Notar Alsheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Das Recht der Arbeit

Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Felder unserer anwaltlichen Tätigkeit. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unser Vorhaben. Kündigungsschutzklagen prüfen wir, und Abfindungen verhandeln wir ebenfalls. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Wir begleiten bei Aufhebungsverträgen und beantworten die Auswirkungen für das Arbeitslosengeld. Stets den wirtschaftlich sinnvollen Kompromiss suchend, verkörpern wir Sie vor dem Arbeitsgericht. Ein langwieriger Prozess ist häufig teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Im Arbeitsrecht gelten überaus kurze Fristen. Innerhalb von drei Wochen ist Klage gegen eine Kündigung zu erheben. Werden uns die Dokumente von Ihnen vorgelegt, entgegnen wir umgehend. Die Begutachtung der sozialen Rechtfertigung der Kündigung nehmen wir vor. Es wird durch uns festgestellt, ob im Kündigungsschreiben Fehler existieren. Durch uns werden Ihre Erwartungen und Ihr Arbeitsplatz bewahrt, wo immer es rechtlich möglich ist.

Das Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten häufig viel Geld und den Führerschein. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Bußgeldbescheide überprüfen wir und legen Einspruch ein. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot repräsentieren wir Sie. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Außergerichtlich oder gerichtlich setzen wir die Anforderungen durch und kommunizieren mit den Versicherungen. Nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Der Nutzen für Sie

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Geprüft wird durch uns sowohl das Eichprotokoll des Messgeräts als auch das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Wir verhandeln die Dauer des Fahrverbots und die Höhe des Bußgeldes, wenn eine Strafe unausweichlich ist.

Lassen Sie ein Testament erzeugen

Ein Testament schützt, was nach dem Lebensende geschehen soll. Umfassend begleiten wir Sie zur letztwilligen Verfügung. Wir klären, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Bei der Formulierung helfen wir, damit unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir erklären Ihnen die Pflichtteilsrechte. Eine Begleitung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften bieten wir an. Dass Ihr Vermögen genau an die von Ihnen vorgesehenen Personen geht, stellen Sie so verlässlich. Das schließt das familiäre Umfeld in und um Alsheim mit ein.

Der Hintergrund

Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie häufig zu jahrelangen Streitigkeiten. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr verdeutlichen. Ihr letzter Wille wird von uns klar niedergelegt. Vom uns wird das Testament beim Nachlassgericht zuverlässig archiviert. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Die außergerichtliche Vertretung

Nicht jeder Konflikt muss vor Gericht enden. Mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden übernehmen wir die umfassende Korrespondenz. Wir fordern Ihre Anforderungen an. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Wir verhandeln Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind. Werden außergerichtliche Einigungen braucht, die gerichtlich protokolliert werden müssen, bereiten wir diese vor. Die außergerichtliche Vertretung reduziert Anwalts- und Gerichtskosten. Die Angelegenheit wird erheblich beschleunigt und die Nerven geschont.

Welcher Unterschied besteht

Einem klaren anwaltlichen Schreiben messen viele Mandanten zu wenig Bedeutung bei. Ein gänzlich anderes Gewicht als ein privater Brief entfaltet ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Wir formulieren mit rechtlich präziser Ausdrucksweise. Wir setzen stets klare Fristen. Wenn die Gegenseite nicht entgegnet, werden konkrete rechtliche Etappen von uns angedroht. Das bewegt oft auch widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Das Notariat sowie der Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate vor. Jeder Vertrag wird von uns neutral anerkannt, um rechtliche Stolperfallen aufzudecken, und Sie erhalten eine neutrale Beratung. Eine Urkunde aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Wir gehen den Abmachung gemeinsam mit Ihnen durch. Verständlich wird jede Klausel von uns erläutert. Dass alle Fragen geklärt sind, ist die Grundlage, bevor alle Beteiligten unterzeichnen. Ein nah vollstreckbarer Titel, der Ihnen bei Nichterfüllung der Pflicht durch den Vertragspartner dient, ist die notarielle Beglaubigung. So schützen Sie Ihr Eigentum langfristig.

Die Abgrenzung zur bloßen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt aber nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen grundlegend. Da wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, kontrollieren wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Das Immobilienrecht

Immobilien sind für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Der Kauf, die Veräußerung und die Belastung von Grundstücken und Wohnungen sind Begleitbereiche, in denen wir Sie unterstützen. Wir nehmen die Begutachtung der Kaufverträge vor. Grundbuchverhältnisse beantworten wir für Sie. Wir beraten Sie zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht. Wir erledigen sowohl die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages als auch die Durchführung über das Treuhandkonto. So wird sichergestellt, dass die Kaufpreiszahlung nur gegen eine sichere Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Käufer und Anbieter schützt dies ebenso.

Unser Ansatz

Zwar verpflichtet Eigentum, aber die rechtliche Absicherung ist erforderlich. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten überprüfen wir. Wir beantworten offene Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt begleiten wir Sie. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist transparent gemacht.

