Notar Guntersblum – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Das Arbeitsrecht

Unsere anwaltliche Tätigkeit erstreckt sich auf typische Bereiche wie Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Wir übernehmen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Wir prüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Unbezahlter Lohn wird von uns durchgesetzt. Wir beraten Sie bei Aufhebungsverträgen und beantworten dabei die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Vor dem Arbeitsgericht verkörpern wir Sie und suchen stets den rentabel sinnvollen Kompromiss. Ein langwieriger Prozess ist oft teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Die Fristen im Arbeitsrecht sind extrem kurz. Klage gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen erhoben werden. Legen Sie uns die Unterlagen vor, entgegnen wir unverzüglich. Die Begutachtung der sozialen Rechtfertigung der Kündigung nehmen wir vor. Ob das Kündigungsschreiben Fehler aufweist, stellen wir fest. Wo immer es rechtlich möglich ist, bewahren wir Ihre Erwartungen und Ihren Arbeitsplatz.

Ein Notariat mit Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise werden von uns als Notar vorgenommen. Wir beraten Sie neutral und kontrollieren jeden Vereinbarung auf rechtliche Stolperfallen. Eine Bescheinigung aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Wir lesen den Kontrakt mit Ihnen gemeinsam durch. Jede Klausel erklären wir Ihnen verständlich. Alle Beteiligten unterschreiben erst, wenn alle Fragen geklärt sind. Die notarielle Urkunde dient Ihnen als nah vollstreckbarer Titel, sollte der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommen. Ihr Eigentum wird langfristig so geschützt.

Der Unterschied zur reinen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt aber nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen essentiell. Da wir beide Rollen ausfüllen, bemerken wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, kontrollieren wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Außergerichtliche Vertretung

Nicht jeder Konflikt muss vor Gericht enden. Wir übernehmen gegenüber Versicherungen, Behörden und der Gegenseite die umfassende Korrespondenz. Wir fordern Anforderungen an. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Finanzierbare und rechtlich tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Außergerichtliche Einigungen, die nach Bedarf gerichtlich protokolliert werden, bereiten wir vor. Anwalts- und Gerichtskosten spart die außergerichtliche Vertretung. Die Nerven schont sie und beschleunigt die Angelegenheit beträchtlich.

Der Unterschied

Häufig wird von Mandanten die Relevanz eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein privater Brief besitzt ein ganz anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Unsere Formulierungen erfolgen rechtlich präzise. Klare Fristen setzen wir. Konkrete rechtliche Maßnahmen werden angedroht, sofern die Gegenseite nicht antwortet. Dadurch wird vielfach auch widerspenstigen Vertragspartnern eine Zahlung oder Rücksprache abgerungen.

Sektor Familienrecht

Trennung sowie Scheidung stellen emotional eine Belastung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Wir regeln den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Für die Kinder verhandeln wir das Umgangsrecht und das Sorgerecht. Die Herstellung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Wir verkörpern Ihre Eigeninteressen konsequent und haben dabei immer eine einvernehmliche Lösung im Blick. Das spart Kosten und bewahrt als Eltern die Basis für eine spätere Kommunikation.

Das Besondere daran

Im Familienrecht verknüpfen sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Wir trennen das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Gutachter kommen zum Einsatz, sobald die Beurteilung von Unternehmen oder Immobilien ansteht. Der Unterhalt wird von uns offen nach der Düsseldorfer Tabelle berechnet. Immer gut wissen Sie, woran Sie sind und welche Maßnahmen als Nächstes anstehen.

Immobilienrechtliche Themen

Den größten Vermögenswert stellen Immobilien für die meisten Menschen dar. Der Kauf, die Veräußerung und die Belastung von Grundstücken und Wohnungen sind Begleitbereiche, in denen wir Sie betreuen. Die Kaufverträge werden von uns anerkannt. Wir klären Grundbuchverhältnisse. Eine Begleitung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht bekommen Sie von uns. Neben der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages übernehmen wir auch die Abwicklung über das Treuhandkonto. Wir stellen verlässlich, dass die Umschreibung im Grundbuch zuverlässig erfolgt, bevor die Zahlung des Kaufpreises stattfindet. Käufer und Anbieter schützt dies genauso.

Unser Vorgehen

Zwar verpflichtet Eigentum, aber die rechtliche Absicherung ist nötig. Wir überprüfen die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung sowie die Lasten im Grundbuch. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung beantworten wir. Die Begleitung bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Jeder Schritt wird dokumentiert und verständlich gemacht.

