Notar Eltville (Rhein) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Familienrecht, Immobilienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Arbeitsrecht

Abmahnungen, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir erledigen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Kündigungsschutzklagen überprüfen wir, und Abfindungen verhandeln wir ebenfalls. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Bei Aufhebungsverträgen beraten wir und beantworten die Auswirkungen für das Arbeitslosengeld. Stets den rentabel sinnvollen Kompromiss suchend, verkörpern wir Sie vor dem Arbeitsgericht. Ein langwieriger Prozess kostet häufig deutlich mehr als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Drei Wochen haben Sie, um gegen eine Kündigung Klage zu erheben. Unsere sofortige Reaktion erfolgt, sobald Sie uns die Nachweise vorlegen. Wir kontrollieren die soziale Rechtfertigung der Kündigung. Wir überprüfen, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Ihre Ansprüche und Ihren Arbeitsplatz bewahren wir, wo immer es rechtlich möglich ist.

Das rechtliche Erbrecht

Ein Angehöriger verstirbt – und schon müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Wir begleiten Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Nach der Begutachtung des Erbscheins beantworten wir die Erbfolge. Kommt es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten, repräsentieren wir Sie. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Pflichtteilsansprüche werden von uns berechnet und mit den Miterben verhandelt. Ihre Position vor Gericht verkörpern wir, sobald eine Testamentsauslegung strittig ist. Die Verteilung des Erbes erfolgt fair und nach geltendem Recht.

In der Praxis

Häufig entstehen Konflikte, weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann. Nach praktischen Wegen wird gesucht, wenn wir diese Konflikte moderieren. Der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung kann das sein. Wir sorgen dafür um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. Von uns werden Sie in einer ohnehin schon belastenden Zeit unterstützt.

Außergerichtliche Vertretung

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden übernehmen wir die komplette Korrespondenz. Anforderungen werden von uns angemahnt. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Finanzierbare und rechtlich tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Die Vorbereitung außergerichtlicher Einigungen, die notfalls gerichtlich protokolliert werden, übernehmen wir. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten reduziert. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit bedeutend.

Welcher Unterschied besteht

Viele Mandanten verkennen, wie bedeutend ein klares anwaltliches Schreiben ist. Ein privater Brief besitzt ein ganz anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Unsere Formulierungen erfolgen rechtlich präzise. Klare Fristen werden von uns gesetzt. Konkrete rechtliche Schritte werden angedroht, sofern die Gegenseite nicht antwortet. Auch widerspenstige Vertragspartner werden dadurch häufig zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Im Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Schwerpunkte

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten vielfach viel Geld und den Führerschein. Als ADAC Vertragsanwalt haben wir uns auf dieses Gebiet spezialisiert. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und erheben Einspruch. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, verkörpern wir Sie. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Die Erwartungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Ihr Mehrwert

Nichtig wird ein Bußgeldbescheid durch einen fehlerhaften Messvorgang. Wir kontrollieren das Eichprotokoll des Messgeräts sowie das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Die Höhe des Bußgeldes sowie die Dauer des Fahrverbots verhandeln wir, sofern eine Strafe unausweichlich ist.

Beurkundung durch den Notar

Die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung in Deutschland ist die Beurkundung. Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge erfordern sie zwingend. Alle Beteiligten müssen von uns hinsichtlich ihrer Identität kontrolliert werden. Wir verlesen den Abmachung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Die Unterschriften beglaubigen wir im Anschluss. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, beweist die fertige Urkunde unwiderlegbar. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Für Käufer und Anbieter schafft das gleichermaßen Sicherheit.

Die wichtigsten Faktoren

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Den Vertragsentwurf prüfen wir auf inhaltliche Klarheit. Unsere Devise lautet: Hygiene vor Schnelligkeit.

Ein Testament fachmännisch erstellen lassen

Ein Testament sichert ab, was nach dem Lebensende geschehen soll. Zur letztwilligen Verfügung unterstützen wir Sie komplett. Wir beantworten für Sie, ob ein eigenhändiges Testament ausreichend ist oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller erscheint. Bei der Formulierung helfen wir, damit unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Eine Beratung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften gewähren wir an. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, die Sie dafür vorgesehen haben. Das familiäre Umfeld in Ihrer Nähe ist hierbei eingeschlossen.

Der Hintergrund

Jahrelange Auseinandersetzungen in der Familie sind oft die Folge eines unklaren Testaments. Dann kann der Erblasser sich selbst nicht mehr erklären. Ihr letzter Wille wird von uns unmissverständlich niedergelegt. Wir archivieren das Testament verlässlich beim Nachlassgericht. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Familienrecht

Trennung sowie Scheidung stellen emotional eine Belastung dar. In dieser schwierigen Phase dienen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker. Zugewinnausgleich, nachehelicher Unterhalt und Vermögensaufteilung werden von uns geklärt. Für die Kinder verhandeln wir das Umgangsrecht und das Sorgerecht. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Wir einstehen Ihre Eigeninteressen konsequent und haben dabei immer eine einvernehmliche Lösung im Blick. Kostenersparnis und die Bewahrung der Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern sind die Folge.

