Notar Bodenheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Familienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Im Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Bereiche

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten vielfach viel Geld und den Führerschein. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet spezialisiert. Bußgeldbescheide kontrollieren wir und legen Einspruch ein. Wir repräsentieren Sie bei Fahrerbot-Verfahren und bei drohendem Fahrverbot. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Mit den Versicherungen kommunizieren wir und setzen die Ansprüche außergerichtlich oder gerichtlich durch. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Ihr Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Das Messprotokoll der Polizei und das Eichprotokoll des Messgeräts prüfen wir. Die Verfahrensweise beinhaltet formelle Fehler, die wir entdecken. Stimmt der Vorwurf nicht, wird er von uns konsequent abgewehrt. Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots verhandeln wir bei unausweichlicher Strafe.

Immobilienrechtliche Schwerpunkte

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Wir begleiten Sie, wenn Sie Grundstücke und Wohnungen kaufen, veräußern oder belasten. Wir kontrollieren die Kaufverträge. Grundbuchverhältnisse klären wir für Sie. Wir beraten zu WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und die Durchführung über das Treuhandkonto übernehmen wir. Dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt, wird so sichergestellt. Gleichermaßen gesichert werden durch dies Käufer und Verkäufer.

Unser Konzept

Eigentum verpflichtet, aber es muss erst rechtlich geschützt werden. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch werden von uns anerkannt. Zur Grundschuld und Finanzierung klären wir offene Fragen. Bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt begleiten wir Sie. Wir festhalten jeden Schritt und machen ihn transparent.

Erbrecht

Nach dem Ableben eines Angehörigen sind zahlreiche rechtliche Fragen zu klären. Unsere Beratung richtet sich an Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Der Erbschein wird von uns anerkannt, und die Erbfolge klären wir. Wir verkörpern Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, falls Schulden überwiegen. Die Ausschlagung der Erbschaft unterstützen wir, sofern Schulden überwiegen. Wir repräsentieren Ihre Position vor Gericht, wenn eine Testamentsauslegung strittig ist. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

Im praktischen Einsatz

Konflikte entstehen oft, wenn mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Diese Konflikte werden von uns moderiert, wobei wir nach praktischen Wegen suchen. Das kann der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns um. Sie werden von uns in einer ohnehin schon belastenden Zeit entlastet.

Außergerichtlich repräsentieren lassen Sie sich

Nicht jeder Konflikt geht vor Gericht. Versicherungen, Behörden und die Gegenseite – mit allen übernehmen wir die vollständige Korrespondenz. Wir fordern Ihre Ansprüche an. Unberechtigte Forderungen wehren wir ab. Wir verhandeln Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind. Wir bereiten außergerichtliche Einigungen vor, die gerichtlich protokolliert werden, wenn es sein muss. Anwalts- und Gerichtskosten spart die außergerichtliche Vertretung. Die Angelegenheit wird beträchtlich beschleunigt und die Nerven geschont.

Der Unterschied

Viele Mandanten unterschätzen die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens. Verglichen mit einem privater Brief hat ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei ein völlig anderes Gewicht. In rechtlich präziser Weise formulieren wir. Klare Fristen setzen wir. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Schritte an. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden vielfach auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Bereich Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. an Ihrer Seite treten wir in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker. Zur Regelung bringen wir den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Wir verhandeln das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder. Wir fertigen Eheverträge sowie Trennungsvereinbarungen an. Mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung, hingegen konsequent, einstehen wir Ihre Belange. Durch diese Vorgehensweise verringern Sie Aufwendungen und bewahren die Grundstein für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Das ist das Besondere daran

Im Familienrecht vermischen sich finanzielle und emotionale Fragen. Wir trennen das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Die Bewertung von Unternehmen oder Immobilien überlassen wir eingeschalteten Gutachtern. Wir rechnen den Unterhalt offen nach der Düsseldorfer Tabelle. Immer genau wissen Sie, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Ihr Testament erzeugen lassen

Ein Testament sichert ab, was nach dem Leben geschehen soll. Umfassend beraten wir Sie zur letztwilligen Verfügung. Es wird von uns geklärt, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag die sinnvollere Alternative darstellt. Wir unterstützen bei der Formulierung, sodass unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Die Pflichtteilsrechte darlegen wir. Eine Fachberatung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften gewähren wir an. Dass Ihr Vermögen genau an die von Ihnen vorgesehenen Personen geht, stellen Sie so sicher. Das schließt das familiäre Umfeld in und um Bodenheim ein.

Hintergrund

Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie vielfach zu jahrelangen Streitigkeiten. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr erklären. Dass Ihr letzter Wille unmissverständlich niedergelegt ist, dafür sorgen wir. Sichere Archivierung des Testaments beim Nachlassgericht übernehmen wir. Den Erben wird anschließend ein zügiger und rechtssicherer Zugriff macht möglich.

