Notar Sulzbach (Taunus) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Familienrecht, Immobilienrecht, Erbrecht

Das Familienrecht

Emotional belastend sind Trennung und Scheidung. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung werden durch uns geregelt. Für die Kinder verhandeln wir das Umgangsrecht und das Sorgerecht. Wir fertigen Eheverträge sowie Trennungsvereinbarungen an. Stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung repräsentieren wir Ihre Eigeninteressen konsequent. Dieser Ansatz spart Aufwendungen und bekommt die Fundament für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Darin liegt das Besondere

Im Familienrecht gehen finanzielle und emotionale Fragen eine Verbindung ein. Das rechtlich Machbare trennen wir vom menschlich Sinnvollen. Wir schalten Gutachter ein, wenn es um die Einschätzung von Unternehmen oder Immobilien geht. Der Unterhalt wird von uns transparent nach der Düsseldorfer Tabelle berechnet. Sie wissen stets genau, woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen.

Lassen Sie ein Testament erstellen

Ein Testament gewährleistet Schutz, was nach dem Leben geschehen soll. Wir informieren Sie komplett zur letztwilligen Verfügung. Wir klären für Sie, ob ein eigenhändiges Testament ausreichend ist oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller erscheint. Wir helfen bei der Formulierung, damit keine Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben entstehen. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Wir unterstützen zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. Damit garantieren Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld im Großraum Sulzbach (Taunus) schließt das ein.

Hintergrund

Jahrelange Auseinandersetzungen in der Familie sind vielfach die Folge eines unklaren Testaments. Eine eigene Erklärung ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Dass Ihr letzter Wille eindeutig niedergelegt ist, dafür sorgen wir. Sichere Archivierung des Testaments beim Nachlassgericht übernehmen wir. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Ihre außergerichtliche Vertretung

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Die komplette Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden liegt in unserer Hand. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Wir verhandeln Vergleiche, welche finanziell und rechtlich für Sie tragbar sind. Wenn es sein muss, bereiten wir außergerichtliche Einigungen vor, welche gerichtlich protokolliert werden. Die außergerichtliche Vertretung spart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit erheblich.

Welcher Unterschied besteht

Häufig wird von Mandanten die Wichtigkeit eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein privater Brief besitzt ein vollkommen anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Wir formulieren rechtlich präzise. Wir setzen klare Fristen. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Schritte an. Das bewegt vielfach auch widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Verkehrsrechtliche Belange

Verkehrsrechtliche Themen

Bei Verkehrsunfällen und Verkehrsverstößen stehen oft viel Geld und der Führerschein auf dem Spiel. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Prüfung. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, repräsentieren wir Sie. Durchgesetzt werden Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall von uns. Davon betroffen sind Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Außergerichtlich oder gerichtlich setzen wir die Anforderungen durch und kommunizieren mit den Versicherungen. Nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Ihr Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang bewirkt die Nichtigkeit eines Bußgeldbescheides. Geprüft wird durch uns sowohl das Eichprotokoll des Messgeräts als auch das Messprotokoll der Polizei. In der Verfahrensweise finden wir formelle Fehler. Konsequent wehren wir den Vorwurf ab, falls er nicht stimmt. Bei unausweichlicher Strafe werden Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots durch uns verhandelt.

Offizielle notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Protokollierung dar. Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge erfordern sie zwingend. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Wir verlesen den Vertrag oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Die Unterschriften beglaubigen wir im Anschluss. Die fertige Beglaubigung beweist unwiderlegbar, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist wenig noch möglich. Käufer und Verkäufer bekommen dadurch genauso Sicherheit.

Das ist wichtig

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft verhindern wir, weil wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren. Hygiene vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Notariat & Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise werden von uns als Notar vorgenommen. Jeder Abmachung wird von uns neutral anerkannt, um rechtliche Stolperfallen aufzudecken, und Sie erhalten eine neutrale Unterstützung. Eine Dokument aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Wir lesen den Vertrag mit Ihnen gemeinsam durch. Wir verdeutlichen jede Klausel für Sie nachvollziehbar. Erst nach der Klärung aller Fragen signieren alle Beteiligten. Die notarielle Dokument dient Ihnen als unmittelbar vollstreckbarer Titel, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so abgesichert.

Was eine reine Anwaltschaft davon unterscheidet

Ein Anwalt vertritt indessen die Eigeninteressen nur einer Seite, ein Notar dagegen handelt neutral und im Interesse aller Beteiligten. Da wir beide Rollen ausfüllen, identifizieren wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit geprüft, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Immobilienrechtliche Bereiche

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Neben dem Kauf von Grundstücken und Wohnungen begleiten wir Sie auch bei deren Veräußerung und Belastung. Die Kaufverträge werden von uns zertifiziert. Die Klärung der Grundbuchverhältnisse übernehmen wir. Eine Fachberatung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht erhalten Sie von uns. Der Kaufvertrag wird von uns notariell beurkundet, und die Durchführung über das Treuhandkonto übernehmen wir auch. Nur gegen eine sichere Umschreibung im Grundbuch erfolgt die Zahlung des Kaufpreises – so stellen wir verlässlich. Käufer sowie Anbieter werden hierdurch gleichermaßen geschützt.

