Notar Wolfsheim – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Gebiet Familienrecht

Emotional belastend sind Trennung und Scheidung. Als klarer rechtlicher Anker treten wir Ihnen in dieser schwierigen Phase bei. Zur Regelung bringen wir den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Für die Kinder verhandeln wir das Umgangsrecht und das Sorgerecht. Wir fertigen Eheverträge sowie Trennungsvereinbarungen an. Ihre Interessen werden von uns konsequent, aber stets auf eine einvernehmliche Lösung ausgerichtet repräsentieren. Kostenersparnis und die Bewahrung der Grundlage für eine spätere Kommunikation als Eltern sind die Folge.

Darin liegt das Besondere

Im Familienrecht gehen finanzielle und emotionale Fragen eine Kopplung ein. Wir trennen das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Sobald Unternehmen oder Immobilien beurteilt werden müssen, schalten wir Gutachter ein. Die transparente Unterhaltsberechnung erfolgt durch uns nach der Düsseldorfer Tabelle. Sie besitzen immer genau im Blick, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Die notarielle Beurkundung

Die Beurkundung ist die strengste Form der rechtlichen Protokollierung in Deutschland. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Entweder verlesen wir den Vertrag oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach beglaubigen wir die Unterschriften. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, wird durch die fertige Beglaubigung unwiderlegbar bewiesen. Den Inhalt anschließend zu bestreiten, ist wenig noch möglich. Das schafft Sicherheit für Käufer und Anbieter genauso.

Die wichtigsten Faktoren

Die rechtliche Bedeutung einer Klausel kann durch ein falsch gesetztes Komma verändert werden. Vor der Unterschrift decken wir Widersprüche auf und korrigieren diese. Sauberkeit vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Ein Testament professionell erarbeiten lassen

Ein Testament gewährleistet Schutz, was nach dem Lebensende geschehen soll. Zur letztwilligen Verfügung begleiten wir Sie vollständig. Wir beantworten für Sie, ob ein eigenhändiges Testament ausreichend ist oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller erscheint. Bei der Formulierung leisten wir Hilfe, damit es unter den Erben zu keinen Auslegungsstreitigkeiten kommt. Wir erklären die Pflichtteilsrechte. Eine Beratung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften gewähren wir an. Dass Ihr Vermögen genau an die von Ihnen vorgesehenen Personen geht, stellen Sie so zuverlässig. Das familiäre Umfeld schließt das ein.

Hintergrundinformationen

Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie häufig zu jahrelangen Streitigkeiten. Sich selbst zu erklären, ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Wir kümmern uns darum, dass Ihr letzter Wille klar niedergelegt ist. Das Testament archivieren wir zuverlässig beim Nachlassgericht. Später haben die Erben dadurch rechtssicheren und schnellen Zugriff.

Das Erbrecht

Nach dem Tod eines Angehörigen müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Unsere Beratung richtet sich an Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Der Erbschein wird von uns geprüft, und die Erbfolge klären wir. Bei Streitigkeiten in der Erbengemeinschaft vertreten wir Sie. Überwiegen Schulden, helfen wir bei der Ausschlagung der Erbschaft. Die Ausschlagung der Erbschaft begleiten wir, sofern Schulden überwiegen. Ihre Position vor Gericht vertreten wir, sobald eine Testamentsauslegung strittig ist. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

In der Praxis

Da mehrere Erben eine Immobilie oft nicht teilen können, entstehen Konflikte. Wir moderieren diese Konflikte und suchen praktische Wege. Das kann der Verkauf an einen Miterben sein oder die Teilungsversteigerung. Um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht kümmern wir uns. In einer ohnehin schon belastenden Zeit Freiraum schaffen wir Sie.

Notariat und Notar

Als Notar führen wir nicht nur Beurkundungen, sondern auch Beglaubigungen und Bescheinigungen durch. Auf rechtliche Stolperfallen kontrollieren wir jeden Abmachung und unterstützen Sie dabei neutral. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Urkunde aus unserer Hand gibt. Wir gehen den Vereinbarung gemeinsam mit Ihnen durch. Wir erläutern jede Klausel nachvollziehbar. Erst wenn alle Fragen geklärt sind, paraphieren alle Beteiligten. Die notarielle Urkunde dient Ihnen als nah vollstreckbarer Titel, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Langfristig wird Ihr Eigentum so abgesichert.

Die Abgrenzung zur bloßen Anwaltschaft

Die Belange nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Da wir beide Rollen ausfüllen, wahrnehmen wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Wir kontrollieren jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Das Arbeitsrecht

Kündigungsschutz, Lohnrückstände sowie Zeugnisberichtigung zählen zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unser Projekt. Wir überprüfen Kündigungsschutzklagen und verhandeln Abfindungen. Unbezahlter Lohn wird von uns durchgesetzt. Wir beraten bei Aufhebungsverträgen und klären die Auswirkungen für das Arbeitslosengeld. Wir suchen stets den kosteneffizient sinnvollen Kompromiss und repräsentieren Sie vor dem Arbeitsgericht. Ein langwieriger Prozess ist häufig teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Im Arbeitsrecht gelten extrem kurze Fristen. Die Klage gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen zu erheben. Sobald uns die Nachweise von Ihnen vorliegen, erfolgt unsere sofortige Reaktion. Geprüft wird die soziale Rechtfertigung der Kündigung von uns. Ob das Kündigungsschreiben Fehler aufweist, stellen wir fest. So bewahren wir Ihre Anforderungen und Ihren Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist.

