Notar Eppstein – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Ein Testament professionell erarbeiten lassen

Ein Testament schützt, was nach dem Lebensende geschehen soll. Eine ausführliche Beratung zur letztwilligen Verfügung bekommen Sie von uns. Geprüft wird durch uns, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Wir helfen bei der Formulierung, damit keine Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben entstehen. Wir erklären Ihnen die Pflichtteilsrechte. Wir beraten zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. So wird gewährleistet, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld aus Eppstein ist hierbei eingeschlossen.

Hintergrund

Oft entstehen jahrelange familiäre Streitigkeiten durch ein unklares Testament. Sich selbst zu darlegen, ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Wir stellen verlässlich, dass unmissverständlich Ihr letzter Wille niedergelegt wird. Beim Nachlassgericht wird das Testament von uns sicher archiviert. So bekommen die Erben danach rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Erbrecht

Ein Angehöriger verstirbt – und schon müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Wir begleiten nicht nur Erben, sondern auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Nach der Kontrolle des Erbscheins klären wir die Erbfolge. Kommt es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten, verkörpern wir Sie. Bei überwiegenden Schulden stehen wir zur Seite Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Pflichtteilsansprüche berechnen wir und verhandeln diese mit den Miterben. Eine strittige Testamentsauslegung führt dazu, dass wir Ihre Position vor Gericht verkörpern. Die Verteilung des Erbes erfolgt fair und nach geltendem Recht.

Im praktischen Einsatz

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen vielfach Konflikte. Indem wir diese Konflikte moderieren, suchen wir nach praktischen Wegen. Entweder die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Wir kümmern uns um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. In einer ohnehin schon belastenden Zeit werden Sie von uns unterstützt.

Das Immobilienrecht

Immobilien sind für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Grundstücke und Wohnungen können Sie kaufen, veräußern oder belasten – wir begleiten Sie dabei. Wir überprüfen die Kaufverträge. Wir klären Grundbuchverhältnisse. Eine Fachberatung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht bekommen Sie von uns. Wir übernehmen die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und die Abwicklung über das Treuhandkonto. Dadurch stellen wir zuverlässig, dass die Kaufpreiszahlung ausschließlich bei sicherer Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Gleichermaßen abgesichert werden durch dies Käufer und Anbieter.

Unser Vorgehen

Eigentum verpflichtet, allerdings muss es rechtlich abgesichert werden. Geprüft werden von uns die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten. Zur Grundschuld und Finanzierung klären wir offene Fragen. Sie werden von uns bis zur endgültigen Umschreibung beim Grundbuchamt begleitet. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist verständlich gemacht.

Vertretung außergerichtlich

Nicht jeder Konflikt geht vor Gericht. Wir übernehmen gegenüber Versicherungen, Behörden und der Gegenseite die komplette Korrespondenz. Wir fordern Ihre Anforderungen an. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Wir verhandeln Vergleiche, welche finanziell und rechtlich für Sie tragbar sind. Wenn es sein muss, bereiten wir außergerichtliche Einigungen vor, welche gerichtlich protokolliert werden. Die außergerichtliche Vertretung reduziert Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit erheblich.

Ein deutlicher Unterschied

Die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens bleibt von vielen Mandanten vielfach unterschätzt. Verglichen mit einem privater Brief hat ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei ein vollkommen anderes Gewicht. Wir formulieren mit rechtlich exakter Ausdrucksweise. Wir setzen stets klare Fristen. Konkrete rechtliche Etappen drohen wir an, falls die Gegenseite ausbleibt. Auch widerspenstige Vertragspartner werden dadurch oft zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Das Verkehrsrecht

Das gesamte Verkehrsrecht

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen oft gefährdet. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet fokussiert. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Kontrolle. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, vertreten wir Sie. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Davon betroffen sind Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Wir kommunizieren mit den Versicherungen und setzen die Ansprüche außergerichtlich oder gerichtlich durch. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Welchen Mehrwert Sie haben

Ein fehlerhafter Messvorgang vermag einen Bußgeldbescheid nichtig zu machen. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Stimmt der Vorwurf nicht, wird er von uns konsequent abgewehrt. Wir verhandeln die Dauer des Fahrverbots und die Höhe des Bußgeldes, wenn eine Strafe unausweichlich ist.

Familienrecht

Trennung sowie Scheidung stellen emotional eine Belastung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Unsere Aufgabe ist die Regelung von Zugewinnausgleich, nachehelichem Unterhalt und Vermögensaufteilung. Das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder verhandeln wir. Die Herstellung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Ihre Belange einstehen wir konsequent, aber immer im Hinblick auf eine einvernehmliche Lösung. Kosten werden dadurch reduziert und die Grundlage für eine spätere Kommunikation als Eltern bewahrt.

