Notar Ingelheim (Rhein) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Bereiche

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen vielfach gefährdet. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und erheben Einspruch. Wir einstehen Sie bei Fahrerbot-Verfahren und bei drohendem Fahrverbot. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Die Anforderungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Sie brauchen sich um nichts weiter zu kümmern.

Der Nutzen für Sie

Ein fehlerhafter Messvorgang vermag einen Bußgeldbescheid nichtig zu machen. Eichprotokoll des Messgeräts und Messprotokoll der Polizei werden von uns anerkannt. Wir entdecken formelle Fehler in der Verfahrensweise. Stimmt der Vorwurf nicht, wird er von uns konsequent abgewehrt. Wir verhandeln die Dauer des Fahrverbots und die Höhe des Bußgeldes, wenn eine Strafe unausweichlich ist.

Notar beglaubigt offiziell

Die Beurkundung ist die strengste Form der rechtlichen Erfassung in Deutschland. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Wir verlesen den Abmachung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach werden die Unterschriften von uns beglaubigt. Die fertige Beglaubigung beweist unwiderlegbar, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Für Käufer und Verkäufer schafft das genauso Sicherheit.

Worauf Sie achten sollten

Jedes einzelne Wort zählt bei der Beurkundung. Auf inhaltliche Klarheit wird der Entwurf des Vertrages von uns anerkannt. Hygiene vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Das rechtliche Erbrecht

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer beraten wir. Die Erbfolge klären wir, nachdem der Erbschein geprüft wurde. Wir repräsentieren Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, wenn Schulden überwiegen. Mit den Miterben verhandeln wir die von uns berechneten Pflichtteilsansprüche. Ihre Position vor Gericht vertreten wir, sobald eine Testamentsauslegung strittig ist. Das Erbe wird fair und nach geltendem Recht verteilt.

Im praktischen Einsatz

Da mehrere Erben eine Immobilie oft nicht teilen können, entstehen Konflikte. Diese Konflikte moderieren wir und suchen nach praktischen Wegen. Das kann der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung sein. Wir übernehmen das um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. Wir entlasten Sie in einer ohnehin belastenden Zeit.

Ihr Testament erzeugen lassen

Was nach dem Leben geschehen soll, sichert ein Testament ab. Zur letztwilligen Verfügung unterstützen wir Sie vollständig. Ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist, wird von uns geklärt. Durch unsere Assistenz bei der Formulierung wird verhindert, dass unter den Erben Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Eine Betreuung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften bieten wir an. Ihr Vermögen geht so genau an die Personen, die Sie dafür vorgesehen haben, wie sichergestellt wird. Das familiäre Umfeld für den Raum Ingelheim (Rhein) schließt das ein.

Der Hintergrund

Jahrelange Auseinandersetzungen in der Familie sind oft die Folge eines unklaren Testaments. Sich selbst zu erläutern, ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Ihr letzter Wille wird von uns unmissverständlich niedergelegt. Wir archivieren das Testament verlässlich beim Nachlassgericht. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Außergerichtliche Vertretung

Nicht jeder Konflikt muss vor Gericht enden. Wir erledigen die komplette Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden. Wir fordern Ihre Anforderungen an. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Wir verhandeln Vergleiche, welche finanziell und rechtlich für Sie tragbar sind. Werden außergerichtliche Einigungen verlangt, die gerichtlich protokolliert werden müssen, bereiten wir diese vor. Anwalts- und Gerichtskosten spart die außergerichtliche Vertretung. Die Angelegenheit wird deutlich beschleunigt und die Nerven geschont.

Der Unterschied

Häufig wird von Mandanten die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Wenn wir ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei absenden, hat dieses ein ganz anderes Gewicht als ein privater Brief. Rechtlich präzise werden von uns formuliert. Wir setzen klare Fristen. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Schritte an. Oft bewegt das widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Arbeitsrecht

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns einstehen. Abfindungen werden von uns verhandelt, während Kündigungsschutzklagen zertifiziert werden. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat bei Aufhebungsverträgen und klären dabei die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Wir vertreten Sie vor dem Arbeitsgericht und suchen stets den rentabel sinnvollen Kompromiss. Eine gute Einigung ist oft preiswerter als ein langwieriger Prozess.

Wissenswertes

Die Fristen im Arbeitsrecht sind überaus kurz. Die Klage gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen zu erheben. Sobald uns die Unterlagen von Ihnen vorliegen, erfolgt unsere sofortige Reaktion. Geprüft wird die soziale Rechtfertigung der Kündigung von uns. Wir stellen fest, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Bewahrt werden Ihre Ansprüche und Ihr Arbeitsplatz durch uns, wo immer es rechtlich möglich ist.

