Notar Budenheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Ein Testament erstellen lassen

Was nach dem Leben geschehen soll, garantiert ein Testament ab. Eine umfangreiche Beratung zur letztwilligen Verfügung bekommen Sie von uns. Ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist, wird von uns geklärt. Um Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben zu vermeiden, helfen wir bei der Formulierung. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften beraten wir Sie. Damit garantieren Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld für Budenheim schließt das ein.

Der Hintergrund

Oft entstehen jahrelange familiäre Streitigkeiten durch ein unklares Testament. Dann kann der Erblasser sich selbst nicht mehr erläutern. Wir stellen sicher, dass Ihr letzter Wille unmissverständlich niedergelegt ist. Vom uns wird das Testament beim Nachlassgericht sicher archiviert. Das gibt den Erben anschließend schnellen und rechtssicheren Zugriff.

Außergerichtliche Vertretung

Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden übernehmen wir die umfassende Korrespondenz. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind, verhandeln wir. Wenn es sein muss, bereiten wir außergerichtliche Einigungen vor, welche gerichtlich protokolliert werden. Die außergerichtliche Vertretung erspart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven, darüber hinaus wird die Angelegenheit erheblich beschleunigt.

Der Unterschied

Häufig wird von Mandanten die Relevanz eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei wirkt gänzlich anders als ein privater Brief, denn es hat ein völlig anderes Gewicht. Wir formulieren rechtlich präzise. Klare Fristen setzen wir. Wir drohen konkrete rechtliche Etappen an, wenn die Gegenseite nicht reagiert. Oft bewegt das widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Notarielle Vertragsgestaltung

Indem ein guter Abmachung den möglichen Konflikt von vornherein ausdenkt, gewährleistet er Sie ab. Auf Ihre Lebenssituation genau zugeschnitten werden Verträge von uns entworfen. Eheverträge, Übertragungsurkunden sowie Vorverträge zum Immobilienkauf fallen in diesen Sektor. Klare Rahmenbedingungen zu formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte zu beschreiben sowie die Kostenverteilung eindeutig zu regeln, führt dazu, dass jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Sowohl Ihr Vermögen wird abgesichert als auch Missverständnisse durch einen maßgeschneiderten Kontrakt verhindert.

Genau konkret heißt das konkret

Ihre passgenaue Lebensrealität wird durch Standardverträge aus dem Internet selten abgedeckt. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Bedürfnisse, die wir zuvor aufgenommen haben. Später entsteht vielfach Streit an dem Kleingedruckten, das wir für Sie regeln. Für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das ebenso wie für die Gewährleistungsausschlüsse. Das von Ihnen erhaltene Schriftstück hat vor Gericht Bestand.

Erbrecht

Nach dem Ableben eines Angehörigen sind zahlreiche rechtliche Fragen zu klären. Unsere Betreuung richtet sich an Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Der Erbschein wird von uns geprüft, und die Erbfolge klären wir. Wir repräsentieren Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Bei überwiegenden Schulden unterstützen wir Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln sie mit den Miterben. Bei einer strittigen Testamentsauslegung einstehen wir Ihre Position vor Gericht. Das Erbe wird fair und nach geltendem Recht verteilt.

Praktisch gesehen

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen oft Konflikte. Diese Konflikte moderieren wir und suchen nach praktischen Wegen. Möglich sind der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung. Um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns. In einer ohnehin schon belastenden Zeit entlasten wir Sie.

Immobilienrechtliche Schwerpunkte

Den größten Vermögenswert stellen Immobilien für die meisten Menschen dar. Der Kauf, die Veräußerung und die Belastung von Grundstücken und Wohnungen sind Begleitbereiche, in denen wir Sie unterstützen. Wir überprüfen die Kaufverträge. Es erfolgt eine Klärung der Grundbuchverhältnisse durch uns. Sie werden von uns zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht begleiten. Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages führen wir durch, und auch die Abwicklung über das Treuhandkonto liegt bei uns. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nur gegen eine zuverlässige Umschreibung im Grundbuch – so stellen wir zuverlässig. Käufer sowie Verkäufer werden hierdurch gleichermaßen abgesichert.

Unsere Lösung

Es muss rechtlich geschützt werden, obwohl Eigentum verpflichtet. Die Wohnflächenberechnung, die Baubeschreibung und die Grundbuchlasten werden von uns anerkannt. Wir beantworten transparente Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Sie werden von uns bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt betreut. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist transparent gemacht.

Das Recht der Arbeit

Abmahnungen, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unser Vorhaben. Kündigungsschutzklagen kontrollieren wir, und Abfindungen verhandeln wir auch. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Die Begleitung bei Aufhebungsverträgen sowie die Klärung der Effekte für das Arbeitslosengeld führen wir durch. Stets den rentabel sinnvollen Kompromiss suchend, vertreten wir Sie vor dem Arbeitsgericht. Ein langwieriger Prozess kostet vielfach mehr als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Die Fristen im Arbeitsrecht sind äußerst kurz. Gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen Klage erhoben werden. Sobald Sie uns die Nachweise vorlegen, entgegnen wir unverzüglich. Geprüft wird die soziale Rechtfertigung der Kündigung von uns. Ob das Kündigungsschreiben Fehler aufweist, stellen wir fest. So bewahren wir Ihre Anforderungen und Ihren Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist.

