Notar Undenheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Familienrecht, Immobilienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Gebiet Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Wir regeln den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Wir erledigen die Verhandlung von Sorgerecht und Umgangsrecht für die Kinder. Wir erzeugen Eheverträge und Trennungsvereinbarungen. Stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung vertreten wir Ihre Eigeninteressen konsequent. Kostenersparnis und die Bewahrung der Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern sind die Folge.

Das ist das Besondere daran

Finanzielle und emotionale Fragen vermischen sich im Familienrecht. Vom menschlich Sinnvollen trennen wir das rechtlich Machbare. Sobald Unternehmen oder Immobilien eingeschätzt werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Den Unterhalt rechnen wir offen nach der Düsseldorfer Tabelle nach. Woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen, ist Ihnen stets genau klar.

Im Verkehrsrecht

Verkehrsrecht

Bei Verkehrsunfällen und Verkehrsverstößen stehen oft viel Geld und der Führerschein auf dem Spiel. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot repräsentieren wir Sie. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Erwartungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Wir identifizieren formelle Fehler in der Verfahrensweise. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Wenn eine Strafe unausweichlich ist, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Erbrecht

Nach dem Tod eines Angehörigen müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Unsere Fachberatung richtet sich an Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Wir prüfen den Erbschein und klären die Erbfolge. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Bei überwiegenden Schulden begleiten wir Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Mit den Miterben verhandeln wir die von uns berechneten Pflichtteilsansprüche. Ist eine Testamentsauslegung strittig, verkörpern wir Ihre Position vor Gericht. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

In der Praxis

Da mehrere Erben eine Immobilie oft nicht teilen können, entstehen Konflikte. Diese Konflikte moderieren wir und suchen nach praktischen Wegen. Die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Wir übernehmen das um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. Da die Zeit ohnehin schon belastend ist, Freiraum schaffen wir Sie.

Notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung dar. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Alle Beteiligten müssen von uns hinsichtlich ihrer Identität überprüft werden. Zum Selbstlesen geben wir den Abmachung frei oder verlesen ihn. Danach beglaubigen wir die Unterschriften. Die fertige Dokument liefert den unwiderlegbaren Beweis, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Den Inhalt später zu bestreiten, ist wenig noch möglich. Für Käufer und Verkäufer schafft das genauso Sicherheit.

Worauf es ankommt

Jedes einzelne Wort zählt bei der Beurkundung. Teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft umgehen wir, weil wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren. Hygiene vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Das Notariat sowie der Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise vor. Auf rechtliche Stolperfallen überprüfen wir jeden Kontrakt und unterstützen Sie dabei neutral. Eine Urkunde aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Der Vertrag wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Wir erklären jede Klausel für Sie verständlich. Von allen Beteiligten wird erst unterschrieben, wenn alle Fragen geklärt sind. Ein unmittelbar vollstreckbarer Titel, der Ihnen bei Nichterfüllung der Pflicht durch den Vertragspartner dient, ist die notarielle Beglaubigung. So schützen Sie Ihr Eigentum langfristig.

Der Unterschied zur reinen Anwaltschaft

Die Interessen nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Weil wir beide Rollen ausfüllen, bemerken wir früh, wo in einem Vereinbarung spätere Konflikte lauern könnten. Wir prüfen jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Vertretung außergerichtlich

Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden übernehmen wir die komplette Korrespondenz. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Finanzierbare und rechtlich tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Wir bereiten außergerichtliche Einigungen vor, die gerichtlich protokolliert werden, wenn es sein muss. Die außergerichtliche Vertretung erspart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven, zusätzlich wird die Angelegenheit deutlich beschleunigt.

Der Unterschied

Häufig wird von Mandanten die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Verglichen mit einem privater Brief hat ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei ein ganz anderes Gewicht. Unsere Formulierungen erfolgen rechtlich präzise. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Konkrete rechtliche Etappen werden angedroht, sofern die Gegenseite nicht reagiert. Auch widerspenstige Vertragspartner werden dadurch vielfach zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Immobilienrecht

Den größten Vermögenswert stellen Immobilien für die meisten Menschen dar. Sowohl beim Kauf als auch bei der Veräußerung und Belastung von Grundstücken und Wohnungen stehen wir Ihnen zur Seite. Einer Prüfung der Kaufverträge unterziehen wir diese Verträge. Wir klären Grundbuchverhältnisse. WEG-Angelegenheiten und Mietrecht sind Felder, zu denen wir Sie beraten. Der Kaufvertrag wird von uns notariell beurkundet, und die Durchführung über das Treuhandkonto übernehmen wir ebenfalls. Wir stellen sicher, dass die Umschreibung im Grundbuch zuverlässig erfolgt, bevor die Zahlung des Kaufpreises stattfindet. Käufer sowie Anbieter werden hierdurch genauso geschützt.

