Notar Gimbsheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Familienrecht, Beurkundung, Immobilienrecht, Erbrecht

Notariat und Notar

Als Notar führen wir nicht nur Beurkundungen, sondern auch Beglaubigungen und Zertifikate durch. Auf rechtliche Stolperfallen überprüfen wir jeden Vereinbarung und beraten Sie dabei neutral. Ihnen wird durch eine Beglaubigung aus unserer Hand die Gewissheit gegeben, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Kontrakt durch. Verständlich wird jede Klausel von uns verdeutlicht. Von allen Beteiligten wird erst unterschrieben, wenn alle Fragen geklärt sind. Ein unmittelbar vollstreckbarer Titel, der Ihnen bei Nichterfüllung der Pflicht durch den Vertragspartner dient, ist die notarielle Dokument. Ihr Eigentum wird langfristig so geschützt.

Der Unterschied zur reinen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt aber nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen grundlegend. Wir füllen beide Rollen aus, weshalb wir früh bemerken, wo in einem Abmachung spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit anerkannt, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Verkehrsrecht

Verkehrsrecht

Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es vielfach um viel Geld und den Führerschein. Als ADAC Vertragsanwalt haben wir uns auf dieses Gebiet fokussiert. Wir prüfen Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, verkörpern wir Sie. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Das beinhaltet Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Wir kommunizieren mit den Versicherungen und setzen die Erwartungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Das Messprotokoll der Polizei und das Eichprotokoll des Messgeräts überprüfen wir. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Ist eine Strafe unausweichlich, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Außergerichtliche Vertretung

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Wir übernehmen gegenüber Versicherungen, Behörden und der Gegenseite die umfassende Korrespondenz. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Die Verhandlung von Vergleichen, die für Sie rechtlich und finanziell tragbar sind, erfolgt durch uns. Außergerichtliche Einigungen, die im Bedarfsfall gerichtlich protokolliert werden, werden von uns vorbereitet. Die außergerichtliche Vertretung reduziert Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit deutlich.

Welcher Unterschied besteht

Einem klaren anwaltlichen Schreiben messen viele Mandanten zu wenig Bedeutung bei. Ein ganz anderes Gewicht als ein privater Brief entfaltet ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Wir formulieren rechtlich präzise. Wir setzen klare Fristen. Wir drohen konkrete rechtliche Maßnahmen an für den Fall, dass die Gegenseite nicht antwortet. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden häufig auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Die notarielle Beurkundung

Die Beurkundung ist die strengste Form der rechtlichen Dokumentation in Deutschland. Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge erfordern sie zwingend. Alle Beteiligten müssen von uns hinsichtlich ihrer Identität überprüft werden. Zum Selbstlesen geben wir den Vereinbarung frei oder verlesen ihn. Danach werden die Unterschriften von uns beglaubigt. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, beweist die fertige Bescheinigung unwiderlegbar. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Sicherheit wird dadurch für Käufer und Anbieter ebenso geschaffen.

Das ist wichtig

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Vor der Unterschrift decken wir Widersprüche auf und korrigieren diese. Hygiene vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Testament erstellen lassen

Ein Testament gewährleistet Schutz, was nach dem Lebensende geschehen soll. Umfassend beraten wir Sie zur letztwilligen Verfügung. Es wird von uns geklärt, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag die sinnvollere Alternative darstellt. Wir unterstützen bei der Formulierung, sodass unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir darlegen die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften begleiten wir Sie. Dass Ihr Vermögen genau an die von Ihnen vorgesehenen Personen geht, stellen Sie so verlässlich. Das familiäre Umfeld vor Ort schließt das ein.

Der Hintergrund

Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie häufig zu jahrelangen Streitigkeiten. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr darlegen. Dass Ihr letzter Wille unmissverständlich niedergelegt ist, dafür sorgen wir. Das Testament archivieren wir sicher beim Nachlassgericht. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Erbrechtliche Regelungen

Nach dem Tod eines Angehörigen müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Unsere Begleitung richtet sich an Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Die Erbfolge beantworten wir, nachdem der Erbschein anerkannt wurde. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln sie mit den Miterben. Ihre Position vor Gericht vertreten wir, sobald eine Testamentsauslegung strittig ist. Das Erbe wird fair und nach geltendem Recht verteilt.

Praktisch gesehen

Oft entstehen Konflikte, weil mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Nach praktischen Wegen wird gesucht, wenn wir diese Konflikte moderieren. Das kann die Teilungsversteigerung sein oder der Verkauf an einen Miterben. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht übernehmen wir. In einer ohnehin schon belastenden Zeit werden Sie von uns entlastet.

Das Immobilienrecht

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Sowohl beim Kauf als auch bei der Veräußerung und Belastung von Grundstücken und Wohnungen begleiten wir Sie. Wir nehmen die Überprüfung der Kaufverträge vor. Wir beantworten für Sie die Grundbuchverhältnisse. Sie werden von uns zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht unterstützen. Der Kaufvertrag wird von uns notariell beurkundet, und die Durchführung über das Treuhandkonto übernehmen wir ebenfalls. Dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen sichere Umschreibung im Grundbuch erfolgt, wird so sichergestellt. Käufer und Anbieter schützt dies ebenso.

Unser Modell

Eigentum verpflichtet, aber es muss erst rechtlich geschützt werden. Geprüft werden von uns die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten. Wir beantworten transparente Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Wir helfen Ihnen bis zur finalen Umschreibung beim Grundbuchamt. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist transparent gemacht.

Gebiet Familienrecht

Trennung und Scheidung sind emotional belastend. In dieser schwierigen Phase stehen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker zur Seite. Unser Projekt ist die Regelung von Zugewinnausgleich, nachehelichem Unterhalt und Vermögensaufteilung. Wir kümmern uns um die Verhandlung von Sorgerecht und Umgangsrecht für die Kinder. Wir erarbeiten Eheverträge und Trennungsvereinbarungen. Mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung, allerdings konsequent, verkörpern wir Ihre Eigeninteressen. Es senkt Kosten und bewahrt die Grundstein für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Das Besondere daran

Im Familienrecht gehen finanzielle und emotionale Fragen eine Kopplung ein. Das menschlich Sinnvolle und das rechtlich Machbare trennen wir voneinander. Gutachter schalten wir ein, wenn Unternehmen oder Immobilien zu beurteilen sind. Die offene Unterhaltsberechnung erfolgt durch uns nach der Düsseldorfer Tabelle. Welche Maßnahmen als Nächstes anstehen und woran Sie sind, wissen Sie immer genau.

Vertragsgestaltung durch den Notar

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Kontrakt vorausschauend ausgedacht. Es werden von uns Verträge entworfen, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Das betrifft sowohl Eheverträge und Gesellschaftsverträge als auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Klare Bedingungen, klar geregelte Kostenverteilung, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte – so wissen Vertragspartner, welche Rechte und Pflichten sie übernehmen. Ihr Vermögen wird geschützt und Missverständnisse verhindert durch einen maßgeschneiderten Kontrakt.

Anders gesagt konkret

Selten passen Standardverträge aus dem Internet zur passgenauen Lebensrealität. Nachdem wir Ihre konkreten Vorstellungen aufgenommen haben, übersetzen wir sie in rechtssicheres Deutsch. Wir erledigen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem später oft Streit entsteht. Für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das ebenso wie für die Gewährleistungsausschlüsse. Sie bekommen ein Papier, das vor Gericht Bestand hat.

Das Arbeitsrecht

Unsere anwaltliche Tätigkeit erstreckt sich auf typische Sektoren wie Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unser Vorhaben. Kündigungsschutzklagen überprüfen wir, und Abfindungen verhandeln wir auch. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Die Betreuung bei Aufhebungsverträgen sowie die Klärung der Effekte für das Arbeitslosengeld führen wir durch. Wir suchen stets den wirtschaftlich sinnvollen Kompromiss und repräsentieren Sie vor dem Arbeitsgericht. Oft ist ein langwieriger Prozess teurer als eine gute Einigung.

Wissenswert

Arbeitsrechtliche Fristen sind extrem kurz. Innerhalb von drei Wochen muss gegen eine Kündigung Klage erhoben werden. Sobald Sie uns die Unterlagen vorlegen, antworten wir unverzüglich. Die Prüfung der sozialen Rechtfertigung der Kündigung nehmen wir vor. Ob das Kündigungsschreiben Fehler aufweist, stellen wir fest. So bewahren wir Ihre Ansprüche und Ihren Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist.

Welche Fragen in Gimbsheim und Umgebung vielfach auftauchen

Unsere Leistungen aus dem Umkreis von Gimbsheim – das Wissenswerte gebündelt

Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Der Notar veranlasst diese Eintragung, prüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Durch sie werden die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden bestätigt. Behörden, Banken und ausländische Verfahren fordern das vielfach zwingend. Schnell und unkompliziert werden solche Beglaubigungen durch uns angefertigt. Wir beantworten im Vorfeld, welche Unterlagen von Ihnen mitzubringen sind.

Wissenswert unterrichtet

Im Erbrecht unterscheidet man streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe. Ohne Testament tritt die gesetzliche Erbfolge ein. Dadurch lassen sich unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft verursachen. Ein Testament oder Erbvertrag macht möglich Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Ihnen verdeutlichen wir die Unterschiede und die steuerlichen Auswirkungen für die Erben. Die Ihren Vorstellungen entsprechende Regelung finden wir.

Ihr verlässlicher und fachkundiger Dienstleister vor Ort.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt langjährige Erfahrung sowie gelebte Professionalität. Privatpersonen und Unternehmen begleiten wir ebenso. Auf fachlicher Kompetenz und passgenauem Engagement ruht unser Selbstverständnis. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Die rechtliche Lage wird von uns nachvollziehbar verdeutlicht. Wir zeigen Ihnen alle Möglichkeiten auf, auf dass Sie unterrichtet entscheiden können. Unser Sitz bietet Mandanten aus Ihrer Umgebung einen großen Vorteil. Während wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt schnell erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten zugleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Auch bei engem Zeitplan lassen sich Zeitpunkte so störungsfrei wahrnehmen.

Unsere Eigenheiten

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Es fällt für Sie weg, zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln zu müssen. Die Beratung durch uns erstreckt sich vom ersten Entwurf des Vertrages bis hin zur notariellen Beurkundung und ferner. Direkt vor Gericht verkörpern wir Sie, sobald es zum Streit kommt. Dass diese nahtlose Versorgung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein zentraler Vorteil.