Notar Rüsselsheim (Main) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Familienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Die notarielle Beurkundung

Die Beurkundung ist die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung in Deutschland. Bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen ist sie zwingend vorgeschrieben. Festgestellt wird von uns die Identität aller Beteiligten. Entweder verlesen wir den Vereinbarung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Die Unterschriften beglaubigen wir danach. Die fertige Urkunde liefert den unwiderlegbaren Beweis, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist wenig noch möglich. Das schafft Sicherheit für Käufer und Verkäufer genauso.

Worauf Sie achten sollten

Bei der Beurkundung ist jedes Wort von Bedeutung. Auf inhaltliche Klarheit wird der Entwurf des Vertrages von uns geprüft. Unsere Devise lautet: Hygiene vor Schnelligkeit.

Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. In dieser schwierigen Phase dienen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker. Unser Projekt ist die Regelung von Zugewinnausgleich, nachehelichem Unterhalt und Vermögensaufteilung. Wir kümmern uns um die Verhandlung von Sorgerecht und Umgangsrecht für die Kinder. Wir fertigen Eheverträge sowie Trennungsvereinbarungen an. Konsequent verkörpern wir Ihre Eigeninteressen, aber stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Die Grundlage für eine spätere Kommunikation als Eltern bleibt so erhalten, was Ausgaben spart.

Das Besondere daran

Im Familienrecht vermischen sich finanzielle und emotionale Fragen. Wir scheiden das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Die Begutachtung von Unternehmen oder Immobilien überlassen wir eingeschalteten Gutachtern. Den Unterhalt rechnen wir transparent nach der Düsseldorfer Tabelle nach. Woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen, ist Ihnen stets genau verständlich.

Immobilienrechtliche Bereiche

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Wir unterstützen Sie, wenn Sie Grundstücke und Wohnungen kaufen, veräußern oder belasten. Wir kontrollieren die Kaufverträge. Wir klären Grundbuchverhältnisse. Eine Begleitung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht erhalten Sie von uns. Der Kaufvertrag wird von uns notariell beurkundet, und die Abwicklung über das Treuhandkonto übernehmen wir auch. Nur gegen eine sichere Umschreibung im Grundbuch erfolgt die Zahlung des Kaufpreises – so stellen wir sicher. Käufer sowie Verkäufer werden hierdurch ebenso abgesichert.

Unser Vorgehen

Eigentum verpflichtet, aber es muss erst rechtlich geschützt werden. Wir überprüfen die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung sowie die Lasten im Grundbuch. Wir beantworten nachvollziehbare Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Die Begleitung bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Dokumentiert und nachvollziehbar gemacht wird jeder Schritt.

Arbeitsrechtliche Themen

Unsere anwaltliche Tätigkeit erstreckt sich auf typische Sektoren wie Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Wir übernehmen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Wir überprüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Unbezahlter Lohn wird von uns durchgesetzt. Wir unterstützen bei Aufhebungsverträgen und klären die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Die Vertretung vor dem Arbeitsgericht übernehmen wir, wobei wir stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss suchen. Ein langwieriger Prozess kostet oft weit mehr als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Im Arbeitsrecht gelten überaus kurze Fristen. Gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen Klage zu erheben. Legen Sie uns die Nachweise vor, reagieren wir umgehend. Die Kontrolle der sozialen Rechtfertigung der Kündigung nehmen wir vor. Festgestellt wird von uns, ob das Kündigungsschreiben Fehler enthält. So sichern wir Ihre Anforderungen und Ihren Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist.

Ein Testament erarbeiten lassen

Durch ein Testament wird geschützt, was nach dem Leben geschehen soll. Eine gründliche Beratung zur letztwilligen Verfügung bekommen Sie von uns. Geprüft wird durch uns, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Um Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben zu verhindern, helfen wir bei der Formulierung. Die Pflichtteilsrechte erklären wir. Wir begleiten zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. Damit gewährleisten Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Eingeschlossen wird dabei das familiäre Umfeld in und um Rüsselsheim (Main).

Der Hintergrund

Ein unklar formuliertes Testament verursacht innerhalb der Familie oft jahrelange Streitigkeiten. Eine spätere Erklärung durch den Erblasser ist dann nicht mehr möglich. Ihr letzter Wille wird von uns eindeutig niedergelegt. Das Testament archivieren wir verlässlich beim Nachlassgericht. Das gibt den Erben im Anschluss schnellen und rechtssicheren Zugriff.

Notarielle Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Vereinbarung überlegt. Wir erstellen Verträge, welche genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Wenn klare Voraussetzungen formuliert werden, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte definiert sind und die Kostenverteilung eindeutig geregelt ist, weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Durch einen maßgeschneiderten Kontrakt werden Missverständnisse verhindert und Ihr Vermögen abgesichert.

Konkret bedeutet das

Aus dem Internet stammende Standardverträge decken Ihre passgenaue Lebensrealität selten ab. Wir nehmen Ihre konkreten Vorstellungen auf und übersetzen sie in rechtssicheres Deutsch. Wir kümmern uns um die Regelung des Kleingedruckten, an welchem danach oft Streit entsteht. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Vor Gericht Bestand hat das Unterlage, das Sie erhalten.

Erbrecht

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer begleiten wir. Die Erbfolge klären wir, nachdem der Erbschein geprüft wurde. Bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft einstehen wir Sie. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, wenn Schulden überwiegen. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln diese mit den Miterben. Eine strittige Testamentsauslegung führt dazu, dass wir Ihre Position vor Gericht verkörpern. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

Im praktischen Einsatz

Da mehrere Erben eine Immobilie häufig nicht teilen können, entstehen Konflikte. Nach praktischen Wegen suchen wir, während wir diese Konflikte moderieren. Das kann der Verkauf an einen Miterben sein oder die Teilungsversteigerung. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht werden von uns übernommen. Wir übernehmen für Sie, da die Zeit ohnehin schon belastend ist.

Die außergerichtliche Vertretung

Nicht jeder Konflikt geht vor Gericht. Wir kümmern uns um die komplette Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden. Ansprüche werden von uns angemahnt. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Wir verhandeln Vergleiche, welche finanziell und rechtlich für Sie tragbar sind. Wir bereiten außergerichtliche Einigungen vor, die gerichtlich protokolliert werden, wenn es sein muss. Anwalts- und Gerichtskosten reduziert die außergerichtliche Vertretung. Sie schont die Nerven, außerdem wird die Angelegenheit erheblich beschleunigt.

Welcher Unterschied besteht

Häufig wird von Mandanten die Wichtigkeit eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Verglichen mit einem privater Brief hat ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei ein ganz anderes Gewicht. Rechtlich präzise werden von uns formuliert. Klare Fristen setzen wir. Wenn die Gegenseite nicht reagiert, werden konkrete rechtliche Maßnahmen von uns angedroht. Auch widerspenstige Vertragspartner werden dadurch vielfach zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Das Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es häufig um viel Geld und den Führerschein. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet fokussiert. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Begutachtung. Ihre Vertretung bei drohendem Fahrverbot und Fahrverbotsverfahren übernehmen wir. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Mit den Versicherungen kommunizieren wir und setzen die Erwartungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Sie brauchen sich um nichts weiter zu kümmern.

Welchen Mehrwert Sie besitzen

Nichtig wird ein Bußgeldbescheid durch einen fehlerhaften Messvorgang. Wir kontrollieren das Eichprotokoll des Messgeräts sowie das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots verhandeln wir bei unausweichlicher Strafe.

Das Notariat sowie der Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise vor. Neutral unterstützen wir Sie und prüfen jeden Vertrag auf rechtliche Stolperfallen. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Beglaubigung aus unserer Hand gibt. Der Vertrag wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Verständlich wird jede Klausel von uns verdeutlicht. Dass alle Fragen geklärt sind, ist die Bedingung, bevor alle Beteiligten unterschreiben. Die notarielle Bescheinigung dient Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so geschützt.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Ein Anwalt vertritt demgegenüber die Eigeninteressen nur einer Seite, ein Notar dagegen handelt neutral und im Interesse aller Beteiligten. Da wir beide Rollen ausfüllen, bemerken wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit geprüft, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Ihr erfahrener und fachkundiger Dienstleister für den Großraum Rüsselsheim (Main).

Vieljährige Erfahrung und gelebte Professionalität zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Privatpersonen und Unternehmen begleiten wir ebenso. Auf fachlicher Fachkompetenz und maßgeschneidertem Engagement ruht unser Leitbild. Jedem Mandanten widmen wir ausreichend Zeit. Die rechtliche Lage erklären wir Ihnen verständlich. Sie können unterrichtet entscheiden, weil wir Ihnen alle Alternativen aufzeigen. Mandanten aus Rüsselsheim (Main) bietet unsere Niederlassung einen großen Vorteil. Da wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt schnell erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten gleichzeitig von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So lassen sich Fristen auch bei engem Zeitplan unkompliziert wahrnehmen.

Was uns auszeichnet

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare ist unser größter Vorteil. Es fällt für Sie weg, zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln zu müssen. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und darüber hinaus begleiten wir Sie. Kommt es zum Streit, dann ist die unmittelbare gerichtliche Vertretung unser Projekt. Diese nahtlose Betreuung schafft Vertrauen und schließt Informationsverluste aus.

Unsere Dienstleistungen aus dem Großraum Rüsselsheim (Main) – das Wissenswerte gebündelt

Das Grundbuch ist das Herzstück des deutschen Immobilienrechts. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Veranlasst wird diese Eintragung durch den Notar, welcher die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes überprüft und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Als weiterer wichtiger Begriff gilt die Beglaubigung. Neben der Echtheit einer Unterschrift bestätigt sie auch die Identität des Unterzeichnenden. Das ist für Behörden, Banken und ausländische Verfahren vielfach zwingend unerlässlich. Schnell und unkompliziert fertigen wir solche Beglaubigungen an. Im Vorfeld beantworten wir, welche Dokumente Sie mitbringen müssen.

Wichtiges

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Ohne Testament tritt die gesetzliche Erbfolge ein. Dadurch lassen sich unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft verursachen. Mit Testament oder Erbvertrag legen Sie selbst fest, wer Erbe wird. Wir erklären die Unterschiede und die steuerlichen Effekte für die Erben. Die Regelung, die Ihren Vorstellungen entspricht, finden wir für Sie.

Häufige Fragen aus Rüsselsheim (Main) und Umgebung