Notar Sankt Johann – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Familienrecht, Beurkundung, Immobilienrecht, Erbrecht

Gebiet Familienrecht

Trennung und Scheidung sind emotional belastend. In dieser schwierigen Phase stehen wir Ihnen als klarer rechtlicher Anker zur Seite. Wir regeln den Zugewinnausgleich, den nachehelichen Unterhalt und die Vermögensaufteilung. Das Umgangsrecht und das Sorgerecht für die Kinder werden durch uns verhandelt. Die Anfertigung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Wir einstehen Ihre Interessen konsequent und haben dabei immer eine einvernehmliche Lösung im Blick. Das spart Ausgaben und bewahrt die Grundstein für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Das Besondere daran

Finanzielle und emotionale Fragen vermischen sich im Familienrecht. Zwischen dem rechtlich Machbaren und dem menschlich Sinnvollen ziehen wir eine klare Trennlinie. Für die Einschätzung von Unternehmen oder Immobilien ziehen wir Gutachter heran. Die offene Unterhaltsberechnung erfolgt durch uns nach der Düsseldorfer Tabelle. Welche Schritte als Nächstes anstehen und woran Sie sind, wissen Sie immer genau.

Notariat & Notar

Als Notar nehmen wir Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate vor. Sie werden von uns neutral beraten, während jeder Abmachung auf rechtliche Stolperfallen anerkannt wird. Ihnen wird durch eine Beglaubigung aus unserer Hand die Gewissheit gegeben, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Der Vereinbarung wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Wir erläutern jede Klausel für Sie verständlich. Alle Beteiligten unterschreiben erst, wenn alle Fragen geklärt sind. Ein nah vollstreckbarer Titel, der Ihnen bei Nichterfüllung der Pflicht durch den Vertragspartner dient, ist die notarielle Dokument. Langfristig wird Ihr Eigentum so geschützt.

Wie sich das von einer reinen Anwaltschaft unterscheidet

Die Interessen nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Da wir beide Rollen ausfüllen, identifizieren wir früh, wo in einem Vereinbarung spätere Konflikte lauern könnten. Jeder Entwurf wird von uns auf Ausgewogenheit geprüft, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.

Die notarielle Vertragsgestaltung

Der mögliche Konflikt ist von einem guten Kontrakt vorausschauend ausgedacht. Auf Ihre Lebenssituation genau zugeschnitten werden Verträge von uns entworfen. Eheverträge, Übertragungsurkunden sowie Vorverträge zum Immobilienkauf fallen in diesen Bereich. Welche Rechte und Pflichten er übernimmt, weiß jeder Vertragspartner genau, wenn wir klare Voraussetzungen formulieren, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte bestimmen und die Kostenverteilung klar regeln. Missverständnisse verhindert ein maßgeschneiderter Kontrakt und schützt gleichzeitig Ihr Vermögen.

Genau das heißt konkret

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur bedarfsgerechten Lebensrealität. Ihre konkreten Bedürfnisse werden von uns aufgenommen und in rechtssicheres Deutsch übersetzt. Wir erledigen die Regelung des Kleingedruckten, an welchem danach oft Streit entsteht. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse genauso wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Sie bekommen ein Unterlage, das vor Gericht Bestand hat.

Das Immobilienrecht

Immobilien sind für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Neben dem Kauf von Grundstücken und Wohnungen betreuen wir Sie auch bei deren Veräußerung und Belastung. Einer Begutachtung der Kaufverträge unterziehen wir diese Verträge. Wir klären für Sie die Grundbuchverhältnisse. Eine Begleitung zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht erhalten Sie von uns. Wir nehmen die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages vor und führen die Durchführung über das Treuhandkonto durch. Dadurch stellen wir zuverlässig, dass die Kaufpreiszahlung einzig bei sicherer Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Die Vorsorge gilt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer durch dies.

Unser Vorgehen

Eigentum verpflichtet, aber es muss erst rechtlich abgesichert werden. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch werden von uns anerkannt. Wir beantworten transparente Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt begleiten wir Sie. Jeder Schritt wird dokumentiert und transparent gemacht.

Verkehrsrechtliche Angelegenheiten

Verkehrsrechtliche Bereiche

Bei Verkehrsunfällen und Verkehrsverstößen stehen oft viel Geld und der Führerschein auf dem Spiel. Auf dieses Gebiet sind wir als ADAC Vertragsanwalt fokussiert. Bußgeldbescheide prüfen wir und legen Einspruch ein. Ihre Vertretung bei drohendem Fahrverbot und Fahrverbotsverfahren übernehmen wir. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Davon betroffen sind Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Wir erledigen die Kommunikation mit den Versicherungen und setzen Erwartungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Ihr Mehrwert

Ein fehlerhafter Messvorgang kann einen Bußgeldbescheid nichtig machen. Geprüft wird durch uns sowohl das Eichprotokoll des Messgeräts als auch das Messprotokoll der Polizei. Wir entdecken formelle Fehler innerhalb der Verfahrensweise. Den nicht stimmbaren Vorwurf wehren wir konsequent ab. Wenn eine Strafe unausweichlich ist, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Das Recht der Arbeit

Unsere anwaltliche Tätigkeit erstreckt sich auf typische Sektoren wie Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns verkörpern. Kündigungsschutzklagen überprüfen wir, und Abfindungen verhandeln wir auch. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Wir beraten bei Aufhebungsverträgen und klären die Konsequenzen für das Arbeitslosengeld. Stets den rentabel sinnvollen Kompromiss suchend, vertreten wir Sie vor dem Arbeitsgericht. Oft ist ein langwieriger Prozess teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Drei Wochen haben Sie, um gegen eine Kündigung Klage zu erheben. Legen Sie uns die Nachweise vor, antworten wir sofort. Es wird von uns anerkannt, ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist. Wir überprüfen, ob im Kündigungsschreiben Fehler vorhanden sind. Ihre Ansprüche und Ihr Arbeitsplatz werden, wo immer es rechtlich möglich ist, von uns bewahrt.

