Alexander Krüger ist in Raunheim als Rechtsanwalt und Notar für Sie tätig – mit den Schwerpunkten Beurkundungen, Immobilienrecht und Erbrecht.
Das Wichtigste zusammengefasst: Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger mit Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare, die im Großraum Raunheim notarielle Erbrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht anbietet. Ihnen wird Beratung und Vertretung aus einer Hand geboten, ohne Innenstadtverkehr und mit kurzen Wegen zum Flughafen Frankfurt.
Benötigen Sie für den Großraum Raunheim einen versierten Anwalt oder einen soliden Notar? Bei uns sind Sie dann bestens aufgehoben. Mit notarieller Beurkundung, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht decken wir ein breites rechtliches Spektrum ab. Die notarielle Tätigkeit sowie die anwaltliche Rechtsberatung finden sich gebündelt in unserer Kanzlei verbunden. Das reduziert Erklärungsbedarf, Zeit und Wege. Ihre einmal geschilderte Angelegenheit prüfen wir aus allen relevanten Blickwinkeln.
Was unsere Kanzlei für Mandanten für den Raum Raunheim leistet
Alle rechtlich relevanten Lebenslagen begleiten wir Sie mit – von der notariellen Beurkundung über die Vertragsgestaltung bis zur gerichtlichen Vertretung. Ihre Ansprüche nach einem Verkehrsverstoß setzen wir durch, begleiten Sie in arbeitsrechtlichen Fragen, klären Erbangelegenheiten, vertreten Sie bei Scheidungen, begleiten Immobilienkäufe und erarbeiten Testamente. Jede dieser Dienstleistungen braucht Genauigkeit, Fingerspitzengefühl und klare Kommunikation – genau darauf legen wir Wert.
Unsere Leistungen aus Raunheim und Umgebung
Das Grundstein unserer täglichen Arbeit bilden diese zehn Säulen, die unser Leistungsangebot beinhaltet: die notarielle Beurkundung, die notarielle Vertragsgestaltung, die Errichtung von Testamenten, das Immobilienrecht, das Familienrecht, das Erbrecht, das Verkehrsrecht, das Arbeitsrecht sowie die außergerichtliche und gerichtliche Vertretung. Diese zehn Säulen stellen das Grundstein unserer täglichen Arbeit dar. Oft greifen sie nahtlos ineinander, was speziell dann der Fall ist, wenn notarielle und anwaltliche Aufgaben in einer Hand liegen.
Das Familienrecht
Trennung sowie Scheidung stellen emotional eine Belastung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung werden durch uns geregelt. Das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder verhandeln wir. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Konsequent vertreten wir Ihre Eigeninteressen, jedoch stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Dieser Ansatz spart Aufwendungen und erhält die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern.
Darin liegt das Besondere
Finanzielle und emotionale Fragen vermischen sich im Familienrecht. Zwischen dem rechtlich Machbaren und dem menschlich Sinnvollen ziehen wir eine klare Trennlinie. Die Bewertung von Unternehmen oder Immobilien überlassen wir eingeschalteten Gutachtern. Nach der Düsseldorfer Tabelle ermitteln wir den Unterhalt nachvollziehbar. Sie verfügen über immer genau im Blick, woran Sie sind und welche Maßnahmen als Nächstes anstehen.
Das Verkehrsrecht
Das Verkehrsrecht
Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es vielfach um viel Geld und den Führerschein. Auf dieses Gebiet sind wir als ADAC Vertragsanwalt ausgerichtet. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Prüfung. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, vertreten wir Sie. Durchgesetzt werden Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall von uns. Das umfasst Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Außergerichtlich oder gerichtlich setzen wir die Anforderungen durch und kommunizieren mit den Versicherungen. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.
Ihr persönlicher Mehrwert
Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Das Messprotokoll der Polizei und das Eichprotokoll des Messgeräts kontrollieren wir. Wir identifizieren formelle Fehler in der Verfahrensweise. Den nicht stimmbaren Vorwurf wehren wir konsequent ab. Bei unausweichlicher Strafe werden Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots durch uns verhandelt.
Rechtliche Bestimmungen des Erbrechts
Nach dem Ableben eines Angehörigen sind zahlreiche rechtliche Fragen zu beantworten. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer unterstützen wir. Nach der Prüfung des Erbscheins klären wir die Erbfolge. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Mit den Miterben verhandeln wir die von uns berechneten Pflichtteilsansprüche. Ihre Position vor Gericht repräsentieren wir, sobald eine Testamentsauslegung strittig ist. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.
