Notar Nauheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Familienrecht, Immobilienrecht, Erbrecht

Lassen Sie ein Testament erstellen

Was nach dem Leben geschehen soll, garantiert ein Testament ab. Zur letztwilligen Verfügung begleiten wir Sie ganzheitlich. Wir klären für Sie, ob ein eigenhändiges Testament ausreichend ist oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller erscheint. Wir begleiten bei der Formulierung, sodass unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir erklären die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften beraten wir Sie. So wird garantiert, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld in Nauheim und im Umland schließt das ein.

Zum Hintergrund

Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie häufig zu jahrelangen Streitigkeiten. Sich selbst zu erläutern, ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Ihr letzter Wille wird von uns eindeutig niedergelegt. Vom uns wird das Testament beim Nachlassgericht sicher archiviert. Das gibt den Erben später schnellen und rechtssicheren Zugriff.

Ein Notariat mit Notar

Als Notar führen wir nicht nur Beurkundungen, sondern auch Beglaubigungen und Bescheinigungen durch. Neutral unterstützen wir Sie und kontrollieren jeden Abmachung auf rechtliche Stolperfallen. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Dokument aus unserer Hand gibt. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Abmachung durch. Wir erklären jede Klausel verständlich. Alle Beteiligten paraphieren erst, wenn alle Fragen geklärt sind. Ihnen dient die notarielle Beglaubigung als unmittelbar vollstreckbarer Titel, wenn der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. So schützen Sie Ihr Eigentum langfristig.

Die Abgrenzung zur bloßen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt hingegen nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen essentiell. Da wir beide Rollen ausfüllen, bemerken wir früh, wo in einem Abmachung spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit zertifiziert, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Themenbereich Familienrecht

Trennung sowie Scheidung stellen emotional eine Belastung dar. Wir fungieren in dieser schwierigen Phase als Ihr klarer rechtlicher Anker. Die Vermögensaufteilung, der nacheheliche Unterhalt und der Zugewinnausgleich sind von uns zu regeln. Das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder verhandeln wir. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung, hingegen konsequent, einstehen wir Ihre Eigeninteressen. Die Fundament für eine spätere Kommunikation als Eltern bleibt so erhalten, was Kosten reduziert.

Das Besondere daran

Im Familienrecht verbinden sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Wir scheiden das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Die Bewertung von Unternehmen oder Immobilien überlassen wir eingeschalteten Gutachtern. Die transparente Unterhaltsberechnung erfolgt durch uns nach der Düsseldorfer Tabelle. Immer klar wissen Sie, woran Sie sind und welche Maßnahmen als Nächstes anstehen.

Das Immobilienrecht

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Wir begleiten Sie beim Kauf, der Veräußerung und der Belastung von Grundstücken und Wohnungen. Wir kontrollieren die Kaufverträge. Grundbuchverhältnisse beantworten wir für Sie. Die Betreuung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht führen wir durch. Wir erledigen sowohl die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages als auch die Abwicklung über das Treuhandkonto. Wir stellen verlässlich, dass die Umschreibung im Grundbuch zuverlässig erfolgt, bevor die Zahlung des Kaufpreises stattfindet. Käufer und Verkäufer schützt dies ebenso.

Unsere Lösung

Es muss rechtlich gesichert werden, obschon Eigentum verpflichtet. Wir überprüfen die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung sowie die Lasten im Grundbuch. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung beantworten wir. Bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt begleiten wir Sie. Wir festhalten jeden Schritt und machen ihn nachvollziehbar.

Im Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Themen

Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es häufig um viel Geld und den Führerschein. Auf dieses Gebiet sind wir als ADAC Vertragsanwalt fokussiert. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Wir vertreten Sie bei Fahrerbot-Verfahren und bei drohendem Fahrverbot. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Davon betroffen sind Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Kommunikation mit den Versicherungen erfolgt durch uns, genauso wie die außergerichtliche oder gerichtliche Durchsetzung der Ansprüche. Sie wünschen sich um nichts weiter zu kümmern.

Ihr Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang vermag einen Bußgeldbescheid nichtig zu machen. Eichprotokoll des Messgeräts und Messprotokoll der Polizei werden von uns geprüft. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Die Höhe des Bußgeldes sowie die Dauer des Fahrverbots verhandeln wir, sofern eine Strafe unausweichlich ist.

Außergerichtliche Vertretung

Nicht jeder Konflikt muss vor Gericht enden. Versicherungen, Behörden und die Gegenseite – mit allen übernehmen wir die vollständige Korrespondenz. Wir fordern Ihre Anforderungen an. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Wir verhandeln Vergleiche, welche finanziell und rechtlich für Sie tragbar sind. Wenn es sein muss, bereiten wir außergerichtliche Einigungen vor, welche gerichtlich protokolliert werden. Die außergerichtliche Vertretung erspart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit bedeutend.

Der Unterschied

Einem klaren anwaltlichen Schreiben messen viele Mandanten zu wenig Bedeutung bei. Ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei wirkt völlig anders als ein privater Brief, denn es hat ein gänzlich anderes Gewicht. In rechtlich genauer Weise formulieren wir. Klare Fristen werden von uns gesetzt. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Etappen an. Oft bewegt das widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Vertragsgestaltung durch den Notar

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Vereinbarung überlegt. Verträge, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, entwerfen wir. Davon betroffen sind Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Klare Bedingungen, eindeutig geregelte Kostenverteilung, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte – so wissen Vertragspartner, welche Rechte und Pflichten sie übernehmen. Sowohl Ihr Vermögen wird abgesichert als auch Missverständnisse durch einen maßgeschneiderten Abmachung verhindert.

Sprich konkret

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur individuellen Lebensrealität. Das Kleingedruckte regeln wir, an dem im Anschluss oft Streit entsteht. Wir erledigen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem anschließend häufig Streit entsteht. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Ein Unterlage, das vor Gericht Bestand hat, erhalten Sie von uns.

Arbeitsrecht

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Wir vertreten Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Kündigungsschutzklagen kontrollieren wir, und Abfindungen verhandeln wir auch. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Die Beratung bei Aufhebungsverträgen sowie die Klärung der Konsequenzen für das Arbeitslosengeld führen wir durch. Der rentabel sinnvolle Kompromiss wird von uns stets gesucht, während wir Sie vor dem Arbeitsgericht einstehen. Eine gute Einigung ist häufig günstiger als ein langwieriger Prozess.

Wissenswertes

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen Klage erhoben werden. Reagieren tun wir unverzüglich, sobald die Nachweise von Ihnen vorliegen. Wir prüfen die soziale Rechtfertigung der Kündigung. Festgestellt wird von uns, ob das Kündigungsschreiben Fehler umfasst. Bewahrt werden Ihre Anforderungen und Ihr Arbeitsplatz durch uns, wo immer es rechtlich möglich ist.

Offizielle notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Dokumentation dar. Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge erfordern sie zwingend. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Zum Selbstlesen geben wir den Kontrakt frei oder verlesen ihn. Die Unterschriften beglaubigen wir später. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, wird durch die fertige Dokument unwiderlegbar bewiesen. Später lässt sich der Inhalt kaum noch bestreiten. Das schafft Sicherheit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.

Die wichtigsten Faktoren

Bei der Beurkundung ist jedes Wort von Bedeutung. Indem wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren, umgehen wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Unsere Devise lautet: Sauberkeit vor Schnelligkeit.

Erbrecht

Ein Angehöriger verstirbt – und schon müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Wir begleiten nicht nur Erben, sondern auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Die Erbfolge beantworten wir, nachdem der Erbschein zertifiziert wurde. Wir einstehen Sie bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln sie mit den Miterben. Eine strittige Testamentsauslegung führt dazu, dass wir Ihre Position vor Gericht verkörpern. Das Erbe wird fair und nach geltendem Recht verteilt.

Im praktischen Einsatz

Da mehrere Erben eine Immobilie häufig nicht teilen können, entstehen Konflikte. Wir moderieren diese Konflikte und suchen praktische Wege. Der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung kann das sein. Von uns werden die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht übernommen. Wir übernehmen für Sie, da die Zeit ohnehin schon belastend ist.

Fragen, die rund um Nauheim vielfach gestellt werden

Als beständiger und qualifizierter Dienstleister stehen wir Ihnen rund um Nauheim zur Verfügung.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt lange Erfahrung sowie gelebte Fachlichkeit. Wir beraten genauso Privatpersonen und Unternehmen. Fachliche Kompetenz sowie individuelles Engagement bilden die Fundament unserer Philosophie. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Wir vermitteln klar die rechtliche Lage. Alle Alternativen werden Ihnen aufgezeigt, sodass Sie unterrichtet entscheiden können. Unser Ort bringt Mandanten einen großen Vorteil. Schnell erreichbar sind wir, ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt, und zeitgleich profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Auch bei engem Zeitplan können Fristen so unkompliziert wahrgenommen werden.

Das zeichnet uns aus

Als Rechtsanwälte und Notare parallel fachkundig zu sein, bildet unseren größten Vorteil. Ein Pendeln zwischen verschiedenen Kanzleien ist für Sie nicht nötig. Sie werden von uns vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und obendrein unterstützt. Direkt vor Gericht verkörpern wir Sie, sobald es zum Streit kommt. Durch diese nahtlose Betreuung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.

Wissenswertes über unsere Dienstleistungen für Nauheim und Umgebung

Das Grundbuch ist das Herzstück des deutschen Immobilienrechts. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Indem der Notar diese Eintragung veranlasst, prüft er die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Sie bestätigt die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden. Oft ist das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren zwingend nötig. Schnell und problemlos werden solche Beglaubigungen durch uns angefertigt. Wir klären im Vorfeld, welche Dokumente Sie mitbringen müssen.

Gut zu wissen

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Selbst bestimmen Sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag, wer Erbe wird. Wir erläutern Ihnen die steuerlichen Effekte und die Unterschiede für die Erben. Die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht, finden wir für Sie.