Notar Bad Schwalbach – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Familienrecht, Beurkundung, Immobilienrecht, Erbrecht

Das Verkehrsrecht

Verkehrsrecht

Bei Verkehrsunfällen und Verkehrsverstößen stehen oft viel Geld und der Führerschein auf dem Spiel. Als ADAC Vertragsanwalt haben wir uns auf dieses Gebiet spezialisiert. Einspruch gegen Bußgeldbescheide wird von uns eingelegt nach vorheriger Überprüfung. Droht ein Fahrverbot oder läuft ein Fahrverbotsverfahren, repräsentieren wir Sie. Ihre Schadensersatzansprüche nach einem Unfall setzen wir durch. Davon betroffen sind Reparaturkosten, Nutzungsausfall und Schmerzensgeld. Außergerichtlich oder gerichtlich setzen wir die Erwartungen durch und kommunizieren mit den Versicherungen. Nichts weiter müssen Sie sich kümmern.

Der Pluspunkt für Sie

Ein Bußgeldbescheid kann durch einen fehlerhaften Messvorgang nichtig werden. Wir überprüfen das Eichprotokoll des Messgeräts und das Messprotokoll der Polizei. Formelle Fehler in der Verfahrensweise werden von uns gefunden. Den nicht stimmbaren Vorwurf wehren wir konsequent ab. Bei unausweichlicher Strafe werden Höhe des Bußgeldes und Dauer des Fahrverbots durch uns verhandelt.

Das Notariat sowie der Notar

Beurkundungen, Beglaubigungen und Zertifikate werden von uns als Notar vorgenommen. Sie werden von uns neutral beraten, während jeder Abmachung auf rechtliche Stolperfallen zertifiziert wird. Dass alle Formvorschriften eingehalten wurden, ist die Gewissheit, die Ihnen eine Dokument aus unserer Hand gibt. Wir lesen den Kontrakt mit Ihnen gemeinsam durch. Wir verdeutlichen jede Klausel verständlich. Dass alle Fragen geklärt sind, ist die Voraussetzung, bevor alle Beteiligten signieren. Kommt der Vertragspartner seiner Pflicht nicht nach, so dient die notarielle Bescheinigung Ihnen als direkt vollstreckbarer Titel. So schützen Sie Ihr Eigentum nachhaltig.

Die Abgrenzung zur bloßen Anwaltschaft

Die Eigeninteressen nur einer Seite vertritt ein Anwalt, wohingegen ein Notar neutral und im Interesse aller Beteiligten agiert. Da wir beide Rollen ausfüllen, wissen wir früh, wo in einem Vertrag spätere Konflikte lauern könnten. Bevor er rechtskräftig wird, überprüfen wir jeden Entwurf auf Ausgewogenheit. Diese Doppelqualifikation bringt einen echten Mehrwert.

Das Arbeitsrecht

Zu den typischen Feldern unserer anwaltlichen Tätigkeit gehören Kündigungsschutz, Abmahnungen, Lohnrückstände und Zeugnisberichtigung. Sowohl Arbeitnehmer als auch Arbeitgeber werden von uns einstehen. Abfindungen werden von uns verhandelt, während Kündigungsschutzklagen geprüft werden. Wir setzen unbezahlten Lohn durch. Bei Aufhebungsverträgen begleiten wir und klären die Auswirkungen für das Arbeitslosengeld. Die Vertretung vor dem Arbeitsgericht übernehmen wir, wobei wir stets den sparsam sinnvollen Kompromiss suchen. Eine gute Einigung ist häufig attraktiver als ein langwieriger Prozess.

Wissenswert

Extrem kurz sind die Fristen im Arbeitsrecht. Drei Wochen haben Sie, um gegen eine Kündigung Klage zu erheben. Werden uns die Unterlagen von Ihnen vorgelegt, reagieren wir sofort. Geprüft wird die soziale Rechtfertigung der Kündigung von uns. Es wird durch uns festgestellt, ob im Kündigungsschreiben Fehler existieren. Ihre Erwartungen und Ihr Arbeitsplatz werden, wo immer es rechtlich möglich ist, von uns bewahrt.

Erbrechtliche Regelungen

Nach dem Tod eines Angehörigen müssen viele rechtliche Fragen geklärt werden. Erben, Pflichtteilsberechtigte und Vermächtnisnehmer werden von uns begleiten. Der Erbschein wird von uns zertifiziert, und die Erbfolge beantworten wir. Kommt es in der Erbengemeinschaft zu Streitigkeiten, repräsentieren wir Sie. Bei überwiegenden Schulden begleiten wir Sie bei der Ausschlagung der Erbschaft. Wir berechnen Pflichtteilsansprüche und verhandeln diese mit den Miterben. Wir verkörpern Ihre Position vor Gericht, wenn eine Testamentsauslegung strittig ist. Wir verteilen das Erbe fair und nach geltendem Recht.

Im praktischen Einsatz

Weil eine Immobilie von mehreren Erben nicht geteilt werden kann, entstehen vielfach Konflikte. Wir moderieren diese Konflikte und suchen nach praktischen Wegen. Das kann die Teilungsversteigerung sein oder der Verkauf an einen Miterben. Wir übernehmen das um die formellen Anmeldungen beim Nachlassgericht. Sie werden von uns in einer ohnehin schon belastenden Zeit entlastet.

Die außergerichtliche Vertretung

Es muss nicht jeder Konflikt vor Gericht enden. Versicherungen, Behörden und die Gegenseite – mit allen übernehmen wir die komplette Korrespondenz. Wir fordern Ansprüche an. Die Abwehr unberechtigter Forderungen übernehmen wir. Für Sie rechtlich und finanziell tragbare Vergleiche verhandeln wir. Werden außergerichtliche Einigungen braucht, die gerichtlich protokolliert werden müssen, bereiten wir diese vor. Die außergerichtliche Vertretung erspart Anwalts- und Gerichtskosten. Sie schont die Nerven und beschleunigt die Angelegenheit erheblich.

Welcher Unterschied besteht

Die Bedeutung eines klaren anwaltlichen Schreibens bleibt von vielen Mandanten oft unterschätzt. Ein privater Brief besitzt ein gänzlich anderes Gewicht als ein Forderungsschreiben aus unserer Kanzlei. Wir formulieren mit rechtlich präziser Ausdrucksweise. Klare Fristen setzen wir. Reagiert die Gegenseite nicht, so drohen wir konkrete rechtliche Etappen an. Auch widerspenstige Vertragspartner werden dadurch häufig zur Zahlung oder zur Rücksprache bewegt.

Themenbereich Familienrecht

Trennung und Scheidung sind emotional belastend. Wir fungieren in dieser schwierigen Phase als Ihr klarer rechtlicher Anker. Die Vermögensaufteilung, der nacheheliche Unterhalt und der Zugewinnausgleich sind von uns zu regeln. Wir verhandeln das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die Kinder. Die Anfertigung von Trennungsvereinbarungen und Eheverträgen übernehmen wir. Wir repräsentieren Ihre Eigeninteressen konsequent und haben dabei immer eine einvernehmliche Lösung im Blick. Es spart Ausgaben und bewahrt die Grundlage für eine spätere Kommunikation als Eltern.

Was diesen Ansatz außergewöhnlich macht

Finanzielle und emotionale Fragen vermischen sich im Familienrecht. Das rechtlich Machbare trennen wir vom menschlich Sinnvollen. Wenn es um die Beurteilung von Unternehmen oder Immobilien geht, werden Gutachter eingeschaltet. Transparent nach der Düsseldorfer Tabelle wird der Unterhalt von uns berechnet. Sie wissen immer genau, woran Sie sind und welche Etappen als Nächstes anstehen.

Notar und die Vertragsgestaltung

Ein guter Abmachung bedenkt den möglichen Konflikt bereits im Vorfeld. Genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten konzipieren wir Verträge. Das betrifft sowohl Eheverträge und Gesellschaftsverträge als auch Übertragungsurkunden und Vorverträge zum Immobilienkauf. Wenn klare Voraussetzungen formuliert werden, Eintrittsfristen und Rücktrittsrechte definiert sind und die Kostenverteilung klar geregelt ist, weiß jeder Vertragspartner genau, welche Rechte und Pflichten er übernimmt. Sowohl Ihr Vermögen wird geschützt als auch Missverständnisse durch einen maßgeschneiderten Vereinbarung verhindert.

Sprich konkret

Selten passen Standardverträge aus dem Internet zur bedarfsgerechten Lebensrealität. Ihre konkreten Vorstellungen werden von uns aufgenommen und in rechtssicheres Deutsch übersetzt. Später entsteht vielfach Streit an dem Kleingedruckten, das wir für Sie regeln. Für die genaue Definition des Übergabetermins gilt das ebenso wie für die Gewährleistungsausschlüsse. Vor Gericht Bestand hat das Schriftstück, das Sie bekommen.

Notar beglaubigt offiziell

Die Beurkundung ist die strengste Form der rechtlichen Erfassung in Deutschland. Für Grundstückskaufverträge, Schenkungen und Erbverträge besteht eine zwingende Vorschrift. Wir stellen die Identität aller Beteiligten fest. Entweder verlesen wir den Abmachung oder geben ihn zum Selbstlesen frei. Die Unterschriften beglaubigen wir danach. Dass diese Erklärung genau so abgegeben wurde, wird durch die fertige Dokument unwiderlegbar bewiesen. Später lässt sich der Inhalt wenig noch bestreiten. Sicherheit wird dadurch für Käufer und Anbieter gleichermaßen geschaffen.

Das ist entscheidend

Schon ein falsch gesetztes Komma kann die rechtliche Bedeutung einer Klausel verändern. Indem wir Widersprüche vor der Unterschrift aufdecken und korrigieren, vermeiden wir teure gerichtliche Auseinandersetzungen in der Zukunft. Hygiene vor Schnelligkeit ist unsere Devise.

