Notar Schwabenheim (Selz) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Familienrecht, Immobilienrecht, Erbrecht

Arbeitsrecht

Abmahnungen, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns einstehen. Kündigungsschutzklagen prüfen wir, und Abfindungen verhandeln wir auch. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Wir unterstützen bei Aufhebungsverträgen und beantworten die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Der rentabel sinnvolle Kompromiss wird von uns stets gesucht, während wir Sie vor dem Arbeitsgericht repräsentieren. Ein langwieriger Prozess ist vielfach teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Die Fristen im Arbeitsrecht sind sehr kurz. Gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen Klage zu erheben. Wir antworten unverzüglich, wenn Sie uns die Unterlagen vorlegen. Es wird von uns zertifiziert, ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist. Die Feststellung, ob Fehler im Kündigungsschreiben vorliegen, erfolgt durch uns. Wo immer es rechtlich möglich ist, bewahren wir Ihre Erwartungen und Ihren Arbeitsplatz.

Das Verkehrsrecht

Verkehrsrecht

Nach einem Verkehrsunfall oder einem Verkehrsverstoß geht es häufig um viel Geld und den Führerschein. Dieses Gebiet ist unsere Spezialisierung als ADAC Vertragsanwalt. Bußgeldbescheide kontrollieren wir und legen Einspruch ein. Wir verkörpern Sie bei Fahrerbot-Verfahren und bei drohendem Fahrverbot. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Das betrifft Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Mit den Versicherungen kommunizieren wir und setzen die Ansprüche außergerichtlich oder gerichtlich durch. Sie brauchen sich um nichts weiter zu kümmern.

Der Vorteil für Sie

Ein fehlerhafter Messvorgang vermag einen Bußgeldbescheid nichtig zu machen. Eichprotokoll des Messgeräts und Messprotokoll der Polizei werden von uns anerkannt. Formelle Fehler in der Verfahrensweise werden von uns gefunden. Stimmt der Vorwurf nicht, wird er von uns konsequent abgewehrt. Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots verhandeln wir bei unausweichlicher Strafe.

Familienrecht

Trennung sowie Scheidung stellen emotional eine Belastung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Unsere Aufgabe ist die Regelung von Zugewinnausgleich, nachehelichem Unterhalt und Vermögensaufteilung. Wir verhandeln das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder. Die Anfertigung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Ihre Eigeninteressen werden von uns konsequent, aber stets auf eine einvernehmliche Lösung ausgerichtet vertreten. Aufwendungen werden dadurch reduziert und die Fundament für eine spätere Kommunikation als Eltern bewahrt.

Das ist das Besondere daran

Im Familienrecht vermischen sich finanzielle und emotionale Fragen. Das menschlich Sinnvolle und das rechtlich Machbare trennen wir voneinander. Sobald Unternehmen oder Immobilien eingeschätzt werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Nach der Düsseldorfer Tabelle ermitteln wir den Unterhalt nachvollziehbar. Sie wissen stets genau, woran Sie sind und welche Maßnahmen als Nächstes anstehen.

Rechtliche Bestimmungen des Erbrechts

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Wir begleiten Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Wir überprüfen den Erbschein und klären die Erbfolge. Bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft verkörpern wir Sie. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Pflichtteilsansprüche berechnen wir und verhandeln diese mit den Miterben. Wenn eine Testamentsauslegung strittig ist, repräsentieren wir Ihre Position vor Gericht. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

Im praktischen Einsatz

Konflikte entstehen oft, wenn mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Diese Konflikte moderieren wir und suchen nach praktischen Wegen. Möglich sind der Verkauf an einen Miterben oder die Teilungsversteigerung. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns um. In einer ohnehin schon belastenden Zeit werden Sie von uns erleichtert.

Das Notariat sowie der Notar

Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen vor. Indem wir Sie neutral unterstützen, prüfen wir jeden Vertrag auf rechtliche Stolperfallen. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Urkunde aus unserer Hand gibt. Wir gehen den Kontrakt gemeinsam mit Ihnen durch. Wir erläutern jede Klausel nachvollziehbar. Wenn alle Fragen geklärt sind, signieren erst alle Beteiligten. Ihnen dient die notarielle Dokument als nah vollstreckbarer Titel, wenn der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so geschützt.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt aber nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen essentiell. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Vereinbarung spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit anerkannt, bevor er rechtskräftig wird. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Vertretung außergerichtlich

Nicht jeder Konflikt muss vor Gericht enden. Versicherungen, Behörden und die Gegenseite – mit allen übernehmen wir die komplette Korrespondenz. Wir fordern Ihre Ansprüche an. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Wir verhandeln Vergleiche, die für Sie finanziell und rechtlich tragbar sind. Die Vorarbeit außergerichtlicher Einigungen, die notfalls gerichtlich protokolliert werden, übernehmen wir. Die außergerichtliche Vertretung senkt Anwalts- und Gerichtskosten. Die Nerven schont sie und beschleunigt die Angelegenheit erheblich.

Welcher Unterschied besteht

Häufig wird von Mandanten die Wichtigkeit eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein privater Brief besitzt ein vollkommen anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Wir formulieren rechtlich präzise. Wir setzen klare Fristen. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Schritte an. Dadurch wird häufig auch widerspenstigen Vertragspartnern eine Zahlung oder Rücksprache abgerungen.

