Notar Waldems – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Verkehrsrechtliche Belange

Verkehrsrechtliche Schwerpunkte

Bei Verkehrsunfällen und Verkehrsverstößen stehen oft viel Geld und der Führerschein auf dem Spiel. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet ausgerichtet. Bußgeldbescheide kontrollieren wir und legen Einspruch ein. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot verkörpern wir Sie. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Erwartungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Welchen Mehrwert Sie verfügen über

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler in der Verfahrensweise. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Ist eine Strafe unausweichlich, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Bereich Familienrecht

Trennung und Scheidung sind emotional belastend. In dieser schwierigen Phase stehen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker an Ihrer Seite. Zugewinnausgleich, nachehelicher Unterhalt und Vermögensaufteilung werden von uns geklärt. Das Umgangsrecht und das Sorgerecht für die Kinder werden durch uns verhandelt. Wir fertigen Eheverträge sowie Trennungsvereinbarungen an. Ihre Eigeninteressen werden von uns konsequent, aber stets auf eine einvernehmliche Lösung ausgerichtet vertreten. Aufwendungen werden dadurch reduziert und die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern bewahrt.

Was das Besondere ausmacht

Im Familienrecht kombinieren sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Zwischen dem rechtlich Machbaren und dem menschlich Sinnvollen ziehen wir eine klare Trennlinie. Wir schalten Gutachter ein, wenn es um die Begutachtung von Unternehmen oder Immobilien geht. Wir rechnen den Unterhalt nachvollziehbar nach der Düsseldorfer Tabelle. Sie verfügen über immer genau im Blick, woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen.

Außergerichtliche Vertretung

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Die umfassende Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden wird von uns übernommen. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Unberechtigte Forderungen wehren wir ab. Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind, verhandeln wir. Die Vorarbeit außergerichtlicher Einigungen, die notfalls gerichtlich protokolliert werden, übernehmen wir. Die außergerichtliche Vertretung erspart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit bedeutend.

Ein deutlicher Unterschied

Einem klaren anwaltlichen Schreiben messen viele Mandanten zu wenig Bedeutung bei. Ein privater Brief besitzt ein gänzlich anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Wir formulieren mit rechtlich genauer Ausdrucksweise. Wir setzen klare Fristen. Konkrete rechtliche Schritte drohen wir an, falls die Gegenseite ausbleibt. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden häufig auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Die notarielle Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Kontrakt durchdacht. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten konzipieren wir Verträge. Neben Eheverträgen und Gesellschaftsverträgen umfasst das auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Welche Rechte und Pflichten er übernimmt, weiß jeder Vertragspartner genau, wenn wir klare Voraussetzungen formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte bestimmen und die Kostenverteilung klar regeln. Durch einen maßgeschneiderten Vereinbarung werden Missverständnisse verhindert und Ihr Vermögen gesichert.

Konkret heißt das

Ihre individuelle Lebensrealität wird durch Standardverträge aus dem Internet selten abgedeckt. Ihre konkreten Wünsche werden von uns aufgenommen und in rechtssicheres Deutsch übersetzt. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem anschließend oft Streit entsteht. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse in gleicher Weise wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Das von Ihnen erhaltene Papier hat vor Gericht Bestand.

Immobilienrecht

Immobilien sind für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Wir stehen Ihnen zur Seite beim Kauf, der Veräußerung und der Belastung von Grundstücken und Wohnungen. Wir nehmen die Prüfung der Kaufverträge vor. Wir beantworten für Sie die Grundbuchverhältnisse. Zu Mietrecht und WEG-Angelegenheiten gewähren wir Ihnen eine Begleitung an. Wir kümmern uns um die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und die Abwicklung über das Treuhandkonto. Dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt, wird so sichergestellt. Der Schutz gilt ebenso für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unsere Lösung

Es muss rechtlich geschützt werden, obschon Eigentum verpflichtet. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch werden von uns anerkannt. Zur Grundschuld und Finanzierung klären wir transparente Fragen. Bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt begleiten wir Sie. Jeder Schritt wird dokumentiert und transparent gemacht.

Offizielle notarielle Beurkundung

Die strengste Form der rechtlichen Erfassung in Deutschland ist die Beurkundung. Bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen ist sie zwingend vorgeschrieben. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Der Abmachung wird von uns verlesen oder zum Selbstlesen freigegeben. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Die fertige Dokument beweist unwiderlegbar, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Den Inhalt im Anschluss zu bestreiten, ist kaum noch möglich. Für Käufer und Anbieter schafft das genauso Sicherheit.

Die wichtigsten Faktoren

Jedes einzelne Wort zählt bei der Beurkundung. Werden Widersprüche vor der Unterschrift aufgedeckt und korrigiert, vermeiden wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Sauberkeit vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Erbrecht

Nach dem Ableben eines Angehörigen sind zahlreiche rechtliche Fragen zu beantworten. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer unterstützen wir. Wir kontrollieren den Erbschein und klären die Erbfolge. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln diese mit den Miterben. Wir einstehen Ihre Position vor Gericht, wenn eine Testamentsauslegung strittig ist. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

In der Praxis

Konflikte entstehen häufig, wenn mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Diese Konflikte werden von uns moderiert, wobei wir nach praktischen Wegen suchen. Das kann der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung sein. Wir übernehmen die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. Wir entlasten Sie in einer ohnehin schon belastenden Zeit.