Familienrecht

Trennung sowie Scheidung stellen emotional eine Belastung dar. an Ihrer Seite treten wir in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker. Die Vermögensaufteilung, der nacheheliche Unterhalt und der Zugewinnausgleich sind von uns zu regeln. Das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder verhandeln wir. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Wir verkörpern Ihre Interessen konsequent und haben dabei immer eine einvernehmliche Lösung im Blick. Es reduziert Ausgaben und bewahrt die Grundlage für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Was diesen Ansatz besonders macht

Im Familienrecht kombinieren sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Das menschlich Sinnvolle und das rechtlich Machbare trennen wir voneinander. Gutachter kommen zum Einsatz, sobald die Beurteilung von Unternehmen oder Immobilien ansteht. Wir rechnen den Unterhalt offen nach der Düsseldorfer Tabelle. Ihnen ist immer genau bekannt, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Das Immobilienrecht

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Wohnungen und Grundstücken unterstützen wir Sie. Wir prüfen die Kaufverträge. Es erfolgt eine Klärung der Grundbuchverhältnisse durch uns. Die Fachberatung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht führen wir durch. Neben der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages übernehmen wir auch die Durchführung über das Treuhandkonto. Dadurch stellen wir zuverlässig, dass die Kaufpreiszahlung nur bei sicherer Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Die Vorsorge gilt genauso für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unsere Lösung

Zwar verpflichtet Eigentum, aber die rechtliche Absicherung ist notwendig. Wir kontrollieren die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung sowie die Lasten im Grundbuch. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung klären wir. Die Unterstützung bis zur finalen Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Jeder Schritt wird dokumentiert und transparent gemacht.

Notar und die Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Abmachung vorausschauend ausgedacht. Verträge, die genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, skizzieren wir. Eheverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Wir formulieren klare Rahmenbedingungen, beschreiben Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte und regeln die Kostenverteilung unmissverständlich, damit jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Ihr Vermögen wird geschützt und Missverständnisse verhindert durch einen maßgeschneiderten Vereinbarung.

Genau anders gesagt konkret

Selten passen Standardverträge aus dem Internet zur individuellen Lebensrealität. Wir nehmen Ihre konkreten Wünsche auf und übersetzen sie in rechtssicheres Deutsch. Wir kümmern uns um die Regelung des Kleingedruckten, an welchem im Anschluss vielfach Streit entsteht. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Das von Ihnen erhaltene Unterlage hat vor Gericht Bestand.

Notariat & Notar

Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise vor. Jeder Abmachung wird von uns neutral anerkannt, um rechtliche Stolperfallen aufzudecken, und Sie bekommen eine neutrale Beratung. Eine Dokument aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Der Kontrakt wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Wir erläutern jede Klausel für Sie nachvollziehbar. Alle Beteiligten signieren erst, wenn alle Fragen geklärt sind. Als nah vollstreckbarer Titel dient Ihnen die notarielle Dokument, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. So schützen Sie Ihr Eigentum beständig.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt aber nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen grundlegend. Weil wir beide Rollen ausfüllen, erkennen wir früh, wo in einem Vereinbarung spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit geprüft, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Fragen, die im Raum Ingelheim (Rhein) häufig gestellt werden

Wissenswertes rund um unsere Leistungen für Ingelheim (Rhein)

Das Grundbuch ist das Herzstück des deutschen Immobilienrechts. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Veranlasst wird diese Eintragung durch den Notar, welcher die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes prüft und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Die Identität des Unterzeichnenden sowie die Echtheit einer Unterschrift werden von ihr bestätigt. Oft ist das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren zwingend erforderlich. Solche Beglaubigungen fertigen wir schnell und problemlos an. Das Klären, welche Nachweise Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Wichtiges

Im Erbrecht unterscheidet man streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe. Fehlt ein Testament, greift die gesetzliche Erbfolge. Dadurch lassen sich unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft verursachen. Selbst bestimmen Sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag, wer Erbe wird. Wir darlegen die Unterschiede und die steuerlichen Effekte für die Erben. Wir entdecken die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht.

In Ingelheim (Rhein) und im Umland sind wir Ihr kompetenter und qualifizierter Dienstleister.

Fundierte Erfahrung und gelebte Fachlichkeit zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Unternehmen wie auch Privatpersonen werden von uns gleichermaßen begleiten. Persönliches Engagement und berufliche Kompetenz sind die Grundlage unserer Philosophie. Wir nehmen uns für jeden Mandanten Zeit. Wir erklären verständlich die rechtliche Lage. Damit eine unterrichtete Entscheidung möglich ist, veranschaulichen wir Ihnen alle Möglichkeiten auf. Ein wichtiger Vorteil wird Mandanten in Ihrer Umgebung durch unseren Standort geboten. Schnell erreichbar ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt, profitieren auswärtige Mandanten gleichzeitig von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Auch bei engem Zeitplan können Termine so störungsfrei wahrgenommen werden.

Das zeichnet uns aus

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare ist unser größter Vorteil. Ein Pendeln zwischen verschiedenen Kanzleien ist für Sie nicht erforderlich. Die Unterstützung durch uns erstreckt sich vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und zusätzlich. Direkt vor Gericht einstehen wir Sie, sobald es zum Streit kommt. Dass diese nahtlose Begleitung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein zentraler Vorteil.