Als Ihr Notar und Anwalt in Wiesbaden vertritt Sie Rechtsanwalt Alexander Krüger in den Bereichen Beurkundungen, Immobilienrecht und Erbrecht.
Das Wesentliche in Wiesbaden und im Umland: Für Ihre Region bekommen Familienrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht von der Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger mit Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Beratung und Vertretung aus einer Hand, ohne Innenstadtverkehr und mit kurzen Wegen zum Flughafen Frankfurt, ist Ihnen gewährleistet.
Benötigen Sie vor Ort einen routinierten Anwalt oder einen beständigen Notar? Bei uns sind Sie dann bestens aufgehoben. Ein breites rechtliches Spektrum decken wir ab – von der notariellen Beurkundung über Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht, Verkehrsrecht bis hin zum Arbeitsrecht. Unsere Kanzlei vereint die notarielle Tätigkeit mit der anwaltlichen Rechtsberatung gebündelt. Das senkt Erklärungsbedarf, Zeit und Wege. Einmal beschreiben Sie Ihre Angelegenheit, die wir aus allen relevanten Blickwinkeln überprüfen.
Für Mandanten aus Ihrer Region erbringt unsere Kanzlei diese Dienstleistungen
Von der notariellen Beurkundung über die Vertragsgestaltung bis zur gerichtlichen Vertretung werden Sie von uns durch alle rechtlich relevanten Lebenslagen betreut. Neben der Anfertigung von Testamenten und der Begleitung von Immobilienkäufen vertreten wir Sie bei Scheidungen, beantworten Erbangelegenheiten, setzen Ihre Ansprüche nach einem Verkehrsverstoß durch und unterstützen Sie in arbeitsrechtlichen Fragen. Exaktheit, Fingerspitzengefühl und klare Kommunikation verlangt jede dieser Leistungen. Genau darauf legen wir Wert.
Das sind unsere Dienstleistungen aus Ihrer Umgebung
Unser Leistungsangebot beinhaltet die notarielle Beurkundung, die notarielle Vertragsgestaltung, die Errichtung von Testamenten, das Immobilienrecht, das Familienrecht, das Erbrecht, das Verkehrsrecht, das Arbeitsrecht sowie die außergerichtliche und gerichtliche Vertretung. Diese zehn Säulen bilden das Grundstein unserer täglichen Arbeit. Oft greifen sie nahtlos ineinander, was besonders dann der Fall ist, wenn notarielle und anwaltliche Aufgaben in einer Hand liegen.
Notariat & Notar
Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen vor. Auf rechtliche Stolperfallen prüfen wir jeden Vertrag und beraten Sie dabei neutral. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Dokument aus unserer Hand gibt. Wir gehen den Abmachung gemeinsam mit Ihnen durch. Wir erklären jede Klausel klar. Von allen Beteiligten wird erst unterschrieben, wenn alle Fragen geklärt sind. Kommt der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nach, so dient die notarielle Beglaubigung Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel. Ihr Eigentum wird beständig so gesichert.
Was eine reine Anwaltschaft davon unterscheidet
Die Eigeninteressen nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Da wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit zertifiziert, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.
Notar und die Vertragsgestaltung
Der mögliche Konflikt ist von einem guten Vertrag vorausschauend ausgedacht. Auf Ihre Lebenssituation genau zugeschnitten werden Verträge von uns entworfen. Zu den betroffenen Dokumenten zählen Eheverträge, Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Klare Bedingungen zu formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte zu bestimmen sowie die Kostenverteilung klar zu regeln, führt dazu, dass jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Missverständnisse verhindert ein maßgeschneiderter Vertrag und schützt parallel Ihr Vermögen.
Konkret heißt das
Aus dem Internet stammende Standardverträge decken Ihre bedarfsgerechte Lebensrealität selten ab. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Bedürfnisse, die wir vorher aufgenommen haben. Wir kümmern uns um die Regelung des Kleingedruckten, an welchem danach häufig Streit entsteht. Für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das genauso wie für die Gewährleistungsausschlüsse. Ein Dokument, das vor Gericht Bestand hat, bekommen Sie von uns.
Notar beglaubigt offiziell
Die strengste Form der rechtlichen Erfassung in Deutschland ist die Beurkundung. Für Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge besteht eine zwingende Vorschrift. Alle Beteiligten müssen von uns hinsichtlich ihrer Identität überprüft werden. Wir verlesen den Abmachung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, beweist die fertige Beglaubigung unwiderlegbar. Den Inhalt danach zu bestreiten, ist wenig noch möglich. Das bringt Käufern und Verkäufern genauso Sicherheit.
