Notar Hillesheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Arbeitsrechtliche Schwerpunkte

Kündigungsschutz, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir verkörpern Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Wir kontrollieren Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite bei Aufhebungsverträgen und beantworten dabei die Effekte für das Arbeitslosengeld. Die Vertretung vor dem Arbeitsgericht übernehmen wir, wobei wir stets den wirtschaftlich sinnvollen Kompromiss suchen. Ein langwieriger Prozess ist oft teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Arbeitsrechtliche Fristen sind sehr kurz. Gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen Klage zu erheben. Unsere sofortige Reaktion erfolgt, sobald Sie uns die Dokumente vorlegen. Ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist, prüfen wir. Die Feststellung, ob Fehler im Kündigungsschreiben vorliegen, erfolgt durch uns. Wo immer es rechtlich möglich ist, werden Ihre Ansprüche und Ihr Arbeitsplatz durch uns bewahrt.

Notariat und Notar

Als Notar führen wir nicht nur Beurkundungen, sondern auch Beglaubigungen und Bescheinigungen durch. Neutral begleiten wir Sie und prüfen jeden Abmachung auf rechtliche Stolperfallen. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Bescheinigung aus unserer Hand gibt. Der Kontrakt wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Wir verdeutlichen jede Klausel verständlich. Alle Beteiligten unterschreiben erst, wenn alle Fragen geklärt sind. Ihnen dient die notarielle Bescheinigung als nah vollstreckbarer Titel, wenn der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. So schützen Sie Ihr Eigentum dauerhaft.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt ein Notar, während ein Anwalt ausschließlich die Interessen einer einzigen Seite vertritt. Da wir beide Rollen ausfüllen, erkennen wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Wir prüfen jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Immobilienrecht

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Wohnungen und Grundstücken begleiten wir Sie. Einer Überprüfung der Kaufverträge unterziehen wir diese Verträge. Wir beantworten Grundbuchverhältnisse. Wir beraten Sie zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht. Wir übernehmen die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und die Abwicklung über das Treuhandkonto. Dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt, wird so sichergestellt. Die Sicherheit gilt ebenso für Käufer und Anbieter durch dies.

Unser Lösungsweg

Zwar verpflichtet Eigentum, aber die rechtliche Absicherung ist notwendig. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch werden von uns zertifiziert. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung klären wir. Wir helfen Ihnen bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt. Wir festhalten jeden Schritt und machen ihn nachvollziehbar.

Rechtliche Bestimmungen des Erbrechts

Verstirbt ein Angehöriger, müssen rechtliche Fragen geklärt werden. Wir beraten nicht nur Erben, sondern auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Wir prüfen den Erbschein und klären die Erbfolge. Bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft repräsentieren wir Sie. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, falls Schulden überwiegen. Mit den Miterben verhandeln wir die von uns berechneten Pflichtteilsansprüche. Bei einer strittigen Testamentsauslegung vertreten wir Ihre Position vor Gericht. Die Verteilung des Erbes erfolgt fair und nach geltendem Recht.

In der Praxis

Konflikte entstehen häufig, wenn mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Indem wir diese Konflikte moderieren, suchen wir nach praktischen Wegen. Das kann der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns um. In einer ohnehin schon belastenden Zeit Freiraum schaffen wir Sie.

Vertragsgestaltung durch den Notar

Indem ein guter Abmachung den möglichen Konflikt von vornherein ausdenkt, garantiert er Sie ab. Damit Verträge genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, kreieren wir diese. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden sowie Vorverträge zum Immobilienkauf fallen in diesen Sektor. Wir formulieren klare Bedingungen, beschreiben Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte und regeln die Kostenverteilung klar, damit jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Durch einen maßgeschneiderten Abmachung werden Missverständnisse verhindert und Ihr Vermögen geschützt.

Konkret heißt das

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur passgenauen Lebensrealität. Das Kleingedruckte regeln wir, an dem im Anschluss oft Streit entsteht. Wir erledigen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem im Anschluss häufig Streit entsteht. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Vor Gericht Bestand hat das Schriftstück, das Sie bekommen.

Ihre außergerichtliche Vertretung

Nicht jeder Konflikt muss vor Gericht enden. Wir kümmern uns um die vollständige Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Finanzierbare und rechtlich tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Außergerichtliche Einigungen, die bei Bedarf gerichtlich protokolliert werden, bereiten wir vor. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten reduziert. Sie schont die Nerven, darüber hinaus wird die Angelegenheit beträchtlich beschleunigt.

Der Unterschied

Die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens bleibt von vielen Mandanten vielfach unterschätzt. Verglichen mit einem privater Brief hat ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei ein ganz anderes Gewicht. Wir formulieren rechtlich präzise. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Konkrete rechtliche Maßnahmen werden angedroht, sofern die Gegenseite nicht entgegnet. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden häufig auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Das Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Die Vermögensaufteilung, der nacheheliche Unterhalt und der Zugewinnausgleich sind von uns zu regeln. Das Umgangsrecht und das Sorgerecht für die Kinder werden durch uns verhandelt. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Konsequent repräsentieren wir Ihre Eigeninteressen, hingegen stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern bleibt so erhalten, was Aufwendungen reduziert.

