Notar Langen (Hessen) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Beurkundung, Familienrecht, Erbrecht

Rechtliche Bestimmungen des Erbrechts

Nach dem Tod eines Angehörigen müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Wir begleiten Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Nach der Überprüfung des Erbscheins klären wir die Erbfolge. Ihre Vertretung in der Erbengemeinschaft übernehmen wir bei Streitigkeiten. Bei überwiegenden Schulden stehen wir zur Seite Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln sie mit den Miterben. Vor Gericht verkörpern wir Ihre Position, falls die Testamentsauslegung strittig ist. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

Praktisch gesehen

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen häufig Konflikte. Wir moderieren diese Konflikte und suchen nach praktischen Wegen. Das kann der Verkauf an einen Miterben sein oder die Teilungsversteigerung. Von uns werden die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht übernommen. In einer ohnehin schon belastenden Zeit Freiraum schaffen wir Sie.

Immobilienrechtliche Bereiche

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Wir begleiten Sie beim Kauf, der Veräußerung und der Belastung von Grundstücken und Wohnungen. Wir kontrollieren die Kaufverträge. Die Klärung der Grundbuchverhältnisse übernehmen wir. Zu Mietrecht und WEG-Angelegenheiten bieten wir Ihnen eine Betreuung an. Der Kaufvertrag wird von uns notariell beurkundet, und die Durchführung über das Treuhandkonto übernehmen wir ebenfalls. Wir stellen verlässlich, dass die Umschreibung im Grundbuch sicher erfolgt, bevor die Zahlung des Kaufpreises stattfindet. Käufer sowie Anbieter werden hierdurch genauso geschützt.

Unser Ansatz

Zwar verpflichtet Eigentum, aber die rechtliche Absicherung ist notwendig. Wir überprüfen die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung klären wir. Bis zur letzten Umschreibung beim Grundbuchamt begleiten wir Sie. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist verständlich gemacht.

Lassen Sie ein Testament erarbeiten

Ein Testament sichert ab, was nach dem Leben geschehen soll. Umfassend beraten wir Sie zur letztwilligen Verfügung. Es wird von uns geklärt, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag die sinnvollere Alternative darstellt. Wir helfen bei der Formulierung, damit keine Auslegungsstreitigkeiten unter den Erben entstehen. Wir erklären die Pflichtteilsrechte. Eine Beratung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften gewähren wir an. Damit sichern Sie, dass Ihr Vermögen genau an die Personen gelangt, welche Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld in Langen (Hessen) und im Umland mit ein.

Hintergrundinformationen

Ein unklares Testament führt vielfach zu jahrelangen Streitigkeiten innerhalb der Familie. Der Erblasser kann sich dann nicht mehr verdeutlichen. Dafür sorgen wir, dass Ihr letzter Wille eindeutig niedergelegt wird. Sichere Archivierung des Testaments beim Nachlassgericht übernehmen wir. Das gibt den Erben danach schnellen und rechtssicheren Zugriff.

Außergerichtliche Vertretung

Vor Gericht muss nicht jeder Konflikt landen. Versicherungen, Behörden und die Gegenseite – mit allen übernehmen wir die vollständige Korrespondenz. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Wir verhandeln Vergleiche, welche finanziell und rechtlich für Sie tragbar sind. Die Planung außergerichtlicher Einigungen, die notfalls gerichtlich protokolliert werden, übernehmen wir. Die außergerichtliche Vertretung erspart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit deutlich.

Ein deutlicher Unterschied

Einem klaren anwaltlichen Schreiben messen viele Mandanten zu wenig Bedeutung bei. Wenn wir ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei verschicken, hat dieses ein völlig anderes Gewicht als ein privater Brief. Wir formulieren rechtlich präzise. Es werden von uns klare Fristen gesetzt. Wenn die Gegenseite nicht antwortet, werden konkrete rechtliche Schritte von uns angedroht. Das bewegt vielfach auch widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Beurkundung durch den Notar

In Deutschland stellt die Beurkundung die strengste Form der rechtlichen Aufzeichnung dar. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Festgestellt wird von uns die Identität aller Beteiligten. Wir verlesen den Abmachung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Danach beglaubigen wir die Unterschriften. Die fertige Dokument beweist unwiderlegbar die genaue Abgabe dieser Erklärung. Ein späteres Bestreiten des Inhalts ist selten noch möglich. Käufer und Verkäufer erhalten dadurch genauso Sicherheit.