Das ist zentral
Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Den Vertragsentwurf kontrollieren wir auf inhaltliche Klarheit. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.
Familienrecht
Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Zugewinnausgleich, nachehelicher Unterhalt und Vermögensaufteilung werden von uns geklärt. Für die Kinder verhandeln wir das Umgangsrecht und das Sorgerecht. Wir fertigen Eheverträge sowie Trennungsvereinbarungen an. Ihre Belange einstehen wir konsequent, aber immer im Hinblick auf eine einvernehmliche Lösung. Durch diese Vorgehensweise sparen Sie Aufwendungen und bewahren die Grundstein für eine spätere Kommunikation als Eltern.
Darin liegt das Besondere
Im Familienrecht verbinden sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Das menschlich Sinnvolle und das rechtlich Machbare trennen wir voneinander. Wenn es um die Einschätzung von Unternehmen oder Immobilien geht, werden Gutachter eingeschaltet. Nach der Düsseldorfer Tabelle ermitteln wir den Unterhalt offen. Immer klar wissen Sie, woran Sie sind und welche Maßnahmen als Nächstes anstehen.
Das Immobilienrecht
Immobilien sind für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Sie werden von uns beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Grundstücken und Wohnungen unterstützt. Einer Überprüfung der Kaufverträge unterziehen wir diese Verträge. Wir beantworten Grundbuchverhältnisse. Zu Mietrecht und WEG-Angelegenheiten bieten wir Ihnen eine Begleitung an. Wir kümmern uns um sowohl die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages als auch die Abwicklung über das Treuhandkonto. Dadurch, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt, stellen wir dies verlässlich. Käufer sowie Anbieter werden hierdurch genauso gesichert.
Unser Konzept
Zwar verpflichtet Eigentum, aber die rechtliche Absicherung ist nötig. Geprüft werden von uns die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten. Wir klären nachvollziehbare Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Sie werden von uns bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt betreut. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist verständlich gemacht.
Im Verkehrsrecht
Verkehrsrecht
Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten häufig viel Geld und den Führerschein. Auf dieses Gebiet sind wir als ADAC Vertragsanwalt ausgerichtet. Wir kontrollieren Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot repräsentieren wir Sie. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Davon betroffen sind Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Wir kommunizieren mit den Versicherungen und setzen die Ansprüche außergerichtlich oder gerichtlich durch. Sie benötigen sich um nichts weiter zu kümmern.
Ihr Mehrwert
Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Das Messprotokoll der Polizei und das Eichprotokoll des Messgeräts überprüfen wir. Formelle Fehler in der Verfahrensweise werden von uns gefunden. Stimmt der Vorwurf nicht, wird er von uns konsequent abgewehrt. Die Höhe des Bußgeldes sowie die Dauer des Fahrverbots verhandeln wir, sofern eine Strafe unausweichlich ist.
Die außergerichtliche Vertretung
Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden übernehmen wir die komplette Korrespondenz. Anforderungen werden von uns angemahnt. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Wir verhandeln Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind. Außergerichtliche Einigungen, die nach Bedarf gerichtlich protokolliert werden, bereiten wir vor. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten reduziert. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit beträchtlich.
Der Unterschied
Viele Mandanten unterschätzen die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens. Wenn wir ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei schicken, hat dieses ein gänzlich anderes Gewicht als ein privater Brief. Wir formulieren rechtlich präzise. Wir setzen klare Fristen. Konkrete rechtliche Maßnahmen werden angedroht, sofern die Gegenseite nicht reagiert. Dadurch wird vielfach auch widerspenstigen Vertragspartnern eine Zahlung oder Rücksprache abgerungen.
Arbeitsrecht
Abmahnungen, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unser Projekt. Abfindungen werden von uns verhandelt, während Kündigungsschutzklagen geprüft werden. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Bei Aufhebungsverträgen begleiten wir und klären die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Stets den sparsam sinnvollen Kompromiss suchend, vertreten wir Sie vor dem Arbeitsgericht. Oft ist ein langwieriger Prozess teurer als eine gute Einigung.
Wissenswertes
Die Fristen im Arbeitsrecht sind überaus kurz. Wird eine Kündigung ausgesprochen, muss innerhalb von drei Wochen geklagt werden. Legen Sie uns die Unterlagen vor, entgegnen wir umgehend. Geprüft wird die soziale Rechtfertigung der Kündigung von uns. Es wird durch uns festgestellt, ob im Kündigungsschreiben Fehler existieren. So sichern wir Ihre Ansprüche und Ihren Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist.