Was diesen Ansatz außergewöhnlich macht

Im Familienrecht vermischen sich finanzielle und emotionale Fragen. Das menschlich Sinnvolle und das rechtlich Machbare trennen wir voneinander. Gutachter schalten wir ein, wenn Unternehmen oder Immobilien zu beurteilen sind. Transparent ermitteln wir den Unterhalt anhand der Düsseldorfer Tabelle. Immer genau wissen Sie, woran Sie sind und welche Maßnahmen als Nächstes anstehen.

Notar beglaubigt offiziell

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Dokumentation dar. Bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen ist sie zwingend vorgeschrieben. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Entweder verlesen wir den Vertrag oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Die Unterschriften beglaubigen wir im Anschluss. Nachfolgend nehmen wir die Beglaubigung der Unterschriften vor. Den Inhalt danach zu bestreiten, ist kaum noch möglich. Sicherheit wird dadurch für Käufer und Verkäufer genauso geschaffen.

Das ist wichtig

Bei der Beurkundung ist jedes Wort von Bedeutung. Den Vertragsentwurf prüfen wir auf inhaltliche Klarheit. Sauberkeit vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Ein Testament fachgerecht erarbeiten lassen

Durch ein Testament wird gesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Zur letztwilligen Verfügung beraten wir Sie umfassend. Wir beantworten für Sie, ob ein eigenhändiges Testament ausreichend ist oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller erscheint. Bei der Formulierung leisten wir Hilfe, damit es unter den Erben zu keinen Auslegungsstreitigkeiten kommt. Die Pflichtteilsrechte darlegen wir. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften begleiten wir Sie. Damit sichern Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld für Hillesheim mit ein.

Zum Hintergrund

Ein unklar formuliertes Testament verursacht innerhalb der Familie vielfach jahrelange Streitigkeiten. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr erklären. Ihr letzter Wille wird von uns klar niedergelegt. Sichere Archivierung des Testaments beim Nachlassgericht übernehmen wir. Rechtssicherer und rascher Zugriff wird den Erben anschließend dadurch gewährt.

Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten häufig viel Geld und den Führerschein. Als ADAC Vertragsanwalt haben wir uns auf dieses Gebiet fokussiert. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Wir verkörpern Sie bei Fahrerbot-Verfahren und bei drohendem Fahrverbot. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Außergerichtlich oder gerichtlich setzen wir die Anforderungen durch und kommunizieren mit den Versicherungen. Sie wünschen sich um nichts weiter zu kümmern.

Welchen Mehrwert Sie verfügen über

Ein fehlerhafter Messvorgang vermag einen Bußgeldbescheid nichtig zu machen. Eichprotokoll des Messgeräts und Messprotokoll der Polizei werden von uns zertifiziert. In der Verfahrensweise finden wir formelle Fehler. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Die Höhe des Bußgeldes sowie die Dauer des Fahrverbots verhandeln wir, sofern eine Strafe unausweichlich ist.

Fragen, die für den Raum Hillesheim vielfach gestellt werden

Unsere Leistungen in Ihrer Region im Überblick

Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Hier muss jede Eigentumsveränderung eingetragen werden. Veranlasst wird diese Eintragung durch den Notar, welcher die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes prüft und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Sie bestätigt die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden. Behörden, Banken und ausländische Verfahren fordern das häufig zwingend. Solche Beglaubigungen werden von uns zügig und problemlos angefertigt. Im Vorfeld beantworten wir, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen.

Wissenswert unterrichtet

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Fehlt ein Testament, greift die gesetzliche Erbfolge. Das kann in der Erbengemeinschaft zu unerwünschten Konstellationen führen. Sie entscheiden durch Testament oder Erbvertrag eigenständig, wer Erbe wird. Wir erläutern die Unterschiede und die steuerlichen Effekte für die Erben. Gefunden wird von uns die Regelung, die Ihren Vorstellungen entspricht.

Ihr Dienstleister vor Ort

Umfassende Erfahrung und gelebte Fachkompetenz zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Unternehmen wie auch Privatpersonen werden von uns ebenso unterstützen. Persönliches Engagement und professionelle Kompetenz sind die Grundstein unserer Philosophie. Jedem Mandanten widmen wir ausreichend Zeit. Die rechtliche Lage verdeutlichen wir Ihnen nachvollziehbar. Um Ihnen zu ermöglichen unterrichtet entscheiden können, verdeutlichen wir Ihnen alle Optionen auf. Durch unseren Standort wird Mandanten für die Region ein erheblicher Vorteil geboten. Da wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt rasch erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten parallel von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Auch bei engem Zeitplan können Zeitpunkte so unkompliziert wahrgenommen werden.

Was uns auszeichnet

Als Rechtsanwälte und Notare gleichzeitig fachkundig zu sein, bildet unseren größten Vorteil. Es fällt für Sie weg, zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln zu müssen. Die Betreuung durch uns erstreckt sich vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und ergänzend. Wenn es zum Streit kommt, werden Sie von uns persönlich vor Gericht einstehen. eine Vertrauensbasis zu schaffen und Informationsverluste auszuschließen, gelingt durch diese nahtlose Versorgung.