Notar Hofheim (Taunus) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Familienrecht, Beurkundung, Immobilienrecht, Erbrecht

Das Immobilienrecht

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Sie werden von uns beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Grundstücken und Wohnungen unterstützt. Einer Überprüfung der Kaufverträge unterziehen wir diese Verträge. Wir klären Grundbuchverhältnisse. Unser Beratungsangebot beinhaltet WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und die Durchführung über das Treuhandkonto übernehmen wir. Wir stellen zuverlässig, dass die Umschreibung im Grundbuch sicher erfolgt, bevor die Zahlung des Kaufpreises stattfindet. Käufer sowie Verkäufer werden hierdurch gleichermaßen gesichert.

Unser Modell

Zwar verpflichtet Eigentum, aber die rechtliche Absicherung ist nötig. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch werden von uns geprüft. Wir beantworten offene Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Wir stehen Ihnen zur Seite bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt. Wir dokumentieren jeden Schritt und machen ihn transparent.

Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen oft gefährdet. Auf dieses Gebiet sind wir als ADAC Vertragsanwalt ausgerichtet. Wir prüfen Bußgeldbescheide und erheben Einspruch. Ihre Vertretung bei drohendem Fahrverbot und Fahrverbotsverfahren übernehmen wir. Durchgesetzt werden Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall von uns. Das umfasst Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Ansprüche werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Der Vorteil für Sie

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Wir prüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Formelle Fehler in der Verfahrensweise werden von uns gefunden. Konsequent wehren wir den Vorwurf ab, falls er nicht stimmt. Ist eine Strafe unausweichlich, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Lassen Sie ein Testament erarbeiten

Was nach dem Leben geschehen soll, gewährleistet ein Testament ab. Wir informieren Sie umfassend zur letztwilligen Verfügung. Wir klären, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Wir helfen bei der Formulierung, damit keine Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben entstehen. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften unterstützen wir Sie. So gehen Sie zuverlässig, dass genau die Personen, die Sie vorgesehen haben, Ihr Vermögen erhalten. Das schließt das familiäre Umfeld ein.

Hintergrundinformationen

Ein unklar formuliertes Testament verursacht innerhalb der Familie oft jahrelange Streitigkeiten. Eine spätere Erklärung durch den Erblasser ist dann nicht mehr möglich. Ihr letzter Wille wird von uns klar niedergelegt. Wir archivieren das Testament verlässlich beim Nachlassgericht. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Vertretung außergerichtlich

Nicht jeder Konflikt geht vor Gericht. Versicherungen, Behörden und die Gegenseite – mit allen übernehmen wir die komplette Korrespondenz. Wir fordern Erwartungen an. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Wir verhandeln Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind. Werden außergerichtliche Einigungen verlangt, die gerichtlich protokolliert werden müssen, bereiten wir diese vor. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten reduziert. Sie schont die Nerven, darüber hinaus wird die Angelegenheit erheblich beschleunigt.

Der Unterschied

Die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens bleibt von vielen Mandanten häufig unterschätzt. Ein privater Brief besitzt ein völlig anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Unsere Formulierungen erfolgen rechtlich präzise. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Konkrete rechtliche Maßnahmen drohen wir an, falls die Gegenseite ausbleibt. Dadurch wird häufig auch widerspenstigen Vertragspartnern eine Zahlung oder Rücksprache abgerungen.

Beurkundung durch den Notar

Als strengste Form der rechtlichen Protokollierung in Deutschland gilt die Beurkundung. Sie ist bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen zwingend vorgeschrieben. Festgestellt wird von uns die Identität aller Beteiligten. Zum Selbstlesen geben wir den Kontrakt frei oder verlesen ihn. Danach beglaubigen wir die Unterschriften. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, wird durch die fertige Beglaubigung unwiderlegbar bewiesen. Den Inhalt anschließend zu bestreiten, ist kaum noch möglich. Für Käufer und Anbieter schafft das ebenso Sicherheit.

Worauf es ankommt

Bei der Beurkundung ist jedes Wort von Bedeutung. Indem wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren, vermeiden wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Unsere Devise lautet: Sauberkeit vor Schnelligkeit.

Ein Notariat mit Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen werden von uns als Notar vorgenommen. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite neutral und kontrollieren jeden Kontrakt auf rechtliche Stolperfallen. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Urkunde aus unserer Hand gibt. Wir gehen den Vertrag gemeinsam mit Ihnen durch. Wir erklären jede Klausel verständlich. Von allen Beteiligten wird erst unterschrieben, wenn alle Fragen geklärt sind. Die notarielle Bescheinigung dient Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel, sollte der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommen. Ihr Eigentum wird dauerhaft so geschützt.

Der Unterschied zur reinen Anwaltschaft

Ein Anwalt vertritt dagegen die Eigeninteressen nur einer Seite, ein Notar dagegen handelt neutral und im Interesse aller Beteiligten. Da wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, kontrollieren wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Das Arbeitsrecht

Unsere anwaltliche Tätigkeit erstreckt sich auf typische Bereiche wie Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Wir erledigen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Kündigungsschutzklagen überprüfen wir, und Abfindungen verhandeln wir ebenfalls. Wir setzen unbezahlten Lohn für Sie durch. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat bei Aufhebungsverträgen und klären dabei die Folgen für das Arbeitslosengeld. Wir suchen stets den rentabel sinnvollen Kompromiss und einstehen Sie vor dem Arbeitsgericht. Eine gute Einigung ist häufig günstiger als ein langwieriger Prozess.

