Notar Schornsheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Familienrecht

Trennung sowie Scheidung stellen emotional eine Belastung dar. Wir fungieren in dieser schwierigen Phase als Ihr klarer rechtlicher Anker. Unser Vorhaben ist die Regelung von Zugewinnausgleich, nachehelichem Unterhalt und Vermögensaufteilung. Wir verhandeln das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder. Wir erzeugen Eheverträge und Trennungsvereinbarungen. Mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung, allerdings konsequent, repräsentieren wir Ihre Interessen. Es reduziert Kosten und bewahrt die Grundlage für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Was diesen Ansatz besonders macht

Finanzielle und emotionale Fragen vermischen sich im Familienrecht. Zwischen dem rechtlich Machbaren und dem menschlich Sinnvollen ziehen wir eine klare Trennlinie. Die Bewertung von Unternehmen oder Immobilien überlassen wir eingeschalteten Gutachtern. Wir rechnen den Unterhalt nachvollziehbar nach der Düsseldorfer Tabelle. Sie wissen immer genau, woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen.

Das rechtliche Erbrecht

Verstirbt ein Angehöriger, müssen rechtliche Fragen geklärt werden. Unsere Begleitung richtet sich an Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Die Erbfolge beantworten wir, nachdem der Erbschein geprüft wurde. Wir einstehen Sie bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Pflichtteilsansprüche werden von uns berechnet und mit den Miterben verhandelt. Ist eine Testamentsauslegung strittig, vertreten wir Ihre Position vor Gericht. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

In der Praxis

Häufig entstehen Konflikte, weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann. Indem wir diese Konflikte moderieren, suchen wir nach praktischen Wegen. Die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Wir übernehmen die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. Wir übernehmen für Sie in einer ohnehin belastenden Zeit.

Verkehrsrechtliche Angelegenheiten

Verkehrsrechtliche Bereiche

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten vielfach viel Geld und den Führerschein. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet ausgerichtet. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Überprüfung. Ihre Vertretung bei drohendem Fahrverbot und Fahrverbotsverfahren übernehmen wir. Durchgesetzt werden Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall von uns. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Erwartungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Sie benötigen sich um nichts weiter zu kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Formelle Fehler in der Verfahrensweise werden von uns gefunden. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots verhandeln wir bei unausweichlicher Strafe.

Arbeitsrechtliche Themen

Abmahnungen, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns vertreten. Wir überprüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Die Beratung bei Aufhebungsverträgen sowie die Klärung der Konsequenzen für das Arbeitslosengeld führen wir durch. Vor dem Arbeitsgericht vertreten wir Sie und suchen stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss. Oft ist ein langwieriger Prozess teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Arbeitsrechtliche Fristen sind äußerst kurz. Gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen Klage zu erheben. Sobald uns die Unterlagen von Ihnen vorliegen, erfolgt unsere sofortige Reaktion. Es wird von uns geprüft, ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist. Es wird durch uns festgestellt, ob im Kündigungsschreiben Fehler existieren. So sichern wir Ihre Ansprüche und Ihren Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist.

Die notarielle Beurkundung

Als strengste Form der rechtlichen Protokollierung in Deutschland gilt die Beurkundung. Für Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge besteht eine zwingende Vorschrift. Festgestellt wird von uns die Identität aller Beteiligten. Der Vereinbarung wird von uns verlesen oder zum Selbstlesen freigegeben. Die Unterschriften beglaubigen wir anschließend. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, wird durch die fertige Beglaubigung unwiderlegbar bewiesen. Den Inhalt danach zu bestreiten, ist kaum noch möglich. Käufer und Anbieter bekommen dadurch genauso Sicherheit.

Worauf Sie achten sollten

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Vor der Unterschrift decken wir Widersprüche auf und korrigieren diese. Sauberkeit vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Ein Notariat mit Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate vor. Sie werden von uns neutral begleiten, während jeder Abmachung auf rechtliche Stolperfallen zertifiziert wird. Die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, gibt Ihnen eine Bescheinigung aus unserer Hand. Wir lesen den Abmachung mit Ihnen gemeinsam durch. Jede Klausel erklären wir Ihnen nachvollziehbar. Erst wenn alle Fragen geklärt sind, signieren alle Beteiligten. Kommt der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nach, so dient die notarielle Urkunde Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel. So schützen Sie Ihr Eigentum dauerhaft.

Der Unterschied zur reinen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt aber nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen grundlegend. Weil wir beide Rollen ausfüllen, bemerken wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit geprüft, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Immobilienrecht

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Wir begleiten Sie beim Kauf, der Veräußerung und der Belastung von Grundstücken und Wohnungen. Wir nehmen die Überprüfung der Kaufverträge vor. Die Klärung der Grundbuchverhältnisse übernehmen wir. Die Fachberatung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht führen wir durch. Die Durchführung über das Treuhandkonto sowie die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages gehören zu unseren Aufgaben. Es wird sichergestellt, dass die Zahlung des Kaufpreises ausnahmslos gegen eine zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Die Sicherheit gilt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unser Konzept

Es muss rechtlich geschützt werden, obwohl Eigentum verpflichtet. Geprüft werden von uns die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten. Wir beantworten offene Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Die Begleitung bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Dokumentiert und nachvollziehbar gemacht wird jeder Schritt.