Erbrechtliche Regelungen
Nach dem Ableben eines Angehörigen sind zahlreiche rechtliche Fragen zu beantworten. Wir begleiten nicht nur Erben, sondern auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Der Erbschein wird von uns zertifiziert, und die Erbfolge beantworten wir. Wir verkörpern Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln sie mit den Miterben. Ihre Position vor Gericht vertreten wir, sobald eine Testamentsauslegung strittig ist. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.
Im praktischen Einsatz
Da mehrere Erben eine Immobilie oft nicht teilen können, entstehen Konflikte. Nach praktischen Wegen wird gesucht, wenn wir diese Konflikte moderieren. Der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung kann das sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht werden von uns übernommen. Wir übernehmen für Sie in einer ohnehin belastenden Zeit.
Testament erarbeiten lassen
Durch ein Testament wird abgesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Zur letztwilligen Verfügung unterstützen wir Sie komplett. Ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist, wird von uns geklärt. Durch unsere Unterstützung bei der Formulierung wird verhindert, dass unter den Erben Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Wir begleiten zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. Dass Ihr Vermögen genau an die von Ihnen vorgesehenen Personen geht, stellen Sie so verlässlich. Eingeschlossen wird dabei das familiäre Umfeld hier vor Ort.
Der Hintergrund
Oft entstehen jahrelange familiäre Streitigkeiten durch ein unklares Testament. Sich selbst zu darlegen, ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Dafür sorgen wir, dass Ihr letzter Wille klar niedergelegt wird. Sichere Archivierung des Testaments beim Nachlassgericht übernehmen wir. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.
In und um Wiesbaden sind wir Ihr kompetenter und kompetenter Dienstleister.
Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt lange Erfahrung sowie gelebte Professionalität. Privatpersonen und Unternehmen begleiten wir gleichermaßen. Persönliches Engagement und berufliche Kompetenz sind die Grundstein unserer Philosophie. Wir reservieren für jeden Mandanten Zeit. Wir vermitteln klar die rechtliche Lage. Alle Alternativen werden Ihnen aufgezeigt, sodass Sie informiert entscheiden können. Durch unseren Standort wird Mandanten aus Wiesbaden und Umgebung ein großer Vorteil geboten. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt sind wir schnell erreichbar, während auswärtige Mandanten gleichzeitig von der Nähe zum Flughafen Frankfurt profitieren. So lassen sich Fristen auch bei engem Zeitplan reibungslos wahrnehmen.
Unsere Merkmale
Unser größter Vorteil ist die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Es fällt für Sie weg, zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln zu müssen. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus steht Ihnen unsere Betreuung als Begleiter. Ihre persönliche Vertretung vor Gericht übernehmen wir, wenn es zum Streit kommt. Vertrauen zu schaffen und Informationsverluste auszuschließen, gelingt durch diese nahtlose Betreuung.
Unsere Dienstleistungen für den Raum Wiesbaden im Überblick
Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird durch den Notar zertifiziert, der diese Eintragung veranlasst und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Sie bestätigt die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden. Oft ist das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren zwingend erforderlich. Solche Beglaubigungen fertigen wir rasch und problemlos an. Im Vorfeld klären wir, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen.
Gut zu wissen
Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Das kann zu unerwünschten Konstellationen in der Erbengemeinschaft führen. Wer Erbe wird, bestimmen Sie mit einem Testament oder Erbvertrag selbst. Erläutert werden von uns die Unterschiede sowie die steuerlichen Folgen für die Erben. Welche Regelung Ihren Vorstellungen entspricht, finden wir heraus.
Häufige Fragen für Wiesbaden und das Umland
Für Wiesbaden und das Umland – wie teuer ist eine notarielle Beurkundung?
Gesetzlich festgeschrieben sind die Kosten für eine Beurkundung. Die Aufwendungen richten sich nach entweder dem Streitwert oder dem Kaufpreis des Vertrages. Die Gebührenhöhe bei Immobilienkaufverträgen ergibt sich aus dem Kaufpreis. Damit Sie genau planen können, erhalten Sie von uns vor dem Termin offene Informationen zu den voraussichtlichen Kosten.
Wie viel Zeit beansprucht die Abwicklung eines Immobilienkaufs im Raum Wiesbaden?
