümmern.

Welchen Mehrwert Sie haben

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Wir prüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Formelle Fehler in der Verfahrensweise werden von uns gefunden. Stimmt der Vorwurf nicht, wird er von uns konsequent abgewehrt. Wir verhandeln die Dauer des Fahrverbots und die Höhe des Bußgeldes, wenn eine Strafe unausweichlich ist.

Das rechtliche Erbrecht

Verstirbt ein Angehöriger, müssen rechtliche Fragen geklärt werden. Unsere Begleitung richtet sich an Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Wir überprüfen den Erbschein und klären die Erbfolge. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Die Rechnung von Pflichtteilsansprüchen erfolgt durch uns, und wir verhandeln diese mit den Miterben. Vor Gericht vertreten wir Ihre Position, falls die Testamentsauslegung strittig ist. Die Verteilung des Erbes erfolgt fair und nach geltendem Recht.

Praktisch gesehen

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen oft Konflikte. Wir moderieren diese Konflikte und suchen nach praktischen Wegen. Entweder die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht werden von uns übernommen. Wir nehmen Ihnen ab, da die Zeit ohnehin schon belastend ist.

Notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Dokumentation dar. Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge erfordern sie zwingend. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Der Vereinbarung wird von uns verlesen oder zum Selbstlesen freigegeben. Danach werden die Unterschriften von uns beglaubigt. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, wird durch die fertige Urkunde unwiderlegbar bewiesen. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist selten noch möglich. Käufer und Verkäufer erhalten dadurch ebenso Sicherheit.

Worauf Sie achten sollten

Bei der Beurkundung ist jedes Wort von Bedeutung. Indem wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren, verhindern wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Sauberkeit vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Arbeitsrecht

Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Bereiche unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir vertreten Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Kündigungsschutzklagen überprüfen wir, und Abfindungen verhandeln wir ebenfalls. Unbezahlter Lohn wird von uns durchgesetzt. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat bei Aufhebungsverträgen und klären dabei die Auswirkungen für das Arbeitslosengeld. Wir suchen stets den wirtschaftlich sinnvollen Kompromiss und verkörpern Sie vor dem Arbeitsgericht. Ein langwieriger Prozess ist oft teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Im Arbeitsrecht gelten äußerst kurze Fristen. Gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen Klage zu erheben. Werden uns die Dokumente von Ihnen vorgelegt, entgegnen wir unverzüglich. Die Überprüfung der sozialen Rechtfertigung der Kündigung nehmen wir vor. Festgestellt wird von uns, ob das Kündigungsschreiben Fehler enthält. So werden Ihre Ansprüche und Ihr Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist, bewahrt.

Ihr Testament erzeugen lassen

Ein Testament schützt, was nach dem Lebensende geschehen soll. Umfassend begleiten wir Sie zur letztwilligen Verfügung. Es wird von uns geklärt, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag die sinnvollere Alternative darstellt. Durch unsere Assistenz bei der Formulierung wird verhindert, dass unter den Erben Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Eine Fachberatung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften gewähren wir an. Ihr Vermögen geht so genau an die Personen, die Sie dafür vorgesehen haben, wie sichergestellt wird. Das familiäre Umfeld in Ihrer Region schließt das ein.

Hintergrundinformationen

Ein unklares Testament führt häufig zu jahrelangen Streitigkeiten innerhalb der Familie. Eine spätere Erklärung durch den Erblasser ist dann nicht mehr möglich. Dass Ihr letzter Wille klar niedergelegt ist, dafür sorgen wir. Vom uns wird das Testament beim Nachlassgericht verlässlich archiviert. So bekommen die Erben anschließend rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Das Immobilienrecht

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Sie werden von uns beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Grundstücken und Wohnungen begleitet. Die Kaufverträge werden von uns geprüft. Wir beantworten für Sie die Grundbuchverhältnisse. Eine Fachberatung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht erhalten Sie von uns. Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und die Durchführung über das Treuhandkonto übernehmen wir. Dadurch stellen wir zuverlässig, dass die Kaufpreiszahlung nur bei sicherer Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Der Schutz gilt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unser Konzept

Es muss rechtlich geschützt werden, auch wenn Eigentum verpflichtet. Wir überprüfen die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch. Wir beantworten nachvollziehbare Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Sie werden von uns bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt unterstützt. Wir protokollieren jeden Schritt und machen ihn verständlich.

Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung werden durch uns geregelt. Wir verhandeln das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung, aber konsequent, vertreten wir Ihre Interessen. Dieser Ansatz spart Aufwendungen und bekommt die Grundstein für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Das Besondere daran

Das Familienrecht bringt finanzielle und emotionale Fragen zusammen. Das menschlich Sinnvolle und das rechtlich Machbare trennen wir voneinander. Sobald Unternehmen oder Immobilien eingeschätzt werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Der Unterhalt wird von uns offen nach der Düsseldorfer Tabelle berechnet. Woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen, ist Ihnen stets genau deutlich.

Notariat & Notar

Als Notar führen wir nicht nur Beurkundungen, sondern auch Beglaubigungen und Bescheinigungen durch. Wir informieren Sie neutral und prüfen jeden Kontrakt auf rechtliche Stolperfallen. Eine Bescheinigung aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Vertrag durch. Wir erklären jede Klausel nachvollziehbar. Alle Beteiligten paraphieren erst, wenn alle Fragen geklärt sind. Die notarielle Dokument dient Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so abgesichert.

Wie sich das von einer reinen Anwaltschaft unterscheidet

Die Interessen nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, kontrollieren wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.

Außergerichtlich verkörpern lassen Sie sich

Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Wir kümmern uns um gegenüber Versicherungen, Behörden und der Gegenseite die umfassende Korrespondenz. Wir fordern Ihre Ansprüche an. Unberechtigte Forderungen wehren wir ab. Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind, verhandeln wir. Werden außergerichtliche Einigungen benötigt, die gerichtlich protokolliert werden müssen, bereiten wir diese vor. Die außergerichtliche Vertretung senkt Anwalts- und Gerichtskosten. Die Angelegenheit wird beträchtlich beschleunigt und die Nerven geschont.

Ein deutlicher Unterschied

Die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens bleibt von vielen Mandanten vielfach unterschätzt. Ein gänzlich anderes Gewicht als ein privater Brief entfaltet ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Wir formulieren rechtlich präzise. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Wir drohen konkrete rechtliche Maßnahmen an für den Fall, dass die Gegenseite nicht entgegnet. Das bewegt häufig auch widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Häufige Fragen im Raum Schwalbach (Taunus)

Ihr Fachbetrieb in Ihrer Umgebung

Fundierte Erfahrung und gelebte Professionalität zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Gleichermaßen beraten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Persönliches Engagement und handwerkliche Kompetenz sind die Basis unserer Philosophie. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Die rechtliche Lage verdeutlichen wir Ihnen nachvollziehbar. Damit eine unterrichtete Entscheidung möglich ist, verdeutlichen wir Ihnen alle Alternativen auf. Durch unseren Standort wird Mandanten aus der Region ein deutlicher Vorteil geboten. Während wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt rasch erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten zugleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Termine lassen sich so auch bei engem Zeitplan reibungslos wahrnehmen.

Wodurch wir uns abheben

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare ist unser größter Vorteil. Sie müssen nicht zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus werden Sie von uns begleitet. Ihre direkte Vertretung vor Gericht übernehmen wir, wenn es zum Streit kommt. Informationsverluste schließt diese nahtlose Betreuung aus und Vertrauen wird geschaffen.

Alles Wissenswerte zu unseren Leistungen in Ihrer Umgebung

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Der Notar veranlasst diese Eintragung, prüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Durch sie werden die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden bestätigt. Oft ist das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren zwingend nötig. Wir erstellen solche Beglaubigungen rasch und einfach. Das Klären, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Nützliche Informationen

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Das kann zu unerwünschten Konstellationen in der Erbengemeinschaft führen. Ein Testament oder Erbvertrag ermöglicht Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Wir erklären Ihnen die steuerlichen Auswirkungen und die Unterschiede für die Erben. Ihren Vorstellungen entsprechend finden wir die passende Regelung.