Worauf es ankommt

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft vermeiden wir, weil wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren. Wir folgen der Devise, dass Sauberkeit vor Schnelligkeit geht.

Die notarielle Vertragsgestaltung

Ein guter Vereinbarung bedenkt den möglichen Konflikt bereits im Vorfeld. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten skizzieren wir Verträge. Zu den betroffenen Dokumenten zählen Eheverträge, Gesellschaftsverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Wir formulieren klare Bedingungen, definieren Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte und regeln die Kostenverteilung eindeutig, damit jeder Vertragspartner genau weiß, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Ihr Vermögen wird gesichert und Missverständnisse verhindert durch einen maßgeschneiderten Vertrag.

Genau anders gesagt konkret

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur maßgeschneiderten Lebensrealität. Aufgenommen werden Ihre konkreten Vorstellungen, bevor wir sie in rechtssiches Deutsch übersetzen. Später entsteht häufig Streit an dem Kleingedruckten, das wir für Sie regeln. Dies gilt neben den Gewährleistungsausschlüssen auch für die genaue Definition des Übergabetermins. Vor Gericht Bestand hat das Dokument, das Sie erhalten.

Das Familienrecht

Eine emotional belastende Situation stellen Trennung und Scheidung dar. Als klarer rechtlicher Anker treten wir Ihnen in dieser schwierigen Phase bei. Zugewinnausgleich, nachehelicher Unterhalt und Vermögensaufteilung werden von uns geklärt. Für die Kinder verhandeln wir das Umgangsrecht und das Sorgerecht. Trennungsvereinbarungen und Eheverträge erstellt unsere Kanzlei. Wir einstehen Ihre Belange konsequent und haben dabei immer eine einvernehmliche Lösung im Blick. Durch diese Vorgehensweise sparen Sie Kosten und bewahren die Fundament für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Darin liegt das Besondere

Das Familienrecht bringt finanzielle und emotionale Fragen zusammen. Wir scheiden das rechtlich Machbare vom menschlich Sinnvollen. Gutachter kommen zum Einsatz, sobald die Einschätzung von Unternehmen oder Immobilien ansteht. Der Unterhalt wird von uns transparent nach der Düsseldorfer Tabelle berechnet. Sie wissen stets genau, woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen.

Notariat und Notar

Wir nehmen als Notar Beurkundungen, Beglaubigungen und Bescheinigungen vor. Neutral begleiten wir Sie und überprüfen jeden Abmachung auf rechtliche Stolperfallen. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Dokument aus unserer Hand gibt. Gemeinsam mit Ihnen lesen wir den Kontrakt durch. Wir erklären jede Klausel für Sie verständlich. Dass alle Fragen geklärt sind, ist die Voraussetzung, bevor alle Beteiligten paraphieren. Die notarielle Urkunde dient Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel, falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt. Ihr Eigentum wird nachhaltig so geschützt.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Weil ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt, ein Anwalt hingegen nur eine Seite vertritt, unterscheiden sich beide Rollen essentiell. Weil wir beide Rollen ausfüllen, bemerken wir früh, wo in einem Abmachung spätere Konflikte lauern könnten. Wir überprüfen jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation ist ein echter Mehrwert.

Arbeitsrechtliche Schwerpunkte

Unsere anwaltliche Tätigkeit erstreckt sich auf typische Bereiche wie Kündigungsschutz, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Wir verkörpern Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Kündigungsschutzklagen prüfen wir, und Abfindungen verhandeln wir auch. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Wir beraten bei Aufhebungsverträgen und beantworten die Folgen für das Arbeitslosengeld. Der kosteneffizient sinnvolle Kompromiss wird von uns stets gesucht, während wir Sie vor dem Arbeitsgericht repräsentieren. Eine gute Einigung ist vielfach attraktiver als ein langwieriger Prozess.

