Notar Friesenheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Familienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Das Recht der Arbeit

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns repräsentieren. Wir nehmen die Prüfung von Kündigungsschutzklagen sowie die Verhandlung von Abfindungen vor. Unbezahlter Lohn wird von uns durchgesetzt. Wir begleiten bei Aufhebungsverträgen und klären die Auswirkungen für das Arbeitslosengeld. Die Vertretung vor dem Arbeitsgericht übernehmen wir, wobei wir stets den sparsam sinnvollen Kompromiss suchen. Eine gute Einigung ist häufig attraktiver als ein langwieriger Prozess.

Wissenswertes

Die Fristen im Arbeitsrecht sind extrem kurz. Gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen Klage erhoben werden. Werden uns die Unterlagen von Ihnen vorgelegt, reagieren wir umgehend. Die soziale Rechtfertigung der Kündigung wird durch uns zertifiziert. Es wird durch uns festgestellt, ob im Kündigungsschreiben Fehler existieren. Ihre Anforderungen und Ihr Arbeitsplatz werden, wo immer es rechtlich möglich ist, von uns bewahrt.

Außergerichtlich vertreten lassen Sie sich

Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Versicherungen, Behörden und die Gegenseite – mit allen übernehmen wir die vollständige Korrespondenz. Wir fordern Ihre Erwartungen an. Unberechtigte Forderungen wehren wir ab. Wir verhandeln Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind. Wir bereiten außergerichtliche Einigungen vor, die gerichtlich protokolliert werden, wenn es sein muss. Die außergerichtliche Vertretung reduziert Anwalts- und Gerichtskosten. Die Angelegenheit wird bedeutend beschleunigt und die Nerven geschont.

Der Unterschied

Häufig wird von Mandanten die Tragweite eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein privater Brief besitzt ein vollkommen anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Unsere Formulierungen erfolgen rechtlich präzise. Wir setzen klare Fristen. Wir drohen konkrete rechtliche Etappen an, wenn die Gegenseite nicht entgegnet. Oft werden auch widerspenstige Vertragspartner dadurch zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Verkehrsrechtliche Interessen

Das gesamte Verkehrsrecht

Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es häufig um viel Geld und den Führerschein. Als ADAC Vertragsanwalt haben wir uns auf dieses Gebiet fokussiert. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Prüfung. Ihre Vertretung bei drohendem Fahrverbot und Fahrverbotsverfahren übernehmen wir. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Wir kommunizieren mit den Versicherungen und setzen die Anforderungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang bewirkt die Nichtigkeit eines Bußgeldbescheides. Wir prüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Konsequent wehren wir den Vorwurf ab, falls er nicht stimmt. Bei unausweichlicher Strafe werden Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots durch uns verhandelt.

Die notarielle Beurkundung

Die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung in Deutschland ist die Beurkundung. Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge erfordern sie zwingend. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Der Abmachung wird von uns verlesen oder zum Selbstlesen freigegeben. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Nachfolgend nehmen wir die Beglaubigung der Unterschriften vor. Später lässt sich der Inhalt selten noch bestreiten. Das schafft Sicherheit für Käufer und Anbieter genauso.

Worauf es ankommt

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Den Vertragsentwurf prüfen wir auf inhaltliche Klarheit. Unsere Devise lautet: Hygiene vor Schnelligkeit.

Immobilienrechtliche Schwerpunkte

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Wir stehen Ihnen zur Seite, wenn Sie Grundstücke und Wohnungen kaufen, veräußern oder belasten. Wir nehmen die Überprüfung der Kaufverträge vor. Es erfolgt eine Klärung der Grundbuchverhältnisse durch uns. Unser Beratungsangebot schließt ein WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Die Durchführung über das Treuhandkonto sowie die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages gehören zu unseren Tätigkeiten. So stellen wir sicher, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen verlässliche Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Käufer sowie Anbieter werden hierdurch ebenso gesichert.

Unser Vorgehen

Eigentum verpflichtet, aber es muss erst rechtlich abgesichert werden. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch werden von uns geprüft. Wir beantworten transparente Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Die Betreuung bis zur endgültigen Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Dokumentiert und nachvollziehbar gemacht wird jeder Schritt.

Ein Notariat mit Notar

Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise vor. Sie werden von uns neutral unterstützen, während jeder Vertrag auf rechtliche Stolperfallen zertifiziert wird. Eine Bescheinigung aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Wir lesen den Vertrag mit Ihnen gemeinsam durch. Wir verdeutlichen jede Klausel nachvollziehbar. Wenn alle Fragen geklärt sind, signieren erst alle Beteiligten. Die notarielle Dokument dient Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Ihr Eigentum wird nachhaltig so abgesichert.

Der Unterschied zur reinen Anwaltschaft

Neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt ein Notar, während ein Anwalt nur die Eigeninteressen einer einzigen Seite vertritt. Da wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Wir überprüfen jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.