Unser Lösungsweg

Rechtlich gesichert werden muss Eigentum, das verpflichtet. Die Wohnflächenberechnung, die Baubeschreibung und die Grundbuchlasten werden von uns zertifiziert. Wir klären nachvollziehbare Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Sie werden von uns bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt begleitet. Dokumentiert und transparent gemacht wird jeder Schritt.

Das rechtliche Erbrecht

Nach dem Tod eines Angehörigen müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer beraten wir. Nach der Kontrolle des Erbscheins klären wir die Erbfolge. Bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft repräsentieren wir Sie. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, wenn Schulden überwiegen. Die Kostenberechnung von Pflichtteilsansprüchen erfolgt durch uns, und wir verhandeln diese mit den Miterben. Eine strittige Testamentsauslegung führt dazu, dass wir Ihre Position vor Gericht vertreten. Die Verteilung des Erbes erfolgt fair und nach geltendem Recht.

In der Praxis

Da mehrere Erben eine Immobilie häufig nicht teilen können, entstehen Konflikte. Diese Konflikte moderieren wir und suchen nach praktischen Wegen. Entweder die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Wir übernehmen die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. Da die Zeit ohnehin schon belastend ist, erleichtern wir Sie.

Arbeitsrecht

Kündigungsschutz, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir vertreten Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Wir überprüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Die Fachberatung bei Aufhebungsverträgen sowie die Klärung der Konsequenzen für das Arbeitslosengeld führen wir durch. Der kosteneffizient sinnvolle Kompromiss wird von uns stets gesucht, während wir Sie vor dem Arbeitsgericht einstehen. Oft ist ein langwieriger Prozess teurer als eine gute Einigung.

Wissenswert

Arbeitsrechtliche Fristen sind sehr kurz. Klage gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen erhoben werden. Reagieren tun wir unverzüglich, sobald die Unterlagen von Ihnen vorliegen. Wir kontrollieren die soziale Rechtfertigung der Kündigung. Es wird durch uns festgestellt, ob im Kündigungsschreiben Fehler existieren. Wo immer es rechtlich möglich ist, bewahren wir Ihre Anforderungen und Ihren Arbeitsplatz.

Notar und die Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Abmachung vorausschauend ausgedacht. Es werden von uns Verträge entworfen, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Das betrifft sowohl Eheverträge und Gesellschaftsverträge als auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Welche Rechte und Pflichten er übernimmt, weiß jeder Vertragspartner genau, wenn wir klare Voraussetzungen formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte beschreiben und die Kostenverteilung unmissverständlich regeln. Ein maßgeschneiderter Vereinbarung schützt Ihr Vermögen, indem er Missverständnisse verhindert.

Genau anders gesagt konkret

Selten passen Standardverträge aus dem Internet zur bedarfsgerechten Lebensrealität. Ihre konkreten Vorstellungen nehmen wir auf, um sie anschließend in rechtssiches Deutsch zu übersetzen. Wir erledigen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem im Anschluss oft Streit entsteht. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Ein Unterlage, das vor Gericht Bestand hat, bekommen Sie von uns.

Oft gestellte Fragen aus der Region

In Sulzbach (Taunus) und im Umland sind wir Ihr erfahrener und fachkundiger Dienstleister.

Für vieljährige Erfahrung und gelebte Professionalität steht die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger. Gleichermaßen unterstützen wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Persönliches Engagement und professionelle Kompetenz sind die Basis unserer Philosophie. Jedem Mandanten widmen wir ausreichend Zeit. Die rechtliche Lage wird von uns klar verdeutlicht. Sodass Sie informiert entscheiden können, verdeutlichen wir Ihnen alle Optionen auf. Durch unseren Standort wird Mandanten aus dem Raum Sulzbach (Taunus) ein deutlicher Vorteil geboten. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt nehmen Sie Kontakt auf zügig, und gleichzeitig profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So können auch bei engem Zeitplan Fristen störungsfrei wahrgenommen werden.

Das zeichnet uns aus

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare ist unser größter Vorteil. Es fällt für Sie weg, zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln zu müssen. Sie werden von uns vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und obendrein betreut. Ihre unmittelbare Vertretung vor Gericht übernehmen wir, wenn es zum Streit kommt. Dass diese nahtlose Betreuung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein maßgeblicher Vorteil.

Alles Wissenswerte zu unseren Leistungen in Ihrer Region

Das Grundbuch ist das Herzstück des deutschen Immobilienrechts. Hier muss jede Eigentumsveränderung eingetragen werden. Der Notar veranlasst diese Eintragung, überprüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden werden durch sie bestätigt. Für Behörden, Banken und ausländische Verfahren ist das vielfach zwingend nötig. Solche Beglaubigungen werden von uns schnell und problemlos angefertigt. Das Klären, welche Nachweise Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Gut zu wissen

Im Erbrecht wird streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe unterschieden. Ohne Testament greift die gesetzliche Erbfolge. Das kann in der Erbengemeinschaft zu unerwünschten Konstellationen führen. Sie bestimmen durch Testament oder Erbvertrag eigenständig, wer Erbe wird. Ihnen darlegen wir die Unterschiede und die steuerlichen Folgen für die Erben. Wir entdecken die Regelung, die Ihren Erwartungen entspricht.