Ein Notariat mit Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise vor. Sie werden von uns neutral begleiten, während jeder Vertrag auf rechtliche Stolperfallen anerkannt wird. Ihnen wird durch eine Dokument aus unserer Hand die Gewissheit gegeben, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Abmachung durch. Wir verdeutlichen jede Klausel für Sie nachvollziehbar. Von allen Beteiligten wird erst unterschrieben, wenn alle Fragen geklärt sind. Ihnen dient die notarielle Bescheinigung als unmittelbar vollstreckbarer Titel, wenn der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Ihr Eigentum wird dauerhaft so gesichert.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt aber nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen fundamental. Weil wir beide Rollen ausfüllen, bemerken wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit geprüft, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.

Offizielle notarielle Beurkundung

Die strengste Form der rechtlichen Protokollierung in Deutschland ist die Beurkundung. Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge erfordern sie zwingend. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Wir verlesen den Vereinbarung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach beglaubigen wir die Unterschriften. Nachfolgend nehmen wir die Beglaubigung der Unterschriften vor. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist wenig noch möglich. Käufer und Anbieter bekommen dadurch genauso Sicherheit.

Worauf es ankommt

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Werden Widersprüche vor der Unterschrift aufgedeckt und korrigiert, umgehen wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Sauberkeit vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Das Verkehrsrecht

Verkehrsrecht

Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es vielfach um viel Geld und den Führerschein. Auf dieses Gebiet sind wir als ADAC Vertragsanwalt fokussiert. Bußgeldbescheide kontrollieren wir und legen Einspruch ein. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot vertreten wir Sie. Nach einem Unfall setzen wir Ihre Schadensersatzansprüche durch. Das schließt ein Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Anforderungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Sie benötigen sich um nichts weiter zu kümmern.

Ihr Mehrwert

Nichtig wird ein Bußgeldbescheid durch einen fehlerhaften Messvorgang. Das Messprotokoll der Polizei und das Eichprotokoll des Messgeräts kontrollieren wir. In der Verfahrensweise finden wir formelle Fehler. Den nicht stimmbaren Vorwurf wehren wir konsequent ab. Die Höhe des Bußgeldes sowie die Dauer des Fahrverbots verhandeln wir, sofern eine Strafe unausweichlich ist.

Das Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Unser Projekt ist die Regelung von Zugewinnausgleich, nachehelichem Unterhalt und Vermögensaufteilung. Wir verhandeln das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder. Wir fertigen Eheverträge sowie Trennungsvereinbarungen an. Wir repräsentieren Ihre Interessen konsequent, aber immer mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Die Grundstein für eine spätere Kommunikation als Eltern bleibt so bekommen, was Aufwendungen senkt.

Was das Besondere ausmacht

Im Familienrecht vermischen sich finanzielle und emotionale Fragen. Wir trennen das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Sobald Unternehmen oder Immobilien beurteilt werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Wir rechnen den Unterhalt offen nach der Düsseldorfer Tabelle. Sie wissen immer genau, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Welche Fragen für den Raum Budenheim vielfach auftauchen

Als solider und fachkundiger Dienstleister stehen wir Ihnen für Budenheim und Umgebung zur Verfügung.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt fundierte Erfahrung sowie gelebte Professionalität. Gleichermaßen beraten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Fachliche Kompetenz sowie maßgeschneidertes Engagement bilden die Grundlage unserer Philosophie. Wir nehmen uns für jeden Mandanten Zeit. Verständlich erläutern wir die rechtliche Lage. Damit eine informierte Entscheidung möglich ist, zeigen wir Ihnen alle Möglichkeiten auf. Unser Standort bringt Mandanten in und um Budenheim einen großen Vorteil. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt nehmen Sie Kontakt auf rasch, und zugleich profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Termine lassen sich so auch bei engem Zeitplan reibungslos wahrnehmen.

Wodurch wir uns abheben

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare stellt für uns den größten Vorteil dar. Ein Pendeln zwischen verschiedenen Kanzleien ist für Sie nicht erforderlich. Es unterstützt Sie unser Team vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und zusätzlich. Wenn es zum Streit kommt, werden Sie von uns direkt vor Gericht repräsentieren. Durch diese nahtlose Begleitung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.

Wissenswertes über unsere Leistungen in Ihrer Nähe

Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Indem der Notar diese Eintragung veranlasst, kontrolliert er die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Sie bestätigt die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden. Behörden, Banken und ausländische Verfahren fordern das häufig zwingend. Solche Beglaubigungen fertigen wir schnell und problemlos an. Im Vorfeld klären wir, welche Dokumente Sie mitbringen müssen.

Nützliche Informationen

Im Erbrecht unterscheidet man streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. Das kann zu unerwünschten Konstellationen in der Erbengemeinschaft führen. Mit einem Testament oder Erbvertrag bestimmen Sie selbst, wer Erbe wird. Ihnen erläutern wir die Unterschiede und die steuerlichen Konsequenzen für die Erben. Welche Regelung Ihren Vorstellungen entspricht, finden wir heraus.