Notar Weiterstadt – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Lassen Sie ein Testament erarbeiten

Durch ein Testament wird gesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Zur letztwilligen Verfügung unterstützen wir Sie ganzheitlich. Ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist, wird von uns geklärt. Bei der Formulierung helfen wir, damit unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir erklären Ihnen die Pflichtteilsrechte. Eine Beratung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften bieten wir an. Damit gewährleisten Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld für Weiterstadt und das Umland schließt das ein.

Zum Hintergrund

Oft entstehen jahrelange familiäre Streitigkeiten durch ein unklares Testament. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr erläutern. Ihr letzter Wille wird von uns eindeutig niedergelegt. Vom uns wird das Testament beim Nachlassgericht verlässlich archiviert. Rechtssicherer und zügiger Zugriff wird den Erben später dadurch gewährt.

Immobilienrecht

Den größten Vermögenswert stellen Immobilien für die meisten Menschen dar. Grundstücke und Wohnungen können Sie kaufen, veräußern oder belasten – wir stehen Ihnen zur Seite dabei. Wir nehmen die Prüfung der Kaufverträge vor. Grundbuchverhältnisse beantworten wir für Sie. Die Fachberatung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht führen wir durch. Der Kaufvertrag wird von uns notariell beurkundet, und die Abwicklung über das Treuhandkonto übernehmen wir ebenfalls. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nur gegen eine verlässliche Umschreibung im Grundbuch – so stellen wir sicher. Die Absicherung gilt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unser Konzept

Es muss rechtlich abgesichert werden, wenngleich Eigentum verpflichtet. Die Wohnflächenberechnung, die Baubeschreibung und die Grundbuchlasten werden von uns geprüft. Wir klären offene Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Bis zur finalen Umschreibung beim Grundbuchamt unterstützen wir Sie. Wir protokollieren jeden Schritt und machen ihn transparent.

Erbrecht

Ein Angehöriger verstirbt – und schon müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer unterstützen wir. Der Erbschein wird von uns zertifiziert, und die Erbfolge klären wir. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, falls Schulden überwiegen. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln diese mit den Miterben. Ist eine Testamentsauslegung strittig, vertreten wir Ihre Position vor Gericht. Das Erbe wird fair und nach geltendem Recht verteilt.

Praktisch gesehen

Häufig entstehen Konflikte, weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann. Wir moderieren diese Konflikte und suchen praktische Wege. Möglich sind der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung. Um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns. In einer ohnehin schon belastenden Zeit Freiraum schaffen wir Sie.

Das Familienrecht

Emotional belastend sind Trennung und Scheidung. Ihnen zur Seite treten wir in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker. Die Regelung von Vermögensaufteilung, nachehelichem Unterhalt und Zugewinnausgleich übernehmen wir. Wir übernehmen die Verhandlung von Sorgerecht und Umgangsrecht für die Kinder. Eheverträge und Trennungsvereinbarungen werden von uns erstellt. Die konsequente Vertretung Ihrer Eigeninteressen erfolgt immer mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Durch diese Vorgehensweise reduzieren Sie Ausgaben und bewahren die Fundament für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Darin liegt das Besondere

Im Familienrecht gehen finanzielle und emotionale Fragen eine Verknüpfung ein. Wir scheiden das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Wir schalten Gutachter ein, wenn es um die Bewertung von Unternehmen oder Immobilien geht. Die nachvollziehbare Unterhaltsberechnung erfolgt durch uns nach der Düsseldorfer Tabelle. Sie wissen stets genau, woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen.

Die notarielle Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Abmachung vorausschauend ausgedacht. Verträge, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, konzipieren wir. Zu den betroffenen Dokumenten zählen Eheverträge, Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Welche Rechte und Pflichten er übernimmt, weiß jeder Vertragspartner genau, wenn wir klare Voraussetzungen formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte bestimmen und die Kostenverteilung klar regeln. Sowohl Ihr Vermögen wird geschützt als auch Missverständnisse durch einen maßgeschneiderten Abmachung verhindert.

Das bedeutet konkret

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur passgenauen Lebensrealität. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Bedürfnisse, die wir im Vorfeld aufgenommen haben. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem anschließend vielfach Streit entsteht. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Ein Papier, das vor Gericht Bestand hat, erhalten Sie von uns.

Arbeitsrechtliche Schwerpunkte

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Wir repräsentieren Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Kündigungsschutzklagen kontrollieren wir, und Abfindungen verhandeln wir ebenfalls. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Bei Aufhebungsverträgen beraten wir und klären die Auswirkungen für das Arbeitslosengeld. Stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss suchend, repräsentieren wir Sie vor dem Arbeitsgericht. Ein langwieriger Prozess kostet häufig weit mehr als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Arbeitsrechtliche Fristen sind sehr kurz. Drei Wochen haben Sie, um gegen eine Kündigung Klage zu erheben. Sobald Sie uns die Unterlagen vorlegen, antworten wir umgehend. Wir prüfen die soziale Rechtfertigung der Kündigung. Wir stellen fest, ob es Fehler im Kündigungsschreiben gibt. Ihre Anforderungen und Ihren Arbeitsplatz bewahren wir, wo immer es rechtlich möglich ist.

Vertretung außergerichtlich

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden übernehmen wir die vollständige Korrespondenz. Wir fordern Ansprüche an. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Für Sie rechtlich und finanziell tragbare Vergleiche verhandeln wir. Wenn es sein muss, bereiten wir außergerichtliche Einigungen vor, welche gerichtlich protokolliert werden. Anwalts- und Gerichtskosten senkt die außergerichtliche Vertretung. Sie schont die Nerven, darüber hinaus wird die Angelegenheit deutlich beschleunigt.

Welcher Unterschied besteht

Viele Mandanten unterschätzen die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens. Verglichen mit einem privater Brief hat ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei ein völlig anderes Gewicht. Wir formulieren rechtlich präzise. Klare Fristen werden von uns gesetzt. Konkrete rechtliche Maßnahmen drohen wir an, falls die Gegenseite ausbleibt. Das bewegt oft auch widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Notariat und Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen werden von uns als Notar vorgenommen. Jeder Vereinbarung wird von uns neutral anerkannt, um rechtliche Stolperfallen aufzudecken, und Sie bekommen eine neutrale Unterstützung. Die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, gibt Ihnen eine Beglaubigung aus unserer Hand. Wir gehen den Vereinbarung gemeinsam mit Ihnen durch. Wir erläutern jede Klausel für Sie verständlich. Von allen Beteiligten wird erst unterschrieben, wenn alle Fragen geklärt sind. Falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt, dient die notarielle Bescheinigung Ihnen als unmittelbar vollstreckbarer Titel. So schützen Sie Ihr Eigentum dauerhaft.

Wie sich das von einer reinen Anwaltschaft unterscheidet

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt aber nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen elementar. Weil wir beide Rollen ausfüllen, erkennen wir früh, wo in einem Abmachung spätere Konflikte lauern könnten. Wir kontrollieren jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Bereiche

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen oft gefährdet. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Bußgeldbescheide überprüfen wir und legen Einspruch ein. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, vertreten wir Sie. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Die Kommunikation mit den Versicherungen erfolgt durch uns, gleichermaßen wie die außergerichtliche oder gerichtliche Durchsetzung der Ansprüche. Nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Der Mehrwert für Sie

Ein fehlerhafter Messvorgang vermag einen Bußgeldbescheid nichtig zu machen. Wir prüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Den nicht stimmbaren Vorwurf wehren wir konsequent ab. Die Höhe des Bußgeldes sowie die Dauer des Fahrverbots verhandeln wir, sofern eine Strafe unausweichlich ist.

Notar beglaubigt offiziell

Als strengste Form der rechtlichen Dokumentation in Deutschland gilt die Beurkundung. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Wir verlesen den Vereinbarung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Die Unterschriften beglaubigen wir später. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, wird durch die fertige Beglaubigung unwiderlegbar bewiesen. Den Inhalt im Anschluss zu bestreiten, ist kaum noch möglich. Das bringt Käufern und Verkäufern gleichermaßen Sicherheit.

Worauf Sie achten sollten

Jedes einzelne Wort zählt bei der Beurkundung. Indem wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren, verhindern wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Sauberkeit vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Ihr verlässlicher und qualifizierter Dienstleister im Großraum Weiterstadt.

Lange Erfahrung und gelebte Fachkompetenz zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Unternehmen wie auch Privatpersonen werden von uns genauso beraten. Persönliches Engagement und professionelle Kompetenz sind die Fundament unserer Philosophie. Jedem Mandanten widmen wir ausreichend Zeit. Wir vermitteln klar die rechtliche Lage. Alle Alternativen werden Ihnen aufgezeigt, damit Sie informiert entscheiden können. Durch unseren Standort wird Mandanten in Ihrer Region ein wesentlicher Vorteil geboten. Da wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt schnell erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten zugleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So können auch bei engem Zeitplan Fristen störungsfrei wahrgenommen werden.

Wodurch wir uns abheben

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Es unterstützt Sie unser Team vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und obendrein. Ihre persönliche Vertretung vor Gericht übernehmen wir, wenn es zum Streit kommt. eine Vertrauensbasis zu schaffen und Informationsverluste auszuschließen, gelingt durch diese nahtlose Begleitung.

Welche Fragen für Weiterstadt und Umgebung häufig auftauchen

Wissenswertes rund um unsere Dienstleistungen in Ihrer Nähe

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Der Notar veranlasst diese Eintragung, prüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Als weiterer wichtiger Begriff gilt die Beglaubigung. Sie bestätigt sowohl die Echtheit einer Unterschrift als auch die Identität des Unterzeichnenden. Oft ist das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren zwingend nötig. Wir fertigen solche Beglaubigungen schnell und problemlos an. Im Vorfeld beantworten wir, welche Dokumente Sie mitbringen müssen.

Gut unterrichtet

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Die gesetzliche Erbfolge gilt ohne Testament. Dadurch lassen sich unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft verursachen. Sie entscheiden durch Testament oder Erbvertrag eigenständig, wer Erbe wird. Wir erläutern Ihnen die steuerlichen Folgen und die Unterschiede für die Erben. Gefunden wird von uns die Regelung, die Ihren Vorstellungen entspricht.