Vom ersten Kaufvertragsentwurf bis zur Grundbuchumschreibung werden meist vier bis acht Wochen benötigt. Etwa eine Stunde dauert die Beurkundung selbst. Im Anschluss warten wir, bis die Finanzierung bestätigt und alte Grundschulden gelöscht sind. Erst anschließend kommt der Erwerbspreis zur Fälligkeit.
Was passiert, wenn ich einen Termin beim Notar absagen muss?
Ein Termin lässt sich durch Sie jederzeit per E-Mail oder telefonisch absagen. Wir bitten Sie um eine rechtzeitige Info, sodass das Meeting anderweitig vergeben werden kann. Für die Urkundenvorbereitung werden gewöhnlich keine Entgelte erhoben, wenn die Beurkundung nicht zustande kommt.
Ist ein Notar hier vor Ort für mein Testament zwingend erforderlich?
Die Gültigkeit eines eigenhändigen Testaments setzt voraus, dass es vollständig handschriftlich verfasst und unterschrieben ist. Ein notarielles Testament bietet allerdings mehr Absicherung. Ein sauberer Erbschein wird den Erben erteilt, ohne dass es eröffnet werden muss. Die richtige Form für Ihre Situation finden Sie mit unserer Betreuung.
Wie schnell ist nach einer Kündigung meine Reaktion gefordert?
Die Klage gegen eine Kündigung muss binnen drei Wochen nach Zugang beim Arbeitsgericht erhoben werden. Diese Frist ist strikt. Wird sie verpasst, gilt die Kündigung als wirkungsvoll, selbst wenn sie rechtlich fehlerhaft war. Nach Erhalt der Kündigung kontaktieren Sie uns umgehend.
Bei dem Verkehrsunfall ist die Haftungsfrage unklar
Ausgangslage
Die Haftungsfrage war anfangs unklar bei einem Verkehrsunfall, in den ein Mandant aus Hattersheim am Main verwickelt war. Die gegnerische Versicherung verwies auf Mitverschulden und weigerte sich, den Schaden zu übernehmen.
Welche Herausforderung uns erwartet
Der Mandant erlitt keinen Sachschaden, sondern einzig leichte Verletzungen, die allerdings zu Verdienstausfall führten. Den Unfallhergang stritt die gegnerische Versicherung ab und forderte weitere Beweise.
So gehen wir vor
Als ADAC-Vertragsanwalt tätig, nahmen wir die außergerichtliche Vertretung auf, forderten Akten der Polizei an und sammelten Zeugenaussagen. Gerichtliche Maßnahmen wurden von uns angedroht und der Versicherung eine detaillierte Schadensberechnung vorgestellt.
Es liegt kein Eingangstext vor, der umgeschrieben werden könnte.
Die volle Haftung durch die gegnerische Versicherung wurde nach mehreren Schriftsätzen akzeptiert, alle Schäden inklusive Verdienstausfall erstattet und dem Mandanten seine Entschädigung ohne gerichtliche Auseinandersetzung ausgezahlt.
Lassen Sie sich jetzt in Wiesbaden selbst formlos begleiten.
Rechtliche Anliegen dulden keinen Aufschub. Je zeitiger Sie uns ansprechen, umso effektiver können wir Ihre Eigeninteressen verkörpern. Für Wiesbaden und Umgebung steht Ihnen unsere individuelle und verständliche Unterstützung zur Verfügung. Sie können sich bei uns aufgehoben sein, ob beim Immobilienkauf, der Testamentsgestaltung, einer Scheidung oder einem Verkehrsverstoß. Zeit nehmen wir uns, damit wir Ihre Situation im Detail erfassen. Eine klare rechtliche Strategie entwerfen wir, nachdem wir Ihre Dokumente gründlich zertifiziert haben. Sie erhalten von uns eine offene Begutachtung der Erfolgsaussichten und der zu erwartenden Ausgaben. Vereinbaren Sie heute einen Termin. Mit einem Vorschlag für das weitere Vorgehen melden wir uns innerhalb von Tag und Nacht zurück.
Informationen über Wiesbaden
Wiesbaden, mit rund 276.000 Einwohnern, ist eine bedeutende Stadt im Bundesland Hessen. Sie liegt in einer reizvollen Umgebung und wird von Orten wie Niedernhausen, Walluf, Mainz, Budenheim und Taunusstein umgeben. Die Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet aus und verbindet urbanes Leben mit der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Die benachbarten Gemeinden schaffen eine vielfältige Region, in der sich städtische und ländliche Strukturen harmonisch ergänzen. Wiesbaden bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und Wirtschaftskraft.
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