Notar Eschborn – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Familienrecht, Immobilienrecht, Erbrecht

Die notarielle Vertragsgestaltung

Indem ein guter Kontrakt den möglichen Konflikt von vornherein ausdenkt, sichert er Sie ab. Es werden von uns Verträge entworfen, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Zu den betroffenen Dokumenten zählen Eheverträge, Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Durch klare Bedingungen, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte sowie eine eindeutige Kostenverteilung weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Ein maßgeschneiderter Abmachung schützt Ihr Vermögen, indem er Missverständnisse verhindert.

Genau das bedeutet konkret

Aus dem Internet stammende Standardverträge decken Ihre bedarfsgerechte Lebensrealität rar ab. Aufgenommen werden Ihre konkreten Vorstellungen, bevor wir sie in rechtssiches Deutsch übersetzen. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem anschließend oft Streit entsteht. Für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das in gleicher Weise wie für die Gewährleistungsausschlüsse. Ein Unterlage, das vor Gericht Bestand hat, erhalten Sie von uns.

Außergerichtliche Vertretung

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Wir übernehmen gegenüber Versicherungen, Behörden und der Gegenseite die vollständige Korrespondenz. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Die Verhandlung von Vergleichen, die für Sie rechtlich und finanziell tragbar sind, erfolgt durch uns. Wir bereiten außergerichtliche Einigungen vor, die gerichtlich protokolliert werden, wenn es sein muss. Die außergerichtliche Vertretung senkt Anwalts- und Gerichtskosten. Die Angelegenheit wird deutlich beschleunigt und die Nerven geschont.

Welcher Unterschied besteht

Viele Mandanten verkennen, wie erheblich ein klares anwaltliches Schreiben ist. Verglichen mit einem privater Brief hat ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei ein vollkommen anderes Gewicht. Unsere Formulierungen erfolgen rechtlich präzise. Wir setzen klare Fristen. Konkrete rechtliche Etappen drohen wir an, falls die Gegenseite ausbleibt. Dadurch wird oft auch widerspenstigen Vertragspartnern eine Zahlung oder Rücksprache abgerungen.

Immobilienrechtliche Bereiche

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Wir helfen Ihnen, wenn Sie Grundstücke und Wohnungen kaufen, veräußern oder belasten. Die Kaufverträge werden von uns zertifiziert. Es erfolgt eine Klärung der Grundbuchverhältnisse durch uns. Unser Beratungsangebot beinhaltet WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages führen wir durch, und auch die Durchführung über das Treuhandkonto liegt bei uns. So stellen wir verlässlich, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Das schützt Käufer und Verkäufer ebenso.

Unser Lösungsweg

Rechtlich gesichert werden muss Eigentum, das verpflichtet. Die Wohnflächenberechnung, die Baubeschreibung und die Grundbuchlasten werden von uns geprüft. Wir beantworten transparente Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Die Begleitung bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Wir festhalten jeden Schritt und machen ihn verständlich.

Das rechtliche Erbrecht

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Wir begleiten Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Wir kontrollieren den Erbschein und klären die Erbfolge. Kommt es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten, vertreten wir Sie. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Mit den Miterben verhandeln wir die von uns berechneten Pflichtteilsansprüche. Vor Gericht verkörpern wir Ihre Position, falls die Testamentsauslegung strittig ist. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

Im praktischen Einsatz

Oft entstehen Konflikte, weil mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Diese Konflikte moderieren wir und suchen nach praktischen Wegen. Das kann der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns um. Da die Zeit ohnehin schon belastend ist, entlasten wir Sie.

Lassen Sie ein Testament erstellen

Ein Testament sichert ab, was nach dem Lebensende geschehen soll. Zur letztwilligen Verfügung unterstützen wir Sie ganzheitlich. Ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist, wird von uns geklärt. Bei der Formulierung helfen wir, damit unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir erläutern Ihnen die Pflichtteilsrechte. Wir begleiten zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, die Sie dafür vorgesehen haben. Eingeschlossen wird dabei das familiäre Umfeld für Eschborn.

Zum Hintergrund

Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie häufig zu jahrelangen Streitigkeiten. Eine spätere Erklärung durch den Erblasser ist dann nicht mehr möglich. Wir kümmern uns darum, dass Ihr letzter Wille eindeutig niedergelegt ist. Das Testament archivieren wir verlässlich beim Nachlassgericht. Rechtssicherer und zügiger Zugriff wird den Erben im Anschluss dadurch gewährt.

Beurkundung durch den Notar

Die Beurkundung ist die strengste Form der rechtlichen Dokumentation in Deutschland. Für Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge besteht eine zwingende Vorschrift. Alle Beteiligten müssen von uns hinsichtlich ihrer Identität prüft werden. Entweder verlesen wir den Abmachung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach werden die Unterschriften von uns beglaubigt. Die fertige Dokument beweist unwiderlegbar die genaue Abgabe dieser Erklärung. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist kaum noch möglich. Das bringt Käufern und Verkäufern genauso Sicherheit.

Die wichtigsten Faktoren

Jedes einzelne Wort zählt bei der Beurkundung. Vor der Unterschrift decken wir Widersprüche auf und korrigieren diese. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.

