Notar Groß Gerau – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Familienrecht, Immobilienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Außergerichtliche Vertretung

Nicht jeder Konflikt geht vor Gericht. Wir kümmern uns um gegenüber Versicherungen, Behörden und der Gegenseite die komplette Korrespondenz. Wir fordern Ihre Erwartungen an. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind, verhandeln wir. Außergerichtliche Einigungen, die auf Wunsch gerichtlich protokolliert werden, bereiten wir vor. Die außergerichtliche Vertretung senkt Anwalts- und Gerichtskosten. Die Angelegenheit wird deutlich beschleunigt und die Nerven geschont.

Ein deutlicher Unterschied

Viele Mandanten verkennen, wie beachtlich ein klares anwaltliches Schreiben ist. Ein völlig anderes Gewicht als ein privater Brief entfaltet ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. In rechtlich genauer Weise formulieren wir. Klare Fristen setzen wir. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Maßnahmen an. Oft werden auch widerspenstige Vertragspartner dadurch zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Das Erbrecht

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer beraten wir. Nach der Überprüfung des Erbscheins beantworten wir die Erbfolge. Kommt es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten, einstehen wir Sie. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Pflichtteilsansprüche berechnen wir und verhandeln diese mit den Miterben. Ihre Position vor Gericht verkörpern wir, sobald eine Testamentsauslegung strittig ist. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

Praktisch gesehen

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen oft Konflikte. Diese Konflikte werden von uns moderiert, wobei wir nach praktischen Wegen suchen. Der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung kann das sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns um. Wir machen es Ihnen leichter, da die Zeit ohnehin schon belastend ist.

Das Immobilienrecht

Den größten Vermögenswert stellen Immobilien für die meisten Menschen dar. Sowohl beim Kauf als auch bei der Veräußerung und Belastung von Grundstücken und Wohnungen sind wir für Sie da. Einer Begutachtung der Kaufverträge unterziehen wir diese Verträge. Die Klärung der Grundbuchverhältnisse übernehmen wir. Unser Beratungsangebot umfasst WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Neben der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages übernehmen wir auch die Abwicklung über das Treuhandkonto. Es wird sichergestellt, dass die Zahlung des Kaufpreises einzig gegen eine zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Die Vorsorge gilt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unsere Lösung

Eigentum verpflichtet, aber es muss erst rechtlich gesichert werden. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch werden von uns geprüft. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung beantworten wir. Sie werden von uns bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt betreut. Dokumentiert und nachvollziehbar gemacht wird jeder Schritt.

Die notarielle Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Vertrag vorausschauend ausgedacht. Auf Ihre Lebenssituation genau zugeschnitten werden Verträge von uns entworfen. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Durch klare Rahmenbedingungen, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte sowie eine eindeutige Kostenverteilung weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Sowohl Ihr Vermögen wird geschützt als auch Missverständnisse durch einen maßgeschneiderten Vertrag verhindert.

Konkret heißt das konkret

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur individuellen Lebensrealität von Kunden. Aufgenommen werden Ihre konkreten Wünsche, bevor wir sie in rechtssiches Deutsch übersetzen. Oft entsteht anschließend Streit an Kleingedrucktem, dessen Regelung wir übernehmen. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Vor Gericht Bestand hat das Papier, das Sie bekommen.

Verkehrsrechtliche Anliegen

Verkehrsrechtliche Themen

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen oft gefährdet. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot einstehen wir Sie. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Die Kommunikation mit den Versicherungen erfolgt durch uns, gleichermaßen wie die außergerichtliche oder gerichtliche Durchsetzung der Anforderungen. Sie wünschen sich um nichts weiter zu kümmern.

Ihr Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts sowie das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Konsequent wehren wir den Vorwurf ab, falls er nicht stimmt. Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots verhandeln wir bei unausweichlicher Strafe.

Arbeitsrecht

Kündigungsschutz, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir übernehmen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Wir kontrollieren Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Wir begleiten bei Aufhebungsverträgen und klären die Folgen für das Arbeitslosengeld. Die Vertretung vor dem Arbeitsgericht übernehmen wir, wobei wir stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss suchen. Ein langwieriger Prozess kostet oft deutlich mehr als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Im Arbeitsrecht gelten extrem kurze Fristen. Innerhalb von drei Wochen ist Klage gegen eine Kündigung zu erheben. Legen Sie uns die Dokumente vor, antworten wir unverzüglich. Die soziale Rechtfertigung der Kündigung wird durch uns geprüft. Ob das Kündigungsschreiben Fehler aufweist, stellen wir fest. Ihre Erwartungen und Ihren Arbeitsplatz bewahren wir, wo immer es rechtlich möglich ist.