Das Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen vielfach gefährdet. Als ADAC Vertragsanwalt haben wir uns auf dieses Gebiet spezialisiert. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und erheben Einspruch. Wir einstehen Sie bei Fahrerbot-Verfahren und bei drohendem Fahrverbot. Durchgesetzt werden Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall von uns. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Die Kommunikation mit den Versicherungen erfolgt durch uns, ebenso wie die außergerichtliche oder gerichtliche Durchsetzung der Anforderungen. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Ihr Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang bewirkt die Nichtigkeit eines Bußgeldbescheides. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Wir finden formelle Fehler in der Verfahrensweise. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Ist eine Strafe unausweichlich, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Erbrecht

Nach dem Tod eines Angehörigen müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Wir beraten nicht nur Erben, sondern auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Nach der Überprüfung des Erbscheins beantworten wir die Erbfolge. Wir repräsentieren Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Die Ausschlagung der Erbschaft unterstützen wir, sofern Schulden überwiegen. Wir repräsentieren Ihre Position vor Gericht, wenn eine Testamentsauslegung strittig ist. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

Praktisch gesehen

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen oft Konflikte. Indem wir diese Konflikte moderieren, suchen wir nach praktischen Wegen. Das kann die Teilungsversteigerung sein oder der Verkauf an einen Miterben. Wir sorgen dafür um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. In einer ohnehin schon belastenden Zeit erleichtern wir Sie.

Beurkundung durch den Notar

Als strengste Form der rechtlichen Dokumentation in Deutschland gilt die Beurkundung. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Der Abmachung wird von uns verlesen oder zum Selbstlesen freigegeben. Danach beglaubigen wir die Unterschriften. Nachfolgend nehmen wir die Beglaubigung der Unterschriften vor. Den Inhalt anschließend zu bestreiten, ist selten noch möglich. Sicherheit wird dadurch für Käufer und Verkäufer ebenso geschaffen.

Die wichtigsten Faktoren

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Wir decken Widersprüche auf, die vor der Unterschrift korrigiert werden. Wir folgen der Devise, dass Hygiene vor Schnelligkeit geht.

Testament erarbeiten lassen

Ein Testament gewährleistet Schutz, was nach dem Lebensende geschehen soll. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite vollständig zur letztwilligen Verfügung. Ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist, wird von uns geklärt. Wir helfen bei der Formulierung, damit keine Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben entstehen. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Eine Beratung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften bieten wir an. Ihr Vermögen geht so genau an die Personen, die Sie dafür vorgesehen haben, wie sichergestellt wird. Das familiäre Umfeld schließt das ein.

Zum Hintergrund

Oft entstehen jahrelange familiäre Streitigkeiten durch ein unklares Testament. Dann kann der Erblasser sich selbst nicht mehr verdeutlichen. Ihr letzter Wille wird von uns eindeutig niedergelegt. Sichere Archivierung des Testaments beim Nachlassgericht übernehmen wir. Den Erben wird anschließend ein schneller und rechtssicherer Zugriff ermöglicht.

Vertragsgestaltung durch den Notar

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Vertrag durchdacht. Auf Ihre Lebenssituation genau zugeschnitten werden Verträge von uns entworfen. Zu den betroffenen Dokumenten zählen Eheverträge, Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Klare Bedingungen, klar geregelte Kostenverteilung, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte – so wissen Vertragspartner, welche Rechte und Pflichten sie übernehmen. Ihr Vermögen wird geschützt und Missverständnisse verhindert durch einen maßgeschneiderten Abmachung.

Anders gesagt konkret

Standardverträge aus dem Internet passen rar zur individuellen Lebensrealität von Kunden. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Vorstellungen, die wir zuvor aufgenommen haben. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem anschließend oft Streit entsteht. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Vor Gericht Bestand hat das Dokument, das Sie bekommen.

Oft gestellte Fragen in Ihrer Region

Wissenswertes rund um unsere Leistungen in Guntersblum und Umgebung

Im deutschen Immobilienrecht bildet das Grundbuch das Herzstück. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Diese Eintragung wird vom Notar veranlasst, der zudem die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes überprüft und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Die Identität des Unterzeichnenden sowie die Echtheit einer Unterschrift werden von ihr bestätigt. Das ist für Behörden, Banken und ausländische Verfahren häufig zwingend notwendig. Wir fertigen solche Beglaubigungen schnell und problemlos an. Das Klären, welche Dokumente Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Gut zu wissen

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft können dadurch entstehen. Selbst bestimmen Sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag, wer Erbe wird. Ihnen darlegen wir die Unterschiede und die steuerlichen Auswirkungen für die Erben. Wir identifizieren die Regelung, welche Ihren Vorstellungen entspricht.

Als verlässlicher und fachkundiger Dienstleister stehen wir Ihnen rund um Guntersblum zur Verfügung.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt langjährige Erfahrung sowie gelebte Professionalität. Gleichermaßen unterstützen wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Professionelle Kompetenz sowie passgenaues Engagement bilden die Fundament unserer Philosophie. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Die rechtliche Lage verdeutlichen wir Ihnen klar. Wir verdeutlichen Ihnen alle Optionen auf, auf dass Sie unterrichtet entscheiden können. Unsere Niederlassung bietet Mandanten für den Großraum Guntersblum einen großen Vorteil. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt bringt auswärtigen Mandanten gleichzeitig Pluspunkte, und wir sind ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt schnell erreichbar. So lassen sich Fristen auch bei engem Zeitplan störungsfrei wahrnehmen.

Das zeichnet uns aus

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Sie werden von uns vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und ergänzend unterstützt. Kommt es zum Streit, dann ist die unmittelbare gerichtliche Vertretung unser Vorhaben. Informationsverluste schließt diese nahtlose Betreuung aus und Vertrauen wird geschaffen.