Darin liegt das Besondere

Im Familienrecht verknüpfen sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Eine Trennung des rechtlich Machbaren vom menschlich Sinnvollen nehmen wir vor. Um Unternehmen oder Immobilien einschätzen zu lassen, schalten wir Gutachter ein. Wir rechnen den Unterhalt offen nach der Düsseldorfer Tabelle. Sie wissen immer genau, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Notar und die Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Vertrag überlegt. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten konzipieren wir Verträge. Zu den betroffenen Dokumenten zählen Eheverträge, Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Eindeutig geregelt wird die Kostenverteilung, klare Rahmenbedingungen werden formuliert, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte werden definiert – so weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Durch einen maßgeschneiderten Vereinbarung werden Missverständnisse verhindert und Ihr Vermögen geschützt.

Genau das bedeutet konkret

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur individuellen Lebensrealität von Kunden. Aufgenommen werden Ihre konkreten Vorstellungen, bevor wir sie in rechtssiches Deutsch übersetzen. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem später häufig Streit entsteht. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Vor Gericht Bestand hat das Schriftstück, das Sie bekommen.

Beurkundung durch den Notar

Die Beurkundung ist die strengste Form der rechtlichen Protokollierung in Deutschland. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Festgestellt wird von uns die Identität aller Beteiligten. Zum Selbstlesen geben wir den Kontrakt frei oder verlesen ihn. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Die fertige Dokument liefert den unwiderlegbaren Beweis, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Den Inhalt anschließend zu bestreiten, ist wenig noch möglich. Das bringt Käufern und Verkäufern genauso Sicherheit.

Das ist zentral

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Werden Widersprüche vor der Unterschrift aufgedeckt und korrigiert, umgehen wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.

Das Notariat sowie der Notar

Als Notar führen wir nicht nur Beurkundungen, sondern auch Beglaubigungen und Nachweise durch. Auf rechtliche Stolperfallen prüfen wir jeden Kontrakt und unterstützen Sie dabei neutral. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Urkunde aus unserer Hand gibt. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Kontrakt durch. Wir erläutern jede Klausel nachvollziehbar. Dass alle Fragen geklärt sind, ist die Bedingung, bevor alle Beteiligten paraphieren. Die notarielle Dokument dient Ihnen als unmittelbar vollstreckbarer Titel, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so geschützt.

Was eine reine Anwaltschaft davon unterscheidet

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt jedoch nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen fundamental. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, überprüfen wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Arbeitsrechtliche Bereiche

Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Sektoren unserer anwaltlichen Tätigkeit. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unser Projekt. Kündigungsschutzklagen prüfen wir, und Abfindungen verhandeln wir ebenfalls. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Die Begleitung bei Aufhebungsverträgen sowie die Klärung der Auswirkungen für das Arbeitslosengeld führen wir durch. Wir suchen stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss und vertreten Sie vor dem Arbeitsgericht. Eine gute Einigung ist häufig attraktiver als ein langwieriger Prozess.

Wissenswertes

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Die Klage gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen zu erheben. Wir antworten sofort, wenn Sie uns die Nachweise vorlegen. Es wird von uns anerkannt, ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist. Wir stellen fest, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Ihre Ansprüche und Ihr Arbeitsplatz werden, wo immer es rechtlich möglich ist, von uns bewahrt.

Fragen, die in der Region vielfach gestellt werden

Unsere Leistungen aus dem Großraum Eppstein im Überblick

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird durch den Notar geprüft, der diese Eintragung veranlasst und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Als weiterer wichtiger Begriff gilt die Beglaubigung. Die Identität des Unterzeichnenden sowie die Echtheit einer Unterschrift werden von ihr bestätigt. Behörden, Banken und ausländische Verfahren fordern das oft zwingend. Schnell und problemlos werden solche Beglaubigungen durch uns angefertigt. Das Klären, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Hilfreiche Informationen

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Das kann zu unerwünschten Konstellationen in der Erbengemeinschaft führen. Wer Erbe wird, bestimmen Sie mit einem Testament oder Erbvertrag selbst. Welche steuerlichen Auswirkungen und Unterschiede für die Erben bestehen, erklären wir. Welche Regelung Ihren Wünsche entspricht, finden wir heraus.

Als zuverlässiger und fachkundiger Dienstleister stehen wir Ihnen für die Region zur Verfügung.

Umfangreiche Erfahrung und gelebte Fachlichkeit zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Wir unterstützen ebenso Privatpersonen und Unternehmen. Fachliche Kompetenz sowie maßgeschneidertes Engagement bilden die Basis unserer Philosophie. Wir nehmen uns für jeden Mandanten Zeit. Verständlich darlegen wir die rechtliche Lage. Aufgezeigt werden Ihnen alle Möglichkeiten, damit eine informierte Entscheidung möglich ist. Ein wesentlicher Vorteil wird Mandanten für die Region durch unseren Standort geboten. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt kontaktieren Sie uns zügig, und parallel profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So lassen sich Termine auch bei engem Zeitplan reibungslos wahrnehmen.

Wodurch wir uns abheben

Als Rechtsanwälte und Notare parallel fachkundig zu sein, bildet unseren größten Vorteil. Ein Pendeln zwischen verschiedenen Kanzleien ist für Sie nicht unerlässlich. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und zusätzlich steht Ihnen unsere Beratung an Ihrer Seite. Es ist bei Streit unser Projekt, Sie persönlich vor Gericht zu repräsentieren. Durch diese nahtlose Begleitung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.