Erbrecht

Nach dem Ableben eines Angehörigen sind zahlreiche rechtliche Fragen zu beantworten. Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer werden von uns beraten. Nach der Prüfung des Erbscheins beantworten wir die Erbfolge. Wir repräsentieren Sie bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, wenn Schulden überwiegen. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln diese mit den Miterben. Wenn eine Testamentsauslegung strittig ist, repräsentieren wir Ihre Position vor Gericht. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

In der Praxis

Häufig entstehen Konflikte, weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann. Indem wir diese Konflikte moderieren, suchen wir nach praktischen Wegen. Der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung kann das sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht übernehmen wir. Wir übernehmen für Sie in einer ohnehin schon belastenden Zeit.

Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. In dieser schwierigen Phase stehen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker zur Seite. Unsere Aufgabe ist die Regelung von Zugewinnausgleich, nachehelichem Unterhalt und Vermögensaufteilung. Das Umgangsrecht und das Sorgerecht für die Kinder werden durch uns verhandelt. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung repräsentieren wir Ihre Belange konsequent. Durch diese Vorgehensweise sparen Sie Aufwendungen und bewahren die Grundlage für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Darin liegt das Besondere

Finanzielle und emotionale Fragen vermischen sich im Familienrecht. Zwischen dem rechtlich Machbaren und dem menschlich Sinnvollen ziehen wir eine klare Trennlinie. Gutachter kommen zum Einsatz, sobald die Bewertung von Unternehmen oder Immobilien ansteht. Nach der Düsseldorfer Tabelle ermitteln wir den Unterhalt offen. Welche Etappen als Nächstes anstehen und woran Sie sind, wissen Sie immer genau.

Die notarielle Beurkundung

Die Beurkundung ist die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung in Deutschland. Bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen ist sie zwingend vorgeschrieben. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Wir verlesen den Abmachung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Die Unterschriften beglaubigen wir im Anschluss. Nachfolgend nehmen wir die Beglaubigung der Unterschriften vor. Den Inhalt anschließend zu bestreiten, ist selten noch möglich. Sicherheit wird dadurch für Käufer und Verkäufer ebenso geschaffen.

Worauf es ankommt

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Werden Widersprüche vor der Unterschrift aufgedeckt und korrigiert, umgehen wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Sauberkeit vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Notar und die Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Kontrakt vorausschauend ausgedacht. Damit Verträge genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, entwerfen wir diese. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Klare Voraussetzungen zu formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte zu definieren sowie die Kostenverteilung eindeutig zu regeln, führt dazu, dass jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Missverständnisse verhindert ein maßgeschneiderter Vereinbarung und schützt zeitgleich Ihr Vermögen.

Konkret bedeutet das

Selten passen Standardverträge aus dem Internet zur passgenauen Lebensrealität. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Vorstellungen, die wir zuvor aufgenommen haben. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem später häufig Streit entsteht. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse ebenso wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Vor Gericht Bestand hat das Dokument, das Sie bekommen.

Aus Alsheim und Umgebung sind wir Ihr zuverlässiger und fachkundiger Dienstleister.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt vieljährige Erfahrung sowie gelebte Fachlichkeit. Gleichermaßen begleiten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Auf fachlicher Kompetenz und individuellem Engagement ruht unser Selbstverständnis. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Die rechtliche Lage erläutern wir Ihnen verständlich. Aufgezeigt werden Ihnen alle Möglichkeiten, damit eine informierte Entscheidung möglich ist. Ein wesentlicher Vorteil wird Mandanten für den Raum Alsheim durch unseren Standort geboten. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt nehmen Sie Kontakt auf schnell, und parallel profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So lassen sich Zeitpunkte auch bei engem Zeitplan problemlos wahrnehmen.

Was uns auszeichnet

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Ein Pendeln zwischen verschiedenen Kanzleien ist für Sie nicht unerlässlich. Die Begleitung durch uns erstreckt sich vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und ergänzend. Kommt es zum Streit, verkörpern wir Sie unmittelbar vor Gericht. Vertrauen wird durch diese nahtlose Begleitung geschaffen und Informationsverluste werden ausgeschlossen.

Fragen, die aus dem Großraum Alsheim vielfach gestellt werden

Unsere Dienstleistungen für die Region im Überblick

Im deutschen Immobilienrecht bildet das Grundbuch das Herzstück. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Der Notar veranlasst diese Eintragung, bestätigt die Kaufpreiszahlung und prüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Neben der Echtheit einer Unterschrift bestätigt sie auch die Identität des Unterzeichnenden. Behörden, Banken und ausländische Verfahren fordern das oft zwingend. Schnell und problemlos fertigen wir solche Beglaubigungen an. Das Klären, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Wichtiges

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Ohne Testament greift die gesetzliche Erbfolge. Unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft können dadurch entstehen. Wer Erbe wird, bestimmen Sie mit einem Testament oder Erbvertrag selbst. Wir darlegen die Unterschiede und die steuerlichen Effekte für die Erben. Die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht, finden wir für Sie.