Praktisch gesehen
Da mehrere Erben eine Immobilie oft nicht teilen können, entstehen Konflikte. Nach praktischen Wegen wird gesucht, wenn wir diese Konflikte moderieren. Das kann entweder die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns um. Sie werden von uns in einer ohnehin schon belastenden Zeit entlastet.
Notar beglaubigt offiziell
In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Dokumentation dar. Bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen ist sie zwingend vorgeschrieben. Alle Beteiligten müssen von uns hinsichtlich ihrer Identität prüft werden. Zum Selbstlesen geben wir den Vertrag frei oder verlesen ihn. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Unwiderlegbar bewiesen wird durch die fertige Beglaubigung, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Für Käufer und Verkäufer schafft das genauso Sicherheit.
Die wichtigsten Faktoren
Jedes einzelne Wort zählt bei der Beurkundung. Teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft vermeiden wir, weil wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren. Sauberkeit vor Schnelligkeit ist unsere Devise.
Lassen Sie ein Testament erarbeiten
Ein Testament schützt, was nach dem Leben geschehen soll. Wir informieren Sie umfassend zur letztwilligen Verfügung. Ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist, wird von uns geklärt. Durch unsere Unterstützung bei der Formulierung wird verhindert, dass unter den Erben Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir erklären die Pflichtteilsrechte. Eine Fachberatung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften bieten wir an. Dass Ihr Vermögen genau an die von Ihnen vorgesehenen Personen geht, stellen Sie so sicher. Das schließt das familiäre Umfeld für Raunheim und Umgebung ein.
Hintergrundinformationen
Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie vielfach zu jahrelangen Streitigkeiten. Eine eigene Erklärung ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Dass Ihr letzter Wille eindeutig niedergelegt ist, dafür sorgen wir. Das Testament archivieren wir zuverlässig beim Nachlassgericht. Rechtssicherer und schneller Zugriff wird den Erben im Anschluss dadurch gewährt.
Das Arbeitsrecht
Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Sektoren unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir kümmern uns um die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Wir nehmen die Begutachtung von Kündigungsschutzklagen sowie die Verhandlung von Abfindungen vor. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Die Betreuung bei Aufhebungsverträgen sowie die Klärung der Konsequenzen für das Arbeitslosengeld führen wir durch. Vor dem Arbeitsgericht verkörpern wir Sie und suchen stets den wirtschaftlich sinnvollen Kompromiss. Ein langwieriger Prozess kostet häufig mehr als eine gute Einigung.
Wissenswertes
Arbeitsrechtliche Fristen sind überaus kurz. Gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen Klage erhoben werden. Sobald uns die Unterlagen von Ihnen vorliegen, erfolgt unsere sofortige Reaktion. Ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist, prüfen wir. Wir kontrollieren, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. So gewährleisten wir Ihre Ansprüche und Ihren Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist.
Notariat und Notar
Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate werden von uns als Notar vorgenommen. Auf rechtliche Stolperfallen überprüfen wir jeden Kontrakt und begleiten Sie dabei neutral. Eine Bescheinigung aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Kontrakt durch. Jede Klausel darlegen wir Ihnen verständlich. Erst wenn alle Fragen geklärt sind, paraphieren alle Beteiligten. Die notarielle Dokument dient Ihnen als unmittelbar vollstreckbarer Titel, sollte der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommen. Langfristig wird Ihr Eigentum so gesichert.
Was eine reine Anwaltschaft davon unterscheidet
Ein Anwalt vertritt hingegen die Eigeninteressen nur einer Seite, ein Notar dagegen handelt neutral und im Interesse aller Beteiligten. Da wir beide Rollen ausfüllen, erkennen wir früh, wo in einem Abmachung spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit anerkannt, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.
Außergerichtlich einstehen lassen Sie sich
Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Wir übernehmen die komplette Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden. Wir fordern Ihre Anforderungen an. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Wir verhandeln Vergleiche, welche finanziell und rechtlich für Sie tragbar sind. Außergerichtliche Einigungen, die bei Bedarf gerichtlich protokolliert werden, bereiten wir vor. Anwalts- und Gerichtskosten reduziert die außergerichtliche Vertretung. Sie schont die Nerven, zusätzlich wird die Angelegenheit beträchtlich beschleunigt.
Ein deutlicher Unterschied
Häufig wird von Mandanten die Wichtigkeit eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein völlig anderes Gewicht als ein privater Brief entfaltet ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Rechtlich präzise werden von uns formuliert. Wir setzen klare Fristen. Wir drohen konkrete rechtliche Maßnahmen an, wenn die Gegenseite nicht antwortet. Dadurch wird oft auch widerspenstigen Vertragspartnern eine Zahlung oder Rücksprache abgerungen.