Wissenswert

Im Arbeitsrecht gelten äußerst kurze Fristen. Wird eine Kündigung ausgesprochen, muss innerhalb von drei Wochen geklagt werden. Sobald uns die Dokumente von Ihnen vorliegen, erfolgt unsere sofortige Reaktion. Es wird von uns zertifiziert, ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist. Es wird durch uns festgestellt, ob im Kündigungsschreiben Fehler existieren. Ihre Anforderungen und Ihren Arbeitsplatz bewahren wir, wo immer es rechtlich möglich ist.

Erbrechtliche Regelungen

Verstirbt ein Angehöriger, müssen rechtliche Fragen geklärt werden. Wir beraten Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Der Erbschein wird von uns zertifiziert, und die Erbfolge klären wir. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Bei überwiegenden Schulden begleiten wir Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Pflichtteilsansprüche werden von uns berechnet und mit den Miterben verhandelt. Ist eine Testamentsauslegung strittig, vertreten wir Ihre Position vor Gericht. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

Praktisch gesehen

Da mehrere Erben eine Immobilie häufig nicht teilen können, entstehen Konflikte. Nach praktischen Wegen suchen wir, während wir diese Konflikte moderieren. Der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung kann das sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns um. In einer ohnehin schon belastenden Zeit erleichtern wir Sie.

Notar und die Vertragsgestaltung

Indem ein guter Abmachung den möglichen Konflikt von vornherein ausdenkt, gewährleistet er Sie ab. Es werden von uns Verträge entworfen, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Neben Eheverträgen und Gesellschaftsverträgen beinhaltet das auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Wenn klare Bedingungen formuliert werden, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte definiert sind und die Kostenverteilung eindeutig geregelt ist, weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Ein maßgeschneiderter Kontrakt schützt Ihr Vermögen, indem er Missverständnisse verhindert.

Konkret heißt das konkret

Standardverträge aus dem Internet passen rar zur bedarfsgerechten Lebensrealität. Ihre konkreten Bedürfnisse nehmen wir auf, um sie später in rechtssiches Deutsch zu übersetzen. Wir übernehmen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem im Anschluss oft Streit entsteht. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Ein Papier, das vor Gericht Bestand hat, erhalten Sie von uns.

Familienrecht

Trennung und Scheidung sind emotional belastend. Als klarer rechtlicher Anker treten wir Ihnen in dieser schwierigen Phase bei. Zur Regelung bringen wir den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Wir verhandeln das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder. Wir fertigen Eheverträge sowie Trennungsvereinbarungen an. Mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung, allerdings konsequent, verkörpern wir Ihre Eigeninteressen. Durch diese Vorgehensweise sparen Sie Kosten und bewahren die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Darin liegt das Besondere

Im Familienrecht gehen finanzielle und emotionale Fragen eine Kombination ein. Wir trennen das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Um Unternehmen oder Immobilien bewerten zu lassen, schalten wir Gutachter ein. Nach der Düsseldorfer Tabelle ermitteln wir den Unterhalt offen. Sie besitzen immer genau im Blick, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Häufige Fragen aus Hofheim (Taunus)

Unsere Leistungen im Umkreis von Hofheim (Taunus) – das Wissenswerte gebündelt

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Veranlasst wird diese Eintragung durch den Notar, welcher die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes kontrolliert und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Sie bestätigt sowohl die Echtheit einer Unterschrift als auch die Identität des Unterzeichnenden. Das ist vielfach zwingend erforderlich, und zwar für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Schnell und unkompliziert werden solche Beglaubigungen durch uns angefertigt. Welche Dokumente Sie mitbringen müssen, klären wir im Vorfeld.

Wichtiges

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Ohne Testament tritt die gesetzliche Erbfolge ein. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Ein Testament oder Erbvertrag macht möglich Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Erläutert werden von uns die Unterschiede sowie die steuerlichen Folgen für die Erben. Wir finden die Regelung, welche Ihren Vorstellungen entspricht.

Aus Ihrer Umgebung sind wir Ihr zuverlässiger und kompetenter Dienstleister.

Für vieljährige Erfahrung und gelebte Fachkompetenz steht die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger. Privatpersonen und Unternehmen beraten wir genauso. Persönliches Engagement und handwerkliche Kompetenz sind die Grundstein unserer Philosophie. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Verständlich erklären wir die rechtliche Lage. Aufgezeigt werden Ihnen alle Möglichkeiten, damit eine unterrichtete Entscheidung möglich ist. Durch unseren Standort wird Mandanten in Hofheim (Taunus) ein deutlicher Vorteil geboten. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt sind wir rasch erreichbar, während auswärtige Mandanten gleichzeitig von der Nähe zum Flughafen Frankfurt profitieren. Problemlos wahrnehmen lassen sich Termine so auch bei engem Zeitplan.

Was uns auszeichnet

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und darüber hinaus werden Sie von uns begleitet. Ihre direkte Vertretung vor Gericht übernehmen wir, wenn es zum Streit kommt. Vertrauen zu schaffen und Informationsverluste auszuschließen, gelingt durch diese nahtlose Versorgung.