Notar Bechtheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Familienrecht, Immobilienrecht, Erbrecht

Notariat und Notar

Als Notar führen wir nicht nur Beurkundungen, sondern auch Beglaubigungen und Nachweise durch. Neutral beraten wir Sie und überprüfen jeden Abmachung auf rechtliche Stolperfallen. Eine Urkunde aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Wir gehen den Vertrag gemeinsam mit Ihnen durch. Wir erläutern jede Klausel nachvollziehbar. Erst wenn alle Fragen geklärt sind, signieren alle Beteiligten. Ihnen dient die notarielle Bescheinigung als nah vollstreckbarer Titel, wenn der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so gesichert.

Was eine reine Anwaltschaft davon unterscheidet

Die Belange nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Da wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Vereinbarung spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit geprüft, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.

Die notarielle Vertragsgestaltung

Ein guter Abmachung bedenkt den möglichen Konflikt bereits im Vorfeld. Damit Verträge genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, entwerfen wir diese. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden sowie Vorverträge zum Immobilienkauf fallen in diesen Bereich. Wenn klare Rahmenbedingungen formuliert werden, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte definiert sind und die Kostenverteilung unmissverständlich geregelt ist, weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Missverständnisse verhindert ein maßgeschneiderter Vereinbarung und schützt gleichzeitig Ihr Vermögen.

Das bedeutet konkret

Ihre bedarfsgerechte Lebensrealität wird durch Standardverträge aus dem Internet rar abgedeckt. Ihre konkreten Wünsche werden von uns aufgenommen und in rechtssicheres Deutsch übersetzt. Oft entsteht danach Streit an Kleingedrucktem, dessen Regelung wir erledigen. Für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das in gleicher Weise wie für die Gewährleistungsausschlüsse. Sie bekommen ein Schriftstück, das vor Gericht Bestand hat.

Das Recht der Arbeit

Abmahnungen, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir erledigen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Wir nehmen die Kontrolle von Kündigungsschutzklagen sowie die Verhandlung von Abfindungen vor. Unbezahlter Lohn wird von uns durchgesetzt. Bei Aufhebungsverträgen unterstützen wir und klären die Folgen für das Arbeitslosengeld. Der wirtschaftlich sinnvolle Kompromiss wird von uns stets gesucht, während wir Sie vor dem Arbeitsgericht verkörpern. Ein langwieriger Prozess ist häufig teurer als eine gute Einigung.

Wissenswert

Arbeitsrechtliche Fristen sind extrem kurz. Innerhalb von drei Wochen muss gegen eine Kündigung Klage erhoben werden. Reagieren tun wir sofort, sobald die Nachweise von Ihnen vorliegen. Ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist, prüfen wir. Die Feststellung, ob Fehler im Kündigungsschreiben vorliegen, erfolgt durch uns. So werden Ihre Erwartungen und Ihr Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist, bewahrt.

Das rechtliche Erbrecht

Nach dem Tod eines Angehörigen müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer begleiten wir. Wir überprüfen den Erbschein und beantworten die Erbfolge. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, falls Schulden überwiegen. Die Ausschlagung der Erbschaft betreuen wir, sofern Schulden überwiegen. Vor Gericht verkörpern wir Ihre Position, falls die Testamentsauslegung strittig ist. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

Im praktischen Einsatz

Oft entstehen Konflikte, weil mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Nach praktischen Wegen wird gesucht, wenn wir diese Konflikte moderieren. Das kann der Verkauf an einen Miterben sein oder die Teilungsversteigerung. Wir sorgen dafür um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. Wir machen es Ihnen leichter in einer ohnehin schon belastenden Zeit.

Ihr Testament erarbeiten lassen

Was nach dem Leben geschehen soll, sichert ein Testament ab. Wir beraten Sie umfassend zur letztwilligen Verfügung. Wir beantworten für Sie, ob ein eigenhändiges Testament ausreichend ist oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller erscheint. Bei der Formulierung leisten wir Hilfe, damit es unter den Erben zu keinen Auslegungsstreitigkeiten kommt. Wir erklären Ihnen die Pflichtteilsrechte. Eine Beratung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften gewähren wir an. Damit sichern Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld in Bechtheim und im Umland mit ein.

Hintergrundinformationen

Oft entstehen jahrelange familiäre Streitigkeiten durch ein unklares Testament. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr darlegen. Wir kümmern uns darum, dass Ihr letzter Wille eindeutig niedergelegt ist. Das Testament archivieren wir zuverlässig beim Nachlassgericht. Rechtssicherer und zügiger Zugriff wird den Erben später dadurch gewährt.

Immobilienrecht

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Sie werden von uns beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Grundstücken und Wohnungen unterstützt. Wir prüfen die Kaufverträge. Die Klärung der Grundbuchverhältnisse übernehmen wir. Zu Mietrecht und WEG-Angelegenheiten bieten wir Ihnen eine Betreuung an. Nicht nur die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages, sondern auch die Durchführung über das Treuhandkonto wird von uns übernommen. So stellen wir sicher, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen verlässliche Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Käufer sowie Verkäufer werden hierdurch ebenso geschützt.