Arbeitsrechtliche Bereiche

Unsere anwaltliche Tätigkeit erstreckt sich auf typische Sektoren wie Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Wir repräsentieren Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Wir kontrollieren Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Wir setzen unbezahlten Lohn für Sie durch. Die Beratung bei Aufhebungsverträgen sowie die Klärung der Effekte für das Arbeitslosengeld führen wir durch. Der kosteneffizient sinnvolle Kompromiss wird von uns stets gesucht, während wir Sie vor dem Arbeitsgericht vertreten. Eine gute Einigung ist oft attraktiver als ein langwieriger Prozess.

Wissenswert

Die Fristen im Arbeitsrecht sind überaus kurz. Die Klage gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen zu erheben. Sobald Sie uns die Dokumente vorlegen, entgegnen wir unverzüglich. Wir kontrollieren die soziale Rechtfertigung der Kündigung. Ob Fehler im Kündigungsschreiben bestehen, wird von uns festgestellt. Wo immer es rechtlich möglich ist, bewahren wir Ihre Ansprüche und Ihren Arbeitsplatz.

Die notarielle Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Kontrakt durchdacht. Wir erstellen Verträge, welche genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Davon betroffen sind Eheverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Eindeutig geregelt wird die Kostenverteilung, klare Voraussetzungen werden formuliert, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte werden definiert – so weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Durch einen maßgeschneiderten Vertrag werden Missverständnisse verhindert und Ihr Vermögen abgesichert.

Konkret heißt das konkret

Standardverträge aus dem Internet passen rar zur maßgeschneiderten Lebensrealität. Ihre konkreten Bedürfnisse werden von uns aufgenommen und in rechtssicheres Deutsch übersetzt. Wir übernehmen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem danach oft Streit entsteht. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Ein Schriftstück, das vor Gericht Bestand hat, bekommen Sie von uns.

Notariat und Notar

Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise vor. Jeder Vereinbarung wird von uns neutral anerkannt, um rechtliche Stolperfallen aufzudecken, und Sie bekommen eine neutrale Beratung. Eine Beglaubigung aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Wir lesen den Vertrag mit Ihnen gemeinsam durch. Wir verdeutlichen jede Klausel klar. Erst wenn alle Fragen geklärt sind, paraphieren alle Beteiligten. Als direkt vollstreckbarer Titel dient Ihnen die notarielle Bescheinigung, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Ihr Eigentum wird dauerhaft so abgesichert.

Der Unterschied zur reinen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt allerdings nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen fundamental. Weil wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Wir kontrollieren jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Notar beglaubigt offiziell

Als strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung in Deutschland gilt die Beurkundung. Sie ist bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen zwingend vorgeschrieben. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Entweder verlesen wir den Vereinbarung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach werden die Unterschriften von uns beglaubigt. Unwiderlegbar bewiesen wird durch die fertige Bescheinigung, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist wenig noch möglich. Das schafft Sicherheit für Käufer und Verkäufer genauso.

Die wichtigsten Faktoren

Bei der Beurkundung ist jedes Wort von Bedeutung. Werden Widersprüche vor der Unterschrift aufgedeckt und korrigiert, verhindern wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Wir folgen der Devise, dass Hygiene vor Schnelligkeit geht.

Als solider und kompetenter Dienstleister stehen wir Ihnen in Bodenheim und im Umland zur Verfügung.

Umfangreiche Erfahrung und gelebte Seriosität zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Gleichermaßen unterstützen wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Auf fachlicher Fachkompetenz und persönlichem Engagement ruht unsere Philosophie. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Die rechtliche Lage verdeutlichen wir Ihnen nachvollziehbar. Damit Sie unterrichtet entscheiden können, veranschaulichen wir Ihnen alle Möglichkeiten auf. Durch unseren Standort wird Mandanten rund um Bodenheim ein wesentlicher Vorteil geboten. Schnell erreichbar sind wir, ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt, und gleichzeitig profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So können auch bei engem Zeitplan Zeitpunkte problemlos wahrgenommen werden.

Was uns außergewöhnlich macht

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare ist unser größter Vorteil. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und ergänzend steht Ihnen unsere Beratung zur Seite. Bei Streit übernehmen wir Ihre unmittelbare Vertretung vor Gericht. Vertrauen wird durch diese nahtlose Betreuung geschaffen und Informationsverluste werden ausgeschlossen.

Alles Wissenswerte zu unseren Dienstleistungen in Bodenheim und Umgebung

Das Grundbuch ist das Herzstück des deutschen Immobilienrechts. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Veranlasst wird diese Eintragung durch den Notar, welcher die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes kontrolliert und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Sie bestätigt sowohl die Echtheit einer Unterschrift als auch die Identität des Unterzeichnenden. Als vielfach zwingend erforderlich gilt das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Schnell und problemlos werden solche Beglaubigungen durch uns angefertigt. Wir klären im Vorfeld, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen.

Wichtiges

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Die gesetzliche Erbfolge gilt ohne Testament. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Ein Testament oder Erbvertrag erlaubt Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Ihnen erläutern wir die Unterschiede und die steuerlichen Effekte für die Erben. Die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht, finden wir für Sie.

Häufige Fragen aus dem Umkreis von Bodenheim