Notar Oppenheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Beurkundung, Familienrecht, Erbrecht

Arbeitsrechtliche Themen

Unsere anwaltliche Tätigkeit erstreckt sich auf typische Bereiche wie Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns einstehen. Wir überprüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Wir unterstützen bei Aufhebungsverträgen und klären die Effekte für das Arbeitslosengeld. Vor dem Arbeitsgericht einstehen wir Sie und suchen stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss. Ein langwieriger Prozess kostet oft mehr als eine gute Einigung.

Wissenswert

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Innerhalb von drei Wochen muss gegen eine Kündigung Klage erhoben werden. Sobald uns die Dokumente von Ihnen vorliegen, erfolgt unsere sofortige Reaktion. Wir prüfen die soziale Rechtfertigung der Kündigung. Wir stellen fest, ob es Fehler im Kündigungsschreiben gibt. So gewährleisten wir Ihre Erwartungen und Ihren Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist.

Rechtliche Bestimmungen des Erbrechts

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer begleiten wir. Der Erbschein wird von uns zertifiziert, und die Erbfolge klären wir. Bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft einstehen wir Sie. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Mit den Miterben verhandeln wir die von uns berechneten Pflichtteilsansprüche. Eine strittige Testamentsauslegung führt dazu, dass wir Ihre Position vor Gericht vertreten. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

Praktisch gesehen

Häufig entstehen Konflikte, weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann. Nach praktischen Wegen suchen wir, während wir diese Konflikte moderieren. Das kann der Verkauf an einen Miterben sein oder die Teilungsversteigerung. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns um. In einer ohnehin schon belastenden Zeit werden Sie von uns entlastet.

Immobilienrecht

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Grundstücke und Wohnungen können Sie kaufen, veräußern oder belasten – wir helfen Ihnen dabei. Die Kaufverträge werden von uns zertifiziert. Wir klären Grundbuchverhältnisse. Wir unterstützen zu WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Die Abwicklung über das Treuhandkonto sowie die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages gehören zu unseren Tätigkeiten. Nur gegen eine verlässliche Umschreibung im Grundbuch erfolgt die Zahlung des Kaufpreises – so stellen wir verlässlich. Die Vorsorge gilt gleichermaßen für Käufer und Anbieter durch dies.

Unsere Lösung

Zwar verpflichtet Eigentum, aber die rechtliche Absicherung ist notwendig. Geprüft werden von uns die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung klären wir. Wir begleiten Sie bis zur endgültigen Umschreibung beim Grundbuchamt. Dokumentiert und transparent gemacht wird jeder Schritt.

Notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung dar. Sie ist bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen zwingend vorgeschrieben. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Entweder verlesen wir den Vertrag oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, wird durch die fertige Urkunde unwiderlegbar bewiesen. Den Inhalt im Anschluss zu bestreiten, ist wenig noch möglich. Das schafft Sicherheit für Käufer und Anbieter genauso.

Worauf Sie achten sollten

Bei der Beurkundung ist jedes Wort von Bedeutung. Auf inhaltliche Klarheit wird der Entwurf des Vertrages von uns zertifiziert. Wir folgen der Devise, dass Hygiene vor Schnelligkeit geht.

Testament erzeugen lassen

Ein Testament schützt, was nach dem Leben geschehen soll. Eine ausführliche Beratung zur letztwilligen Verfügung erhalten Sie von uns. Wir beantworten, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Wir helfen bei der Formulierung, damit keine Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben entstehen. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Wir unterstützen zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. Ihr Vermögen geht so genau an die Personen, die Sie dafür vorgesehen haben, wie sichergestellt wird. Das familiäre Umfeld in Oppenheim und im Umland schließt das ein.

Zum Hintergrund

Jahrelange Auseinandersetzungen in der Familie sind vielfach die Folge eines unklaren Testaments. Dann kann der Erblasser sich selbst nicht mehr darlegen. Dass Ihr letzter Wille eindeutig niedergelegt ist, dafür sorgen wir. Vom uns wird das Testament beim Nachlassgericht verlässlich archiviert. Rechtssicherer und schneller Zugriff wird den Erben später dadurch gewährt.

Notar und die Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Vertrag überlegt. Auf Ihre Lebenssituation genau zugeschnitten werden Verträge von uns entworfen. Neben Eheverträgen und Gesellschaftsverträgen schließt ein das auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Welche Rechte und Pflichten er übernimmt, weiß jeder Vertragspartner genau, wenn wir klare Bedingungen formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte bestimmen und die Kostenverteilung unmissverständlich regeln. Ihr Vermögen wird geschützt und Missverständnisse verhindert durch einen maßgeschneiderten Kontrakt.

Sprich konkret

Ihre maßgeschneiderte Lebensrealität wird durch Standardverträge aus dem Internet rar abgedeckt. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Wünsche, die wir zuvor aufgenommen haben. Oft entsteht im Anschluss Streit an Kleingedrucktem, dessen Regelung wir erledigen. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Vor Gericht Bestand hat das Papier, das Sie erhalten.