Unser Konzept

Es muss rechtlich abgesichert werden, auch wenn Eigentum verpflichtet. Die Wohnflächenberechnung, die Baubeschreibung und die Grundbuchlasten werden von uns zertifiziert. Wir beantworten offene Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Sie werden von uns bis zur endgültigen Umschreibung beim Grundbuchamt unterstützt. Wir belegen jeden Schritt und machen ihn nachvollziehbar.

Ein Testament qualifiziert erzeugen lassen

Was nach dem Leben geschehen soll, sichert ein Testament ab. Eine ganzheitliche Beratung zur letztwilligen Verfügung bekommen Sie von uns. Es wird von uns geklärt, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag die sinnvollere Alternative darstellt. Bei der Formulierung leisten wir Hilfe, damit es unter den Erben zu keinen Auslegungsstreitigkeiten kommt. Die Pflichtteilsrechte erklären wir. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften unterstützen wir Sie. So gehen Sie sicher, dass genau die Personen, die Sie vorgesehen haben, Ihr Vermögen erhalten. Das schließt das familiäre Umfeld für Undenheim mit ein.

Hintergrundinformationen

Jahrelange Auseinandersetzungen in der Familie sind oft die Folge eines unklaren Testaments. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr darlegen. Wir stellen sicher, dass eindeutig Ihr letzter Wille niedergelegt wird. Das Testament archivieren wir verlässlich beim Nachlassgericht. Den Erben wird anschließend ein schneller und rechtssicherer Zugriff erlaubt.

Arbeitsrechtliche Bereiche

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unsere Aufgabe. Wir prüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Wir beraten bei Aufhebungsverträgen und beantworten die Auswirkungen für das Arbeitslosengeld. Die Vertretung vor dem Arbeitsgericht übernehmen wir, wobei wir stets den wirtschaftlich sinnvollen Kompromiss suchen. Ein langwieriger Prozess ist vielfach teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Arbeitsrechtliche Fristen sind extrem kurz. Klage gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen erhoben werden. Sobald uns die Nachweise von Ihnen vorliegen, erfolgt unsere sofortige Reaktion. Die Prüfung der sozialen Rechtfertigung der Kündigung nehmen wir vor. Wir überprüfen, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Ihre Erwartungen und Ihr Arbeitsplatz werden, wo immer es rechtlich möglich ist, von uns bewahrt.

Die notarielle Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Abmachung vorausschauend ausgedacht. Auf Ihre Lebenssituation genau zugeschnitten werden Verträge von uns entworfen. Das betrifft sowohl Eheverträge und Gesellschaftsverträge als auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Eindeutig geregelt wird die Kostenverteilung, klare Rahmenbedingungen werden formuliert, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte werden definiert – so weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Ein maßgeschneiderter Abmachung schützt Ihr Vermögen, indem er Missverständnisse verhindert.

Genau das bedeutet konkret

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur passgenauen Lebensrealität. Aufgenommen werden Ihre konkreten Bedürfnisse, bevor wir sie in rechtssiches Deutsch übersetzen. Oft entsteht anschließend Streit an Kleingedrucktem, dessen Regelung wir erledigen. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse genauso wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Das von Ihnen erhaltene Dokument hat vor Gericht Bestand.

Unsere Leistungen in und um Undenheim im Überblick

Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Der Notar veranlasst diese Eintragung, prüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Sie bestätigt die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden. Das ist für Behörden, Banken und ausländische Verfahren vielfach zwingend unerlässlich. Von uns werden solche Beglaubigungen zügig und problemlos gefertigt. Wir beantworten im Vorfeld, welche Nachweise Sie mitbringen müssen.

Gut zu wissen

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Fehlt ein Testament, greift die gesetzliche Erbfolge. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Ein Testament oder Erbvertrag erlaubt Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Welche steuerlichen Auswirkungen und Unterschiede für die Erben bestehen, verdeutlichen wir. Die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht, finden wir für Sie.

Ihr zuverlässiger und kompetenter Dienstleister für Undenheim und Umgebung.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt vieljährige Erfahrung sowie gelebte Fachlichkeit. Privatpersonen und Unternehmen unterstützen wir ebenso. Unser Selbstverständnis basiert auf maßgeschneidertem Engagement und fachlicher Fachkompetenz. Jedem Mandanten widmen wir ausreichend Zeit. Wir erläutern nachvollziehbar die rechtliche Lage. Alle Optionen werden Ihnen aufgezeigt, sodass Sie informiert entscheiden können. Durch unseren Standort wird Mandanten für Undenheim ein deutlicher Vorteil geboten. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt melden Sie sich bei uns zügig, und gleichzeitig profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So können auch bei engem Zeitplan Zeitpunkte reibungslos wahrgenommen werden.

Was uns auszeichnet

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Wir stehen Ihnen zur Seite vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und ferner. Bei Streit übernehmen wir Ihre unmittelbare Vertretung vor Gericht. Dass diese nahtlose Versorgung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein maßgeblicher Vorteil.

Häufige Fragen