Notar Bickenbach – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Vertragsgestaltung durch den Notar

Schon vorab wird ein möglicher Konflikt von einem guten Kontrakt bedacht. Wir erarbeiten Verträge, welche genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Eheverträge, Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf werden davon erfasst. Klare Voraussetzungen, unmissverständlich geregelte Kostenverteilung, definierte Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte – so wissen Vertragspartner, welche Rechte und Pflichten sie übernehmen. Ihr Vermögen wird geschützt und Missverständnisse verhindert durch einen maßgeschneiderten Kontrakt.

Genau anders gesagt konkret

Standardverträge aus dem Internet passen selten zur individuellen Lebensrealität von Kunden. Ihre konkreten Vorstellungen nehmen wir auf, um sie im Anschluss in rechtssiches Deutsch zu übersetzen. Später entsteht vielfach Streit an dem Kleingedruckten, das wir für Sie regeln. Das gilt für die Gewährleistungsausschlüsse ebenso wie für die genaue Definition des Übergabetermins. Ein Schriftstück, das vor Gericht Bestand hat, bekommen Sie von uns.

Testament erzeugen lassen

Ein Testament gewährleistet Schutz, was nach dem Leben geschehen soll. Zur letztwilligen Verfügung beraten wir Sie komplett. Geprüft wird durch uns, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ob ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Wir unterstützen bei der Formulierung, sodass unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Die Pflichtteilsrechte verdeutlichen wir. Eine Betreuung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften bieten wir an. So wird garantiert, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Das schließt das familiäre Umfeld für Bickenbach ein.

Hintergrund

Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie häufig zu jahrelangen Streitigkeiten. Eine spätere Erklärung durch den Erblasser ist dann nicht mehr möglich. Ihr letzter Wille wird von uns klar niedergelegt. Sichere Archivierung des Testaments beim Nachlassgericht übernehmen wir. Den Erben wird danach ein rascher und rechtssicherer Zugriff macht möglich.

Die außergerichtliche Vertretung

Nicht jeder Konflikt geht vor Gericht. Die umfassende Korrespondenz mit der Gegenseite, Versicherungen und Behörden liegt in unserer Hand. Die Anmeldung von Ansprüchen übernehmen wir. Wir wehren unberechtigte Forderungen ab. Die Verhandlung von Vergleichen, die für Sie rechtlich und finanziell tragbar sind, erfolgt durch uns. Wenn es sein muss, bereiten wir außergerichtliche Einigungen vor, welche gerichtlich protokolliert werden. Die außergerichtliche Vertretung erspart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit beträchtlich.

Welcher Unterschied besteht

Die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens bleibt von vielen Mandanten oft unterschätzt. Verglichen mit einem privater Brief hat ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei ein ganz anderes Gewicht. Unsere Formulierungen erfolgen rechtlich präzise. Klare Fristen werden von uns gesetzt. Konkrete rechtliche Schritte werden angedroht, sofern die Gegenseite nicht antwortet. Das bewegt vielfach auch widerspenstige Vertragspartner zur Zahlung oder zur Rücksprache.

Das Erbrecht

Nach dem Ableben eines Angehörigen sind zahlreiche rechtliche Fragen zu beantworten. Unsere Begleitung richtet sich an Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer. Wir kontrollieren den Erbschein und beantworten die Erbfolge. Wir verkörpern Sie, wenn es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten kommt. Bei überwiegenden Schulden unterstützen wir Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln sie mit den Miterben. Ihre Position vor Gericht vertreten wir, sobald eine Testamentsauslegung strittig ist. Fair und nach geltendem Recht wird das Erbe verteilt.

Im praktischen Einsatz

Da mehrere Erben eine Immobilie häufig nicht teilen können, entstehen Konflikte. Wir moderieren diese Konflikte und suchen nach praktischen Wegen. Entweder die Teilungsversteigerung oder der Verkauf an einen Miterben kann das sein. Wir übernehmen die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. In einer ohnehin schon belastenden Zeit erleichtern wir Sie.

Beurkundung durch den Notar

Die strengste Form der rechtlichen Dokumentation in Deutschland ist die Beurkundung. Zwingend vorgeschrieben ist sie bei Grundstückskaufverträgen, Schenkungen und Erbverträgen. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Der Vereinbarung wird von uns verlesen oder zum Selbstlesen freigegeben. Die Unterschriften beglaubigen wir danach. Nachfolgend nehmen wir die Beglaubigung der Unterschriften vor. Den Inhalt anschließend zu bestreiten, ist kaum noch möglich. Für Käufer und Anbieter schafft das gleichermaßen Sicherheit.