Darin liegt das Besondere

Im Familienrecht kombinieren sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Vom menschlich Sinnvollen trennen wir das rechtlich Machbare. Sobald Unternehmen oder Immobilien bewertet werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Den Unterhalt rechnen wir offen nach der Düsseldorfer Tabelle nach. Welche Etappen als Nächstes anstehen und woran Sie sind, wissen Sie immer genau.

Das Notariat sowie der Notar

Als Notar führen wir nicht nur Beurkundungen, sondern auch Beglaubigungen und Nachweise durch. Sie werden von uns neutral begleiten, während jeder Vereinbarung auf rechtliche Stolperfallen geprüft wird. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Dokument aus unserer Hand gibt. Wir gehen den Kontrakt gemeinsam mit Ihnen durch. Wir erklären jede Klausel für Sie klar. Von allen Beteiligten wird erst unterschrieben, wenn alle Fragen geklärt sind. Ein nah vollstreckbarer Titel, der Ihnen bei Nichterfüllung der Pflicht durch den Vertragspartner dient, ist die notarielle Urkunde. Langfristig wird Ihr Eigentum so gesichert.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt ein Notar, während ein Anwalt ausnahmslos die Belange einer einzigen Seite vertritt. Da wir beide Rollen ausfüllen, erkennen wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Wir prüfen jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Immobilienrechtliche Themen

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Wir begleiten Sie beim Kauf, der Veräußerung und der Belastung von Grundstücken und Wohnungen. Die Kaufverträge werden von uns anerkannt. Es erfolgt eine Klärung der Grundbuchverhältnisse durch uns. Die Begleitung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht führen wir durch. Die Durchführung über das Treuhandkonto sowie die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages gehören zu unseren Aufgaben. Es wird sichergestellt, dass die Zahlung des Kaufpreises einzig gegen eine verlässliche Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Käufer sowie Anbieter werden hierdurch ebenso gesichert.

Unser Vorgehen

Zwar verpflichtet Eigentum, aber die rechtliche Absicherung ist erforderlich. Wir kontrollieren die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch. Wir beantworten transparente Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Sie werden von uns bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt unterstützt. Jeder Schritt wird dokumentiert und nachvollziehbar gemacht.

Notarielle Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Vertrag vorausschauend ausgedacht. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten kreieren wir Verträge. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Klare Bedingungen zu formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte zu definieren sowie die Kostenverteilung klar zu regeln, führt dazu, dass jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Ein maßgeschneiderter Vereinbarung schützt Ihr Vermögen, indem er Missverständnisse verhindert.

Das heißt konkret

Standardverträge aus dem Internet passen rar zur passgenauen Lebensrealität. Ihre konkreten Bedürfnisse werden von uns aufgenommen und in rechtssicheres Deutsch übersetzt. Wir übernehmen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem danach oft Streit entsteht. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Das von Ihnen erhaltene Unterlage hat vor Gericht Bestand.

Häufige Fragen aus Ihrer Region

Aus Ihrer Umgebung sind wir Ihr erfahrener und kompetenter Dienstleister.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt vieljährige Erfahrung sowie gelebte Fachlichkeit. Wir unterstützen ebenso Privatpersonen und Unternehmen. Auf fachlicher Fachkompetenz und individuellem Engagement ruht unser Selbstverständnis. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Die rechtliche Lage verdeutlichen wir Ihnen nachvollziehbar. Sie haben die Möglichkeit unterrichtet entscheiden, weil wir Ihnen alle Alternativen aufzeigen. Ein wesentlicher Vorteil wird Mandanten aus der Region durch unseren Standort geboten. Während wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt rasch erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten zugleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So können auch bei engem Zeitplan Termine störungsfrei wahrgenommen werden.

Das zeichnet uns aus

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare stellt für uns den größten Vorteil dar. Sie müssen nicht zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus betreuen wir Sie. Kommt es zum Streit, dann ist die unmittelbare gerichtliche Vertretung unser Vorhaben. Durch diese nahtlose Versorgung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.

Wissenswertes über unsere Leistungen in Eltville (Rhein) selbst

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Der Notar veranlasst diese Eintragung, bestätigt die Kaufpreiszahlung und prüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes. Als weiterer wichtiger Begriff gilt die Beglaubigung. Die Identität des Unterzeichnenden sowie die Echtheit einer Unterschrift werden von ihr bestätigt. Als oft zwingend erforderlich gilt das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Solche Beglaubigungen werden von uns schnell und unkompliziert angefertigt. Welche Nachweise Sie mitbringen müssen, beantworten wir im Vorfeld.

Gut zu wissen

Im Erbrecht unterscheidet man streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe. Ohne Testament greift die gesetzliche Erbfolge. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Ein Testament oder Erbvertrag erlaubt Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Auswirkungen für die Erben verdeutlichen wir Ihnen. Die Ihren Vorstellungen entsprechende Regelung finden wir.