Immobilienrechtliche Bereiche

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Sowohl beim Kauf als auch bei der Veräußerung und Belastung von Grundstücken und Wohnungen begleiten wir Sie. Wir nehmen die Prüfung der Kaufverträge vor. Wir klären für Sie die Grundbuchverhältnisse. Die Beratung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht führen wir durch. Nicht nur die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages, sondern auch die Durchführung über das Treuhandkonto wird von uns übernommen. Nur gegen eine zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt die Zahlung des Kaufpreises – so stellen wir verlässlich. Die Sicherheit gilt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unser Konzept

Rechtlich geschützt werden muss Eigentum, das verpflichtet. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch werden von uns geprüft. Wir klären offene Fragen zur Grundschuld und zur Finanzierung. Wir helfen Ihnen bis zur abschließenden Umschreibung beim Grundbuchamt. Wir belegen jeden Schritt und machen ihn nachvollziehbar.

Notarielle Vertragsgestaltung

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Vertrag durchdacht. Damit Verträge genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind, entwerfen wir diese. Eheverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Wir formulieren klare Voraussetzungen, beschreiben Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte und regeln die Kostenverteilung unmissverständlich, damit jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Ihr Vermögen wird geschützt und Missverständnisse verhindert durch einen maßgeschneiderten Vereinbarung.

Konkret heißt das

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur maßgeschneiderten Lebensrealität. Aufgenommen werden Ihre konkreten Bedürfnisse, bevor wir sie in rechtssiches Deutsch übersetzen. Wir kümmern uns um die Regelung des Kleingedruckten, an welchem anschließend oft Streit entsteht. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse ebenso wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Das von Ihnen erhaltene Schriftstück hat vor Gericht Bestand.

Verkehrsrecht

Das gesamte Verkehrsrecht

Verkehrsunfälle oder Verkehrsverstöße kosten vielfach viel Geld und den Führerschein. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet fokussiert. Wir kontrollieren Bußgeldbescheide und Einspruch ein. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, verkörpern wir Sie. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Davon betroffen sind Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Außergerichtlich oder gerichtlich setzen wir die Anforderungen durch und kommunizieren mit den Versicherungen. Um nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Ihr Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang bewirkt die Nichtigkeit eines Bußgeldbescheides. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Ist eine Strafe unausweichlich, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Außergerichtlich einstehen lassen Sie sich

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Die komplette Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden liegt in unserer Hand. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Rechtlich und finanziell tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Außergerichtliche Einigungen, die nach Bedarf gerichtlich protokolliert werden, bereiten wir vor. Die außergerichtliche Vertretung reduziert Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit erheblich.

Der Unterschied

Häufig wird von Mandanten die Relevanz eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei wirkt völlig anders als ein privater Brief, denn es hat ein ganz anderes Gewicht. Wir formulieren mit rechtlich exakter Ausdrucksweise. Wir setzen klare Fristen. Konkrete rechtliche Maßnahmen drohen wir an, falls die Gegenseite ausbleibt. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden oft auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Oft gestellte Fragen im Großraum Wolfsheim

Ihr erfahrener und kompetenter Dienstleister in der Region.

Umfassende Erfahrung und gelebte Seriosität zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Privatpersonen und Unternehmen unterstützen wir ebenso. Unsere Grundhaltung basiert auf individuellem Engagement und fachlicher Fachkompetenz. Wir reservieren für jeden Mandanten Zeit. Die rechtliche Lage wird von uns nachvollziehbar verdeutlicht. Wir zeigen Ihnen alle Möglichkeiten auf, auf dass Sie unterrichtet entscheiden können. Durch unseren Standort wird Mandanten aus Wolfsheim und dem Umland ein wichtiger Vorteil geboten. Wir sind rasch erreichbar, ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt, und auswärtige Mandanten profitieren zugleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. Problemlos wahrnehmen lassen sich Zeitpunkte so auch bei engem Zeitplan.

Was uns außergewöhnlich macht

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare stellt für uns den größten Vorteil dar. Sie müssen zwischen verschiedenen Kanzleien nicht hin- und herpendeln. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis hin zur notariellen Beurkundung und ferner steht Ihnen unsere Begleitung als Begleiter. Wenn es zum Streit kommt, vertreten wir Sie direkt vor Gericht. Vertrauen wird durch diese nahtlose Versorgung geschaffen und Informationsverluste werden ausgeschlossen.

Alles Wissenswerte zu unseren Dienstleistungen im Raum Wolfsheim

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Der Notar veranlasst diese Eintragung, kontrolliert die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und bestätigt die Kaufpreiszahlung. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden werden durch sie bestätigt. Für Behörden, Banken und ausländische Verfahren ist das vielfach zwingend notwendig. Solche Beglaubigungen fertigen wir rasch und einfach an. Im Vorfeld klären wir, welche Nachweise Sie mitbringen müssen.

Wissenswert unterrichtet

Im Erbrecht wird streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe unterschieden. Fehlt ein Testament, greift die gesetzliche Erbfolge. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Selbst bestimmen Sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Auswirkungen für die Erben verdeutlichen wir Ihnen. Die Ihren Vorstellungen entsprechende Regelung finden wir.