Notar Bechtolsheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Beurkundung, Familienrecht, Erbrecht

Notar beglaubigt offiziell

Die strengste Form der rechtlichen Protokollierung in Deutschland ist die Beurkundung. Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge erfordern sie zwingend. Festgestellt wird von uns die Identität aller Beteiligten. Wir verlesen den Kontrakt oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach werden die Unterschriften von uns beglaubigt. Die fertige Bescheinigung beweist unwiderlegbar die genaue Abgabe dieser Erklärung. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Für Käufer und Anbieter schafft das gleichermaßen Sicherheit.

Worauf es ankommt

Jedes einzelne Wort zählt bei der Beurkundung. Den Vertragsentwurf überprüfen wir auf inhaltliche Klarheit. Unsere Devise lautet: Hygiene vor Schnelligkeit.

Das Familienrecht

Trennung sowie Scheidung stellen emotional eine Belastung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Die Vermögensaufteilung, der nacheheliche Unterhalt und der Zugewinnausgleich sind von uns zu regeln. Für die Kinder verhandeln wir das Umgangsrecht und das Sorgerecht. Die Anfertigung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung einstehen wir Ihre Belange konsequent. Dieser Ansatz spart Kosten und erhält die Grundstein für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Was diesen Ansatz speziell macht

Im Familienrecht verknüpfen sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Zwischen dem rechtlich Machbaren und dem menschlich Sinnvollen ziehen wir eine klare Trennlinie. Gutachter schalten wir ein, wenn Unternehmen oder Immobilien zu einschätzen sind. Den Unterhalt rechnen wir offen nach der Düsseldorfer Tabelle nach. Sie wissen stets genau, woran Sie sind und welche Maßnahmen als Nächstes anstehen.

Das rechtliche Erbrecht

Verstirbt ein Angehöriger, müssen rechtliche Fragen geklärt werden. Wir begleiten nicht nur Erben, sondern auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Die Erbfolge beantworten wir, nachdem der Erbschein zertifiziert wurde. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, wenn Schulden überwiegen. Die Kalkulation von Pflichtteilsansprüchen erfolgt durch uns, und wir verhandeln diese mit den Miterben. Wenn eine Testamentsauslegung strittig ist, repräsentieren wir Ihre Position vor Gericht. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

Im praktischen Einsatz

Oft entstehen Konflikte, weil mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Wir moderieren diese Konflikte und suchen praktische Wege. Der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung kann das sein. Wir sorgen dafür um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. Von uns werden Sie in einer ohnehin schon belastenden Zeit entlastet.

Notariat und Notar

Als Notar führen wir nicht nur Beurkundungen, sondern auch Beglaubigungen und Zertifikate durch. Jeder Vertrag wird von uns neutral anerkannt, um rechtliche Stolperfallen aufzudecken, und Sie bekommen eine neutrale Unterstützung. Die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, gibt Ihnen eine Beglaubigung aus unserer Hand. Wir lesen den Vertrag mit Ihnen gemeinsam durch. Jede Klausel verdeutlichen wir Ihnen klar. Alle Beteiligten signieren erst, wenn alle Fragen geklärt sind. Ihnen dient die notarielle Beglaubigung als unmittelbar vollstreckbarer Titel, wenn der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. So schützen Sie Ihr Eigentum langfristig.

Wie sich das von einer reinen Anwaltschaft unterscheidet

Neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt ein Notar, während ein Anwalt ausnahmslos die Interessen einer einzigen Seite vertritt. Da wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Vereinbarung spätere Konflikte lauern könnten. Wir prüfen jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Ihre außergerichtliche Vertretung

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Die umfassende Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden wird von uns übernommen. Wir fordern Anforderungen an. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Finanzierbare und rechtlich tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Werden außergerichtliche Einigungen benötigt, die gerichtlich protokolliert werden müssen, bereiten wir diese vor. Die außergerichtliche Vertretung erspart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven, außerdem wird die Angelegenheit erheblich beschleunigt.

Der Unterschied

Häufig wird von Mandanten die Relevanz eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein privater Brief besitzt ein vollkommen anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Unsere Formulierungen erfolgen rechtlich präzise. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Wir drohen konkrete rechtliche Maßnahmen an, wenn die Gegenseite nicht antwortet. Das bewegt oft auch widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Lassen Sie ein Testament erzeugen

Durch ein Testament wird gesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Zur letztwilligen Verfügung beraten wir Sie ganzheitlich. Wir beantworten, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Wir betreuen bei der Formulierung, sodass unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir erläutern die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften beraten wir Sie. Ihr Vermögen geht so genau an die Personen, die Sie dafür vorgesehen haben, wie sichergestellt wird. Das familiäre Umfeld aus Bechtolsheim und dem Umland ist hierbei eingeschlossen.