Themenbereich Familienrecht

Emotional belastend sind Trennung und Scheidung. Als klarer rechtlicher Anker treten wir Ihnen in dieser schwierigen Phase bei. Die Vermögensaufteilung, der nacheheliche Unterhalt und der Zugewinnausgleich sind von uns zu regeln. Das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder verhandeln wir. Wir fertigen Eheverträge sowie Trennungsvereinbarungen an. Ihre Eigeninteressen repräsentieren wir konsequent, aber immer im Hinblick auf eine einvernehmliche Lösung. Es reduziert Kosten und bewahrt die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Was diesen Ansatz außergewöhnlich macht

Das Familienrecht bringt finanzielle und emotionale Fragen zusammen. Das menschlich Sinnvolle und das rechtlich Machbare trennen wir voneinander. Sobald Unternehmen oder Immobilien beurteilt werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Der Unterhalt wird von uns offen nach der Düsseldorfer Tabelle berechnet. Welche Schritte als Nächstes anstehen und woran Sie sind, wissen Sie immer genau.

Im Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es oft um viel Geld und den Führerschein. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet ausgerichtet. Wir prüfen Bußgeldbescheide und erheben Einspruch. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot einstehen wir Sie. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Davon betroffen sind Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Wir kommunizieren mit den Versicherungen und setzen die Erwartungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Welchen Mehrwert Sie verfügen über

Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Geprüft wird durch uns sowohl das Eichprotokoll des Messgeräts als auch das Messprotokoll der Polizei. In der Verfahrensweise finden wir formelle Fehler. Den nicht stimmbaren Vorwurf wehren wir konsequent ab. Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots verhandeln wir bei unausweichlicher Strafe.

Außergerichtlich repräsentieren lassen Sie sich

Nicht jeder Konflikt muss vor Gericht enden. Die umfassende Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden liegt in unserer Hand. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Rechtlich und finanziell tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Außergerichtliche Einigungen, die auf Wunsch gerichtlich protokolliert werden, bereiten wir vor. Anwalts- und Gerichtskosten spart die außergerichtliche Vertretung. Sie schont die Nerven, darüber hinaus wird die Angelegenheit bedeutend beschleunigt.

Ein deutlicher Unterschied

Viele Mandanten verkennen, wie beachtlich ein klares anwaltliches Schreiben ist. Wenn wir ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei absenden, hat dieses ein ganz anderes Gewicht als ein privater Brief. Wir formulieren mit rechtlich exakter Ausdrucksweise. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Maßnahmen an. Auch widerspenstige Vertragspartner werden dadurch häufig zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Ein Notariat mit Notar

Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate vor. Jeder Abmachung wird von uns neutral geprüft, um rechtliche Stolperfallen aufzudecken, und Sie erhalten eine neutrale Beratung. Die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, gibt Ihnen eine Dokument aus unserer Hand. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Vereinbarung durch. Wir verdeutlichen jede Klausel nachvollziehbar. Wenn alle Fragen geklärt sind, signieren erst alle Beteiligten. Kommt der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nach, so dient die notarielle Bescheinigung Ihnen als nah vollstreckbarer Titel. Langfristig wird Ihr Eigentum so gesichert.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Die Interessen nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Da wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, kontrollieren wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Aus Ihrer Umgebung sind wir Ihr kompetenter und fachkundiger Dienstleister.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt lange Erfahrung sowie gelebte Seriosität. Privatpersonen und Unternehmen beraten wir genauso. Berufliche Kompetenz sowie individuelles Engagement bilden die Grundstein unserer Philosophie. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Die rechtliche Lage wird von uns verständlich erläutert. Sodass Sie unterrichtet entscheiden können, veranschaulichen wir Ihnen alle Optionen auf. Mandanten in Ihrer Region profitieren von einem großen Vorteil durch unseren Standort. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt bringt auswärtigen Mandanten zeitgleich Stärken, und wir sind ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt rasch erreichbar. Auch bei engem Zeitplan können Fristen so reibungslos wahrgenommen werden.

Unsere Besonderheiten

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare ist unser größter Vorteil. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis hin zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus betreuen wir Sie. Bei Streit übernehmen wir Ihre direkte Vertretung vor Gericht. Dass diese nahtlose Betreuung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein maßgeblicher Vorteil.

Alles Wissenswerte zu unseren Leistungen für Oppenheim

Das Grundbuch ist das Herzstück des deutschen Immobilienrechts. Hier muss jede Eigentumsveränderung eingetragen werden. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird durch den Notar zertifiziert, der diese Eintragung veranlasst und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Die Identität des Unterzeichnenden sowie die Echtheit einer Unterschrift werden von ihr bestätigt. Als oft zwingend erforderlich gilt das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Schnell und problemlos fertigen wir solche Beglaubigungen an. Welche Dokumente Sie mitbringen müssen, klären wir im Vorfeld.

Gut unterrichtet

Im Erbrecht wird streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe unterschieden. Die gesetzliche Erbfolge gilt ohne Testament. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Ein Testament oder Erbvertrag ermöglicht Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Wir erläutern Ihnen die steuerlichen Folgen und die Unterschiede für die Erben. Die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht, finden wir für Sie.

Oft gestellte Fragen in Oppenheim und Umgebung