Notar Essenheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Familienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Verkehrsrecht

Verkehrsrechtliche Schwerpunkte

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen häufig gefährdet. Auf dieses Gebiet sind wir als ADAC Vertragsanwalt fokussiert. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot repräsentieren wir Sie. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Mit den Versicherungen kommunizieren wir und setzen die Erwartungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Welchen Mehrwert Sie haben

Ein fehlerhafter Messvorgang vermag einen Bußgeldbescheid nichtig zu machen. Eichprotokoll des Messgeräts und Messprotokoll der Polizei werden von uns anerkannt. Die Verfahrensweise beinhaltet formelle Fehler, die wir entdecken. Ein nicht stimmiger Vorwurf wird von uns konsequent abgewehrt. Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots verhandeln wir bei unausweichlicher Strafe.

Testament erarbeiten lassen

Ein Testament gewährleistet Schutz, was nach dem Lebensende geschehen soll. Eine ausführliche Beratung zur letztwilligen Verfügung erhalten Sie von uns. Es wird von uns geklärt, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag die sinnvollere Alternative darstellt. Wir helfen bei der Formulierung, damit keine Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben entstehen. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften begleiten wir Sie. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, die Sie dafür vorgesehen haben. Eingeschlossen wird dabei das familiäre Umfeld für Essenheim und das Umland.

Der Hintergrund

Ein unklar formuliertes Testament verursacht innerhalb der Familie vielfach jahrelange Streitigkeiten. Dann kann der Erblasser sich selbst nicht mehr darlegen. Wir sorgen dafür, dass Ihr letzter Wille eindeutig niedergelegt ist. Beim Nachlassgericht wird das Testament von uns verlässlich archiviert. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Das Recht der Arbeit

Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Felder unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir erledigen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Wir kontrollieren Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Unbezahlter Lohn wird von uns durchgesetzt. Wir begleiten bei Aufhebungsverträgen und klären die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Wir verkörpern Sie vor dem Arbeitsgericht und suchen stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss. Ein langwieriger Prozess ist vielfach teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Die Fristen im Arbeitsrecht sind sehr kurz. Drei Wochen haben Sie, um gegen eine Kündigung Klage zu erheben. Legen Sie uns die Unterlagen vor, entgegnen wir unverzüglich. Wir kontrollieren die soziale Rechtfertigung der Kündigung. Wir stellen fest, ob es Fehler im Kündigungsschreiben gibt. Wo immer es rechtlich möglich ist, werden Ihre Anforderungen und Ihr Arbeitsplatz durch uns bewahrt.

Das Familienrecht

Trennung und Scheidung sind emotional belastend. In dieser schwierigen Phase dienen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker. Den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung werden durch uns geregelt. Für die Kinder verhandeln wir das Umgangsrecht und das Sorgerecht. Wir erstellen Eheverträge und Trennungsvereinbarungen. Konsequent vertreten wir Ihre Interessen, hingegen stets mit Blick auf eine einvernehmliche Lösung. Dieser Ansatz reduziert Kosten und erhält die Fundament für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Darin liegt das Besondere

Das Familienrecht bringt finanzielle und emotionale Fragen zusammen. Zwischen dem rechtlich Machbaren und dem menschlich Sinnvollen ziehen wir eine klare Trennlinie. Gutachter kommen zum Einsatz, sobald die Bewertung von Unternehmen oder Immobilien ansteht. Den Unterhalt rechnen wir offen nach der Düsseldorfer Tabelle nach. Sie wissen stets genau, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Immobilienrechtliche Bereiche

Immobilien stellen für die meisten Menschen den größten Vermögenswert dar. Sie werden von uns beim Kauf, bei der Veräußerung und bei der Belastung von Grundstücken und Wohnungen betreut. Wir nehmen die Kontrolle der Kaufverträge vor. Wir klären für Sie die Grundbuchverhältnisse. Zu Mietrecht und WEG-Angelegenheiten bieten wir Ihnen eine Begleitung an. Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages führen wir durch, und auch die Durchführung über das Treuhandkonto liegt bei uns. Nur gegen eine zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt die Zahlung des Kaufpreises – so stellen wir zuverlässig. Gleichermaßen abgesichert werden durch dies Käufer und Verkäufer.

Unser Lösungsweg

Es muss rechtlich geschützt werden, wenngleich Eigentum verpflichtet. Die Wohnflächenberechnung, die Baubeschreibung und die Grundbuchlasten werden von uns zertifiziert. Zur Grundschuld und Finanzierung klären wir offene Fragen. Bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt unterstützen wir Sie. Jeder Schritt wird dokumentiert und nachvollziehbar gemacht.

Das rechtliche Erbrecht

Verstirbt ein Angehöriger, müssen rechtliche Fragen geklärt werden. Sowohl Erben als auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer begleiten wir. Wir kontrollieren den Erbschein und beantworten die Erbfolge. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, wenn Schulden überwiegen. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln sie mit den Miterben. Vor Gericht vertreten wir Ihre Position, falls die Testamentsauslegung strittig ist. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

Praktisch gesehen

Da mehrere Erben eine Immobilie vielfach nicht teilen können, entstehen Konflikte. Wir moderieren diese Konflikte und suchen nach praktischen Wegen. Die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht werden von uns übernommen. Da die Zeit ohnehin schon belastend ist, Freiraum schaffen wir Sie.

Ein Notariat mit Notar

Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate vor. Neutral beraten wir Sie und kontrollieren jeden Abmachung auf rechtliche Stolperfallen. Die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, gibt Ihnen eine Dokument aus unserer Hand. Der Abmachung wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Wir erläutern jede Klausel für Sie verständlich. Erst nach der Klärung aller Fragen unterzeichnen alle Beteiligten. Als unmittelbar vollstreckbarer Titel dient Ihnen die notarielle Beglaubigung, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Ihr Eigentum wird langfristig so geschützt.

Wie sich das von einer reinen Anwaltschaft unterscheidet

Ein Anwalt vertritt indessen die Eigeninteressen nur einer Seite, ein Notar dagegen handelt neutral und im Interesse aller Beteiligten. Da wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Vereinbarung spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, prüfen wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Vertretung außergerichtlich

Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Die umfassende Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden liegt in unserer Hand. Wir fordern Ihre Anforderungen an. Von uns werden unberechtigte Forderungen abgewehrt. Rechtlich und finanziell tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Werden außergerichtliche Einigungen braucht, die gerichtlich protokolliert werden müssen, bereiten wir diese vor. Durch die außergerichtliche Vertretung werden Anwalts- und Gerichtskosten gespart. Die Angelegenheit wird beträchtlich beschleunigt und die Nerven geschont.

Der Unterschied

Häufig wird von Mandanten die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein ganz anderes Gewicht als ein privater Brief entfaltet ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Wir formulieren mit rechtlich genauer Ausdrucksweise. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Etappen an. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden oft auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Offizielle notarielle Beurkundung

Die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung in Deutschland ist die Beurkundung. Für Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge besteht eine zwingende Vorschrift. Die Identität aller Beteiligten wird durch uns festgestellt. Wir verlesen den Vereinbarung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach werden die Unterschriften von uns beglaubigt. Die fertige Dokument beweist unwiderlegbar, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Kaum noch möglich ist ein späteres Bestreiten des Inhalts. Sicherheit wird dadurch für Käufer und Verkäufer ebenso geschaffen.

Das ist wichtig

Bei der Beurkundung ist jedes Wort von Bedeutung. Indem wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren, verhindern wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Wir folgen der Devise, dass Hygiene vor Schnelligkeit geht.

Vertragsgestaltung durch den Notar

Ein guter Kontrakt bedenkt den möglichen Konflikt bereits im Vorfeld. Auf Ihre Lebenssituation genau zugeschnitten werden Verträge von uns entworfen. Neben Eheverträgen und Gesellschaftsverträgen beinhaltet das auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Klare Bedingungen, klar geregelte Kostenverteilung, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte – so wissen Vertragspartner, welche Rechte und Pflichten sie übernehmen. Missverständnisse verhindert ein maßgeschneiderter Vertrag und schützt zugleich Ihr Vermögen.

Konkret bedeutet das

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur bedarfsgerechten Lebensrealität. Aufgenommen werden Ihre konkreten Vorstellungen, bevor wir sie in rechtssiches Deutsch übersetzen. Wir regeln das Kleingedruckte, an dem anschließend häufig Streit entsteht. Sowohl für die Gewährleistungsausschlüsse als auch für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das. Ein Unterlage, das vor Gericht Bestand hat, erhalten Sie von uns.

Wissenswertes rund um unsere Dienstleistungen aus Ihrer Region

Als Herzstück des deutschen Immobilienrechts fungiert das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Der Notar veranlasst diese Eintragung, bestätigt die Kaufpreiszahlung und überprüft die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Sie bestätigt die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden. Das ist vielfach zwingend erforderlich, und zwar für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Von uns werden solche Beglaubigungen schnell und einfach gefertigt. Im Vorfeld klären wir, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen.

Gut zu wissen

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Ohne Testament tritt die gesetzliche Erbfolge ein. Das kann in der Erbengemeinschaft zu unerwünschten Konstellationen führen. Selbst bestimmen Sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag, wer Erbe wird. Ihnen darlegen wir die Unterschiede und die steuerlichen Effekte für die Erben. Die Ihren Wünsche entsprechende Regelung finden wir.

Ihr Anbieter in Ihrer Region

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt lange Erfahrung sowie gelebte Fachlichkeit. Unternehmen wie auch Privatpersonen werden von uns gleichermaßen beraten. Persönliches Engagement und handwerkliche Kompetenz sind die Grundlage unserer Philosophie. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Verständlich erläutern wir die rechtliche Lage. Um Ihnen zu ermöglichen informiert entscheiden können, verdeutlichen wir Ihnen alle Möglichkeiten auf. Mandanten in und um Essenheim bietet unser Standort einen großen Vorteil. Schnell erreichbar sind wir, ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt, und parallel profitieren auswärtige Mandanten von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So lassen sich Zeitpunkte auch bei engem Zeitplan reibungslos wahrnehmen.

Was uns auszeichnet

Als Rechtsanwälte und Notare parallel kompetent zu sein, bildet unseren größten Vorteil. Zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln müssen Sie nicht. Wir helfen Ihnen vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und obendrein. Kommt es zum Streit, dann ist die unmittelbare gerichtliche Vertretung unsere Aufgabe. Durch diese nahtlose Begleitung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.

Welche Fragen für den Großraum Essenheim häufig auftauchen