Notar Trebur – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Beurkundung, Familienrecht, Erbrecht

Ihr Testament erarbeiten lassen

Durch ein Testament wird abgesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Wir informieren Sie komplett zur letztwilligen Verfügung. Wir beantworten für Sie, ob ein eigenhändiges Testament ausreichend ist oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller erscheint. Um Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben zu verhindern, helfen wir bei der Formulierung. Wir darlegen Ihnen die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften beraten wir Sie. Ihr Vermögen geht so genau an die Personen, die Sie dafür vorgesehen haben, wie sichergestellt wird. Das schließt das familiäre Umfeld in Trebur selbst mit ein.

Zum Hintergrund

Ein unklar formuliertes Testament verursacht innerhalb der Familie vielfach jahrelange Streitigkeiten. Sich selbst zu verdeutlichen, ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Dafür sorgen wir, dass Ihr letzter Wille klar niedergelegt wird. Vom uns wird das Testament beim Nachlassgericht zuverlässig archiviert. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Das Arbeitsrecht

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unser Projekt. Wir nehmen die Prüfung von Kündigungsschutzklagen sowie die Verhandlung von Abfindungen vor. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Wir beraten bei Aufhebungsverträgen und klären die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Vor dem Arbeitsgericht repräsentieren wir Sie und suchen stets den wirtschaftlich sinnvollen Kompromiss. Ein langwieriger Prozess kostet vielfach weit mehr als eine gute Einigung.

Wissenswert

Im Arbeitsrecht gelten extrem kurze Fristen. Die Klage gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen zu erheben. Legen Sie uns die Unterlagen vor, entgegnen wir unverzüglich. Die soziale Rechtfertigung der Kündigung wird durch uns anerkannt. Es wird durch uns festgestellt, ob im Kündigungsschreiben Fehler existieren. Durch uns werden Ihre Anforderungen und Ihr Arbeitsplatz bewahrt, wo immer es rechtlich möglich ist.

Notariat und Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise werden von uns als Notar vorgenommen. Indem wir Sie neutral unterstützen, kontrollieren wir jeden Vereinbarung auf rechtliche Stolperfallen. Die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, gibt Ihnen eine Urkunde aus unserer Hand. Der Abmachung wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Wir verdeutlichen jede Klausel verständlich. Erst wenn alle Fragen geklärt sind, unterzeichnen alle Beteiligten. Falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt, dient die notarielle Dokument Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel. Ihr Eigentum wird langfristig so geschützt.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt allerdings nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen essentiell. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Wir kontrollieren jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Das rechtliche Erbrecht

Ein Angehöriger verstirbt – und schon müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer werden von uns begleiten. Nach der Prüfung des Erbscheins klären wir die Erbfolge. Kommt es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten, vertreten wir Sie. Bei überwiegenden Schulden unterstützen wir Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Die Kalkulation von Pflichtteilsansprüchen erfolgt durch uns, und wir verhandeln diese mit den Miterben. Wir einstehen Ihre Position vor Gericht, wenn eine Testamentsauslegung strittig ist. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

Praktisch gesehen

Konflikte entstehen vielfach, wenn mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Wir moderieren diese Konflikte und suchen praktische Wege. Die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht werden von uns übernommen. Sie werden von uns in einer ohnehin schon belastenden Zeit erleichtert.

Vertretung außergerichtlich

Nicht jeder Konflikt geht vor Gericht. Die vollständige Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden wird von uns übernommen. Wir fordern Ihre Ansprüche an. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Rechtlich und finanziell tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Wenn es sein muss, bereiten wir außergerichtliche Einigungen vor, welche gerichtlich protokolliert werden. Die außergerichtliche Vertretung spart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit deutlich.

Welcher Unterschied besteht

Häufig wird von Mandanten die Wichtigkeit eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein privater Brief besitzt ein ganz anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Wir formulieren mit rechtlich präziser Ausdrucksweise. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Konkrete rechtliche Schritte drohen wir an, falls die Gegenseite ausbleibt. Oft bewegt das widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Dokumentation dar. Für Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge besteht eine zwingende Vorschrift. Alle Beteiligten müssen von uns hinsichtlich ihrer Identität prüft werden. Der Vertrag wird von uns verlesen oder zum Selbstlesen freigegeben. Danach werden die Unterschriften von uns beglaubigt. Unwiderlegbar bewiesen wird durch die fertige Dokument, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist selten noch möglich. Das bringt Käufern und Verkäufern genauso Sicherheit.

Worauf Sie achten sollten

Bei der Beurkundung ist jedes Wort von Bedeutung. Teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft vermeiden wir, weil wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren. Hygiene vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Verkehrsrechtliche Angelegenheiten

Das Verkehrsrecht

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten oft viel Geld und den Führerschein. Auf dieses Gebiet sind wir als ADAC Vertragsanwalt fokussiert. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Begutachtung. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, einstehen wir Sie. Durchgesetzt werden Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall von uns. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Außergerichtlich oder gerichtlich setzen wir die Ansprüche durch und kommunizieren mit den Versicherungen. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Welchen Mehrwert Sie verfügen über

Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Wir prüfen das Eichprotokoll des Messgeräts sowie das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Wir verhandeln die Dauer des Fahrverbots und die Höhe des Bußgeldes, wenn eine Strafe unausweichlich ist.