Die notarielle Vertragsgestaltung
Ein guter Vereinbarung bedenkt den möglichen Konflikt bereits im Vorfeld. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten skizzieren wir Verträge. Das betrifft sowohl Eheverträge und Gesellschaftsverträge als auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Durch klare Rahmenbedingungen, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte sowie eine eindeutige Kostenverteilung weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Sowohl Ihr Vermögen wird abgesichert als auch Missverständnisse durch einen maßgeschneiderten Vereinbarung verhindert.
Konkret heißt das
Selten passen Standardverträge aus dem Internet zur maßgeschneiderten Lebensrealität. Ihre konkreten Bedürfnisse nehmen wir auf, um sie später in rechtssiches Deutsch zu übersetzen. Oft entsteht später Streit an Kleingedrucktem, dessen Regelung wir übernehmen. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Sie bekommen ein Dokument, das vor Gericht Bestand hat.
Immobilienrecht
Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Grundstücke und Wohnungen können Sie kaufen, veräußern oder belasten – wir begleiten Sie dabei. Wir nehmen die Prüfung der Kaufverträge vor. Wir beantworten für Sie die Grundbuchverhältnisse. Wir begleiten zu WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und die Durchführung über das Treuhandkonto übernehmen wir. Es wird sichergestellt, dass die Zahlung des Kaufpreises ausnahmslos gegen eine zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Gleichermaßen geschützt werden durch dies Käufer und Anbieter.
Unser Lösungsweg
Rechtlich geschützt werden muss Eigentum, das verpflichtet. Wir überprüfen die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung sowie die Lasten im Grundbuch. Zur Grundschuld und Finanzierung klären wir nachvollziehbare Fragen. Wir helfen Ihnen bis zur endgültigen Umschreibung beim Grundbuchamt. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist verständlich gemacht.
Oft gestellte Fragen in und um Raunheim
Was kostet die notarielle Beurkundung im Raum Raunheim?
Die Aufwendungen für eine Beurkundung sind gesetzlich festgeschrieben. Die Aufwendungen richten sich nach entweder dem Streitwert oder dem Kaufpreis des Vertrages. Die Gebührenhöhe bei Immobilienkaufverträgen ergibt sich aus dem Kaufpreis. Transparent vor dem Termin nennen wir Ihnen die voraussichtlichen Ausgaben, sodass Sie genau planen können.
Im Raum Raunheim: Welche Dauer hat die Abwicklung beim Immobilienkauf?
Meistens nehmen vier bis acht Wochen in Benutzung, die vom ersten Kaufvertragsentwurf bis zur Grundbuchumschreibung vergehen. Etwa eine Stunde dauert die Beurkundung selbst. Danach warten wir auf die Löschung alter Grundschulden und auf die Bestätigung der Finanzierung. Der Preis wird erst später fällig.
Was passiert, wenn ein Notartermin von mir abgesagt werden muss?
Die Besprechung kann von Ihnen jederzeit telefonisch sowie per E-Mail abgesagt werden. Wir ersuchen Sie um rechtzeitige Mitteilung, damit eine anderweitige Vergabe des Termins möglich ist. Für die Vorarbeit der Bescheinigung fallen in der Regel keine Abgaben an, wenn die Beurkundung nicht zustande kommt.
Brauche ich für mein Testament zwingend einen Notar ?
Die Gültigkeit eines eigenhändigen Testaments setzt voraus, dass es umfassend handschriftlich verfasst und unterschrieben ist. Mehr Absicherung bietet hingegen ein notarielles Testament. Nicht eröffnet werden muss es, wofür die Erben einen sauberen Erbschein bekommen. Sie werden von uns beraten, welche Form für Ihre Situation die richtige ist.
Innerhalb welchen Zeitraums muss auf eine Kündigung entgegnet werden?
Gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen nach Zugang Klage beim Arbeitsgericht erhoben werden. Diese Frist ist strikt. Ist die Kündigung rechtlich fehlerhaft, gilt sie gleichwohl als effektiv, falls Sie die Frist verpassen. Sprechen Sie uns an unverzüglich nach Erhalt der Kündigung.