Das Immobilienrecht

Für die meisten Menschen bilden Immobilien den größten Vermögenswert. Sowohl beim Kauf als auch bei der Veräußerung und Belastung von Grundstücken und Wohnungen begleiten wir Sie. Wir nehmen die Überprüfung der Kaufverträge vor. Wir klären für Sie die Grundbuchverhältnisse. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat zu WEG-Angelegenheiten und zum Mietrecht. Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages führen wir durch, und auch die Durchführung über das Treuhandkonto liegt bei uns. Dass die Zahlung des Kaufpreises nur gegen sichere Umschreibung im Grundbuch erfolgt, wird so sichergestellt. Das schützt Käufer und Anbieter genauso.

Unser Vorgehen

Eigentum verpflichtet, allerdings muss es rechtlich abgesichert werden. Die Baubeschreibung, die Wohnflächenberechnung und die Lasten im Grundbuch werden von uns anerkannt. Wir beantworten transparente Fragen sowohl zur Grundschuld als auch zur Finanzierung. Sie werden von uns bis zur endgültigen Umschreibung beim Grundbuchamt begleitet. Jeder Schritt, der dokumentiert wird, ist verständlich gemacht.

Lassen Sie ein Testament erarbeiten

Ein Testament gewährleistet Schutz, was nach dem Leben geschehen soll. Zur letztwilligen Verfügung unterstützen wir Sie ganzheitlich. Wir klären, ob ein eigenhändiges Testament ausreicht oder ein notarieller Erbvertrag sinnvoller ist. Bei der Formulierung helfen wir, damit unter den Erben keine Auslegungsstreitigkeiten entstehen. Wir erklären Ihnen die Pflichtteilsrechte. Eine Fachberatung zu Vermächtnissen und Vor- und Nacherbschaften bieten wir an. So wird gewährleistet, dass Ihr Vermögen genau an die Personen geht, die Sie dafür vorgesehen haben. Eingeschlossen wird dabei das familiäre Umfeld aus dem Raum Bad Schwalbach.

Zum Hintergrund

Wird ein Testament unklar verfasst, führt dies innerhalb der Familie oft zu jahrelangen Streitigkeiten. Eine eigene Erklärung ist dem Erblasser dann nicht mehr möglich. Ihr letzter Wille wird von uns unmissverständlich niedergelegt. Vom uns wird das Testament beim Nachlassgericht zuverlässig archiviert. Rechtssicherer und zügiger Zugriff wird den Erben im Anschluss dadurch gewährt.

Als zuverlässiger und qualifizierter Dienstleister stehen wir Ihnen in Bad Schwalbach zur Verfügung.

Die Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Alexander Krüger vertritt vieljährige Erfahrung sowie gelebte Fachkompetenz. Unternehmen wie auch Privatpersonen werden von uns gleichermaßen begleiten. Professionelle Kompetenz sowie passgenaues Engagement bilden die Basis unserer Philosophie. Für jeden Mandanten nehmen wir uns Zeit. Verständlich verdeutlichen wir die rechtliche Lage. Damit eine unterrichtete Entscheidung möglich ist, veranschaulichen wir Ihnen alle Alternativen auf. Unser Sitz bietet Mandanten in der Region einen großen Vorteil. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt bringt auswärtigen Mandanten zugleich Vorteile, und wir sind ohne den Verkehrsdruck einer Großstadt schnell erreichbar. Auch bei engem Zeitplan können Zeitpunkte so störungsfrei wahrgenommen werden.

Wodurch wir uns abheben

Unser größter Vorteil ist die Doppelqualifikation als Rechtsanwälte und Notare. Ein Pendeln zwischen verschiedenen Kanzleien ist für Sie nicht nötig. Vom ersten Entwurf des Vertrages bis zur notariellen Beurkundung und zusätzlich werden Sie von uns begleitet. Direkt vor Gericht einstehen wir Sie, sobald es zum Streit kommt. Durch diese nahtlose Begleitung werden Informationsverluste ausgeschlossen und Vertrauen geschaffen.

Welche Fragen oft auftauchen

Unsere Leistungen für die Region im Überblick

Im deutschen Immobilienrecht bildet das Grundbuch das Herzstück. Hier wird jede Veränderung des Eigentums eingetragen. Diese Eintragung wird vom Notar veranlasst, der zudem die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes kontrolliert und die Kaufpreiszahlung bestätigt. Ein weiterer wichtiger Begriff ist die Beglaubigung. Die Identität des Unterzeichnenden sowie die Echtheit einer Unterschrift werden von ihr bestätigt. Für Behörden, Banken und ausländische Verfahren ist das vielfach zwingend erforderlich. Schnell und unkompliziert werden solche Beglaubigungen durch uns angefertigt. Das Klären, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen, erfolgt im Vorfeld durch uns.

Gut unterrichtet

Das Erbrecht unterscheidet strikt zwischen dem gewillkürten und dem gesetzlichen Erbe. Fehlt ein Testament, greift die gesetzliche Erbfolge. Das kann in der Erbengemeinschaft zu unerwünschten Konstellationen führen. Wer Erbe wird, bestimmen Sie mit einem Testament oder Erbvertrag selbst. Erläutert werden von uns die Unterschiede sowie die steuerlichen Auswirkungen für die Erben. Ihren Vorstellungen entsprechend finden wir die passende Regelung.