Notarielle Beurkundung

Die strengste Form der rechtlichen Dokumentation in Deutschland ist die Beurkundung. Bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen ist sie zwingend vorgeschrieben. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Zum Selbstlesen geben wir den Vereinbarung frei oder verlesen ihn. Im Anschluss beglaubigen wir die Unterschriften. Die fertige Bescheinigung liefert den unwiderlegbaren Beweis, dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist kaum noch möglich. Das schafft Sicherheit für Käufer und Anbieter gleichermaßen.

Worauf es ankommt

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Den Vertragsentwurf überprüfen wir auf inhaltliche Klarheit. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.

Das rechtliche Erbrecht

Viele rechtliche Fragen bedürfen der Klärung, sobald ein Angehöriger verstorben ist. Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer werden von uns unterstützen. Wir prüfen den Erbschein und beantworten die Erbfolge. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Bei überwiegenden Schulden unterstützen wir Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Die Kalkulation von Pflichtteilsansprüchen erfolgt durch uns, und wir verhandeln diese mit den Miterben. Wenn eine Testamentsauslegung strittig ist, einstehen wir Ihre Position vor Gericht. Die Verteilung des Erbes erfolgt fair und nach geltendem Recht.

Im praktischen Einsatz

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen oft Konflikte. Indem wir diese Konflikte moderieren, suchen wir nach praktischen Wegen. Die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht werden von uns übernommen. Sie werden von uns in einer ohnehin schon belastenden Zeit erleichtert.

Lassen Sie ein Testament erarbeiten

Ein Testament gewährleistet Schutz, was nach dem Lebensende geschehen soll. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite umfassend zur letztwilligen Verfügung. Wir klären, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Durch unsere Hilfe bei der Formulierung wird verhindert, dass unter den Erben Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Die Pflichtteilsrechte darlegen wir. Zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften beraten wir Sie. Damit sichern Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld für den Raum Sankt Johann mit ein.

Hintergrundinformationen

Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie oft zu jahrelangen Streitigkeiten. Dann kann der Erblasser sich selbst nicht mehr verdeutlichen. Wir stellen verlässlich, dass unmissverständlich Ihr letzter Wille niedergelegt wird. Wir archivieren das Testament zuverlässig beim Nachlassgericht. Den Erben wird im Anschluss ein rascher und rechtssicherer Zugriff ermöglicht.

Außergerichtlich einstehen lassen Sie sich

Nicht jeder Konflikt muss vor Gericht enden. Wir erledigen die komplette Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Unberechtigte Forderungen wehren wir ab. Finanzierbare und rechtlich tragbare Vergleiche für Sie werden von uns verhandelt. Werden außergerichtliche Einigungen braucht, die gerichtlich protokolliert werden müssen, bereiten wir diese vor. Die außergerichtliche Vertretung senkt Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven, außerdem wird die Angelegenheit beträchtlich beschleunigt.

Welcher Unterschied besteht

Häufig wird von Mandanten die Tragweite eines klaren anwaltlichen Schreibens unterschätzt. Ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei wirkt völlig anders als ein privater Brief, denn es hat ein völlig anderes Gewicht. Unsere Formulierungen erfolgen rechtlich präzise. Klare Fristen werden von uns gesetzt. Wenn die Gegenseite nicht antwortet, werden konkrete rechtliche Maßnahmen von uns angedroht. Zur Zahlung oder zur Rücksprache werden vielfach auch widerspenstige Vertragspartner dadurch bewegt.

Welche Fragen vor Ort häufig auftauchen

Alles Wissenswerte zu unseren Dienstleistungen in Ihrer Region

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes wird durch den Notar geprüft, der diese Eintragung veranlasst und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Neben der Echtheit einer Unterschrift bestätigt sie auch die Identität des Unterzeichnenden. Als häufig zwingend unerlässlich gilt das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Solche Beglaubigungen werden von uns zügig und unkompliziert angefertigt. Welche Nachweise Sie mitbringen müssen, klären wir im Vorfeld.

Wichtiges

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Wenn kein Testament vorhanden ist, gilt die gesetzliche Erbfolge. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Selbst bestimmen Sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag, wer Erbe wird. Ihnen erläutern wir die Unterschiede und die steuerlichen Konsequenzen für die Erben. Wir entdecken die Regelung, welche Ihren Wünsche entspricht.

Ihr Anbieter im Großraum Sankt Johann

Vieljährige Erfahrung und gelebte Seriosität zeichnen die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger aus. Gleichermaßen beraten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Persönliches Engagement und fachliche Kompetenz sind die Grundstein unserer Philosophie. Wir finden für jeden Mandanten Zeit. Die rechtliche Lage verdeutlichen wir Ihnen verständlich. Alle Möglichkeiten werden Ihnen aufgezeigt, damit Sie informiert entscheiden können. Durch unseren Standort wird Mandanten aus Sankt Johann ein großer Vorteil geboten. Während wir ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt rasch erreichbar sind, profitieren auswärtige Mandanten zeitgleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt. So können auch bei engem Zeitplan Zeitpunkte unkompliziert wahrgenommen werden.

Das zeichnet uns aus

Die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare ist unser größter Vorteil. Es fällt für Sie weg, zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln zu müssen. Die Beratung durch uns erstreckt sich vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und ergänzend. Es ist bei Streit unser Projekt, Sie persönlich vor Gericht zu vertreten. Dass diese nahtlose Versorgung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein entscheidender Vorteil.