Das Recht der Arbeit

Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Sektoren unserer anwaltlichen Tätigkeit. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns vertreten. Abfindungen werden von uns verhandelt, während Kündigungsschutzklagen zertifiziert werden. Unbezahlter Lohn wird von uns durchgesetzt. Wir beraten Sie bei Aufhebungsverträgen und klären dabei die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Wir repräsentieren Sie vor dem Arbeitsgericht und suchen immer den wirtschaftlich sinnvollen Kompromiss. Ein langwieriger Prozess kostet häufig weit mehr als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Die Fristen im Arbeitsrecht sind extrem kurz. Innerhalb von drei Wochen muss gegen eine Kündigung Klage erhoben werden. Werden uns die Nachweise von Ihnen vorgelegt, reagieren wir umgehend. Geprüft wird die soziale Rechtfertigung der Kündigung von uns. Wir stellen fest, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Durch uns werden Ihre Anforderungen und Ihr Arbeitsplatz bewahrt, wo immer es rechtlich möglich ist.

Sektor Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. an Ihrer Seite treten wir in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker. Zur Regelung bringen wir den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Wir erledigen die Verhandlung von Sorgerecht und Umgangsrecht für die Kinder. Wir erarbeiten Eheverträge und Trennungsvereinbarungen. Konsequent, aber stets auf eine einvernehmliche Lösung konzentriert, repräsentieren wir Ihre Belange. Es reduziert Kosten und bewahrt die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Das ist das Besondere daran

Im Familienrecht gehen finanzielle und emotionale Fragen eine Kombination ein. Wir scheiden das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Gutachter schalten wir ein, wenn Unternehmen oder Immobilien zu einschätzen sind. Transparent nach der Düsseldorfer Tabelle wird der Unterhalt von uns berechnet. Ihnen ist immer genau bekannt, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Das Notariat sowie der Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate werden von uns als Notar vorgenommen. Indem wir Sie neutral begleiten, überprüfen wir jeden Kontrakt auf rechtliche Stolperfallen. Ihnen wird durch eine Dokument aus unserer Hand die Gewissheit gegeben, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Kontrakt durch. Wir erklären jede Klausel verständlich. Von allen Beteiligten wird erst unterschrieben, wenn alle Fragen geklärt sind. Die notarielle Urkunde dient Ihnen als unmittelbar vollstreckbarer Titel, sollte der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommen. Ihr Eigentum wird beständig so gesichert.

Der Unterschied zur reinen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt hingegen nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen fundamental. Da wir beide Rollen ausfüllen, erkennen wir früh, wo in einem Abmachung spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, überprüfen wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es vielfach um viel Geld und den Führerschein. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet spezialisiert. Bußgeldbescheide prüfen wir und legen Einspruch ein. Ihre Vertretung bei drohendem Fahrverbot und Fahrverbotsverfahren übernehmen wir. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Die Anforderungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Sie wünschen sich um nichts weiter zu kümmern.

Der Nutzen für Sie

Ein fehlerhafter Messvorgang bewirkt die Nichtigkeit eines Bußgeldbescheides. Das Messprotokoll der Polizei und das Eichprotokoll des Messgeräts kontrollieren wir. Formelle Fehler in der Verfahrensweise werden von uns gefunden. Konsequent wehren wir den Vorwurf ab, falls er nicht stimmt. Wenn eine Strafe unausweichlich ist, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Unsere Leistungen im Raum Eschborn – das Wissenswerte kompakt

Das Grundbuch ist das Herzstück des deutschen Immobilienrechts. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird durch den Notar anerkannt, der diese Eintragung veranlasst und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Als weiterer wichtiger Begriff gilt die Beglaubigung. Sie bestätigt die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden. Oft wird das von Behörden, Banken und ausländischen Verfahren zwingend vorausgesetzt. Solche Beglaubigungen werden von uns zügig und unkompliziert angefertigt. Welche Nachweise Sie mitbringen müssen, klären wir im Vorfeld.

Relevante Informationen

Im Erbrecht wird streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe unterschieden. Die gesetzliche Erbfolge gilt ohne Testament. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Selbst bestimmen Sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Folgen für die Erben verdeutlichen wir Ihnen. Die Ihren Vorstellungen entsprechende Regelung finden wir.

Im Großraum Eschborn sind wir Ihr zuverlässiger und fachkundiger Dienstleister.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt jahrelange Erfahrung sowie gelebte Fachkompetenz. Wir begleiten gleichermaßen Privatpersonen und Unternehmen. Persönliches Engagement und fachliche Kompetenz sind die Grundstein unserer Philosophie. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Die rechtliche Lage wird von uns klar erklärt. Sie können unterrichtet entscheiden, weil wir Ihnen alle Alternativen aufzeigen. Durch unseren Standort wird Mandanten für den Großraum Eschborn ein wichtiger Vorteil geboten. Während wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt rasch erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten zeitgleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Fristen lassen sich so auch bei engem Zeitplan reibungslos wahrnehmen.

Unsere Merkmale

Als Rechtsanwälte und Notare parallel kompetent zu sein, bildet unseren größten Vorteil. Sie müssen zwischen verschiedenen Kanzleien nicht hin- und herpendeln. Die Beratung durch uns erstreckt sich vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und zusätzlich. Wenn es zum Streit kommt, einstehen wir Sie direkt vor Gericht. Durch diese nahtlose Betreuung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.

Fragen, die für Eschborn und das Umland vielfach gestellt werden