Hintergrundinformationen

Oft entstehen jahrelange familiäre Streitigkeiten durch ein unklares Testament. Eine spätere Erklärung durch den Erblasser ist dann nicht mehr möglich. Ihr letzter Wille wird von uns eindeutig niedergelegt. Das Testament archivieren wir verlässlich beim Nachlassgericht. So bekommen die Erben danach rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Arbeitsrechtliche Themen

Unsere anwaltliche Tätigkeit erstreckt sich auf typische Bereiche wie Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns verkörpern. Wir überprüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Bei Aufhebungsverträgen unterstützen wir und klären die Folgen für das Arbeitslosengeld. Die Vertretung vor dem Arbeitsgericht übernehmen wir, wobei wir stets den rentabel sinnvollen Kompromiss suchen. Eine gute Einigung ist vielfach attraktiver als ein langwieriger Prozess.

Wissenswertes

Arbeitsrechtliche Fristen sind sehr kurz. Gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen Klage zu erheben. Werden uns die Unterlagen von Ihnen vorgelegt, antworten wir umgehend. Es wird von uns anerkannt, ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist. Wir überprüfen, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Ihre Erwartungen und Ihren Arbeitsplatz bewahren wir, wo immer es rechtlich möglich ist.

Vertragsgestaltung durch den Notar

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Vereinbarung vorausschauend ausgedacht. Es werden von uns Verträge entworfen, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden sowie Vorverträge zum Immobilienkauf fallen in diesen Themenbereich. Wir formulieren klare Voraussetzungen, definieren Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte und regeln die Kostenverteilung unmissverständlich, damit jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Ein maßgeschneiderter Abmachung schützt Ihr Vermögen, indem er Missverständnisse verhindert.

Anders gesagt konkret

Selten passen Standardverträge aus dem Internet zur passgenauen Lebensrealität. Nachdem wir Ihre konkreten Wünsche aufgenommen haben, übersetzen wir sie in rechtssicheres Deutsch. Später entsteht oft Streit an dem Kleingedruckten, das wir für Sie regeln. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Vor Gericht Bestand hat das Dokument, das Sie bekommen.

Das Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Bereiche

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen vielfach gefährdet. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet spezialisiert. Wir kontrollieren Bußgeldbescheide und erheben Einspruch. Ihre Vertretung bei drohendem Fahrverbot und Fahrverbotsverfahren übernehmen wir. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Das umfasst Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Mit den Versicherungen kommunizieren wir und setzen die Anforderungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Der Vorteil für Sie

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Das Messprotokoll der Polizei und das Eichprotokoll des Messgeräts prüfen wir. Wir identifizieren formelle Fehler in der Verfahrensweise. Konsequent wehren wir den Vorwurf ab, falls er nicht stimmt. Wir verhandeln die Dauer des Fahrverbots und die Höhe des Bußgeldes, wenn eine Strafe unausweichlich ist.

Das Immobilienrecht

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Wohnungen und Grundstücken betreuen wir Sie. Einer Prüfung der Kaufverträge unterziehen wir diese Verträge. Wir beantworten für Sie die Grundbuchverhältnisse. Unser Beratungsangebot beinhaltet WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Wir übernehmen sowohl die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages als auch die Durchführung über das Treuhandkonto. Dadurch, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt, stellen wir dies verlässlich. Dies schützt sowohl den Käufer als auch den Anbieter genauso.

Unser Vorgehen

Eigentum verpflichtet, aber muss es rechtlich geschützt werden. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch werden von uns geprüft. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung klären wir. Die Beratung bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist transparent gemacht.

Häufige Fragen in Ihrer Umgebung

Aus dem Umkreis von Bechtolsheim sind wir Ihr zuverlässiger und kompetenter Dienstleister.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt umfassende Erfahrung sowie gelebte Seriosität. Gleichermaßen begleiten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Auf fachlicher Fachkompetenz und maßgeschneidertem Engagement ruht unser Selbstverständnis. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Die rechtliche Lage wird von uns nachvollziehbar erklärt. Damit Sie unterrichtet entscheiden können, zeigen wir Ihnen alle Möglichkeiten auf. Einen großen Vorteil bietet unsere Niederlassung Mandanten in Bechtolsheim und Umgebung. Während wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt schnell erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten zeitgleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So können auch bei engem Zeitplan Zeitpunkte reibungslos wahrgenommen werden.

Was uns auszeichnet

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare ist unser größter Vorteil. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Es unterstützt Sie unser Team vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und obendrein. Ihre persönliche Vertretung vor Gericht übernehmen wir, wenn es zum Streit kommt. Dass diese nahtlose Begleitung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein entscheidender Vorteil.

Unsere Dienstleistungen aus Bechtolsheim und dem Umland – das Wissenswerte gebündelt

Im deutschen Immobilienrecht bildet das Grundbuch das Herzstück. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Veranlasst wird diese Eintragung durch den Notar, welcher die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes überprüft und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Sie bestätigt die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden. Behörden, Banken und ausländische Verfahren fordern das häufig zwingend. Wir erstellen solche Beglaubigungen schnell und problemlos. Wir beantworten im Vorfeld, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen.

Gut informiert

Im Erbrecht unterscheidet man streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe. Ohne Testament tritt die gesetzliche Erbfolge ein. Das kann in der Erbengemeinschaft zu unerwünschten Konstellationen führen. Sie bestimmen durch Testament oder Erbvertrag eigenständig, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Effekte für die Erben erklären wir Ihnen. Wir entdecken die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht.