Notar Vendersheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Familienrecht, Immobilienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Ein Testament erstellen lassen

Durch ein Testament wird abgesichert, was nach dem Leben geschehen soll. Eine gründliche Beratung zur letztwilligen Verfügung erhalten Sie von uns. Es wird von uns geklärt, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag die sinnvollere Alternative darstellt. Um Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben zu umgehen, helfen wir bei der Formulierung. Erläutert werden von uns die Pflichtteilsrechte. Wir beraten zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften. So stellen Sie verlässlich, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld aus Vendersheim und dem Umland ein.

Hintergrund

Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie häufig zu jahrelangen Streitigkeiten. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr erläutern. Wir stellen zuverlässig, dass unmissverständlich Ihr letzter Wille niedergelegt wird. Das Testament archivieren wir verlässlich beim Nachlassgericht. Rechtssicherer und zügiger Zugriff wird den Erben später dadurch gewährt.

Das Verkehrsrecht

Das gesamte Verkehrsrecht

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen oft gefährdet. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet spezialisiert. Wir kontrollieren Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Wir einstehen Sie bei Fahrerbot-Verfahren und bei drohendem Fahrverbot. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Wir kommunizieren mit den Versicherungen und setzen die Anforderungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Welchen Mehrwert Sie besitzen

Nichtig wird ein Bußgeldbescheid durch einen fehlerhaften Messvorgang. Geprüft wird durch uns sowohl das Eichprotokoll des Messgeräts als auch das Messprotokoll der Polizei. Wir identifizieren formelle Fehler in der Verfahrensweise. Den nicht stimmbaren Vorwurf wehren wir konsequent ab. Ist eine Strafe unausweichlich, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Das Erbrecht

Verstirbt ein Angehöriger, müssen rechtliche Fragen geklärt werden. Wir unterstützen nicht nur Erben, sondern auch Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Nach der Prüfung des Erbscheins beantworten wir die Erbfolge. Bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft vertreten wir Sie. Wir helfen bei der Ausschlagung der Erbschaft, falls Schulden überwiegen. Die Ausschlagung der Erbschaft begleiten wir, sofern Schulden überwiegen. Wenn eine Testamentsauslegung strittig ist, einstehen wir Ihre Position vor Gericht. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

Praktisch gesehen

Konflikte entstehen oft, wenn mehrere Erben eine Immobilie nicht teilen können. Indem wir diese Konflikte moderieren, suchen wir nach praktischen Wegen. Entweder die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Wir nehmen uns der Sache an um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. Da die Zeit ohnehin schon belastend ist, Freiraum schaffen wir Sie.

Die notarielle Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Vereinbarung überlegt. Wir erarbeiten Verträge, welche genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Klare Rahmenbedingungen, eindeutig geregelte Kostenverteilung, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte – so wissen Vertragspartner, welche Rechte und Pflichten sie übernehmen. Ihr Vermögen wird abgesichert und Missverständnisse verhindert durch einen maßgeschneiderten Abmachung.

Konkret heißt das

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur individuellen Lebensrealität von Kunden. In rechtssiches Deutsch übersetzen wir Ihre konkreten Bedürfnisse, die wir vorher aufgenommen haben. Wir übernehmen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem später oft Streit entsteht. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse genauso wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Ein Unterlage, das vor Gericht Bestand hat, bekommen Sie von uns.

Das Notariat sowie der Notar

Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen vor. Sie werden von uns neutral beraten, während jeder Kontrakt auf rechtliche Stolperfallen zertifiziert wird. Die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, gibt Ihnen eine Bescheinigung aus unserer Hand. Wir lesen den Vertrag mit Ihnen gemeinsam durch. Verständlich wird jede Klausel von uns erläutert. Von allen Beteiligten wird erst unterschrieben, wenn alle Fragen geklärt sind. Ihnen dient die notarielle Urkunde als direkt vollstreckbarer Titel, wenn der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so gesichert.

Wie sich das von einer reinen Anwaltschaft unterscheidet

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt hingegen nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen grundlegend. Da wir beide Rollen ausfüllen, identifizieren wir früh, wo in einem Kontrakt spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, kontrollieren wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Ein echter Mehrwert ist diese Doppelqualifikation.

Offizielle notarielle Beurkundung

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Protokollierung dar. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Entweder verlesen wir den Kontrakt oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach werden die Unterschriften von uns beglaubigt. Nachfolgend nehmen wir die Beglaubigung der Unterschriften vor. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist kaum noch möglich. Das schafft Sicherheit für Käufer und Anbieter ebenso.

Die wichtigsten Faktoren

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Vor der Unterschrift decken wir Widersprüche auf und korrigieren diese. Unsere Devise lautet: Hygiene vor Schnelligkeit.

Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. Wir treten in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker an Ihre Seite. Die Regelung von Vermögensaufteilung, nachehelichem Unterhalt und Zugewinnausgleich übernehmen wir. Das Umgangsrecht und das Sorgerecht für die Kinder werden durch uns verhandelt. Wir fertigen Eheverträge sowie Trennungsvereinbarungen an. Ihre Eigeninteressen werden von uns konsequent, aber stets auf eine einvernehmliche Lösung fokussiert verkörpern. Durch diese Vorgehensweise reduzieren Sie Ausgaben und bewahren die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Das ist das Besondere daran

Finanzielle und emotionale Fragen vermischen sich im Familienrecht. Zwischen dem rechtlich Machbaren und dem menschlich Sinnvollen ziehen wir eine klare Trennlinie. Sobald Unternehmen oder Immobilien beurteilt werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Transparent ermitteln wir den Unterhalt anhand der Düsseldorfer Tabelle. Ihnen ist immer genau bekannt, woran Sie sind und welche Maßnahmen als Nächstes anstehen.

Immobilienrecht

Immobilien sind für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Wir helfen Ihnen, wenn Sie Grundstücke und Wohnungen kaufen, veräußern oder belasten. Die Kaufverträge werden von uns zertifiziert. Wir klären für Sie die Grundbuchverhältnisse. Wir begleiten zu WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und die Abwicklung über das Treuhandkonto übernehmen wir. Dadurch, dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen verlässliche Umschreibung im Grundbuch erfolgt, stellen wir dies zuverlässig. Der Schutz gilt ebenso für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unsere Lösung

Zwar verpflichtet Eigentum, aber die rechtliche Absicherung ist nötig. Wir kontrollieren die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung sowie die Lasten im Grundbuch. Wir beantworten nachvollziehbare Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Wir begleiten Sie bis zur endgültigen Umschreibung beim Grundbuchamt. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist nachvollziehbar gemacht.

Vertretung außergerichtlich

Nicht jeder Konflikt muss vor Gericht enden. Wir übernehmen die vollständige Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Die Verhandlung von Vergleichen, die für Sie rechtlich und finanziell tragbar sind, erfolgt durch uns. Werden außergerichtliche Einigungen braucht, die gerichtlich protokolliert werden müssen, bereiten wir diese vor. Die außergerichtliche Vertretung reduziert Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit erheblich.

Der Unterschied

Häufig wird von Mandanten die Tragweite eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Wenn wir ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei verschicken, hat dieses ein völlig anderes Gewicht als ein privater Brief. Unsere Formulierungen erfolgen rechtlich präzise. Klare Fristen setzen wir. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Maßnahmen an. Auch widerspenstige Vertragspartner werden dadurch häufig zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Das Arbeitsrecht

Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung sind typische Bereiche unserer anwaltlichen Tätigkeit. Wir übernehmen die Vertretung von Arbeitgebern und Arbeitnehmern. Kündigungsschutzklagen kontrollieren wir, und Abfindungen verhandeln wir auch. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Bei Aufhebungsverträgen unterstützen wir und klären die Effekte für das Arbeitslosengeld. Wir einstehen Sie vor dem Arbeitsgericht und suchen stets den rentabel sinnvollen Kompromiss. Oft ist ein langwieriger Prozess teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Gegen eine Kündigung muss innerhalb von drei Wochen Klage erhoben werden. Werden uns die Dokumente von Ihnen vorgelegt, reagieren wir sofort. Wir überprüfen die soziale Rechtfertigung der Kündigung. Ob Fehler im Kündigungsschreiben bestehen, wird von uns festgestellt. So garantieren wir Ihre Ansprüche und Ihren Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist.

Als verlässlicher und qualifizierter Dienstleister stehen wir Ihnen im Umkreis von Vendersheim zur Verfügung.

Umfassende Erfahrung und gelebte Fachlichkeit zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Wir unterstützen gleichermaßen Privatpersonen und Unternehmen. Handwerkliche Kompetenz sowie individuelles Engagement bilden die Fundament unserer Philosophie. Wir reservieren für jeden Mandanten Zeit. Die rechtliche Lage wird von uns nachvollziehbar erklärt. Wir veranschaulichen Ihnen alle Alternativen auf, auf dass Sie unterrichtet entscheiden können. Ein wichtiger Vorteil wird Mandanten für Vendersheim durch unseren Standort geboten. Da wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt schnell erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten zeitgleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So lassen sich Zeitpunkte auch bei engem Zeitplan unkompliziert wahrnehmen.

Das zeichnet uns aus

Unser größter Vorteil ist die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Sie müssen zwischen verschiedenen Kanzleien nicht hin- und herpendeln. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis hin zur notariellen Beurkundung und ferner werden Sie von uns unterstützt. Bei Streit übernehmen wir Ihre persönliche Vertretung vor Gericht. Vertrauen aufzubauen und Informationsverluste auszuschließen, gelingt durch diese nahtlose Betreuung.

Fragen, die im Umkreis von Vendersheim oft gestellt werden

Unsere Dienstleistungen – das Wissenswerte kompakt

Das Grundbuch ist das Herzstück des deutschen Immobilienrechts. Hier muss jede Eigentumsveränderung eingetragen werden. Veranlasst wird diese Eintragung durch den Notar, welcher die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes kontrolliert und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Sie bestätigt sowohl die Echtheit einer Unterschrift als auch die Identität des Unterzeichnenden. Als vielfach zwingend notwendig gilt das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Wir erzeugen solche Beglaubigungen rasch und unkompliziert. Das Klären, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Gut zu wissen

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Die gesetzliche Erbfolge gilt ohne Testament. Das kann in der Erbengemeinschaft zu unerwünschten Konstellationen führen. Ein Testament oder Erbvertrag erlaubt Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Auswirkungen für die Erben verdeutlichen wir Ihnen. Wir entdecken die Regelung, welche Ihren Vorstellungen entspricht.