Das Notariat sowie der Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen vor. Neutral beraten wir Sie und überprüfen jeden Vertrag auf rechtliche Stolperfallen. Eine Beglaubigung aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Der Kontrakt wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Wir erklären jede Klausel für Sie verständlich. Erst nach der Klärung aller Fragen unterschreiben alle Beteiligten. Ein nah vollstreckbarer Titel, der Ihnen bei Nichterfüllung der Pflicht durch den Vertragspartner dient, ist die notarielle Bescheinigung. Ihr Eigentum wird langfristig so geschützt.

Wie sich das von einer reinen Anwaltschaft unterscheidet

Neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt ein Notar, während ein Anwalt einzig die Eigeninteressen einer einzigen Seite vertritt. Da wir beide Rollen ausfüllen, erkennen wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit geprüft, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.

Das Arbeitsrecht

Abmahnungen, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unser Projekt. Wir nehmen die Überprüfung von Kündigungsschutzklagen sowie die Verhandlung von Abfindungen vor. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat bei Aufhebungsverträgen und klären dabei die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Wir suchen stets den sparsam sinnvollen Kompromiss und vertreten Sie vor dem Arbeitsgericht. Eine gute Einigung ist vielfach attraktiver als ein langwieriger Prozess.

Wissenswertes

Die Fristen im Arbeitsrecht sind sehr kurz. Gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen Klage zu erheben. Sobald Sie uns die Unterlagen vorlegen, antworten wir sofort. Die soziale Rechtfertigung der Kündigung wird durch uns zertifiziert. Es wird durch uns festgestellt, ob im Kündigungsschreiben Fehler existieren. Wo immer es rechtlich möglich ist, bewahren wir Ihre Anforderungen und Ihren Arbeitsplatz.

Ein Testament fachmännisch erstellen lassen

Was nach dem Leben geschehen soll, gewährleistet ein Testament ab. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite ganzheitlich zur letztwilligen Verfügung. Wir beantworten, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Um Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben zu umgehen, helfen wir bei der Formulierung. Wir darlegen die Pflichtteilsrechte. Wir unterstützen zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, die Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld aus der Region ein.

Zum Hintergrund

Jahrelange Auseinandersetzungen in der Familie sind häufig die Folge eines unklaren Testaments. Eine spätere Erklärung durch den Erblasser ist dann nicht mehr möglich. Wir stellen sicher, dass klar Ihr letzter Wille niedergelegt wird. Beim Nachlassgericht wird das Testament von uns sicher archiviert. Den Erben wird danach ein rascher und rechtssicherer Zugriff macht möglich.

Aus Ihrer Region sind wir Ihr kompetenter und qualifizierter Dienstleister.

Für fundierte Erfahrung und gelebte Fachlichkeit steht die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger. Gleichermaßen begleiten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Unsere Grundhaltung basiert auf passgenauem Engagement und fachlicher Kompetenz. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Die rechtliche Lage erläutern wir Ihnen nachvollziehbar. Alle Alternativen werden Ihnen aufgezeigt, damit Sie unterrichtet entscheiden können. Ein erheblicher Vorteil wird Mandanten durch unseren Standort geboten. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt bringt auswärtigen Mandanten gleichzeitig Vorteile, und wir sind ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt zügig erreichbar. So lassen sich Termine auch bei engem Zeitplan unkompliziert wahrnehmen.

Das zeichnet uns aus

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare stellt für uns den größten Vorteil dar. Sie müssen zwischen verschiedenen Kanzleien nicht hin- und herpendeln. Wir sind es, die Sie vom ersten Entwurf des Vertrages bis hin zur notariellen Beurkundung und zusätzlich betreuen. Wenn es zum Streit kommt, werden Sie von uns direkt vor Gericht repräsentieren. Vertrauen wird durch diese nahtlose Betreuung geschaffen und Informationsverluste werden ausgeschlossen.

Wissenswertes rund um unsere Leistungen aus Ihrer Umgebung

Das Grundbuch ist das Herzstück des deutschen Immobilienrechts. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Der Notar veranlasst diese Eintragung, überprüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Sie bestätigt sowohl die Echtheit einer Unterschrift als auch die Identität des Unterzeichnenden. Oft wird das von Behörden, Banken und ausländischen Verfahren zwingend vorausgesetzt. Wir erstellen solche Beglaubigungen schnell und unkompliziert. Welche Dokumente Sie mitbringen müssen, klären wir im Vorfeld.

Hilfreiche Informationen

Im Erbrecht unterscheidet man streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe. Fehlt ein Testament, greift die gesetzliche Erbfolge. Das kann in der Erbengemeinschaft zu unerwünschten Konstellationen führen. Ein Testament oder Erbvertrag ermöglicht Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Ihnen verdeutlichen wir die Unterschiede und die steuerlichen Konsequenzen für die Erben. Wir finden die Regelung, welche Ihren Wünsche entspricht.

Welche Fragen für die Region häufig auftauchen