Das ist zentral

Jedes einzelne Wort zählt bei der Beurkundung. Den Vertragsentwurf kontrollieren wir auf inhaltliche Klarheit. Unsere Devise lautet: Hygiene vor Schnelligkeit.

Das Immobilienrecht

Immobilien sind für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Grundstücke und Wohnungen können Sie kaufen, veräußern oder belasten – wir unterstützen Sie dabei. Die Kaufverträge werden von uns geprüft. Grundbuchverhältnisse klären wir für Sie. Wir unterstützen zu WEG-Angelegenheiten und Mietrecht. Neben der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages übernehmen wir auch die Durchführung über das Treuhandkonto. So wird sichergestellt, dass die Kaufpreiszahlung nur gegen eine zuverlässige Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Gleichermaßen abgesichert werden durch dies Käufer und Verkäufer.

Unser Konzept

Rechtlich gesichert werden muss Eigentum, das verpflichtet. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Grundbuchlasten überprüfen wir. Offene Fragen zur Grundschuld und Finanzierung beantworten wir. Die Unterstützung bis zur finalen Umschreibung beim Grundbuchamt übernehmen wir. Dokumentiert und transparent gemacht wird jeder Schritt.

Das Notariat sowie der Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Nachweise werden von uns als Notar vorgenommen. Jeder Vertrag wird von uns neutral anerkannt, um rechtliche Stolperfallen aufzudecken, und Sie bekommen eine neutrale Unterstützung. Eine Dokument aus unserer Hand gibt Ihnen die Gewissheit, dass alle Formvorschriften eingehalten wurden. Der Kontrakt wird von uns gemeinsam mit Ihnen durchgelesen. Wir erklären jede Klausel für Sie klar. Von allen Beteiligten wird erst unterschrieben, wenn alle Fragen geklärt sind. Falls der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nachkommt, dient die notarielle Dokument Ihnen als nah vollstreckbarer Titel. Langfristig wird Ihr Eigentum so abgesichert.

Der Unterschied gegenüber einer reinen Anwaltschaft

Neutral und im Interesse aller Beteiligten handelt ein Notar, während ein Anwalt ausschließlich die Belange einer einzigen Seite vertritt. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Vereinbarung spätere Konflikte lauern könnten. Wir prüfen jeden Entwurf auf Ausgewogenheit, bevor er rechtskräftig wird. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Im Verkehrsrecht

Verkehrsrecht

Bei Verkehrsunfällen und Verkehrsverstößen stehen häufig viel Geld und der Führerschein auf dem Spiel. Auf dieses Gebiet sind wir als ADAC Vertragsanwalt spezialisiert. Wir überprüfen Bußgeldbescheide und erheben Einspruch. Ihre Vertretung bei drohendem Fahrverbot und Fahrverbotsverfahren übernehmen wir. Wir setzen Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall durch. Reparaturkosten, Nutzungsausfall sowie Schmerzensgeld sind davon betroffen. Die Anforderungen werden außergerichtlich oder gerichtlich durchgesetzt, während wir mit den Versicherungen kommunizieren. Nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Der Vorteil für Sie

Nichtig wird ein Bußgeldbescheid durch einen fehlerhaften Messvorgang. Geprüft wird durch uns sowohl das Eichprotokoll des Messgeräts als auch das Messprotokoll der Polizei. Die Verfahrensweise enthält formelle Fehler, die wir finden. Wenn der Vorwurf nicht stimmt, wehren wir ihn konsequent ab. Wenn eine Strafe unausweichlich ist, verhandeln wir die Höhe des Bußgeldes und die Dauer des Fahrverbots.

Das Arbeitsrecht

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern ist unsere Aufgabe. Wir nehmen die Überprüfung von Kündigungsschutzklagen sowie die Verhandlung von Abfindungen vor. Die Durchsetzung unbezahlten Lohns übernehmen wir. Wir unterstützen bei Aufhebungsverträgen und beantworten die Auswirkungen für das Arbeitslosengeld. Stets den sparsam sinnvollen Kompromiss suchend, repräsentieren wir Sie vor dem Arbeitsgericht. Ein langwieriger Prozess ist vielfach teurer als eine gute Einigung.

Wissenswertes

Im Arbeitsrecht gelten extrem kurze Fristen. Drei Wochen haben Sie, um gegen eine Kündigung Klage zu erheben. Reagieren tun wir unverzüglich, sobald die Unterlagen von Ihnen vorliegen. Die soziale Rechtfertigung der Kündigung wird durch uns anerkannt. Wir stellen fest, ob es Fehler im Kündigungsschreiben gibt. So werden Ihre Ansprüche und Ihr Arbeitsplatz, wo immer es rechtlich möglich ist, bewahrt.

Familienrecht

Emotional belastend sind Trennung und Scheidung. an Ihrer Seite treten wir in dieser schwierigen Phase als klarer rechtlicher Anker. Zugewinnausgleich, nachehelicher Unterhalt und Vermögensaufteilung werden von uns geklärt. Wir verhandeln das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder. Wir erstellen Eheverträge und Trennungsvereinbarungen. Wir verkörpern Ihre Belange konsequent und haben dabei immer eine einvernehmliche Lösung im Blick. Das senkt Aufwendungen und bewahrt die Basis für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Das Besondere daran

Im Familienrecht verbinden sich finanzielle und emotionale Fragen miteinander. Das menschlich Sinnvolle und das rechtlich Machbare trennen wir voneinander. Wir schalten Gutachter ein, wenn es um die Einschätzung von Unternehmen oder Immobilien geht. Der Unterhalt wird von uns nachvollziehbar nach der Düsseldorfer Tabelle berechnet. Dass Sie immer gut wissen, woran Sie sind und welche Schritte als Nächstes anstehen, stellen wir verlässlich.

Unsere Dienstleistungen aus dem Großraum Bickenbach – das Wissenswerte übersichtlich

Das Herzstück des deutschen Immobilienrechts ist das Grundbuch. Jede Veränderung des Eigentums ist hier einzutragen. Der Notar veranlasst diese Eintragung, bestätigt die Kaufpreiszahlung und kontrolliert die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes. Die Beglaubigung ist ein weiterer wichtiger Begriff. Die Echtheit einer Unterschrift und die Identität des Unterzeichnenden werden durch sie bestätigt. Das ist für Behörden, Banken und ausländische Verfahren oft zwingend nötig. Solche Beglaubigungen fertigen wir rasch und problemlos an. Wir klären im Vorfeld, welche Dokumente Sie mitbringen müssen.

Gut unterrichtet

Streng getrennt werden im Erbrecht das gesetzliche und das gewillkürte Erbe. Ohne Testament tritt die gesetzliche Erbfolge ein. In der Erbengemeinschaft kann das zu unerwünschten Konstellationen führen. Mit Testament oder Erbvertrag legen Sie selbst fest, wer Erbe wird. Die Unterschiede und die steuerlichen Auswirkungen für die Erben erläutern wir Ihnen. Wir finden die Regelung, welche Ihren Vorstellungen entspricht.

Ihr erfahrener und kompetenter Dienstleister für Bickenbach und Umgebung.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt fundierte Erfahrung sowie gelebte Fachkompetenz. Privatpersonen und Unternehmen begleiten wir ebenso. Handwerkliche Kompetenz sowie individuelles Engagement bilden die Grundlage unserer Philosophie. Zeit für jeden Mandanten nehmen wir uns. Die rechtliche Lage wird von uns verständlich verdeutlicht. Aufgezeigt werden Ihnen alle Möglichkeiten, damit eine informierte Entscheidung möglich ist. Unser Ort bietet Mandanten in Bickenbach und im Umland einen großen Vorteil. Ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt sind wir rasch erreichbar, während auswärtige Mandanten zeitgleich von der Nähe zum Flughafen Frankfurt profitieren. Auch bei engem Zeitplan können Termine so unkompliziert wahrgenommen werden.

Das zeichnet uns aus

Den größten Vorteil haben wir durch die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Sie müssen nicht zwischen verschiedenen Kanzleien hin- und herpendeln. Es unterstützt Sie unser Team vom ersten Entwurf des Vertrages bis hin zur notariellen Beurkundung und zusätzlich. Wenn es zum Streit kommt, werden Sie von uns unmittelbar vor Gericht verkörpern. Informationsverluste schließt diese nahtlose Versorgung aus und Vertrauen wird geschaffen.

Fragen, die für Bickenbach oft gestellt werden