Unser Konzept

Es muss rechtlich gesichert werden, obwohl Eigentum verpflichtet. Die Wohnflächenberechnung, die Baubeschreibung und die Grundbuchlasten werden von uns anerkannt. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung klären wir. Bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt begleiten wir Sie. Jeder Schritt wird dokumentiert und transparent gemacht.

Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Schwerpunkte

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten oft viel Geld und den Führerschein. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet spezialisiert. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Überprüfung. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot vertreten wir Sie. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Wir erledigen die Kommunikation mit den Versicherungen und setzen Erwartungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Ihr persönlicher Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang bewirkt die Nichtigkeit eines Bußgeldbescheides. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Wir finden formelle Fehler in der Verfahrensweise. Konsequent wehren wir den Vorwurf ab, falls er nicht stimmt. Wenn eine Strafe unausweichlich ist, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Außergerichtlich verkörpern lassen Sie sich

Nicht jeder Konflikt geht vor Gericht. Wir übernehmen gegenüber Versicherungen, Behörden und der Gegenseite die komplette Korrespondenz. Wir fordern Ihre Anforderungen an. Unberechtigte Forderungen wehren wir ab. Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind, verhandeln wir. Außergerichtliche Einigungen, die im Bedarfsfall gerichtlich protokolliert werden, werden von uns vorbereitet. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten reduziert. Die Angelegenheit wird erheblich beschleunigt und die Nerven geschont.

Welcher Unterschied besteht

Viele Mandanten unterschätzen die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens. Ein privater Brief besitzt ein gänzlich anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. In rechtlich exakter Weise formulieren wir. Klare Fristen setzen wir. Wir drohen konkrete rechtliche Etappen an, wenn die Gegenseite nicht antwortet. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden vielfach auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Beurkundung durch den Notar

Als strengste Form der rechtlichen Protokollierung in Deutschland gilt die Beurkundung. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Wir verlesen den Kontrakt oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach beglaubigen wir die Unterschriften. Die fertige Dokument liefert den unwiderlegbaren Beweis, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist wenig noch möglich. Das schafft Sicherheit für Käufer und Verkäufer genauso.

Worauf es ankommt

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Vor der Unterschrift decken wir Widersprüche auf und korrigieren diese. Hygiene vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Das Familienrecht

Emotional belastend sind Trennung und Scheidung. In dieser schwierigen Phase stehen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker zur Seite. Zur Regelung bringen wir den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Wir kümmern uns um die Verhandlung von Sorgerecht und Umgangsrecht für die Kinder. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Die konsequente Vertretung Ihrer Eigeninteressen erfolgt immer mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern bleibt so bekommen, was Ausgaben senkt.

Das Besondere daran

Im Familienrecht vermischen sich finanzielle und emotionale Fragen. Wir trennen das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Gutachter schalten wir ein, wenn Unternehmen oder Immobilien zu einschätzen sind. Wir rechnen den Unterhalt nachvollziehbar nach der Düsseldorfer Tabelle. Sie wissen immer genau, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Unsere Dienstleistungen in Bechtheim und im Umland – das Wissenswerte kompakt

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird durch den Notar geprüft, der diese Eintragung veranlasst und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Durch sie werden die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden bestätigt. Behörden, Banken und ausländische Verfahren fordern das oft zwingend. Solche Beglaubigungen werden von uns rasch und einfach angefertigt. Das Klären, welche Dokumente Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Gut zu wissen

Im Erbrecht wird streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe unterschieden. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft können dadurch entstehen. Wer Erbe wird, bestimmen Sie mit einem Testament oder Erbvertrag selbst. Wir erklären die Unterschiede und die steuerlichen Effekte für die Erben. Ihren Vorstellungen entsprechend finden wir die passende Regelung.

Als solider und kompetenter Dienstleister stehen wir Ihnen für den Großraum Bechtheim zur Verfügung.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt umfangreiche Erfahrung sowie gelebte Fachkompetenz. Gleichermaßen unterstützen wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Auf fachlicher Kompetenz und persönlichem Engagement ruht unsere Philosophie. Jedem Mandanten widmen wir ausreichend Zeit. Verständlich erklären wir die rechtliche Lage. Damit eine unterrichtete Entscheidung möglich ist, verdeutlichen wir Ihnen alle Möglichkeiten auf. Durch unseren Standort wird Mandanten für Bechtheim ein deutlicher Vorteil geboten. Während wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt zügig erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten gleichzeitig von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Auch bei engem Zeitplan können Termine so problemlos wahrgenommen werden.

Was uns außergewöhnlich macht

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Sie müssen zwischen verschiedenen Kanzleien nicht hin- und herpendeln. Es unterstützt Sie unser Team vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und ergänzend. Bei Streit übernehmen wir Ihre unmittelbare Vertretung vor Gericht. Ausgeschlossen werden Informationsverluste durch diese nahtlose Begleitung, die gleichzeitig Vertrauen schafft.

Welche Fragen für Bechtheim häufig auftauchen