Vertragsgestaltung durch den Notar

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Abmachung überlegt. Verträge, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, entwerfen wir. Das betrifft sowohl Eheverträge und Gesellschaftsverträge als auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Eindeutig geregelt wird die Kostenverteilung, klare Voraussetzungen werden formuliert, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte werden definiert – so weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Missverständnisse verhindert ein maßgeschneiderter Vertrag und schützt gleichzeitig Ihr Vermögen.

Genau das bedeutet konkret

Selten passen Standardverträge aus dem Internet zur passgenauen Lebensrealität. Ihre konkreten Bedürfnisse nehmen wir auf, um sie später in rechtssiches Deutsch zu übersetzen. Später entsteht vielfach Streit an dem Kleingedruckten, das wir für Sie regeln. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Sie erhalten ein Papier, das vor Gericht Bestand hat.

Vertretung außergerichtlich

Nicht jeder Konflikt muss vor Gericht enden. Die komplette Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden wird von uns übernommen. Wir fordern Ihre Anforderungen an. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Für Sie rechtlich und finanziell tragbare Vergleiche verhandeln wir. Wenn es sein muss, bereiten wir außergerichtliche Einigungen vor, welche gerichtlich protokolliert werden. Die außergerichtliche Vertretung reduziert Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit bedeutend.

Ein deutlicher Unterschied

Viele Mandanten unterschätzen die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens. Ein privater Brief besitzt ein völlig anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Rechtlich präzise werden von uns formuliert. Wir setzen stets klare Fristen. Wir drohen konkrete rechtliche Maßnahmen an, wenn die Gegenseite nicht entgegnet. Auch widerspenstige Vertragspartner werden dadurch oft zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Ein Testament fachmännisch erzeugen lassen

Durch ein Testament wird abgesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Zur letztwilligen Verfügung beraten wir Sie ganzheitlich. Wir klären für Sie, ob ein eigenhändiges Testament ausreichend ist oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller erscheint. Bei der Formulierung leisten wir Hilfe, damit es unter den Erben zu keinen Auslegungsstreitigkeiten kommt. Wir darlegen die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften begleiten wir Sie. So wird gewährleistet, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld für Schornsheim mit ein.

Zum Hintergrund

Oft entstehen jahrelange familiäre Streitigkeiten durch ein unklares Testament. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr darlegen. Dafür sorgen wir, dass Ihr letzter Wille klar niedergelegt wird. Vom uns wird das Testament beim Nachlassgericht verlässlich archiviert. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Oft gestellte Fragen aus Ihrer Umgebung

Als solider und fachkundiger Dienstleister stehen wir Ihnen aus Ihrer Umgebung zur Verfügung.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt lange Erfahrung sowie gelebte Fachkompetenz. Gleichermaßen begleiten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Unser Selbstverständnis basiert auf passgenauem Engagement und fachlicher Kompetenz. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Die rechtliche Lage wird von uns klar erklärt. Aufgezeigt werden Ihnen alle Alternativen, damit eine informierte Entscheidung möglich ist. Mandanten aus dem Großraum Schornsheim bietet unser Sitz einen großen Vorteil. Schnell erreichbar ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt, profitieren auswärtige Mandanten parallel von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Zeitpunkte lassen sich so auch bei engem Zeitplan störungsfrei wahrnehmen.

Das zeichnet uns aus

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Es fällt für Sie weg, zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln zu müssen. Es betreut Sie unser Team vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und obendrein. Kommt es zum Streit, dann ist die persönliche gerichtliche Vertretung unsere Aufgabe. Durch diese nahtlose Versorgung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.

Unsere Dienstleistungen aus der Region – das Wissenswerte kompakt

Das Grundbuch ist das Herzstück des deutschen Immobilienrechts. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird durch den Notar zertifiziert, der diese Eintragung veranlasst und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Sie bestätigt die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden. Als oft zwingend unerlässlich gilt das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Schnell und problemlos fertigen wir solche Beglaubigungen an. Wir klären im Vorfeld, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen.

Wissenswert unterrichtet

Im Erbrecht unterscheidet man streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe. Ohne Testament tritt die gesetzliche Erbfolge ein. Dadurch lassen sich unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft verursachen. Ein Testament oder Erbvertrag macht möglich Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Auswirkungen für die Erben verdeutlichen wir Ihnen. Die Regelung, die Ihren Erwartungen entspricht, finden wir für Sie.