Die notarielle Beurkundung

Die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung in Deutschland ist die Beurkundung. Bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen ist sie zwingend vorgeschrieben. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Entweder verlesen wir den Abmachung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Die fertige Beglaubigung beweist unwiderlegbar die genaue Abgabe dieser Erklärung. Den Inhalt danach zu bestreiten, ist kaum noch möglich. Käufer und Anbieter erhalten dadurch ebenso Sicherheit.

Das ist wichtig

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Vor der Unterschrift decken wir Widersprüche auf und korrigieren diese. Sauberkeit vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Ihr Testament erstellen lassen

Durch ein Testament wird gesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat umfassend zur letztwilligen Verfügung. Geprüft wird durch uns, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Um Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben zu verhindern, helfen wir bei der Formulierung. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Wir begleiten zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. Ihr Vermögen geht so genau an die Personen, die Sie dafür vorgesehen haben, wie sichergestellt wird. Das familiäre Umfeld aus Schwabenheim (Selz) und Umgebung ist hierbei eingeschlossen.

Hintergrund

Jahrelange Auseinandersetzungen in der Familie sind häufig die Folge eines unklaren Testaments. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr erläutern. Wir gewährleisten, dass Ihr letzter Wille klar niedergelegt ist. Vom uns wird das Testament beim Nachlassgericht verlässlich archiviert. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Das Immobilienrecht

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Wohnungen und Grundstücken begleiten wir Sie. Wir überprüfen die Kaufverträge. Wir klären Grundbuchverhältnisse. WEG-Angelegenheiten und Mietrecht sind Bereiche, zu denen wir Sie beraten. Die Abwicklung über das Treuhandkonto sowie die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages gehören zu unseren Tätigkeiten. Wir stellen sicher, dass die Umschreibung im Grundbuch sicher erfolgt, bevor die Zahlung des Kaufpreises stattfindet. Käufer und Anbieter schützt dies ebenso.

Unser Vorgehen

Es muss rechtlich geschützt werden, obwohl Eigentum verpflichtet. Wir prüfen die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch. Wir klären nachvollziehbare Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Die Begleitung bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Jeder Schritt wird dokumentiert und verständlich gemacht.

Notarielle Vertragsgestaltung

Ein guter Abmachung bedenkt den möglichen Konflikt bereits im Vorfeld. Auf Ihre Lebenssituation genau zugeschnitten werden Verträge von uns entworfen. Davon betroffen sind Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Durch klare Bedingungen, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte sowie eine eindeutige Kostenverteilung weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Sowohl Ihr Vermögen wird gesichert als auch Missverständnisse durch einen maßgeschneiderten Vertrag verhindert.

Konkret heißt das

Ihre bedarfsgerechte Lebensrealität wird durch Standardverträge aus dem Internet selten abgedeckt. Das Kleingedruckte regeln wir, an dem anschließend häufig Streit entsteht. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem später vielfach Streit entsteht. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse in gleicher Weise wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Ein Schriftstück, das vor Gericht Bestand hat, bekommen Sie von uns.

Ihr verlässlicher und fachkundiger Dienstleister für den Großraum Schwabenheim (Selz).

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt fundierte Erfahrung sowie gelebte Fachkompetenz. Privatpersonen und Unternehmen beraten wir ebenso. Professionelle Kompetenz sowie individuelles Engagement bilden die Grundlage unserer Philosophie. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Verständlich erklären wir die rechtliche Lage. Wir verdeutlichen Ihnen alle Alternativen auf, auf dass Sie unterrichtet entscheiden können. Unsere Niederlassung bietet Mandanten aus Schwabenheim (Selz) einen großen Vorteil. Da wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt schnell erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten parallel von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Problemlos wahrnehmen lassen sich Zeitpunkte so auch bei engem Zeitplan.

Unsere Besonderheiten

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare stellt für uns den größten Vorteil dar. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Wir stehen Ihnen zur Seite vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und ergänzend. Kommt es zum Streit, einstehen wir Sie unmittelbar vor Gericht. Dass diese nahtlose Betreuung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein zentraler Vorteil.

Wissenswertes über unsere Leistungen in und um Schwabenheim (Selz)

Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums muss hier eingetragen werden. Veranlasst wird diese Eintragung durch den Notar, welcher die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes kontrolliert und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Als weiterer wichtiger Begriff gilt die Beglaubigung. Die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden werden durch sie bestätigt. Für Behörden, Banken und ausländische Verfahren ist das vielfach zwingend erforderlich. Schnell und einfach werden solche Beglaubigungen durch uns angefertigt. Wir beantworten im Vorfeld, welche Dokumente Sie mitbringen müssen.

Gut zu wissen

Im Erbrecht unterscheidet man streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe. Fehlt ein Testament, greift die gesetzliche Erbfolge. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Wer Erbe wird, bestimmen Sie mit einem Testament oder Erbvertrag selbst. Die Unterschiede und die steuerlichen Konsequenzen für die Erben verdeutlichen wir Ihnen. Ihren Wünsche entsprechend finden wir die passende Regelung.

Häufige Fragen im Großraum Schwabenheim (Selz)