Ihr Fachbetrieb in Raunheim und Umgebung
Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt fundierte Erfahrung sowie gelebte Professionalität. Gleichermaßen beraten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Auf fachlicher Fachkompetenz und passgenauem Engagement ruht unsere Grundhaltung. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Wir erläutern nachvollziehbar die rechtliche Lage. Um Ihnen zu ermöglichen unterrichtet entscheiden können, verdeutlichen wir Ihnen alle Alternativen auf. Mandanten in Ihrer Nähe profitieren von einem großen Vorteil durch unseren Standort. Da wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt schnell erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten parallel von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So lassen sich Termine auch bei engem Zeitplan unkompliziert wahrnehmen.
Was uns außergewöhnlich macht
Unser größter Vorteil ist die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Sie müssen zwischen verschiedenen Kanzleien nicht hin- und herpendeln. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis hin zur notariellen Beurkundung und ferner steht Ihnen unsere Begleitung an Ihrer Seite. Direkt vor Gericht verkörpern wir Sie, sobald es zum Streit kommt. Diese nahtlose Versorgung schafft Vertrauen und schließt Informationsverluste aus.
Wissenswertes rund um unsere Dienstleistungen aus Raunheim und Umgebung
Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Indem der Notar diese Eintragung veranlasst, kontrolliert er die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden werden durch sie bestätigt. Das ist vielfach zwingend nötig, und zwar für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Wir erarbeiten solche Beglaubigungen schnell und problemlos. Im Vorfeld beantworten wir, welche Nachweise Sie mitbringen müssen.
Relevante Informationen
Im Erbrecht wird streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe unterschieden. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Mit Testament oder Erbvertrag legen Sie selbst fest, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Folgen für die Erben erläutern wir Ihnen. Gefunden wird von uns die Regelung, die Ihren Vorstellungen entspricht.
Unfair gekündigt? Die Kündigungsschutzklage läuft weiter
Ausgangslage
Eine Fachkraft aus einem Logistikunternehmen in Kelsterbach erhielt eine fristlose Kündigung, die er für ungerechtfertigt hielt. Da er nach vielen Jahren Betriebszugehörigkeit ohne Referenzen dazustehen fürchtete, suchte er umgehend anwaltliche Hilfe.
Eine Herausforderung
Vage Vorwürfe ohne konkrete Beweise dienten dem Arbeitgeber als Stütze, nachdem er die Kündigung mit angeblichen Pflichtverletzungen begründet hatte. Die Erhebung einer Kündigungsschutzklage war nur innerhalb einer kurzen, bereits laufenden Frist möglich.
Vorgehen
Wir prüften den Kündigungsschein und die Umstände der Kündigung, forderten die Personalakte an und erhoben fristgerecht Kündigungsschutzklage vor dem zuständigen Arbeitsgericht. In der Güteverhandlung verhandelten wir hartnäckig mit der Gegenseite.
Das Ergebnis
Durch einen Vergleich wandelte der Arbeitgeber die Kündigung in eine einvernehmliche Auflösung um und sicherte dem Mandanten eine angemessene Abfindung. Den Arbeitsplatzwechsel vollzog der Mandant ohne finanziellen Verlust.
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Juristische Anliegen fordern ein zügiges Handeln. Durch eine frühzeitige Kontaktaufnahme können wir Ihre Interessen perfekt einstehen. Aus dem Großraum Raunheim gewähren wir Ihnen eine direkte sowie verständliche Unterstützung an. Wir stehen Ihnen bei, sei es beim Immobilienkauf, der Testamentsgestaltung, einer Scheidung oder einem Verkehrsverstoß. Um Ihre Situation im Detail zu verstehen, nehmen wir uns die nötige Zeit. Durch eine gewissenhafte Kontrolle Ihrer Dokumente erarbeiten wir eine klare rechtliche Strategie. Ehrlich geschätzt werden von uns die Erfolgsaussichten und die zu erwartenden Kosten. Ein Treffen können Sie heute verabreden. Innerhalb von Tag und Nacht melden wir uns bei Ihnen zurück und unterbreiten einen Vorschlag für das weitere Vorgehen.
Informationen über Raunheim
Raunheim ist eine lebendige Stadt im Bundesland Hessen, die etwa 16.000 Einwohner beheimatet. Eingebettet in eine vielfältige Nachbarschaft liegt sie in unmittelbarer Nähe zu Orten wie Flörsheim am Main, Rüsselsheim am Main, Hattersheim am Main, Nauheim und Kriftel. Die Lage Raunheims bietet eine angenehme Verbindung zwischen ländlicher Umgebung und städtischem Umfeld, was die Gemeinde sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv macht. Die umliegenden Gemeinden prägen das regionale Miteinander und schaffen vielfältige Möglichkeiten für Austausch und Zusammenarbeit.
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