Wissenswertes

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Die Klage gegen eine Kündigung ist innerhalb von drei Wochen zu erheben. Legen Sie uns die Nachweise vor, antworten wir sofort. Wir überprüfen die soziale Rechtfertigung der Kündigung. Ob das Kündigungsschreiben Fehler aufweist, stellen wir fest. So bewahren wir Ihre Anforderungen und Ihren Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist.

Im Verkehrsrecht

Das Verkehrsrecht

Viel Geld und der Führerschein sind nach Verkehrsunfällen oder Verkehrsverstößen häufig gefährdet. Wir sind als ADAC Vertragsanwalt auf dieses Gebiet fokussiert. Wir kontrollieren Bußgeldbescheide und erheben Einspruch. Bei Fahrverbotsverfahren und drohendem Fahrverbot einstehen wir Sie. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Das umfasst Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Wir kommunizieren mit den Versicherungen und setzen die Erwartungen außergerichtlich oder gerichtlich durch. Sie brauchen sich um nichts weiter zu kümmern.

Welchen Mehrwert Sie verfügen über

Ein fehlerhafter Messvorgang vermag einen Bußgeldbescheid nichtig zu machen. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts sowie das Messprotokoll der Polizei. In der Verfahrensweise finden wir formelle Fehler. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Ist eine Strafe unausweichlich, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Oft gestellte Fragen aus Langen (Hessen) und dem Umland

In Ihrer Nähe sind wir Ihr verlässlicher und qualifizierter Dienstleister.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt jahrelange Erfahrung sowie gelebte Fachkompetenz. Gleichermaßen unterstützen wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Persönliches Engagement und professionelle Kompetenz sind die Fundament unserer Philosophie. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Die rechtliche Lage wird von uns verständlich erklärt. Wir verdeutlichen Ihnen alle Alternativen auf, auf dass Sie informiert entscheiden können. Mandanten aus dem Umkreis von Langen (Hessen) bietet unser Sitz einen großen Vorteil. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt bringt auswärtigen Mandanten parallel Vorteile, und wir sind ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt schnell erreichbar. Auch bei engem Zeitplan können Zeitpunkte so störungsfrei wahrgenommen werden.

Das zeichnet uns aus

Als Rechtsanwälte und Notare parallel kompetent zu sein, bildet unseren größten Vorteil. Sie müssen nicht zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis einschließlich notariellen Beurkundung und ergänzend steht Ihnen unsere Unterstützung als Begleiter. Kommt es zum Streit, verkörpern wir Sie direkt vor Gericht. Dass diese nahtlose Begleitung Vertrauen schafft und Informationsverluste ausschließt, ist ein zentraler Vorteil.

Unsere Leistungen im Umkreis von Langen (Hessen) im Überblick

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Der Notar veranlasst diese Eintragung, bestätigt die Kaufpreiszahlung und kontrolliert die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes. Als weiterer wichtiger Begriff gilt die Beglaubigung. Die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden werden durch sie bestätigt. Als oft zwingend erforderlich gilt das für Behörden, Banken und ausländische Verfahren. Solche Beglaubigungen werden von uns rasch und problemlos angefertigt. Welche Dokumente Sie mitbringen müssen, klären wir im Vorfeld.

Wichtiges

Im Erbrecht unterscheidet man streng zwischen dem gesetzlichen und dem gewillkürten Erbe. Ohne Testament tritt die gesetzliche Erbfolge ein. Dadurch lassen sich unerwünschte Konstellationen in der Erbengemeinschaft verursachen. Ein Testament oder Erbvertrag erlaubt Ihnen, selbst zu bestimmen, wer Erbe wird. Erläutert werden von uns die Unterschiede sowie die steuerlichen Konsequenzen für die Erben. Die Regelung, die Ihren Wünsche entspricht, finden wir für Sie.