Das Notariat sowie der Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate vor. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite neutral und überprüfen jeden Kontrakt auf rechtliche Stolperfallen. Die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, gibt Ihnen eine Urkunde aus unserer Hand. Wir lesen den Abmachung mit Ihnen gemeinsam durch. Wir erläutern jede Klausel für Sie nachvollziehbar. Alle Beteiligten signieren erst, wenn alle Fragen geklärt sind. Ihnen dient die notarielle Bescheinigung als direkt vollstreckbarer Titel, wenn der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so geschützt.

Die Abgrenzung zur bloßen Anwaltschaft

Ein Anwalt vertritt indessen die Eigeninteressen nur einer Seite, ein Notar dagegen handelt neutral und im Interesse aller Beteiligten. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, prüfen wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Offizielle notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung dar. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Entweder verlesen wir den Kontrakt oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, beweist die fertige Dokument unwiderlegbar. Später lässt sich der Inhalt wenig noch bestreiten. Das bringt Käufern und Verkäufern ebenso Sicherheit.

Das ist wichtig

Jedes einzelne Wort zählt bei der Beurkundung. Teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft verhindern wir, weil wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren. Hygiene vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Themenbereich Familienrecht

Trennung sowie Scheidung stellen emotional eine Belastung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Wir regeln den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder verhandeln wir. Die Anfertigung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Ihre Belange werden von uns konsequent, aber stets auf eine einvernehmliche Lösung ausgerichtet verkörpern. Aufwendungen werden dadurch gesenkt und die Fundament für eine spätere Kommunikation als Eltern bewahrt.

Was diesen Ansatz speziell macht

Finanzielle und emotionale Fragen vermischen sich im Familienrecht. Wir trennen das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Wir schalten Gutachter ein, wenn es um die Bewertung von Unternehmen oder Immobilien geht. Den Unterhalt rechnen wir nachvollziehbar nach der Düsseldorfer Tabelle nach. Sie wissen immer genau, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Ein Testament fachmännisch erarbeiten lassen

Ein Testament sichert ab, was nach dem Lebensende geschehen soll. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite umfassend zur letztwilligen Verfügung. Es wird von uns geklärt, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag die sinnvollere Alternative darstellt. Bei der Formulierung helfen wir, damit unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir erläutern Ihnen die Pflichtteilsrechte. Wir unterstützen zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. So wird gewährleistet, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Eingeschlossen wird dabei das familiäre Umfeld für die Region.

Hintergrund

Ein unklares Testament führt oft zu jahrelangen Streitigkeiten innerhalb der Familie. Eine eigene Erklärung ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Dass Ihr letzter Wille eindeutig niedergelegt ist, dafür sorgen wir. Das Testament archivieren wir verlässlich beim Nachlassgericht. So erhalten die Erben im Anschluss rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Fragen, die hier vor Ort oft gestellt werden

Wissenswertes rund um unsere Leistungen aus dem Raum Groß Gerau

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Der Notar veranlasst diese Eintragung, kontrolliert die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Sie bestätigt sowohl die Echtheit einer Unterschrift als auch die Identität des Unterzeichnenden. Das ist oft zwingend nötig, und zwar für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Von uns werden solche Beglaubigungen zügig und einfach gefertigt. Wir beantworten im Vorfeld, welche Dokumente von Ihnen mitzubringen sind.

Gut zu wissen

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Die gesetzliche Erbfolge gilt ohne Testament. Das kann zu unerwünschten Konstellationen in der Erbengemeinschaft führen. Wer Erbe wird, bestimmen Sie mit einem Testament oder Erbvertrag selbst. Wir darlegen die Unterschiede und die steuerlichen Auswirkungen für die Erben. Wir identifizieren die Regelung, welche Ihren Vorstellungen entspricht.

Für den Großraum Groß Gerau sind wir Ihr zuverlässiger und fachkundiger Dienstleister.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt umfangreiche Erfahrung sowie gelebte Fachkompetenz. Wir begleiten genauso Privatpersonen und Unternehmen. Auf fachlicher Fachkompetenz und maßgeschneidertem Engagement ruht unser Selbstverständnis. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Wir erklären verständlich die rechtliche Lage. Alle Alternativen werden Ihnen aufgezeigt, um Ihnen zu ermöglichen unterrichtet entscheiden können. Mandanten für die Region bietet unsere Niederlassung einen großen Vorteil. Schnell erreichbar ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt, profitieren auswärtige Mandanten zeitgleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So lassen sich Zeitpunkte auch bei engem Zeitplan reibungslos wahrnehmen.

Unsere Eigenheiten

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare stellt für uns den größten Vorteil dar. Es fällt für Sie weg, zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln zu müssen. Sie werden von uns vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und zusätzlich betreut. Es ist bei Streit unsere Aufgabe, Sie persönlich vor Gericht zu vertreten. Diese nahtlose Begleitung schafft Vertrauen und schließt Informationsverluste aus.