Notar Weinolsheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Familienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Verkehrsrechtliche Interessen

Verkehrsrechtliche Schwerpunkte

Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es häufig um viel Geld und den Führerschein. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Bußgeldbescheide kontrollieren wir und legen Einspruch ein. Wir vertreten Sie bei Fahrerbot-Verfahren und bei drohendem Fahrverbot. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Anforderungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Ihr Mehrwert

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Eichprotokoll des Messgeräts und Messprotokoll der Polizei werden von uns geprüft. Wir identifizieren formelle Fehler in der Verfahrensweise. Konsequent wehren wir den Vorwurf ab, falls er nicht stimmt. Wenn eine Strafe unausweichlich ist, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Das Notariat sowie der Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise werden von uns als Notar vorgenommen. Wir beraten Sie neutral und kontrollieren jeden Abmachung auf rechtliche Stolperfallen. Die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, gibt Ihnen eine Beglaubigung aus unserer Hand. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Vertrag durch. Jede Klausel darlegen wir Ihnen verständlich. Wenn alle Fragen geklärt sind, unterzeichnen erst alle Beteiligten. Als unmittelbar vollstreckbarer Titel dient Ihnen die notarielle Bescheinigung, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so geschützt.

Die Abgrenzung zur bloßen Anwaltschaft

Die Eigeninteressen nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Da wir beide Rollen ausfüllen, identifizieren wir früh, wo in einem Abmachung spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, kontrollieren wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.

Das Immobilienrecht

Den größten Vermögenswert stellen Immobilien für die meisten Menschen dar. Neben dem Kauf von Grundstücken und Wohnungen betreuen wir Sie auch bei deren Veräußerung und Belastung. Wir nehmen die Prüfung der Kaufverträge vor. Grundbuchverhältnisse klären wir für Sie. WEG-Angelegenheiten und Mietrecht sind Bereiche, zu denen wir Sie begleiten. Die Durchführung über das Treuhandkonto und die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages werden von uns übernommen. Es wird sichergestellt, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen eine sichere Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Gleichermaßen abgesichert werden durch dies Käufer und Verkäufer.

Unser Konzept

Es muss rechtlich geschützt werden, wenngleich Eigentum verpflichtet. Wir kontrollieren die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch. Zur Grundschuld und Finanzierung beantworten wir offene Fragen. Sie werden von uns bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt begleitet. Wir protokollieren jeden Schritt und machen ihn verständlich.

Das Recht der Arbeit

Abmahnungen, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns verkörpern. Abfindungen werden von uns verhandelt, während Kündigungsschutzklagen geprüft werden. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Bei Aufhebungsverträgen begleiten wir und klären die Auswirkungen für das Arbeitslosengeld. Wir repräsentieren Sie vor dem Arbeitsgericht und suchen immer den rentabel sinnvollen Kompromiss. Ein langwieriger Prozess ist vielfach teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen Klage erhoben werden. Wir reagieren sofort, wenn Sie uns die Nachweise vorlegen. Die Begutachtung der sozialen Rechtfertigung der Kündigung nehmen wir vor. Festgestellt wird von uns, ob das Kündigungsschreiben Fehler beinhaltet. Wo immer es rechtlich möglich ist, werden Ihre Anforderungen und Ihr Arbeitsplatz durch uns bewahrt.

Offizielle notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Protokollierung dar. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Festgestellt wird von uns die Identität aller Beteiligten. Der Abmachung wird von uns verlesen oder zum Selbstlesen freigegeben. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Nachfolgend nehmen wir die Beglaubigung der Unterschriften vor. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Käufer und Verkäufer bekommen dadurch gleichermaßen Sicherheit.

Das ist wichtig

Jedes einzelne Wort zählt bei der Beurkundung. Vor der Unterschrift decken wir Widersprüche auf und korrigieren diese. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.

Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Zugewinnausgleich, nachehelicher Unterhalt und Vermögensaufteilung werden von uns geklärt. Wir kümmern uns um die Verhandlung von Sorgerecht und Umgangsrecht für die Kinder. Wir erarbeiten Eheverträge und Trennungsvereinbarungen. Wir repräsentieren Ihre Eigeninteressen konsequent, aber immer mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Durch diese Vorgehensweise reduzieren Sie Aufwendungen und bewahren die Grundlage für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Was diesen Ansatz speziell macht

Im Familienrecht verbinden sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Das rechtlich Machbare trennen wir vom menschlich Sinnvollen. Sobald Unternehmen oder Immobilien bewertet werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Transparent nach der Düsseldorfer Tabelle wird der Unterhalt von uns berechnet. Welche Schritte als Nächstes anstehen und woran Sie sind, wissen Sie immer genau.

Notarielle Vertragsgestaltung

Ein guter Abmachung bedenkt den möglichen Konflikt bereits im Vorfeld. Wir erstellen Verträge, welche genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Davon betroffen sind Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Welche Rechte und Pflichten er übernimmt, weiß jeder Vertragspartner genau, wenn wir klare Bedingungen formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte beschreiben und die Kostenverteilung klar regeln. Sowohl Ihr Vermögen wird gesichert als auch Missverständnisse durch einen maßgeschneiderten Kontrakt verhindert.