Das Erbrecht

Ein Angehöriger verstirbt – und schon müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Unsere Betreuung richtet sich an Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Wir prüfen den Erbschein und klären die Erbfolge. Bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft vertreten wir Sie. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, falls Schulden überwiegen. Mit den Miterben verhandeln wir die von uns berechneten Pflichtteilsansprüche. Ihre Position vor Gericht einstehen wir, sobald eine Testamentsauslegung strittig ist. Die Verteilung des Erbes erfolgt fair und nach geltendem Recht.

In der Praxis

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen häufig Konflikte. Indem wir diese Konflikte moderieren, suchen wir nach praktischen Wegen. Das kann der Verkauf an einen Miterben sein oder die Teilungsversteigerung. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht übernehmen wir. Von uns werden Sie in einer ohnehin schon belastenden Zeit entlastet.

Gebiet Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. Als klarer rechtlicher Anker treten wir Ihnen in dieser schwierigen Phase bei. Wir regeln den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder verhandeln wir. Die Herstellung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Wir repräsentieren Ihre Interessen konsequent, aber immer mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Kostenersparnis und die Bewahrung der Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern sind die Folge.

Das ist das Besondere daran

Im Familienrecht vermischen sich finanzielle und emotionale Fragen. Wir scheiden das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Um Unternehmen oder Immobilien einschätzen zu lassen, schalten wir Gutachter ein. Nach der Düsseldorfer Tabelle ermitteln wir den Unterhalt nachvollziehbar. Welche Schritte als Nächstes anstehen und woran Sie sind, wissen Sie immer genau.

Notarielle Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Vereinbarung bedacht. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten skizzieren wir Verträge. Eheverträge, Übertragungsurkunden sowie Vorverträge zum Immobilienkauf fallen in diesen Gebiet. Klare Rahmenbedingungen zu formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte zu bestimmen sowie die Kostenverteilung unmissverständlich zu regeln, führt dazu, dass jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Missverständnisse verhindert ein maßgeschneiderter Kontrakt und schützt parallel Ihr Vermögen.

Konkret bedeutet das

Ihre maßgeschneiderte Lebensrealität wird durch Standardverträge aus dem Internet selten abgedeckt. Aufgenommen werden Ihre konkreten Wünsche, bevor wir sie in rechtssiches Deutsch übersetzen. Später entsteht häufig Streit an dem Kleingedruckten, das wir für Sie regeln. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Vor Gericht Bestand hat das Unterlage, das Sie bekommen.

Lassen Sie ein Testament erstellen

Durch ein Testament wird geschützt, was nach dem Leben geschehen soll. Eine umfangreiche Beratung zur letztwilligen Verfügung erhalten Sie von uns. Wir klären, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Bei der Formulierung leisten wir Hilfe, damit es unter den Erben zu keinen Auslegungsstreitigkeiten kommt. Wir erläutern die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften beraten wir Sie. Ihr Vermögen geht so genau an die Personen, die Sie dafür vorgesehen haben, wie sichergestellt wird. Eingeschlossen wird dabei das familiäre Umfeld aus dem Raum Friesenheim.

Der Hintergrund

Ein unklares Testament führt häufig zu jahrelangen Streitigkeiten innerhalb der Familie. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr verdeutlichen. Ihr letzter Wille wird von uns unmissverständlich niedergelegt. Wir archivieren das Testament sicher beim Nachlassgericht. Rechtssicherer und schneller Zugriff wird den Erben danach dadurch gewährt.

Welche Fragen im Großraum Friesenheim oft auftauchen

Ihr Dienstleister aus Friesenheim und Umgebung

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt jahrelange Erfahrung sowie gelebte Fachkompetenz. Privatpersonen und Unternehmen begleiten wir ebenso. Persönliches Engagement und berufliche Kompetenz sind die Grundlage unserer Philosophie. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Wir machen begreiflich die rechtliche Lage. Alle Optionen werden Ihnen aufgezeigt, sodass Sie unterrichtet entscheiden können. Mandanten für den Großraum Friesenheim bietet unser Standort einen großen Vorteil. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt sind wir schnell erreichbar, während auswärtige Mandanten parallel von der Nähe zum Flughafen Frankfurt profitieren. Auch bei engem Zeitplan können Fristen so problemlos wahrgenommen werden.

Wodurch wir uns abheben

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Ein Pendeln zwischen verschiedenen Kanzleien ist für Sie nicht unerlässlich. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und zusätzlich betreuen wir Sie. Kommt es zum Streit, repräsentieren wir Sie unmittelbar vor Gericht. Dass diese nahtlose Betreuung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein entscheidender Vorteil.

Unsere Dienstleistungen aus dem Raum Friesenheim im Überblick

Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Der Notar veranlasst diese Eintragung, prüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden werden durch sie bestätigt. Das ist für Behörden, Banken und ausländische Verfahren oft zwingend nötig. Schnell und einfach werden solche Beglaubigungen durch uns angefertigt. Welche Nachweise von Ihnen mitzubringen sind, wird im Vorfeld von uns geklärt.

Gut unterrichtet

Im Erbrecht wird streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe unterschieden. Die gesetzliche Erbfolge gilt ohne Testament. Unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft können dadurch entstehen. Ein Testament oder Erbvertrag macht möglich Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Konsequenzen für die Erben darlegen wir Ihnen. Gefunden wird von uns die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht.