Notar Mettenheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Beurkundung, Familienrecht, Erbrecht

Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Schwerpunkte

Bei Verkehrsunfällen und Verkehrsverstößen stehen oft viel Geld und der Führerschein auf dem Spiel. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Prüfung. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, repräsentieren wir Sie. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Die Anforderungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Sie wünschen sich um nichts weiter zu kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Wir kontrollieren das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Formelle Fehler in der Verfahrensweise werden von uns gefunden. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Ist eine Strafe unausweichlich, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Das Immobilienrecht

Immobilien sind für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Sie werden von uns beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Grundstücken und Wohnungen betreut. Einer Überprüfung der Kaufverträge unterziehen wir diese Verträge. Grundbuchverhältnisse beantworten wir für Sie. Die Begleitung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht führen wir durch. Wir kümmern uns um die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und die Durchführung über das Treuhandkonto. Dadurch, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen verlässliche Umschreibung im Grundbuch erfolgt, stellen wir dies zuverlässig. Gleichermaßen geschützt werden durch dies Käufer und Verkäufer.

Unser Modell

Eigentum verpflichtet, aber muss es rechtlich gesichert werden. Die Wohnflächenberechnung, die Baubeschreibung und die Grundbuchlasten werden von uns geprüft. Wir klären transparente Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Die Unterstützung bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Dokumentiert und transparent gemacht wird jeder Schritt.

Notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Dokumentation dar. Für Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge besteht eine zwingende Vorschrift. Festgestellt wird von uns die Identität aller Beteiligten. Zum Selbstlesen geben wir den Vertrag frei oder verlesen ihn. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Unwiderlegbar bewiesen wird durch die fertige Bescheinigung, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Sicherheit wird dadurch für Käufer und Anbieter genauso geschaffen.

Das ist zentral

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Werden Widersprüche vor der Unterschrift aufgedeckt und korrigiert, umgehen wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.

Das Familienrecht

Trennung und Scheidung sind emotional belastend. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Die Vermögensaufteilung, der nacheheliche Unterhalt und der Zugewinnausgleich sind von uns zu regeln. Wir verhandeln das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder. Die Herstellung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Konsequent repräsentieren wir Ihre Interessen, hingegen stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Ausgaben werden dadurch gespart und die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern bewahrt.

Das Besondere daran

Im Familienrecht kombinieren sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Das menschlich Sinnvolle und das rechtlich Machbare trennen wir voneinander. Die Beurteilung von Unternehmen oder Immobilien überlassen wir eingeschalteten Gutachtern. Wir rechnen den Unterhalt nachvollziehbar nach der Düsseldorfer Tabelle. Ihnen ist immer genau bekannt, woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen.

Das Erbrecht

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer werden von uns begleiten. Nach der Prüfung des Erbscheins beantworten wir die Erbfolge. Bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft repräsentieren wir Sie. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Pflichtteilsansprüche werden von uns berechnet und mit den Miterben verhandelt. Ist eine Testamentsauslegung strittig, repräsentieren wir Ihre Position vor Gericht. Das Erbe wird fair und nach geltendem Recht verteilt.

Praktisch gesehen

Häufig entstehen Konflikte, weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann. Nach praktischen Wegen suchen wir, während wir diese Konflikte moderieren. Das kann die Teilungsversteigerung sein oder der Verkauf an einen Miterben. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht übernehmen wir. Da die Zeit ohnehin schon belastend ist, entlasten wir Sie.

Die notarielle Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Vertrag vorausschauend ausgedacht. Es werden von uns Verträge entworfen, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Klare Rahmenbedingungen zu formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte zu beschreiben sowie die Kostenverteilung unmissverständlich zu regeln, führt dazu, dass jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Durch einen maßgeschneiderten Abmachung werden Missverständnisse verhindert und Ihr Vermögen abgesichert.

Das heißt konkret

Standardverträge aus dem Internet passen rar zur individuellen Lebensrealität von Kunden. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Wünsche, die wir davor aufgenommen haben. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem danach häufig Streit entsteht. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse genauso wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Vor Gericht Bestand hat das Papier, das Sie bekommen.

Die außergerichtliche Vertretung

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Versicherungen, Behörden und die Gegenseite – mit allen übernehmen wir die vollständige Korrespondenz. Wir fordern Ihre Erwartungen an. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Wir verhandeln Vergleiche, welche finanziell und rechtlich für Sie tragbar sind. Außergerichtliche Einigungen, die im Bedarfsfall gerichtlich protokolliert werden, werden von uns vorbereitet. Die außergerichtliche Vertretung spart Anwalts- und Gerichtskosten. Die Angelegenheit wird beträchtlich beschleunigt und die Nerven geschont.

Ein deutlicher Unterschied

Die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens bleibt von vielen Mandanten häufig unterschätzt. Wenn wir ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei verschicken, hat dieses ein gänzlich anderes Gewicht als ein privater Brief. Rechtlich präzise werden von uns formuliert. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Schritte an. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden vielfach auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Arbeitsrechtliche Schwerpunkte

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Wir verkörpern Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Wir prüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Unbezahlter Lohn wird von uns durchgesetzt. Wir informieren Sie bei Aufhebungsverträgen und klären dabei die Folgen für das Arbeitslosengeld. Wir suchen stets den sparsam sinnvollen Kompromiss und repräsentieren Sie vor dem Arbeitsgericht. Eine gute Einigung ist vielfach günstiger als ein langwieriger Prozess.

Wissenswert

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Die Klage gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen zu erheben. Sobald uns die Unterlagen von Ihnen vorliegen, erfolgt unsere sofortige Reaktion. Die Begutachtung der sozialen Rechtfertigung der Kündigung nehmen wir vor. Wir prüfen, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Bewahrt werden Ihre Ansprüche und Ihr Arbeitsplatz durch uns, wo immer es rechtlich möglich ist.

Lassen Sie ein Testament erzeugen

Durch ein Testament wird gesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Zur letztwilligen Verfügung begleiten wir Sie vollständig. Es wird von uns geklärt, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag die sinnvollere Alternative darstellt. Bei der Formulierung leisten wir Hilfe, damit es unter den Erben zu keinen Auslegungsstreitigkeiten kommt. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften unterstützen wir Sie. So stellen Sie verlässlich, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Eingeschlossen wird dabei das familiäre Umfeld aus Ihrer Region.

Der Hintergrund

Oft entstehen jahrelange familiäre Streitigkeiten durch ein unklares Testament. Eine eigene Erklärung ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Wir gewährleisten, dass Ihr letzter Wille unmissverständlich niedergelegt ist. Sichere Archivierung des Testaments beim Nachlassgericht übernehmen wir. Rechtssicherer und zügiger Zugriff wird den Erben im Anschluss dadurch gewährt.

Notariat & Notar

Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen vor. Neutral beraten wir Sie und überprüfen jeden Kontrakt auf rechtliche Stolperfallen. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Beglaubigung aus unserer Hand gibt. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Kontrakt durch. Verständlich wird jede Klausel von uns erklärt. Erst nach der Klärung aller Fragen unterzeichnen alle Beteiligten. Als nah vollstreckbarer Titel dient Ihnen die notarielle Bescheinigung, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. So schützen Sie Ihr Eigentum langfristig.

Wie sich das von einer reinen Anwaltschaft unterscheidet

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt jedoch nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen fundamental. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit anerkannt, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.

Welche Fragen in Ihrer Nähe oft auftauchen

Unsere Leistungen in Mettenheim und im Umland im Überblick

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird durch den Notar zertifiziert, der diese Eintragung veranlasst und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Durch sie werden die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden bestätigt. Behörden, Banken und ausländische Verfahren fordern das häufig zwingend. Solche Beglaubigungen fertigen wir schnell und unkompliziert an. Im Vorfeld klären wir, welche Dokumente Sie mitbringen müssen.

Hilfreiche Informationen

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Das kann in der Erbengemeinschaft zu unerwünschten Konstellationen führen. Mit Testament oder Erbvertrag legen Sie selbst fest, wer Erbe wird. Ihnen verdeutlichen wir die Unterschiede und die steuerlichen Effekte für die Erben. Wir finden die Regelung, welche Ihren Erwartungen entspricht.

Ihr kompetenter und fachkundiger Dienstleister rund um Mettenheim.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt jahrelange Erfahrung sowie gelebte Seriosität. Wir beraten ebenso Privatpersonen und Unternehmen. Unsere Grundhaltung basiert auf maßgeschneidertem Engagement und fachlicher Fachkompetenz. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Die rechtliche Lage wird von uns verständlich erläutert. Sie können unterrichtet entscheiden, weil wir Ihnen alle Alternativen aufzeigen. Mandanten in Ihrer Region profitieren von einem großen Vorteil durch unseren Standort. Schnell erreichbar sind wir, ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt, und gleichzeitig profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Auch bei engem Zeitplan lassen sich Zeitpunkte so störungsfrei wahrnehmen.

Unsere Merkmale

Als Rechtsanwälte und Notare parallel kompetent zu sein, bildet unseren größten Vorteil. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus werden Sie von uns unterstützt. Wenn es zum Streit kommt, verkörpern wir Sie direkt vor Gericht. Durch diese nahtlose Begleitung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.