Notar Eich – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Ein Testament fachgerecht erzeugen lassen

Was nach dem Leben geschehen soll, garantiert ein Testament ab. Umfassend begleiten wir Sie zur letztwilligen Verfügung. Wir klären für Sie, ob ein eigenhändiges Testament ausreichend ist oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller erscheint. Um Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben zu verhindern, helfen wir bei der Formulierung. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften begleiten wir Sie. So wird gewährleistet, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld in und um Eich ist hierbei eingeschlossen.

Der Hintergrund

Oft entstehen jahrelange familiäre Streitigkeiten durch ein unklares Testament. Dann kann der Erblasser sich selbst nicht mehr erklären. Wir kümmern uns darum, dass Ihr letzter Wille klar niedergelegt ist. Das Testament archivieren wir sicher beim Nachlassgericht. Rechtssicherer und rascher Zugriff wird den Erben im Anschluss dadurch gewährt.

Das Erbrecht

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer werden von uns unterstützen. Nach der Begutachtung des Erbscheins klären wir die Erbfolge. Wir repräsentieren Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Bei überwiegenden Schulden stehen wir zur Seite Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Die Kostenberechnung von Pflichtteilsansprüchen erfolgt durch uns, und wir verhandeln diese mit den Miterben. Vor Gericht verkörpern wir Ihre Position, falls die Testamentsauslegung strittig ist. Das Erbe wird fair und nach geltendem Recht verteilt.

Praktisch gesehen

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen vielfach Konflikte. Nach praktischen Wegen wird gesucht, wenn wir diese Konflikte moderieren. Das kann der Verkauf an einen Miterben sein oder die Teilungsversteigerung. Wir übernehmen die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. Wir nehmen Ihnen ab in einer ohnehin schon belastenden Zeit.

Vertretung außergerichtlich

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Versicherungen, Behörden und die Gegenseite – mit allen übernehmen wir die komplette Korrespondenz. Erwartungen werden von uns angemahnt. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Wir verhandeln Vergleiche, welche finanziell und rechtlich für Sie tragbar sind. Werden außergerichtliche Einigungen erfordert, die gerichtlich protokolliert werden müssen, bereiten wir diese vor. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten gesenkt. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit deutlich.

Der Unterschied

Viele Mandanten unterschätzen die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens. Ein gänzlich anderes Gewicht als ein privater Brief entfaltet ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Rechtlich präzise werden von uns formuliert. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Wir drohen konkrete rechtliche Etappen an für den Fall, dass die Gegenseite nicht entgegnet. Oft werden auch widerspenstige Vertragspartner dadurch zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Das Verkehrsrecht

Das gesamte Verkehrsrecht

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten oft viel Geld und den Führerschein. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Bußgeldbescheide prüfen wir und legen Einspruch ein. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, repräsentieren wir Sie. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Außergerichtlich oder gerichtlich setzen wir die Erwartungen durch und kommunizieren mit den Versicherungen. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Das Messprotokoll der Polizei und das Eichprotokoll des Messgeräts prüfen wir. Formelle Fehler in der Verfahrensweise werden von uns gefunden. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Die Höhe des Bußgeldes sowie die Dauer des Fahrverbots verhandeln wir, sofern eine Strafe unausweichlich ist.

Immobilienrecht

Immobilien sind für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Der Kauf, die Veräußerung und die Belastung von Grundstücken und Wohnungen sind Begleitbereiche, in denen wir Sie betreuen. Die Kaufverträge werden von uns zertifiziert. Wir klären für Sie die Grundbuchverhältnisse. Wir unterstützen zu WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Die Durchführung über das Treuhandkonto sowie die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages gehören zu unseren Tätigkeiten. So wird sichergestellt, dass die Kaufpreiszahlung nur gegen eine verlässliche Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Der Schutz gilt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unser Lösungsweg

Eigentum verpflichtet, aber muss es rechtlich abgesichert werden. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten prüfen wir. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung beantworten wir. Wir stehen Ihnen zur Seite bis zur finalen Umschreibung beim Grundbuchamt. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist transparent gemacht.

Die notarielle Beurkundung

Die strengste Form der rechtlichen Protokollierung in Deutschland ist die Beurkundung. Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge erfordern sie zwingend. Festgestellt wird von uns die Identität aller Beteiligten. Wir verlesen den Vereinbarung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach beglaubigen wir die Unterschriften. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, wird durch die fertige Bescheinigung unwiderlegbar bewiesen. Später lässt sich der Inhalt selten noch bestreiten. Das bringt Käufern und Verkäufern gleichermaßen Sicherheit.

Worauf es ankommt

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Wir decken Widersprüche auf, die vor der Unterschrift korrigiert werden. Unsere Devise lautet: Sauberkeit vor Schnelligkeit.

Arbeitsrechtliche Bereiche

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Wir kümmern uns um die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Wir nehmen die Kontrolle von Kündigungsschutzklagen sowie die Verhandlung von Abfindungen vor. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Die Begleitung bei Aufhebungsverträgen sowie die Klärung der Konsequenzen für das Arbeitslosengeld führen wir durch. Die Vertretung vor dem Arbeitsgericht übernehmen wir, wobei wir stets den sparsam sinnvollen Kompromiss suchen. Oft ist ein langwieriger Prozess teurer als eine gute Einigung.

Wissenswert

Arbeitsrechtliche Fristen sind sehr kurz. Gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen Klage erhoben werden. Wir antworten sofort, wenn Sie uns die Nachweise vorlegen. Wir kontrollieren die soziale Rechtfertigung der Kündigung. Festgestellt wird von uns, ob das Kündigungsschreiben Fehler enthält. So werden Ihre Anforderungen und Ihr Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist, bewahrt.

Themenbereich Familienrecht

Emotional belastend sind Trennung und Scheidung. für Sie da treten wir in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker. Zugewinnausgleich, nachehelicher Unterhalt und Vermögensaufteilung werden von uns geklärt. Das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder verhandeln wir. Die Anfertigung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Die konsequente Vertretung Ihrer Belange erfolgt immer mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Durch diese Vorgehensweise verringern Sie Ausgaben und bewahren die Fundament für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Was das Besondere ausmacht

Das Familienrecht bringt finanzielle und emotionale Fragen zusammen. Das rechtlich Machbare trennen wir vom menschlich Sinnvollen. Für die Einschätzung von Unternehmen oder Immobilien ziehen wir Gutachter heran. Transparent ermitteln wir den Unterhalt anhand der Düsseldorfer Tabelle. Sie besitzen immer genau im Blick, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Das Notariat sowie der Notar

Als Notar führen wir nicht nur Beurkundungen, sondern auch Beglaubigungen und Bescheinigungen durch. Auf rechtliche Stolperfallen überprüfen wir jeden Abmachung und begleiten Sie dabei neutral. Eine Bescheinigung aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Abmachung durch. Jede Klausel erklären wir Ihnen nachvollziehbar. Erst wenn alle Fragen geklärt sind, paraphieren alle Beteiligten. Als nah vollstreckbarer Titel dient Ihnen die notarielle Bescheinigung, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. So schützen Sie Ihr Eigentum beständig.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Ein Anwalt vertritt hingegen die Belange nur einer Seite, ein Notar dagegen handelt neutral und im Interesse aller Beteiligten. Da wir beide Rollen ausfüllen, bemerken wir früh, wo in einem Vereinbarung spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, prüfen wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Notar und die Vertragsgestaltung

Ein guter Abmachung bedenkt den möglichen Konflikt bereits im Vorfeld. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten entwerfen wir Verträge. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Durch klare Rahmenbedingungen, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte sowie eine eindeutige Kostenverteilung weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Missverständnisse verhindert ein maßgeschneiderter Abmachung und schützt parallel Ihr Vermögen.

Genau das bedeutet konkret

Aus dem Internet stammende Standardverträge decken Ihre individuelle Lebensrealität selten ab. Das Kleingedruckte regeln wir, an dem später häufig Streit entsteht. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem später oft Streit entsteht. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Das von Ihnen erhaltene Unterlage hat vor Gericht Bestand.

Welche Fragen in Ihrer Umgebung häufig auftauchen

Unsere Leistungen aus dem Umkreis von Eich – das Wissenswerte übersichtlich

Im deutschen Immobilienrecht bildet das Grundbuch das Herzstück. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Diese Eintragung wird vom Notar veranlasst, der zudem die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes überprüft und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Die Identität des Unterzeichnenden sowie die Echtheit einer Unterschrift werden von ihr bestätigt. Als vielfach zwingend notwendig gilt das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Solche Beglaubigungen fertigen wir zügig und problemlos an. Im Vorfeld beantworten wir, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen.

Wichtiges

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Ohne Testament greift die gesetzliche Erbfolge. Dadurch lassen sich unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft verursachen. Wer Erbe wird, bestimmen Sie mit einem Testament oder Erbvertrag selbst. Ihnen darlegen wir die Unterschiede und die steuerlichen Konsequenzen für die Erben. Die Regelung, die Ihren Vorstellungen entspricht, finden wir für Sie.

Ihr Dienstleister in Eich und im Umland

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt langjährige Erfahrung sowie gelebte Fachlichkeit. Gleichermaßen begleiten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Auf fachlicher Fachkompetenz und maßgeschneidertem Engagement ruht unser Leitbild. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Wir erläutern nachvollziehbar die rechtliche Lage. Um Ihnen zu ermöglichen unterrichtet entscheiden können, veranschaulichen wir Ihnen alle Möglichkeiten auf. Mandanten in Ihrer Nähe profitieren von einem großen Vorteil durch unseren Standort. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt bringt auswärtigen Mandanten zeitgleich Vorteile, und wir sind ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt rasch erreichbar. Auch bei engem Zeitplan lassen sich Termine so problemlos wahrnehmen.

Unsere Besonderheiten

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare ist unser größter Vorteil. Sie müssen nicht zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis hin zur notariellen Beurkundung und obendrein werden Sie von uns unterstützt. Bei Streit übernehmen wir Ihre persönliche Vertretung vor Gericht. Diese nahtlose Begleitung schafft Vertrauen und schließt Informationsverluste aus.