Das heißt konkret

Standardverträge aus dem Internet passen rar zur bedarfsgerechten Lebensrealität. Das Kleingedruckte regeln wir, an dem später vielfach Streit entsteht. Oft entsteht anschließend Streit an Kleingedrucktem, dessen Regelung wir übernehmen. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse genauso wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Sie erhalten ein Dokument, das vor Gericht Bestand hat.

Rechtliche Bestimmungen des Erbrechts

Verstirbt ein Angehöriger, müssen rechtliche Fragen geklärt werden. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer beraten wir. Die Erbfolge beantworten wir, nachdem der Erbschein geprüft wurde. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Die Kalkulation von Pflichtteilsansprüchen erfolgt durch uns, und wir verhandeln diese mit den Miterben. Ist eine Testamentsauslegung strittig, repräsentieren wir Ihre Position vor Gericht. Das Erbe wird fair und nach geltendem Recht verteilt.

Praktisch gesehen

Konflikte entstehen oft, wenn mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Wir moderieren diese Konflikte und suchen nach praktischen Wegen. Das kann die Teilungsversteigerung sein oder der Verkauf an einen Miterben. Um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns. Sie werden von uns in einer ohnehin schon belastenden Zeit erleichtert.

Ihre außergerichtliche Vertretung

Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Versicherungen, Behörden und die Gegenseite – mit allen übernehmen wir die vollständige Korrespondenz. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind, verhandeln wir. Wenn es sein muss, bereiten wir außergerichtliche Einigungen vor, welche gerichtlich protokolliert werden. Anwalts- und Gerichtskosten senkt die außergerichtliche Vertretung. Sie schont die Nerven, darüber hinaus wird die Angelegenheit erheblich beschleunigt.

Welcher Unterschied besteht

Häufig wird von Mandanten die Relevanz eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein privater Brief besitzt ein gänzlich anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Unsere Formulierungen erfolgen rechtlich präzise. Klare Fristen setzen wir. Konkrete rechtliche Etappen werden angedroht, sofern die Gegenseite nicht antwortet. Auch widerspenstige Vertragspartner werden dadurch häufig zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Ein Testament professionell erzeugen lassen

Ein Testament schützt, was nach dem Leben geschehen soll. Umfassend beraten wir Sie zur letztwilligen Verfügung. Geprüft wird durch uns, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Damit unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen, helfen wir bei der Formulierung. Die Pflichtteilsrechte erklären wir. Eine Betreuung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften bieten wir an. Dass Ihr Vermögen genau an die von Ihnen vorgesehenen Personen geht, stellen Sie so zuverlässig. Eingeschlossen wird dabei das familiäre Umfeld für Ihre Region.

Der Hintergrund

Ein unklar formuliertes Testament verursacht innerhalb der Familie vielfach jahrelange Streitigkeiten. Eine spätere Erklärung durch den Erblasser ist dann nicht mehr möglich. Dass Ihr letzter Wille eindeutig niedergelegt ist, dafür sorgen wir. Wir archivieren das Testament sicher beim Nachlassgericht. So bekommen die Erben später rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Wissenswertes rund um unsere Dienstleistungen

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Diese Eintragung wird vom Notar veranlasst, der zudem die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes überprüft und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Durch sie werden die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden bestätigt. Das ist oft zwingend nötig, und zwar für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Wir fertigen solche Beglaubigungen zügig und problemlos an. Welche Dokumente von Ihnen mitzubringen sind, wird im Vorfeld von uns geklärt.

Gut zu wissen

Im Erbrecht wird streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe unterschieden. Fehlt ein Testament, greift die gesetzliche Erbfolge. Das kann zu unerwünschten Konstellationen in der Erbengemeinschaft führen. Sie bestimmen durch Testament oder Erbvertrag eigenständig, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Auswirkungen für die Erben verdeutlichen wir Ihnen. Gefunden wird von uns die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht.

Oft gestellte Fragen aus Ihrer Region

Als zuverlässiger und kompetenter Dienstleister stehen wir Ihnen in und um Weinolsheim zur Verfügung.

Für fundierte Erfahrung und gelebte Fachkompetenz steht die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger. Privatpersonen und Unternehmen begleiten wir ebenso. Fachliche Kompetenz sowie individuelles Engagement bilden die Basis unserer Philosophie. Wir reservieren für jeden Mandanten Zeit. Die rechtliche Lage wird von uns klar verdeutlicht. Wir verdeutlichen Ihnen alle Alternativen auf, auf dass Sie unterrichtet entscheiden können. Mandanten aus Ihrer Umgebung profitieren von einem großen Vorteil durch unseren Standort. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt sind wir rasch erreichbar, während auswärtige Mandanten zugleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt profitieren. So können auch bei engem Zeitplan Zeitpunkte reibungslos wahrgenommen werden.

Was uns auszeichnet

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare stellt für uns den größten Vorteil dar. Sie müssen zwischen verschiedenen Kanzleien nicht hin- und herpendeln. Wir begleiten Sie vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und ferner. Es ist bei Streit unser Vorhaben, Sie persönlich vor Gericht zu vertreten. Informationsverluste schließt diese nahtlose Betreuung aus und Vertrauen wird geschaffen.