Notar Neu Anspach – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Familienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Ein Notariat mit Notar

Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen vor. Jeder Abmachung wird von uns neutral zertifiziert, um rechtliche Stolperfallen aufzudecken, und Sie bekommen eine neutrale Unterstützung. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Bescheinigung aus unserer Hand gibt. Wir gehen den Abmachung gemeinsam mit Ihnen durch. Wir verdeutlichen jede Klausel klar. Erst nach der Klärung aller Fragen paraphieren alle Beteiligten. Die notarielle Urkunde dient Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. So schützen Sie Ihr Eigentum beständig.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt allerdings nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen elementar. Da wir beide Rollen ausfüllen, bemerken wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, überprüfen wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.

Gebiet Familienrecht

Emotional belastend sind Trennung und Scheidung. Als klarer rechtlicher Anker treten wir Ihnen in dieser schwierigen Phase bei. Die Vermögensaufteilung, der nacheheliche Unterhalt und der Zugewinnausgleich sind von uns zu regeln. Für die Kinder verhandeln wir das Umgangsrecht und das Sorgerecht. Wir erarbeiten Eheverträge und Trennungsvereinbarungen. Stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung einstehen wir Ihre Eigeninteressen konsequent. Durch diese Vorgehensweise reduzieren Sie Kosten und bewahren die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Was diesen Ansatz speziell macht

Finanzielle und emotionale Fragen vermischen sich im Familienrecht. Wir scheiden das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Die Einschätzung von Unternehmen oder Immobilien überlassen wir eingeschalteten Gutachtern. Der Unterhalt wird von uns offen nach der Düsseldorfer Tabelle berechnet. Ihnen ist immer genau bekannt, woran Sie sind und welche Maßnahmen als Nächstes anstehen.

Erbrecht

Nach dem Tod eines Angehörigen müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer werden von uns begleiten. Der Erbschein wird von uns zertifiziert, und die Erbfolge klären wir. Wir verkörpern Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Die Ausschlagung der Erbschaft begleiten wir, sofern Schulden überwiegen. Vor Gericht einstehen wir Ihre Position, falls die Testamentsauslegung strittig ist. Die Verteilung des Erbes erfolgt fair und nach geltendem Recht.

In der Praxis

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen vielfach Konflikte. Nach praktischen Wegen suchen wir, während wir diese Konflikte moderieren. Das kann der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung sein. Um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns. In einer ohnehin schon belastenden Zeit werden Sie von uns unterstützt.

Lassen Sie ein Testament erstellen

Ein Testament schützt, was nach dem Lebensende geschehen soll. Umfassend begleiten wir Sie zur letztwilligen Verfügung. Ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist, wird von uns geklärt. Durch unsere Hilfe bei der Formulierung wird verhindert, dass unter den Erben Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir erläutern die Pflichtteilsrechte. Wir unterstützen zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. So wird garantiert, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld für Neu Anspach und Umgebung mit ein.

Zum Hintergrund

Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie häufig zu jahrelangen Streitigkeiten. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr erläutern. Wir stellen sicher, dass Ihr letzter Wille unmissverständlich niedergelegt ist. Wir archivieren das Testament sicher beim Nachlassgericht. Das gibt den Erben danach schnellen und rechtssicheren Zugriff.

Verkehrsrechtliche Belange

Das Verkehrsrecht

Bei Verkehrsunfällen und Verkehrsverstößen stehen häufig viel Geld und der Führerschein auf dem Spiel. Auf dieses Gebiet sind wir als ADAC Vertragsanwalt spezialisiert. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot einstehen wir Sie. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Die Erwartungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Der Pluspunkt für Sie

Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Eichprotokoll des Messgeräts und Messprotokoll der Polizei werden von uns geprüft. Wir identifizieren formelle Fehler in der Verfahrensweise. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Die Höhe des Bußgeldes sowie die Dauer des Fahrverbots verhandeln wir, sofern eine Strafe unausweichlich ist.

Immobilienrechtliche Bereiche

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Wir helfen Ihnen, wenn Sie Grundstücke und Wohnungen kaufen, veräußern oder belasten. Wir nehmen die Kontrolle der Kaufverträge vor. Es erfolgt eine Klärung der Grundbuchverhältnisse durch uns. Unser Beratungsangebot umfasst WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Neben der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages übernehmen wir auch die Durchführung über das Treuhandkonto. So wird sichergestellt, dass die Kaufpreiszahlung nur gegen eine verlässliche Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Das schützt Käufer und Anbieter genauso.

Unser Modell

Eigentum verpflichtet, aber muss es rechtlich abgesichert werden. Wir kontrollieren die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung sowie die Lasten im Grundbuch. Wir klären nachvollziehbare Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Wir unterstützen Sie bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist nachvollziehbar gemacht.

Außergerichtlich repräsentieren lassen Sie sich

Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Die umfassende Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden wird von uns übernommen. Wir fordern Anforderungen an. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Wir verhandeln Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind. Die Vorarbeit außergerichtlicher Einigungen, die notfalls gerichtlich protokolliert werden, übernehmen wir. Anwalts- und Gerichtskosten senkt die außergerichtliche Vertretung. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit erheblich.