Gebiet Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. In dieser schwierigen Phase dienen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker. Die Vermögensaufteilung, der nacheheliche Unterhalt und der Zugewinnausgleich sind von uns zu regeln. Das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder verhandeln wir. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Wir verkörpern Ihre Interessen konsequent, aber immer mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Es reduziert Kosten und bewahrt die Fundament für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Das Besondere daran

Im Familienrecht verknüpfen sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Eine Trennung des rechtlich Machbaren vom menschlich Sinnvollen nehmen wir vor. Sobald Unternehmen oder Immobilien eingeschätzt werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Nach der Düsseldorfer Tabelle ermitteln wir den Unterhalt offen. Sie verfügen über immer genau im Blick, woran Sie sind und welche Maßnahmen als Nächstes anstehen.

Notar und die Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Vereinbarung überlegt. Auf Ihre Lebenssituation genau zugeschnitten werden Verträge von uns entworfen. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden sowie Vorverträge zum Immobilienkauf fallen in diesen Bereich. Welche Rechte und Pflichten er übernimmt, weiß jeder Vertragspartner genau, wenn wir klare Voraussetzungen formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte bestimmen und die Kostenverteilung eindeutig regeln. Durch einen maßgeschneiderten Vertrag werden Missverständnisse verhindert und Ihr Vermögen gesichert.

Genau konkret heißt das konkret

Standardverträge aus dem Internet passen rar zur passgenauen Lebensrealität von Kunden. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Wünsche, die wir vorher aufgenommen haben. Wir kümmern uns um die Regelung des Kleingedruckten, an welchem später häufig Streit entsteht. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Sie erhalten ein Unterlage, das vor Gericht Bestand hat.

Immobilienrecht

Den größten Vermögenswert stellen Immobilien für die meisten Menschen dar. Neben dem Kauf von Grundstücken und Wohnungen begleiten wir Sie auch bei deren Veräußerung und Belastung. Einer Kontrolle der Kaufverträge unterziehen wir diese Verträge. Es erfolgt eine Klärung der Grundbuchverhältnisse durch uns. Eine Begleitung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht bekommen Sie von uns. Wir übernehmen die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und die Durchführung über das Treuhandkonto. So wird sichergestellt, dass die Kaufpreiszahlung nur gegen eine zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Gleichermaßen geschützt werden durch dies Käufer und Anbieter.

Unsere Lösung

Rechtlich gesichert werden muss Eigentum, das verpflichtet. Die Wohnflächenberechnung, die Baubeschreibung und die Grundbuchlasten werden von uns anerkannt. Wir klären transparente Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Wir stehen Ihnen zur Seite bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt. Dokumentiert und transparent gemacht wird jeder Schritt.

Unsere Leistungen für Trebur und Umgebung im Überblick

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Der Notar veranlasst diese Eintragung, prüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Als weiterer wichtiger Begriff gilt die Beglaubigung. Die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden werden durch sie bestätigt. Das ist für Behörden, Banken und ausländische Verfahren oft zwingend nötig. Wir erstellen solche Beglaubigungen zügig und problemlos. Wir klären im Vorfeld, welche Nachweise Sie mitbringen müssen.

Wichtiges

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Die gesetzliche Erbfolge gilt ohne Testament. Das kann in der Erbengemeinschaft zu unerwünschten Konstellationen führen. Mit einem Testament oder Erbvertrag bestimmen Sie selbst, wer Erbe wird. Erläutert werden von uns die Unterschiede sowie die steuerlichen Effekte für die Erben. Gefunden wird von uns die Regelung, die Ihren Vorstellungen entspricht.

Fragen, die im Umkreis von Trebur häufig gestellt werden

Als beständiger und fachkundiger Dienstleister stehen wir Ihnen vor Ort zur Verfügung.

Für umfangreiche Erfahrung und gelebte Seriosität steht die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger. Wir beraten genauso Privatpersonen und Unternehmen. Professionelle Kompetenz sowie individuelles Engagement bilden die Fundament unserer Philosophie. Jedem Mandanten widmen wir ausreichend Zeit. Die rechtliche Lage erläutern wir Ihnen klar. Sodass Sie unterrichtet entscheiden können, zeigen wir Ihnen alle Alternativen auf. Ein wesentlicher Vorteil wird Mandanten durch unseren Standort geboten. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt bringt auswärtigen Mandanten parallel Stärken, und wir sind ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt rasch erreichbar. So lassen sich Termine auch bei engem Zeitplan reibungslos wahrnehmen.

Das zeichnet uns aus

Als Rechtsanwälte und Notare zeitgleich geschult zu sein, bildet unseren größten Vorteil. Ein Pendeln zwischen verschiedenen Kanzleien ist für Sie nicht nötig. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und zusätzlich steht Ihnen unsere Beratung an Ihrer Seite. Es ist bei Streit unser Vorhaben, Sie direkt vor Gericht zu repräsentieren. Informationsverluste schließt diese nahtlose Versorgung aus und Vertrauen wird geschaffen.