Welcher Unterschied besteht

Einem klaren anwaltlichen Schreiben messen viele Mandanten zu wenig Bedeutung bei. Verglichen mit einem privater Brief hat ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei ein ganz anderes Gewicht. Wir formulieren rechtlich präzise. Klare Fristen werden von uns gesetzt. Wenn die Gegenseite nicht reagiert, werden konkrete rechtliche Schritte von uns angedroht. Oft werden auch widerspenstige Vertragspartner dadurch zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Vertragsgestaltung durch den Notar

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Vertrag vorausschauend ausgedacht. Verträge, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, kreieren wir. Das betrifft sowohl Eheverträge und Gesellschaftsverträge als auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Durch klare Bedingungen, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte sowie eine eindeutige Kostenverteilung weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Ihr Vermögen wird gesichert und Missverständnisse verhindert durch einen maßgeschneiderten Vertrag.

Konkret heißt das konkret

Standardverträge aus dem Internet passen rar zur individuellen Lebensrealität von Kunden. Ihre konkreten Wünsche nehmen wir auf, um sie im Anschluss in rechtssiches Deutsch zu übersetzen. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem im Anschluss häufig Streit entsteht. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Ein Schriftstück, das vor Gericht Bestand hat, erhalten Sie von uns.

Notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung dar. Bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen ist sie zwingend vorgeschrieben. Alle Beteiligten müssen von uns hinsichtlich ihrer Identität prüft werden. Der Kontrakt wird von uns verlesen oder zum Selbstlesen freigegeben. Die Unterschriften beglaubigen wir später. Die fertige Dokument beweist unwiderlegbar, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist selten noch möglich. Sicherheit wird dadurch für Käufer und Anbieter genauso geschaffen.

Die wichtigsten Faktoren

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Wir decken Widersprüche auf, die vor der Unterschrift korrigiert werden. Wir folgen der Devise, dass Hygiene vor Schnelligkeit geht.

Arbeitsrecht

Kündigungsschutz, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns verkörpern. Kündigungsschutzklagen prüfen wir, und Abfindungen verhandeln wir ebenfalls. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Die Beratung bei Aufhebungsverträgen sowie die Klärung der Folgen für das Arbeitslosengeld führen wir durch. Wir einstehen Sie vor dem Arbeitsgericht und suchen immer den sparsam sinnvollen Kompromiss. Ein langwieriger Prozess ist vielfach teurer als eine gute Einigung.

Wissenswert

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Innerhalb von drei Wochen ist Klage gegen eine Kündigung zu erheben. Sobald Sie uns die Nachweise vorlegen, entgegnen wir sofort. Die soziale Rechtfertigung der Kündigung wird durch uns zertifiziert. Wir prüfen, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Bewahrt werden Ihre Erwartungen und Ihr Arbeitsplatz durch uns, wo immer es rechtlich möglich ist.

Oft gestellte Fragen in und um Neu Anspach

Ihr erfahrener und qualifizierter Dienstleister für den Großraum Neu Anspach.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt umfangreiche Erfahrung sowie gelebte Fachlichkeit. Unternehmen wie auch Privatpersonen werden von uns gleichermaßen beraten. Professionelle Kompetenz sowie individuelles Engagement bilden die Grundstein unserer Philosophie. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Verständlich erläutern wir die rechtliche Lage. Sodass Sie unterrichtet entscheiden können, verdeutlichen wir Ihnen alle Möglichkeiten auf. Ein erheblicher Vorteil wird Mandanten im Großraum Neu Anspach durch unseren Standort geboten. Schnell erreichbar sind wir, ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt, und parallel profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So können auch bei engem Zeitplan Zeitpunkte reibungslos wahrgenommen werden.

Was uns auszeichnet

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Ein Pendeln zwischen verschiedenen Kanzleien ist für Sie nicht nötig. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und obendrein werden Sie von uns begleitet. Bei Streit übernehmen wir Ihre direkte Vertretung vor Gericht. Vertrauen zu schaffen und Informationsverluste auszuschließen, gelingt durch diese nahtlose Begleitung.

Wissenswertes über unsere Dienstleistungen aus Ihrer Umgebung

Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Hier muss jede Eigentumsveränderung eingetragen werden. Der Notar veranlasst diese Eintragung, bestätigt die Kaufpreiszahlung und prüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden werden durch sie bestätigt. Das ist für Behörden, Banken und ausländische Verfahren vielfach zwingend unerlässlich. Von uns werden solche Beglaubigungen schnell und problemlos gefertigt. Das Klären, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Nützliche Informationen

Im Erbrecht wird streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe unterschieden. Fehlt ein Testament, greift die gesetzliche Erbfolge. Unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft können dadurch entstehen. Wer Erbe wird, bestimmen Sie mit einem Testament oder Erbvertrag selbst. Erläutert werden von uns die Unterschiede sowie die steuerlichen Auswirkungen für die Erben. Die Ihren Vorstellungen entsprechende Regelung finden wir.